Bontás Szentkozmadombja
Gyakori kérdés kapcsán: Üres, építésre kész telek – ez a bontás valódi végterméke. Szentkozmadombja területén nemcsak elbontjuk az épületet: a papírokat is rendbe tesszük, a törmelék útját igazoljuk, a visszatöltést tömörítjük. Ez a különbség a „ledöntjük" és a szakszerű bontás között. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Helyi adottságok Szentkozmadombja területén
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A kiszállás és a konténerezés Szentkozmadombja környékére az ajánlatban előre, tételesen szerepel. A törmelék szállítását útvonalengedélyekkel, a helyi adottságokhoz igazított járműmérettel szervezzük – szűk utcába kisebb, fordulékonyabb autót küldünk. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Bontási technológiánk
Ökölszabályként: A porlekötés nem udvariasság, hanem technológia: a bontás teljes ideje alatt vízpermettel kötjük a port, ami a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme mellett a látási viszonyokat is javítja. Száraz, szeles napokon a porképző munkafázisokat átütemezzük. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
A projekt útja a felméréstől a telekátadásig
Ökölszabályként: Az átadás nálunk dokumentált: a hulladékkezelési igazolásokat, a mérlegjegyeket és a fotódokumentációt kézhez kapja. A telket egyengetve, kérésre tömörítve adjuk át – építkezés előtt álló megrendelőinknek az alapozáshoz szükséges tereppontossággal. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Bontás árak Szentkozmadombja környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Szentkozmadombja területére az ajánlat előre tartalmazza.
A bontási hulladék útja
A veszélyes hulladék külön utakon jár: azbeszt, festékek, olajok, pala – ezek nem mehetnek a sittkonténerbe. Azonosításuk a felmérésen megtörténik, kezelésük jogszabály szerint, bizonylattal zajlik. Ez nem bürokrácia: a szabálytalan kezelés bírsága a megrendelőt is elérheti. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Biztonság és minőségbiztosítás
Gyakori kérdés kapcsán: A második tipikus hiba az azbeszt figyelmen kívül hagyása: a palatető „ledobálása" a szálló rostok miatt súlyos egészségkárosodást okozhat, és jogsértő is. Mi az azbesztgyanús anyagokat már a felmérésen azonosítjuk, és elkülönített technológiával kezeljük. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Miből áll össze a bontás ára?
Fix szerkezetű ajánlattal dolgozunk: bontás, konténerezés, lerakási díj, ügyintézés – mind külön soron, mérhető egységekkel. A „meglepetés-tételek" műfaját nem műveljük; ha a föld alól kerül elő valami, először egyeztetünk, és Ön dönt. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Mintakalkuláció: 112 m²-es családi ház bontása Szentkozmadombja környékén
A gyakorlatban: Egy 112 m² alapterületű, átlagos szerkezetű ház tömör bontási térfogata hozzávetőleg 95 m³. Gépi bontással (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) ez 142 500 Ft – 380 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
A gyakorlatban: A törmelék elszállításához jellemzően 6–8 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer) vagy billencs fuvarral érdemes számolni; szelektív bontással és a fém jóváírásával a végösszeg tovább csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Referenciáink között erre több példát is talál.
Mintakalkuláció: 35 m²-es garázs vagy melléképület
Egyértelműen: A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 35 m² alapterület ≈ 28 m³ tömör anyag, vagyis 42 000 Ft – 112 000 Ft a reális sáv Szentkozmadombja körzetében. Az elszállítás 2 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Mikor érdemes bontatni?
Első kézből: A tavaszi időszak a legfoglaltabb: aki márciusra szeretne üres telket, annak érdemes már télen ajánlatot kérnie. Az engedélyezés és a közmű-leválasztás heteket vehet igénybe – ezt az átfutást a tervezésnél számoljuk be, ne a kivitelezésnél derüljön ki. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Amit nálunk garantáltan megkap
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Az FKH-nál a bontás nem mellékág, hanem önálló divízió, saját gépekkel és állandó brigáddal. Ez látszik a tempón, a szervezettségen és azon, hogy a bontás utáni földmunkát, útépítést vagy kerítést is egy kézből tudjuk adni. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Így dolgozunk – egy valós projekt
Jó tudni: Egy műemléki környezetben álló épületnél a szomszédos ház közös fala jelentette a kihívást: a fal menti sávot kézzel, alápolással bontottuk, rezgésfigyeléssel. A szomszéd falán egyetlen repedés sem keletkezett – az erről készült dokumentáció mindkét tulajdonosnak biztonságot ad. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Tételes minta-árajánlat: 89 nap nagyságrendű munka Szentkozmadombja környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 89 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 89 m² | 900 Ft | 80 100 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 71 m³ | 3 500 Ft | 248 500 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 89 m² | 2 500 Ft | 222 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 89 m² | 3 200 Ft | 284 800 Ft |
| Falazat gépi bontása | 71 m³ | 2 800 Ft | 198 800 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 365 700 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 734 439 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 194 nap nagyságrendű munka Szentkozmadombja környékén
Tételes minta egy 194 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 194 m² | 3 200 Ft | 620 800 Ft |
| Falazat gépi bontása | 155 m³ | 2 800 Ft | 434 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 194 m² | 2 500 Ft | 485 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 194 m² | 900 Ft | 174 600 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 155 m³ | 3 500 Ft | 542 500 Ft |
| Nettó összesen | 2 653 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 370 453 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 48 nap nagyságrendű munka Szentkozmadombja környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 48 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 48 m² | 900 Ft | 43 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 38 m³ | 3 500 Ft | 133 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 38 m³ | 2 800 Ft | 106 400 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 48 m² | 3 200 Ft | 153 600 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 48 m² | 2 500 Ft | 120 000 Ft |
| Nettó összesen | 921 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 169 924 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Néhány jellemző méret Szentkozmadombja környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 50 m² | 1 050 000 Ft | 1 333 500 Ft |
| 75 m² | 1 575 000 Ft | 2 000 250 Ft |
| 90 m² | 1 890 000 Ft | 2 400 300 Ft |
| 100 m² | 2 100 000 Ft | 2 667 000 Ft |
| 165 m² | 3 465 000 Ft | 4 400 550 Ft |
| 185 m² | 3 885 000 Ft | 4 933 950 Ft |
| 215 m² | 4 515 000 Ft | 5 734 050 Ft |
| Gyors áttekintés – Szentkozmadombja | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Szentkozmadombja és vonzáskörzete |
| iroda@fkh.hu | |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
| Helyszíni felmérés | ingyenes – kötelezettség nélkül |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
Amit érdemes szem előtt tartani: Milyen technikával dolgozunk? Referenciáink között erre több példát is talál.
Jó tudni: A gépek karbantartottsága nálunk minőségi kérdés: olajcsöpögés-mentes, felülvizsgált munkagépek dolgoznak, cseppfogóval. Az Ön telkén nem hagyunk „gépnyomot" – sem a talajban, sem a papírokban. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Ökölszabályként: Felelősség és dokumentáció Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Amit érdemes szem előtt tartani: A határidő-vállalásunk írásos: a szerződésben rögzített ütemtervet tartjuk, az időjárási vagy hatósági csúszásokról azonnal, írásban egyeztetünk. A „majd valamikor befejezzük" típusú lebegtetés nálunk nem létezik. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Kivitelezői szemmel: Jogszabályi tudnivalók Referenciáink között erre több példát is talál.
Jó tudni: A bontás engedélykötelezettsége az épület méretétől, védettségétől és helyétől függ: a legtöbb lakóépületnél bejelentés elegendő, műemléki vagy helyi védettségnél engedély és külön feltételek vonatkoznak. Szentkozmadombja esetében az előírásokat az ajánlat előtt tisztázzuk. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
A kezdésről röviden – Szentkozmadombja
Bejelentkezés után 3 munkanapon belül kint vagyunk felmérni; a munkakezdés jellemzően 1–3 héten belül reális. A pontos dátumot a szerződésben rögzítjük, és tartjuk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Kiszállás, felvonulás, ütemezés – Szentkozmadombja
Szentkozmadombja irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége keddi napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. Szentliszló és Szentmártonkáta irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
Egy átlagos munkára 4 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 2 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. 20 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
További települések a körzetben
Szentkozmadombja tágabb térségében többek között Szilágy, Szilvásszentmárton, Szob, Szőkéd, Szőlősgyörök, Szúcs, Szűr, Tahitótfalu településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Első kézből: Így szűrje ki a kontárt Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
A gyakorlatban ez így néz ki: Papírok, amiket kérjen el: tételes ajánlat, szerződés, hulladékkezelési igazolás, mérlegjegyek, számla – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Ezek az ingatlan későbbi építésénél és értékesítésénél is kelleni fognak; nálunk az átadási dokumentáció alapszolgáltatás. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Fogalomtár megrendelőknek Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Röviden összefoglalva: Porlekötés: a bontási por vízpermettel történő megkötése a munka teljes ideje alatt – a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme. Alápolás: a szomszédos vagy megmaradó szerkezetek ideiglenes alátámasztása a bontás idejére. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Bontás a környéken
Szentkozmadombja mellett a környező településeken is számíthat ránk: Szentistván és Szentistvánbaksa környékén is építünk és javítunk; Szentjakabfa és Szentkatalin környékén is építünk és javítunk; Szentkirály és Szentkirályszabadja is rendszeresen dolgozunk; Szentlászló és Szentliszló is vállalunk kivitelezést; Szentlőrinc és Szentlőrinckáta is rendszeresen dolgozunk; Szentmargitfalva és Szentmártonkáta is vállalunk kivitelezést. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Szentpéterfa, Szentpéterszeg, Szenyér, Szeremle, Szergény, Szigethalom, Szigetújfalu, Szijártóháza – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Szentkozmadombja egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Ezekben is segítünk
További információk
Gyakori kérdések – bontás Szentkozmadombja
A rövid válasz: A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
A gyakorlatban: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Igen, ez a szakterületünk: alátámasztás, elkerítés, statikai sorrendű kontrollált bontás. Vihar- és tűzkár után biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Röviden: Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Röviden: Igen: garázs, nyári konyha, ól, fészer bontása konténerezéssel együtt gyakori munkánk. Több kisebb bontás egy kiszállással összevonva fajlagosan olcsóbb. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Erre így válaszolunk: A bontás olyan szervezése, ahol az anyagfajták már bontás közben külön válnak: így a hulladékkezelés olcsóbb, az újrahasznosítható anyag értéke megmarad. Nálunk ez az alapértelmezett technológia. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Röviden: Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Egyértelműen: Nagyobb, összetett szerkezetű vagy szomszédos épülethez kapcsolódó bontásnál igen – a bontási sorrendet statikai szempontok alapján tervezzük, szükség esetén szakértő bevonásával. Ennek szervezése a mi feladatunk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Erre így válaszolunk: Megállunk, felmérjük és egyeztetünk: emésztő szippantása, olajtartály szakszerű semlegesítése, üreg tömedékelése – dokumentálva. Csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
A rövid válasz: Szelektíven gyűjtjük (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék külön), és engedélyes átvevőhelyre szállítjuk. A mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Bontás Szentkozmadombja területén? Kérjen ajánlatot!
A felmérés ingyenes, az ajánlat átlátható, a garancia írásos – várjuk hívását.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap