Bontás Szentmargitfalva
A gyakorlatban ez így néz ki: A jó bontás nem rombolás, hanem szervezett, dokumentált folyamat: statikai sorrend, porlekötés, szelektív gyűjtés, hivatalos sitt-elszállítás. Szentmargitfalva környékén mindezt egy szerződésben, egy felelőssel kapja meg. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Amire Szentmargitfalva környékén külön figyelünk
A régi épületállomány Szentmargitfalva környékén vegyes: vályog, tégla, kő és ezek keverékei. A felmérésen az anyagot és a szerkezetet is azonosítjuk, mert más technológiát és más árat jelent egy omladozó vályogfal és egy vasalt betonkoszorús tégla épület – a pontos ajánlathoz ez elengedhetetlen. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Bontási technológiánk
Amit érdemes szem előtt tartani: A porlekötés nem udvariasság, hanem technológia: a bontás teljes ideje alatt vízpermettel kötjük a port, ami a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme mellett a látási viszonyokat is javítja. Száraz, szeles napokon a porképző munkafázisokat átütemezzük. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Munkafolyamatunk Szentmargitfalva területén
Első kézből: Az időigény kiszámítható: egy átlagos, 80–120 m²-es családi ház bontása az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Csarnoknál, pincés háznál vagy azbesztes tetőnél a felmérésen pontos ütemtervet adunk – és tartjuk is. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Bontás árak Szentmargitfalva környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Szentmargitfalva területére az ajánlat előre tartalmazza.
Konténerek, mérlegjegyek, igazolások
Megrendelőink visszajelzése alapján: A föld és a törmelék külön kezelendő: a tiszta föld olcsóbban elhelyezhető, mint a vegyes törmelék, ezért a kettőt már a rakodásnál szétválasztjuk. Ez az egyszerű fegyelem fuvaronként ezreket spórol – a végösszegben pedig komoly tétel. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Miért drágább a végén az olcsó bontás?
Fontos tudni: Az utolsó tipikus hiba a telek „szépen elegyengetett" átadása tömörítés nélkül: az új ház alapozásakor derül ki, hogy a feltöltés süllyed. Mi a visszatöltést rétegenként tömörítjük, és jelezzük, hol számoljon a tervező korábbi pincével, aknával – ez az információ aranyat ér az alapozásnál. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Hogyan számoljuk az árat?
Ökölszabályként: Vigyázzon a köbméter-trükkökkel: egyes ajánlatok légköbméterrel, mások tömör köbméterrel számolnak – a kettő között akár 3–4-szeres szorzó is lehet. A mi ajánlatunkban egyértelműen jelöljük a számítás alapját, és a helyszínen meg is mutatjuk, mit hogyan mértünk. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Mintakalkuláció: 81 m²-es családi ház bontása Szentmargitfalva környékén
A rövid válasz: A 81 m²-es alapterület Szentmargitfalva környékén jellemző házaknál kb. 68 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 102 000 Ft – 272 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
A gyakorlatban: Ennél a méretnél 3–5 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Mintakalkuláció: 47 m²-es garázs vagy melléképület
Igen fontos kérdés – A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 47 m² alapterület ≈ 37 m³ tömör anyag, vagyis 55 500 Ft – 148 000 Ft a reális sáv Szentmargitfalva körzetében. Az elszállítás 2 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Mikor érdemes bontatni?
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Az őszi-téli bontásnál az épület víztelenítésére figyelünk: a csapadék ne álljon meg a félig bontott szerkezetben. A munkát úgy ütemezzük, hogy fedetlen, félkész állapotban ne álljon az épület hosszabb ideig – ez biztonsági és szomszédsági szempont is. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Ez tesz minket megbízható partnerré
Ökölszabályként: Saját gépek, saját brigád, teljes felelősség: Liebherr és Hitachi kotróink, konténeres és billencs autóink egy kézben vannak az ajánlatadással. Nincs alvállalkozói lánc, nincs mutogatás – aki felmérte a munkát, az felel érte. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Példa a terepről
Amit érdemes szem előtt tartani: Csarnokbontási projektünkön 40 méteres fesztávú acélszerkezetet bontottunk lángvágással és nagy hatótávú kotróval: a fémszerkezet szelektív értékesítése a bontási költség jelentős részét fedezte. A betonpadlót helyben daráltuk, az anyag a telek új útalapjába épült vissza. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Tételes minta-árajánlat: 76 nap nagyságrendű munka Szentmargitfalva környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 76 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 76 m² | 2 500 Ft | 190 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 76 m² | 3 200 Ft | 243 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 76 m² | 900 Ft | 68 400 Ft |
| Falazat gépi bontása | 60 m³ | 2 800 Ft | 168 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 60 m³ | 3 500 Ft | 210 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 292 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 641 602 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 253 nap nagyságrendű munka Szentmargitfalva környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 253 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 202 m³ | 2 800 Ft | 565 600 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 202 m³ | 3 500 Ft | 707 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 253 m² | 900 Ft | 227 700 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 253 m² | 3 200 Ft | 809 600 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 253 m² | 2 500 Ft | 632 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 355 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 261 358 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 55 nap nagyságrendű munka Szentmargitfalva környékén
Tételes minta egy 55 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 55 m² | 900 Ft | 49 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 55 m² | 3 200 Ft | 176 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 44 m³ | 3 500 Ft | 154 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 44 m³ | 2 800 Ft | 123 200 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 55 m² | 2 500 Ft | 137 500 Ft |
| Nettó összesen | 868 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 102 614 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Szentmargitfalva térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 90 m² | 1 890 000 Ft | 2 400 300 Ft |
| 125 m² | 2 625 000 Ft | 3 333 750 Ft |
| 145 m² | 3 045 000 Ft | 3 867 150 Ft |
| 155 m² | 3 255 000 Ft | 4 133 850 Ft |
| 160 m² | 3 360 000 Ft | 4 267 200 Ft |
| 205 m² | 4 305 000 Ft | 5 467 350 Ft |
| 240 m² | 5 040 000 Ft | 6 400 800 Ft |
| Gyors áttekintés – Szentmargitfalva | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Szentmargitfalva és vonzáskörzete |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Garancia | írásos garanciajeggyel, átadási fotókkal |
| iroda@fkh.hu | |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
Röviden összefoglalva: A bontás technikai háttere A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Sok megrendelőnek újdonság: A kézi bontás eszközei is profik: bontókalapácsok, falvágók, gyémánttárcsás vágók, alátámasztó rendszerek. A szomszédos falak melletti finom munkához nem „óvatos kalapálás", hanem megfelelő szerszám és technológia kell – nálunk mindkettő megvan. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Jó tudni: Felelősségvállalásunk A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Fontos tudni: A bontás „garanciája" a teljes dokumentáltság: minden fuvar, minden igazolás, minden jegyzőkönyv visszakereshető. Évekkel később is elő tudjuk venni a projekt anyagát – öröklésnél, eladásnál, építésnél ez már sok ügyfelünknek jelentett kézzelfogható segítséget. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Fontos tudni: Jogszabályi tudnivalók A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Sok megrendelőnek újdonság: Az örökölt, rendezetlen papírú ingatlanoknál külön segítünk: elmaradt használatbavételi, ismeretlen közműhelyzet, hiányzó tervek – ezek a bontást nem akadályozzák, de tisztázásuk fontos. Tapasztalatból tudjuk, melyik hivatalnál mit kell kérni. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Kezdési időpontok – Szentmargitfalva
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 2–4 hetet érdemes számolni. Több közeli munka összevonása a kezdési időt is gyorsíthatja. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Kiszállás, felvonulás, ütemezés – Szentmargitfalva
Szentmargitfalva irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége pénteki napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. Szentpéterszeg és Szentpéterfölde irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
A jellemző csapatlétszám 6 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 2 napot vesz igénybe ebben a körzetben. A kiszállási költséget 23 km-ig az egységárak tartalmazzák, a határon túl pedig fix, előre rögzített tétel kerül az ajánlatba.
Hol dolgozunk még a környéken?
Szentmargitfalva tágabb térségében többek között Szilvásszentmárton, Szirmabesenyő, Szögliget, Szőlősardó, Szörény, Szuhakálló, Táborfalva, Taktaharkány településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Mielőtt aláír: 7 ellenőrző kérdés Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Amit érdemes szem előtt tartani: Papírok, amiket kérjen el: tételes ajánlat, szerződés, hulladékkezelési igazolás, mérlegjegyek, számla – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Ezek az ingatlan későbbi építésénél és értékesítésénél is kelleni fognak; nálunk az átadási dokumentáció alapszolgáltatás. Referenciáink között erre több példát is talál.
Gyakori kérdés kapcsán: Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Tömedékelés: pince, akna, üreg feltöltése tömöríthető anyaggal, rétegenkénti tömörítéssel és jegyzőkönyvvel – e nélkül az új épület alapozása kockázatos. Darált beton: a tiszta betontörmelék törés utáni újrahasznosított formája, útalapnak kiváló és költségcsökkentő. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Bontás a környéken
Szentmargitfalva mellett a környező településeken is számíthat ránk: Szentkirályszabadja és Szentkozmadombja környékén is építünk és javítunk; Szentlászló és Szentliszló vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Szentlőrinc és Szentlőrinckáta környékén is építünk és javítunk; Szentmártonkáta és Szentpéterfa is rendszeresen dolgozunk; Szentpéterfölde és Szentpéterszeg is rendszeresen dolgozunk; Szentpéterúr és Szenyér is vállalunk kivitelezést. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Szepetnek, Szeremle, Szerep, Szigetcsép, Szigetszentmárton, Szigetvár, Szikszó, Szilsárkány – rugalmas időpont-egyeztetéssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Szentmargitfalva egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Ezekben is segítünk
Hasznos oldalak
Gyakori kérdések – bontás Szentmargitfalva
Egyértelműen: Igen, felelősségbiztosítással dolgozunk; a munkaterületet elkerítjük, a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük. Lakott környezetben rezgés- és állapotfigyelést is végzünk. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Igen fontos kérdés – Igen: bontókalapácsos, ollós technológiával, a vasalat szelektív leválasztásával. A tiszta beton darálva útalapként újrahasznosítható – ez a költségeket is csökkenti. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Tapasztalatból mondjuk: Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Egyértelműen: A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Erre így válaszolunk: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A gyakorlatban: Igen: falbontás, födémbontás, tetőbontás, aljzatbontás vagy teljes belső bontás önállóan is rendelhető – felújítás előkészítéséhez is gyakran hívnak minket. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Erre így válaszolunk: Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Igen fontos kérdés – Igen, a bontás egész évben végezhető – a fagyott, járható telek a gépi munkának kifejezetten kedvez. A téli bontással tavasszal azonnal indulhat az építkezés. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Igen fontos kérdés – Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy töltse ki az űrlapot. A felmérés ingyenes, az írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A rövid válasz: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Bontás Szentmargitfalva területén? Kérjen ajánlatot!
Kérjen tételes, írásos ajánlatot – a helyszíni felmérés díjmentes és semmire nem kötelez.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap