Bontás Szentjakabfa
Első kézből: Építkezés előtt áll, és a telken még ott a régi ház? Szentjakabfa területén a bontást úgy időzítjük és szervezzük, hogy az új építés alapozása azonnal indulhasson: tükörig letermelt, tömörített, építésre kész telket adunk át. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Bontás helyben – tapasztalataink Szentjakabfa környékén
Minden bontás más: Szentjakabfa környékén is bontottunk már vályogházat, ami szinte magától omlott, és vasbeton szerkezetet, aminek minden köbméteréért meg kellett dolgozni. A felmérésen az épület szerkezetét, anyagait és a környezetét is felmérjük – az ajánlat és a technológia ehhez igazodik. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Gépek, sorrend, biztonság
Fontos tudni: A közművek környezetében kézi feltárással dolgozunk: a térképek tájékoztatnak, de nem garantálnak. A gáz-, víz- és elektromos csatlakozások környezetét óvatosan tárjuk fel, és csak azonosítás után engedjük a gépet dolgozni – ez az a lassúság, ami életeket véd. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
A bontás ütemezése
Ökölszabályként: A bontás első napjaiban a still „értékes" fázisa zajlik: nyílászárók, gépészeti elemek, fém szerkezetek kiszerelése. Ami újrahasznosítható vagy értékesíthető, azt elkülönítjük – a fémbevétel jóváírását az elszámolásban tételesen látja. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Bontás árak Szentjakabfa környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Szentjakabfa területére az ajánlat előre tartalmazza.
A bontási hulladék útja
Fontos tudni: A veszélyes hulladék külön utakon jár: azbeszt, festékek, olajok, pala – ezek nem mehetnek a sittkonténerbe. Azonosításuk a felmérésen megtörténik, kezelésük jogszabály szerint, bizonylattal zajlik. Ez nem bürokrácia: a szabálytalan kezelés bírsága a megrendelőt is elérheti. Referenciáink között erre több példát is talál.
Tanulságos esetek a szakmából
Amit érdemes szem előtt tartani: A legdrágább hiba a dokumentálatlan visszatöltés: az „elegyengetett" telek évekkel később, az új ház alapozásánál mutatja meg a valóságot. Tömörítési jegyzőkönyv nélkül a feltöltés értéke nulla – nálunk ez az átadás kötelező eleme. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
2026-os áraink összetevői
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Fix szerkezetű ajánlattal dolgozunk: bontás, konténerezés, lerakási díj, ügyintézés – mind külön soron, mérhető egységekkel. A „meglepetés-tételek" műfaját nem műveljük; ha a föld alól kerül elő valami, először egyeztetünk, és Ön dönt. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Mintakalkuláció: 93 m²-es családi ház bontása Szentjakabfa környékén
A gyakorlatban: A 93 m²-es alapterület Szentjakabfa környékén jellemző házaknál kb. 79 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 118 500 Ft – 316 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a falazat és a födém típusától függően. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Tapasztalatból mondjuk: A törmelék elszállításához jellemzően 3–5 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer) vagy billencs fuvarral érdemes számolni; szelektív bontással és a fém jóváírásával a végösszeg tovább csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Mintakalkuláció: 30 m²-es garázs vagy melléképület
Röviden: Kisebb léptékben is megéri számolni: egy 30 m²-es garázs tömör térfogata nagyjából 24 m³, ami gépi bontással 36 000 Ft – 96 000 Ft közötti díjat jelent Szentjakabfa környékén. Ehhez 1 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Mikor érdemes bontatni?
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A bontás az egyetlen olyan építőipari munka, ami egész évben végezhető: a gépi bontásnak a fagy kifejezetten kedvez, mert a sáros telek járhatóvá válik. Aki télre időzíti a bontást, tavasszal azonnal kezdheti az építkezést – ez a legokosabb sorrend. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Miért az FKH-t válassza Szentjakabfa területén?
Kivitelezői szemmel: Áraink nyilvánosak és tételesek: sávos árlistánk a weboldalon elérhető, kalkulátorunkkal előzetes becslést is készíthet. Az összehasonlítást bátorítjuk – tételes ajánlatunk mellett az olcsóbbnak tűnő ajánlatok hiányosságai gyorsan kiderülnek. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Egy referencia röviden
Gyakori kérdés kapcsán: Örökölt, évtizedek óta üres parasztházat bontottunk Szentjakabfa tágabb térségében: a jó állapotú nagyméretű tégla és a mestergerendák új gazdára találtak, az elszámolásban jóváírva. A telek három hét alatt vált eladható, tiszta telekké – az új tulajdonos már tervezett rá. Referenciáink között erre több példát is talál.
Tételes minta-árajánlat: 93 nap nagyságrendű munka Szentjakabfa környékén
Tételes minta egy 93 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 74 m³ | 2 800 Ft | 207 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 74 m³ | 3 500 Ft | 259 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 93 m² | 3 200 Ft | 297 600 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 93 m² | 900 Ft | 83 700 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 93 m² | 2 500 Ft | 232 500 Ft |
| Nettó összesen | 1 322 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 678 940 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 178 nap nagyságrendű munka Szentjakabfa környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 178 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 178 m² | 2 500 Ft | 445 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 142 m³ | 2 800 Ft | 397 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 178 m² | 3 200 Ft | 569 600 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 178 m² | 900 Ft | 160 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 142 m³ | 3 500 Ft | 497 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 343 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 976 118 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 28 nap nagyságrendű munka Szentjakabfa környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 28 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 28 m² | 2 500 Ft | 70 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 28 m² | 3 200 Ft | 89 600 Ft |
| Falazat gépi bontása | 22 m³ | 2 800 Ft | 61 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 22 m³ | 3 500 Ft | 77 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 28 m² | 900 Ft | 25 200 Ft |
| Nettó összesen | 720 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 914 908 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Szentjakabfa térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 125 m² | 2 625 000 Ft | 3 333 750 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 155 m² | 3 255 000 Ft | 4 133 850 Ft |
| 195 m² | 4 095 000 Ft | 5 200 650 Ft |
| 215 m² | 4 515 000 Ft | 5 734 050 Ft |
| 230 m² | 4 830 000 Ft | 6 134 100 Ft |
| 265 m² | 5 565 000 Ft | 7 067 550 Ft |
| Gyors áttekintés – Szentjakabfa | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Szentjakabfa és vonzáskörzete |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| iroda@fkh.hu | |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Helyszíni felmérés | ingyenes – kötelezettség nélkül |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
Megrendelőink visszajelzése alapján: Gépek, konténerek, logisztika Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Megrendelőink visszajelzése alapján: A fuvarok súlykorlátait komolyan vesszük: túlterhelt autó nem hagyja el a munkaterületet, mert a bírság és az útkár többe kerül, mint egy plusz forduló. A logisztika nálunk szabálykövető – ez a megrendelő védelme is. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Lényeges szempont: Biztosítás, jegyzőkönyvek, igazolások Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Röviden összefoglalva: A határidő-vállalásunk írásos: a szerződésben rögzített ütemtervet tartjuk, az időjárási vagy hatósági csúszásokról azonnal, írásban egyeztetünk. A „majd valamikor befejezzük" típusú lebegtetés nálunk nem létezik. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Engedélyek, szabályok, ügyintézés Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Röviden összefoglalva: Az örökölt, rendezetlen papírú ingatlanoknál külön segítünk: elmaradt használatbavételi, ismeretlen közműhelyzet, hiányzó tervek – ezek a bontást nem akadályozzák, de tisztázásuk fontos. Tapasztalatból tudjuk, melyik hivatalnál mit kell kérni. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Ütemezési tudnivalók – Szentjakabfa
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 2–4 hét távolságban nyílik. Több közeli munka összevonása a kezdési időt is gyorsíthatja. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Munkaszervezés a környéken – Szentjakabfa
Szentjakabfa irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége pénteki napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. Mivel Szentkozmadombja és Szentistván felé is rendszeresen dolgozunk, a felvonulási útvonalakat és a helyi beszerzési pontokat jól ismerjük.
A jellemző csapatlétszám 5 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 3 napot vesz igénybe ebben a körzetben. 17 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
Hol dolgozunk még a környéken?
Szentjakabfa tágabb térségében többek között Szihalom, Szilaspogony, Szin, Sződ, Szokolya, Szomor, Szuhakálló, Tabdi településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Amit érdemes szem előtt tartani: Ezt kérdezze meg minden bontási vállalkozótól Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
A gyakorlatban ez így néz ki: Az ajánlatok összevetésénél a hulladék a kulcs: a bontási díj önmagában keveset mond, ha nem világos, benne van-e a konténerezés, a szállítás és a lerakási díj. Az illegális lerakásért a megrendelő is felel – a mérlegjegy és az átvételi igazolás ezért nem bürokrácia, hanem az Ön védelme. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Szakkifejezések, amikkel találkozni fog Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Porlekötés: a bontási por vízpermettel történő megkötése a munka teljes ideje alatt – a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme. Alápolás: a szomszédos vagy megmaradó szerkezetek ideiglenes alátámasztása a bontás idejére. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Bontás a környéken
Szentjakabfa mellett a környező településeken is számíthat ránk: Szentgotthárd és Szentgyörgyvár területén is elérhetőek vagyunk; Szentgyörgyvölgy és Szentimrefalva is vállalunk kivitelezést; Szentistván és Szentistvánbaksa is vállalunk kivitelezést; Szentkatalin és Szentkirály is rendszeresen dolgozunk; Szentkirályszabadja és Szentkozmadombja vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Szentlászló és Szentliszló környékén is építünk és javítunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Szentlőrinc, Szentmargitfalva, Szentpéterfa, Szentpéterúr, Szerecseny, Szerep, Szigethalom, Szigetújfalu – heti rendszerességű jelenléttel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Szentjakabfa egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó megoldásaink
Hasznos oldalak
Gyakori kérdések – bontás Szentjakabfa
Egyértelműen: A jó állapotú kisméretű tégla és az egészséges fa gerenda értékesíthető vagy újrahasznosítható – kérésre elkülönítjük, az értéket az elszámolásban jóváírjuk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
A gyakorlatban: Egy átlagos, 80–120 m²-es ház az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Pince, vasbeton szerkezet vagy azbeszt a felmérésen pontosított ütemtervet igényel. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A gyakorlatban: Igen: garázs, nyári konyha, ól, fészer bontása konténerezéssel együtt gyakori munkánk. Több kisebb bontás egy kiszállással összevonva fajlagosan olcsóbb. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Tapasztalatból mondjuk: Igen, felelősségbiztosítással dolgozunk; a munkaterületet elkerítjük, a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük. Lakott környezetben rezgés- és állapotfigyelést is végzünk. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Röviden: Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy töltse ki az űrlapot. A felmérés ingyenes, az írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Igen fontos kérdés – Igen, a bontás egész évben végezhető – a fagyott, járható telek a gépi munkának kifejezetten kedvez. A téli bontással tavasszal azonnal indulhat az építkezés. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Tapasztalatból mondjuk: Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Röviden: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Igen fontos kérdés – Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Tapasztalatból mondjuk: Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Szentjakabfa térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Bontás Szentjakabfa területén? Kérjen ajánlatot!
Díjmentes felmérés, 48 órán belüli írásos ajánlat, rögzített egységárak – vegye fel velünk a kapcsolatot.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap