Bontás Vállus
Gyakori kérdés kapcsán: Üres, építésre kész telek – ez a bontás valódi végterméke. Vállus területén nemcsak elbontjuk az épületet: a papírokat is rendbe tesszük, a törmelék útját igazoljuk, a visszatöltést tömörítjük. Ez a különbség a „ledöntjük" és a szakszerű bontás között. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
A helyszíni felmérés Vállus területén
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A helyszíni felmérés Vállus területén díjmentes: felmérjük az épület méretét és szerkezetét, az azbesztgyanús anyagokat, a közművek helyzetét és a gépi megközelítés útvonalait. A tételes írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Gépi és kézi bontás – a technológia
Megrendelőink visszajelzése alapján: A bontás sorrendje az épület „fordított építése": amit utoljára építettek, azt bontjuk először. Ez nem filozófia, hanem statika – a szerkezet teherviselése így marad kontrollálható. A gépkezelőink ezt a logikát követik minden mozdulatnál; ezért nincs nálunk „váratlan" omlás. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Munkafolyamatunk Vállus területén
Megrendelőink visszajelzése alapján: A lomtalanítástól a tereprendezésig egy kézben: ha kérí, az épület kiürítését is elvégezzük, a használható tárgyak adományozásában közvetítünk, a zöldhulladékot külön kezeljük. A telek a végén nemcsak üres – rendezett is. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Bontás árak Vállus környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Vállus területére az ajánlat előre tartalmazza.
Környezetvédelem a bontásban
Első kézből: A tiszta betontörmelék érték: darálás után útalapként, feltöltésként újrahasznosítható – saját projektjeinkben is használjuk. Ha az Ön telkén később útépítés, térkövezés készül, a darált anyag helyben marad, és kétszeresen spórol: nem fizet lerakást, sem új alapanyagot. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Amit nálunk nem talál: tipikus hibák
Amit érdemes szem előtt tartani: A második tipikus hiba az azbeszt figyelmen kívül hagyása: a palatető „ledobálása" a szálló rostok miatt súlyos egészségkárosodást okozhat, és jogsértő is. Mi az azbesztgyanús anyagokat már a felmérésen azonosítjuk, és elkülönített technológiával kezeljük. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Ár és érték a bontásban
Egy komplett családi ház bontása sitt-elszállítással Vállus környékén jellemzően 800 000–2 500 000 Ft között alakul. A nagy szórás oka az épület szerkezete és a pince: egy könnyűszerkezetes ház és egy pincés, vasbeton födémes épület között többszörös a különbség. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Mintakalkuláció: 71 m²-es családi ház bontása Vállus környékén
Igen fontos kérdés – Vegyünk egy 71 m²-es, hagyományos falazatú házat Vállus határában: tömör térfogata kb. 60 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 90 000 Ft – 240 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. Referenciáink között erre több példát is talál.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
A gyakorlatban: A törmelék elszállításához jellemzően 6–8 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer) vagy billencs fuvarral érdemes számolni; szelektív bontással és a fém jóváírásával a végösszeg tovább csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Mintakalkuláció: 28 m²-es garázs vagy melléképület
Egy 28 m²-es melléképületnél kb. 22 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Vállus térségében 33 000 Ft és 88 000 Ft közötti bontási költséget ad. A sitt ilyenkor 2 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Mikor érdemes bontatni?
Kivitelezői szemmel: Bontás után a telek gondozása is számít: a friss feltöltés az első hónapokban ülepszik, ezért a végleges tereprendezést és füvesítést érdemes egy szezonnal később véglegesíteni. Átadáskor erre is adunk ütemezési javaslatot. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Miért az FKH-t válassza Vállus területén?
Fontos tudni: Négy szakma egy kézben: a bontás után ugyanaz a cégcsoport építi az útalapot, az aszfaltot, a térkövet és a kerítést. Az új építéshez building-ready telket adunk át, a földmunkák összevonásával pedig jelentős költséget spórolunk Önnek. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Így dolgozunk – egy valós projekt
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Egy üzemcsarnok padlóját és alapjait bontottuk úgy, hogy a szomszédos csarnokrész végig termelt: rezgésfigyelés, ütemezett munkaidő, elválasztó porfal. A betontörmelék darálva a telek új burkolatának alapjába került – a hulladékszállítás minimálisra csökkent. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Tételes minta-árajánlat: 67 nap nagyságrendű munka Vállus környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 67 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 67 m² | 900 Ft | 60 300 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 67 m² | 2 500 Ft | 167 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 67 m² | 3 200 Ft | 214 400 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 53 m³ | 3 500 Ft | 185 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 53 m³ | 2 800 Ft | 148 400 Ft |
| Nettó összesen | 1 146 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 455 547 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 200 nap nagyságrendű munka Vállus környékén
Példaként összeállítottunk egy 200 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 200 m² | 2 500 Ft | 500 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 160 m³ | 2 800 Ft | 448 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 200 m² | 3 200 Ft | 640 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 160 m³ | 3 500 Ft | 560 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 200 m² | 900 Ft | 180 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 627 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 336 290 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 56 nap nagyságrendű munka Vállus környékén
Egy 56 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 44 m³ | 2 800 Ft | 123 200 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 56 m² | 900 Ft | 50 400 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 56 m² | 2 500 Ft | 140 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 56 m² | 3 200 Ft | 179 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 44 m³ | 3 500 Ft | 154 000 Ft |
| Nettó összesen | 936 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 189 736 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Gyors tájékozódáshoz: jellemző méretek és hozzávetőleges összegek Vállus környéki projektekre:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 65 m² | 1 365 000 Ft | 1 733 550 Ft |
| 70 m² | 1 470 000 Ft | 1 866 900 Ft |
| 100 m² | 2 100 000 Ft | 2 667 000 Ft |
| 110 m² | 2 310 000 Ft | 2 933 700 Ft |
| 115 m² | 2 415 000 Ft | 3 067 050 Ft |
| 135 m² | 2 835 000 Ft | 3 600 450 Ft |
| Gyors áttekintés – Vállus | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Vállus és vonzáskörzete |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| iroda@fkh.hu | |
| Árajánlat | minden tétel külön soron, 48 órán belül |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
Milyen technikával dolgozunk? Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Röviden összefoglalva: Gépparkunk a feladathoz méretezett: Liebherr és Hitachi kotrók bontókalapáccsal és válogatókanállal, minikotró a szűk helyekre, homlokrakodó a rakodáshoz, billencs autók és konténerszállító a logisztikához. Nem várunk bérgépre – a határidő a mi kezünkben van. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Jó tudni: Felelősség és dokumentáció A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
A gyakorlatban ez így néz ki: A visszatöltések minőségéért jótállunk: a rétegenkénti tömörítést jegyzőkönyvezzük, az új épület tervezője erre alapozhat. Ha a telken később a mi cégcsoportunk épít utat vagy kerítést, a bontási dokumentáció azonnal hasznosul – minden adat egy kézben marad. Referenciáink között erre több példát is talál.
Fontos tudni: Hivatalos ügyek egyszerűen Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
A lényeg: A bontás utáni telekrendezés szabályai is ránk tartoznak: a terepszint jelentős módosítása, a fák kivágása vagy a közterületi kapcsolatok megváltoztatása engedélyköteles lehet. Az átadás előtt ezekre is felhívjuk a figyelmet – a tiszta telek jogilag is legyen tiszta. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Mikor tudunk kezdeni? – Vállus
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 1–2 hét távolságban nyílik. A pontos dátumot a szerződésben rögzítjük, és tartjuk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Munkaszervezés a környéken – Vállus
Vállus és közvetlen környéke jellemzően a keddi kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Vámosgyörk és Vámosmikola környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
Ütemtervünk szerint 3 fős csapat dolgozik a helyszínen, és a kivitelezés tipikusan 4 munkanap alatt készül el. A felvonulást 34 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
További települések a körzetben
Vállus tágabb térségében többek között Várvölgy, Vásárosfalu, Vashosszúfalu, Vasszentmihály, Vatta, Velem, Verőce, Vértesszőlős településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
A gyakorlatban ez így néz ki: Így szűrje ki a kontárt Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Első kézből: A helyszíni bejárásnál figyelje, mit kérdez a kivitelező: a jó szakember a közművekről, a szomszéd falakról, az azbesztről és a megközelítésről érdeklődik. Aki csak a négyzetméterre kíváncsi, az az árat mondja, nem a munkát tervezi. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Tapasztalatunk szerint Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Első kézből: Azbesztmentesítés: az azbeszttartalmú anyagok (pl. hullámpala) jogszabály szerinti, elkülönített eltávolítása védőfelszerelésben, zsákolva, veszélyeshulladék-lerakóba szállítva. Házilagos bontása tilos – a szálló rostok súlyos egészségkárosodást okoznak. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Bontás a környéken
Vállus mellett a környező településeken is számíthat ránk: Vajszló és Vajta területén is elérhetőek vagyunk; Vál és Valkó is rendszeresen dolgozunk; Valkonya és Vállaj határában is dolgoztunk már; Vámosatya és Vámoscsalád is rendszeresen dolgozunk; Vámosgyörk és Vámosmikola határában is dolgoztunk már; Vámosoroszi és Vámospércs környékén is építünk és javítunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Vámosszabadi, Váncsod, Vanyola, Varászló, Varbó, Várdomb, Várkesző, Várpalota – ütemezett kiszállási napokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Vállus egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Amit még vállalunk
Ajánlott oldalaink
Gyakori kérdések – bontás Vállus
A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A rövid válasz: Megállunk, felmérjük és egyeztetünk: emésztő szippantása, olajtartály szakszerű semlegesítése, üreg tömedékelése – dokumentálva. Csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Egyértelműen: Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Röviden: A bútorozott épület bontását is vállaljuk lomtalanítással együtt, de a kiürített épület bontása olcsóbb. A veszélyes hulladékok (festék, olaj, vegyszer) elszállítását külön tételként kezeljük. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Tapasztalatból mondjuk: A bontás olyan szervezése, ahol az anyagfajták már bontás közben külön válnak: így a hulladékkezelés olcsóbb, az újrahasznosítható anyag értéke megmarad. Nálunk ez az alapértelmezett technológia. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Tapasztalatból mondjuk: Közös fal esetén a bontás fokozott védelmet igényel: állapotfelvétel, alápolás, kézi technológia a fal mentén. A jogi kérdésekben (költségviselés, hozzájárulás) mintadokumentumokkal segítünk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Igen fontos kérdés – Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Egyértelműen: Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
A megmaradó szerkezetek védelmét alátámasztással és portakarással biztosítjuk; a kéménybontás külön szakfeladat, bevizsgálással. Részleges bontásnál a határvonalakat közösen, a helyszínen jelöljük ki. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Bontás Vállus területén? Kérjen ajánlatot!
Díjmentes felmérés, 48 órán belüli írásos ajánlat, rögzített egységárak – vegye fel velünk a kapcsolatot.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap