Bontás Újudvar
Jó tudni: Építkezés előtt áll, és a telken még ott a régi ház? Újudvar területén a bontást úgy időzítjük és szervezzük, hogy az új építés alapozása azonnal indulhasson: tükörig letermelt, tömörített, építésre kész telket adunk át. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Amire Újudvar környékén külön figyelünk
Jó tudni: A helyszíni felmérés Újudvar területén díjmentes: felmérjük az épület méretét és szerkezetét, az azbesztgyanús anyagokat, a közművek helyzetét és a gépi megközelítés útvonalait. A tételes írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
A kontrollált bontás elemei
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Gépi bontásnál Liebherr és Hitachi kotróinkkal dolgozunk, bontókalapáccsal, ollóval és válogatókanállal szerelve. A gép ereje önmagában kevés: a szakértelem abban van, hogy a kezelő tudja, hol és milyen sorrendben „fogja meg" az épületet – ezért nálunk csak gyakorlott, bontásra képzett gépkezelők ülnek a fülkében. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
A bontás ütemezése
Ökölszabályként: Az időigény kiszámítható: egy átlagos, 80–120 m²-es családi ház bontása az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Csarnoknál, pincés háznál vagy azbesztes tetőnél a felmérésen pontos ütemtervet adunk – és tartjuk is. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Bontás árak Újudvar környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Újudvar területére az ajánlat előre tartalmazza.
Mi lesz a törmelékkel?
Kivitelezői szemmel: A bontási hulladék kezelése jogszabályi kötelezettség és költségtényező is: a vegyes törmelék lerakása a legdrágább, a szelektíven gyűjtött frakcióké olcsóbb, a fém pedig bevételt hoz. Ezért nálunk a szelektálás a technológia része – az Ön számláját is ez csökkenti. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
Megrendelőink visszajelzése alapján: Gyanús jelek bontási ajánlatban: látatlanban mondott átalányár, tisztázatlan hulladékkezelés, hiányzó biztosítás, és a „papírok nélkül olcsóbb" ajánlat. A bontás jogi és biztonsági műfaj – aki itt vág sarkot, az Önre hárítja a kockázatot. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Miből áll össze a bontás ára?
Tapasztalatunk szerint Vigyázzon a köbméter-trükkökkel: egyes ajánlatok légköbméterrel, mások tömör köbméterrel számolnak – a kettő között akár 3–4-szeres szorzó is lehet. A mi ajánlatunkban egyértelműen jelöljük a számítás alapját, és a helyszínen meg is mutatjuk, mit hogyan mértünk. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Mintakalkuláció: 80 m²-es családi ház bontása Újudvar környékén
Röviden: Vegyünk egy 80 m²-es, hagyományos falazatú házat Újudvar határában: tömör térfogata kb. 68 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 102 000 Ft – 272 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Egyértelműen: Számoljon 4–6 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Mintakalkuláció: 34 m²-es garázs vagy melléképület
Egyértelműen: Kisebb léptékben is megéri számolni: egy 34 m²-es garázs tömör térfogata nagyjából 27 m³, ami gépi bontással 40 500 Ft – 108 000 Ft közötti díjat jelent Újudvar környékén. Az elszállítás 2 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. Referenciáink között erre több példát is talál.
Szezonális tudnivalók
A bontás az egyetlen olyan építőipari munka, ami egész évben végezhető: a gépi bontásnak a fagy kifejezetten kedvez, mert a sáros telek járhatóvá válik. Aki télre időzíti a bontást, tavasszal azonnal kezdheti az építkezést – ez a legokosabb sorrend. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Amit nálunk garantáltan megkap
Jó tudni: Az FKH-nál a bontás nem mellékág, hanem önálló divízió, saját gépekkel és állandó brigáddal. Ez látszik a tempón, a szervezettségen és azon, hogy a bontás utáni földmunkát, útépítést vagy kerítést is egy kézből tudjuk adni. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Tanulságos projektünk
Egy üzemcsarnok padlóját és alapjait bontottuk úgy, hogy a szomszédos csarnokrész végig termelt: rezgésfigyelés, ütemezett munkaidő, elválasztó porfal. A betontörmelék darálva a telek új burkolatának alapjába került – a hulladékszállítás minimálisra csökkent. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Tételes minta-árajánlat: 92 nap nagyságrendű munka Újudvar környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 92 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 92 m² | 3 200 Ft | 294 400 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 92 m² | 2 500 Ft | 230 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 73 m³ | 3 500 Ft | 255 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 92 m² | 900 Ft | 82 800 Ft |
| Falazat gépi bontása | 73 m³ | 2 800 Ft | 204 400 Ft |
| Nettó összesen | 1 261 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 601 597 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 246 nap nagyságrendű munka Újudvar környékén
Tételes minta egy 246 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 246 m² | 2 500 Ft | 615 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 246 m² | 3 200 Ft | 787 200 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 246 m² | 900 Ft | 221 400 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 196 m³ | 2 800 Ft | 548 800 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 196 m³ | 3 500 Ft | 686 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 164 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 018 788 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 42 nap nagyságrendű munka Újudvar környékén
Példaként összeállítottunk egy 42 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 33 m³ | 3 500 Ft | 115 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 42 m² | 900 Ft | 37 800 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 42 m² | 3 200 Ft | 134 400 Ft |
| Falazat gépi bontása | 33 m³ | 2 800 Ft | 92 400 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 42 m² | 2 500 Ft | 105 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Nettó összesen | 864 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 097 407 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Az alábbi táblázat Újudvar környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 75 m² | 1 575 000 Ft | 2 000 250 Ft |
| 145 m² | 3 045 000 Ft | 3 867 150 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 190 m² | 3 990 000 Ft | 5 067 300 Ft |
| 220 m² | 4 620 000 Ft | 5 867 400 Ft |
| 230 m² | 4 830 000 Ft | 6 134 100 Ft |
| 250 m² | 5 250 000 Ft | 6 667 500 Ft |
| Gyors áttekintés – Újudvar | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Újudvar és vonzáskörzete |
| iroda@fkh.hu | |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Helyszíni felmérés | ingyenes – kötelezettség nélkül |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
A gyakorlatban ez így néz ki: Gépek és logisztika Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Kivitelezői szemmel: A mérlegelés és nyilvántartás digitális: minden elszállított fuvar mérlegjeggyel dokumentált, a hulladék-nyilvántartás naprakész. Az átadáskor nem egy köteg papírt, hanem rendezett, visszakereshető dokumentációt kap. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Jó tudni: Biztosítás, jegyzőkönyvek, igazolások Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Lényeges szempont: A felelősségvállalásunk a szomszédokra is kiterjed: az előzetes állapotfelvétel és a felelősségbiztosítás kombinációja mindenkit véd. Vitás helyzet így gyakorlatilag nem alakul ki – és ez a nyugalom a bontásnál sokat ér. Referenciáink között erre több példát is talál.
Ökölszabályként: Ügyintézés: mit vállalunk át? Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
A gyakorlatban ez így néz ki: A hulladékgazdálkodási előírások szerint a bontási hulladék útját igazolni kell: a mérlegjegyek és átvételi igazolások megőrzése a megrendelő érdeke is. Az illegális lerakás bírsága a megbízót is sújthatja – nálunk ilyen kockázat nincs. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Ütemezési tudnivalók – Újudvar
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 2–3 hetet érdemes számolni. Több közeli munka összevonása a kezdési időt is gyorsíthatja. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Újudvar
Újudvar és közvetlen környéke jellemzően a szerdai kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. Mivel Újszentiván és Ukk felé is rendszeresen dolgozunk, a felvonulási útvonalakat és a helyi beszerzési pontokat jól ismerjük.
A jellemző csapatlétszám 6 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 6 napot vesz igénybe ebben a körzetben. A felvonulást 31 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
További települések a körzetben
Újudvar tágabb térségében többek között Vajta, Vállus, Vámospércs, Váralja, Várda, Városlőd, Vásárosfalu, Vaskút településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
A gyakorlatban ez így néz ki: Ezt kérdezze meg minden bontási vállalkozótól Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Ökölszabályként: Mielőtt bontási vállalkozót választ, kérdezzen rá: lég- vagy tömör köbméterrel számol-e az ajánlat; hová kerül a törmelék és kap-e róla igazolást; hogyan kezelik az azbesztet; van-e felelősségbiztosítás; és ki intézi a közművek leválasztását. E kérdések bármelyikének elhárítása komoly intő jel. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Érthetően a szakszavakról Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Ökölszabályként: Mérlegjegy: a hulladékátvevő helyen készült súlybizonylat, ami igazolja, hova és mennyi törmelék került. Hulladékkezelési igazolás: az engedélyes átvevő nyilatkozata – az ingatlan-ügyintézésnél is szükséges dokumentum. Lerakási díj: a hulladék átvételének díja, frakciónként eltérő. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Bontás a környéken
Újudvar mellett a környező településeken is számíthat ránk: Újszász és Újszentiván vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Újszentmargita és Újszilvás területén is elérhetőek vagyunk; Újtelek és Újtikos is vállalunk kivitelezést; Újvárfalva és Ukk területén is elérhetőek vagyunk; Üllés és Üllő területén is elérhetőek vagyunk; Und és Úny is rendszeresen dolgozunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Uppony, Uraiújfalu, Úri, Uszka, Vác, Váchartyán, Vadna, Vaja – a szezonban folyamatos kapacitással. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Újudvar egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó megoldásaink
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – bontás Újudvar
Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
A gyakorlatban: A bútorozott épület bontását is vállaljuk lomtalanítással együtt, de a kiürített épület bontása olcsóbb. A veszélyes hulladékok (festék, olaj, vegyszer) elszállítását külön tételként kezeljük. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A gyakorlatban: Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Újudvar térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Erre így válaszolunk: Megállunk, felmérjük és egyeztetünk: emésztő szippantása, olajtartály szakszerű semlegesítése, üreg tömedékelése – dokumentálva. Csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Tapasztalatból mondjuk: Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
A gyakorlatban: A zajos fázisok néhány napig tartanak; a port folyamatos vízpermettel kötjük le. A szomszédokat előre tájékoztatjuk, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Igen fontos kérdés – A megmaradó szerkezetek védelmét alátámasztással és portakarással biztosítjuk; a kéménybontás külön szakfeladat, bevizsgálással. Részleges bontásnál a határvonalakat közösen, a helyszínen jelöljük ki. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Egyértelműen: A bontás olyan szervezése, ahol az anyagfajták már bontás közben külön válnak: így a hulladékkezelés olcsóbb, az újrahasznosítható anyag értéke megmarad. Nálunk ez az alapértelmezett technológia. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Igen: bontókalapácsos, ollós technológiával, a vasalat szelektív leválasztásával. A tiszta beton darálva útalapként újrahasznosítható – ez a költségeket is csökkenti. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Tapasztalatból mondjuk: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Bontás Újudvar területén? Kérjen ajánlatot!
A felmérés ingyenes, az ajánlat átlátható, a garancia írásos – várjuk hívását.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap