Bontás Újszilvás
Első kézből: Az FKH bontási divíziója Újszilvás településen és vonzáskörzetében vállal gépi és kézi bontást a válaszfaltól a komplett épületig. A törmelék engedélyes átvevőhelyre kerül, az igazolást a megrendelő kézhez kapja. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Amire Újszilvás környékén külön figyelünk
Tapasztalatunk szerint Sűrűn beépített utcában is biztonságosan dolgozunk: Újszilvás környékén több bontásunk zajlott közvetlen szomszédos falak mellett. Ilyenkor a szomszéd felőli oldalt kézi bontással, alápolással és folyamatos statikai kontrollal kezeljük. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
A kontrollált bontás elemei
Jó tudni: A kézi bontás ott nélkülözhetetlen, ahol a gép veszélyt jelentene: szomszédos falak mellett, megtartandó épületrészeknél, belső bontásnál. Bontókalapáccsal, vágóval, alátámasztásokkal haladunk – lassabb, de precíz. A legtöbb projektünk vegyes technológiájú: kézi előkészítés, gépi főbontás. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
7 lépés az üres telekig
A lényeg: A bontási engedély vagy bejelentés ügyintézésében gyakorlattal segítünk: összeállítjuk a szükséges dokumentumokat, egyeztetünk a hatósággal. A legtöbb lakóépületnél egyszerű a folyamat – de fontos, hogy előírás szerint történjen, mert a mulasztás az ingatlan későbbi ügyeinél üt vissza. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Bontás árak Újszilvás környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Újszilvás területére az ajánlat előre tartalmazza.
Mi lesz a törmelékkel?
Amit érdemes szem előtt tartani: A tiszta betontörmelék érték: darálás után útalapként, feltöltésként újrahasznosítható – saját projektjeinkben is használjuk. Ha az Ön telkén később útépítés, térkövezés készül, a darált anyag helyben marad, és kétszeresen spórol: nem fizet lerakást, sem új alapanyagot. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Tanulságos esetek a szakmából
Ökölszabályként: A „fekete" sittlerakás rövid távon olcsóbbnak tűnik, aztán nagyon drága lesz: az illegális lerakásért a megrendelő is felel. Nálunk minden kiló törmelék útja igazolt – mérlegjegy, átvételi igazolás, számla. Ezt bármelyik ajánlat összehasonlításánál kérje számon. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Mitől függ a bontás ára Újszilvás területén?
Fontos tudni: Vigyázzon a köbméter-trükkökkel: egyes ajánlatok légköbméterrel, mások tömör köbméterrel számolnak – a kettő között akár 3–4-szeres szorzó is lehet. A mi ajánlatunkban egyértelműen jelöljük a számítás alapját, és a helyszínen meg is mutatjuk, mit hogyan mértünk. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Mintakalkuláció: 119 m²-es családi ház bontása Újszilvás környékén
Egyértelműen: Vegyünk egy 119 m²-es, hagyományos falazatú házat Újszilvás határában: tömör térfogata kb. 101 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 151 500 Ft – 404 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
A gyakorlatban: Számoljon 3–5 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Mintakalkuláció: 39 m²-es garázs vagy melléképület
A rövid válasz: Kisebb léptékben is megéri számolni: egy 39 m²-es garázs tömör térfogata nagyjából 31 m³, ami gépi bontással 46 500 Ft – 124 000 Ft közötti díjat jelent Újszilvás környékén. Ehhez 1 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Mikor kezdjünk?
A gyakorlatban ez így néz ki: Életveszélyes épületnél nincs szezon: vihar után megdőlt kémény, beomlott tető, megrepedt fal esetén soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk Újszilvás környékére is. Az ilyen kárelhárítási bontásoknál a biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Miben vagyunk mások?
Amit érdemes szem előtt tartani: Saját gépek, saját brigád, teljes felelősség: Liebherr és Hitachi kotróink, konténeres és billencs autóink egy kézben vannak az ajánlatadással. Nincs alvállalkozói lánc, nincs mutogatás – aki felmérte a munkát, az felel érte. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Esettanulmány a gyakorlatunkból
Gyakori kérdés kapcsán: Egy üzemcsarnok padlóját és alapjait bontottuk úgy, hogy a szomszédos csarnokrész végig termelt: rezgésfigyelés, ütemezett munkaidő, elválasztó porfal. A betontörmelék darálva a telek új burkolatának alapjába került – a hulladékszállítás minimálisra csökkent. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Tételes minta-árajánlat: 129 nap nagyságrendű munka Újszilvás környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 129 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 129 m² | 900 Ft | 116 100 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 103 m³ | 2 800 Ft | 288 400 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 129 m² | 3 200 Ft | 412 800 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 103 m³ | 3 500 Ft | 360 500 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 129 m² | 2 500 Ft | 322 500 Ft |
| Nettó összesen | 1 847 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 346 071 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 143 nap nagyságrendű munka Újszilvás környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 143 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 143 m² | 2 500 Ft | 357 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 143 m² | 900 Ft | 128 700 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 114 m³ | 2 800 Ft | 319 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 114 m³ | 3 500 Ft | 399 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 143 m² | 3 200 Ft | 457 600 Ft |
| Nettó összesen | 1 840 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 336 800 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 40 nap nagyságrendű munka Újszilvás környékén
Példaként összeállítottunk egy 40 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 32 m³ | 2 800 Ft | 89 600 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 32 m³ | 3 500 Ft | 112 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 40 m² | 2 500 Ft | 100 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 40 m² | 3 200 Ft | 128 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 40 m² | 900 Ft | 36 000 Ft |
| Nettó összesen | 837 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 063 752 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Gyors tájékozódáshoz: jellemző méretek és hozzávetőleges összegek Újszilvás környéki projektekre:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 90 m² | 1 890 000 Ft | 2 400 300 Ft |
| 105 m² | 2 205 000 Ft | 2 800 350 Ft |
| 115 m² | 2 415 000 Ft | 3 067 050 Ft |
| 140 m² | 2 940 000 Ft | 3 733 800 Ft |
| 190 m² | 3 990 000 Ft | 5 067 300 Ft |
| 240 m² | 5 040 000 Ft | 6 400 800 Ft |
| Gyors áttekintés – Újszilvás | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Újszilvás és vonzáskörzete |
| Árajánlat | minden tétel külön soron, 48 órán belül |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
| iroda@fkh.hu | |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
Megrendelőink visszajelzése alapján: A bontás technikai háttere Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Első kézből: A kézi bontás eszközei is profik: bontókalapácsok, falvágók, gyémánttárcsás vágók, alátámasztó rendszerek. A szomszédos falak melletti finom munkához nem „óvatos kalapálás", hanem megfelelő szerszám és technológia kell – nálunk mindkettő megvan. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Kivitelezői szemmel: Felelősség és dokumentáció Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Gyakori kérdés kapcsán: A bontásnál a „garancia" a felelősségvállalás: felelősségbiztosítással dolgozunk, a szomszédos ingatlanokról munkakezdés előtt közös állapotfelvételt készítünk, a munkát technológiai terv szerint végezzük. Ez védi Önt, a szomszédokat és minket is. Referenciáink között erre több példát is talál.
Fontos tudni: Ügyintézés: mit vállalunk át? Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Az azbeszt kezelése külön szabályozott: bejelentés, képzett munkavállalók, előírt védőfelszerelés, zsákolás, veszélyeshulladék-lerakó. Mindezt jogszerűen, dokumentáltan végezzük – a „gyorsan, csendben" megoldások az Ön kockázatát növelnék. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Mikor tudunk kezdeni? – Újszilvás
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 1–2 hét távolságban nyílik. Előszerződéssel konkrét naptári hetet is tudunk garantálni. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Munkaszervezés a környéken – Újszilvás
A térség felméréseit igyekszünk csütörtöki napokra összevonni – Újszilvás környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. A közelmúltban Újszalonta és Újszász térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
Ütemtervünk szerint 4 fős csapat dolgozik a helyszínen, és a kivitelezés tipikusan 3 munkanap alatt készül el. 24 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
Kiszállási körzetünk
Újszilvás tágabb térségében többek között Vaja, Valkó, Vámosgyörk, Vanyarc, Várbalog, Várkesző, Vasalja, Vasegerszeg településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Első kézből: Mielőtt aláír: 7 ellenőrző kérdés Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Kivitelezői szemmel: Papírok, amiket kérjen el: tételes ajánlat, szerződés, hulladékkezelési igazolás, mérlegjegyek, számla – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Ezek az ingatlan későbbi építésénél és értékesítésénél is kelleni fognak; nálunk az átadási dokumentáció alapszolgáltatás. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Röviden összefoglalva: Fogalomtár megrendelőknek Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
A lényeg: Tömedékelés: pince, akna, üreg feltöltése tömöríthető anyaggal, rétegenkénti tömörítéssel és jegyzőkönyvvel – e nélkül az új épület alapozása kockázatos. Darált beton: a tiszta betontörmelék törés utáni újrahasznosított formája, útalapnak kiváló és költségcsökkentő. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Bontás a környéken
Újszilvás mellett a környező településeken is számíthat ránk: Újrónafő és Újsolt környékén is építünk és javítunk; Újszalonta és Újszász környékén is építünk és javítunk; Újszentiván és Újszentmargita környékén is építünk és javítunk; Újtelek és Újtikos is vállalunk kivitelezést; Újudvar és Újvárfalva környékén is építünk és javítunk; Ukk és Üllés környékén is építünk és javítunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Üllő, Úny, Ura, Úri, Uszka, Vác, Váckisújfalu, Vadosfa – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Újszilvás egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Ezekben is segítünk
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – bontás Újszilvás
Egyértelműen: Igen: garázs, nyári konyha, ól, fészer bontása konténerezéssel együtt gyakori munkánk. Több kisebb bontás egy kiszállással összevonva fajlagosan olcsóbb. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Erre így válaszolunk: Igen: falbontás, födémbontás, tetőbontás, aljzatbontás vagy teljes belső bontás önállóan is rendelhető – felújítás előkészítéséhez is gyakran hívnak minket. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Tapasztalatból mondjuk: Egy átlagos, 80–120 m²-es ház az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Pince, vasbeton szerkezet vagy azbeszt a felmérésen pontosított ütemtervet igényel. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Igen fontos kérdés – Igen, ez a szakterületünk: alátámasztás, elkerítés, statikai sorrendű kontrollált bontás. Vihar- és tűzkár után biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Tapasztalatból mondjuk: Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy töltse ki az űrlapot. A felmérés ingyenes, az írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A gyakorlatban: A megmaradó szerkezetek védelmét alátámasztással és portakarással biztosítjuk; a kéménybontás külön szakfeladat, bevizsgálással. Részleges bontásnál a határvonalakat közösen, a helyszínen jelöljük ki. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Tapasztalatból mondjuk: Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Röviden: Igen, felelősségbiztosítással dolgozunk; a munkaterületet elkerítjük, a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük. Lakott környezetben rezgés- és állapotfigyelést is végzünk. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Erre így válaszolunk: Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A rövid válasz: Szelektíven gyűjtjük (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék külön), és engedélyes átvevőhelyre szállítjuk. A mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Bontás Újszilvás területén? Kérjen ajánlatot!
Kérjen tételes, írásos ajánlatot – a helyszíni felmérés díjmentes és semmire nem kötelez.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap