Saját kezű bontás vagy profi bontócég: melyik jön ki olcsóbban a végén?

„Ezt a kis épületet majd lebontom magam” – érdemes?

Egy régi fészer, melléképület vagy garázs láttán sokan elgondolkodnak: miért fizetnének egy cégnek, ha a munkát maguk, vagy egy bérelt géppel is elvégezhetik? Ebben a cikkben a két utat vetjük össze. Nem titkoljuk, hogy mi a szakemberek oldalán állunk, de minden érvünk olyan, amelyet Ön maga is utánaszámolhat.

Magánszemélyként mit bonthat le egyáltalán?

Kisebb, engedélyhez nem kötött melléképítményt magánszemélyként is lebonthat. A szabályok azonban ilyenkor is érvényesek: a közművek leválasztásáért, a munkavédelemért és mindenekelőtt a hulladék szabályos kezeléséért Ön felel. A bontási törmelék kizárólag engedéllyel rendelkező átvevőhöz vihető; aki illegálisan rakja le, arra a hulladéktörvény szerint súlyos bírság várhat. Lakóépületet, statikailag bonyolult vagy azbesztgyanús épületet viszont ne kezdjen el szakember nélkül bontani – az azbeszt kezelésére külön, szigorú szabályok vonatkoznak.

Mennyibe kerül valójában a „saját” bontás?

Érdemes papírra vetni a tételeket. Ott van a bérelt gép – egy minikotró vagy egy kotró-rakodó napidíja, kezelővel vagy anélkül –, a konténerek (4–22 m³-es méretben, mindegyik után bérleti és lerakói díjjal; egy lakóház esetén ez rengeteg fordulót jelent), a szerszámok, a védőfelszerelés, az üzemanyag, és végül a saját ideje, ami jellemzően hétvégék sorát vagy kivett szabadnapokat jelent.

A legtöbben kihagyják a számításból a hibák árát. Ha rosszul bontják meg a födémet, ha elszakad egy gázcső, vagy ha a túltöltött konténert visszafordítják, az könnyen többe kerülhet, mint amennyivel a profi munkadíj drágább lett volna. Ökölszabály: ha a költségvetésében nincs tartalék a váratlan hibákra, a saját bontás csak papíron olcsóbb.

Mit fizet meg, ha szakemberre bízza?

A gyorsaságot – napokban mérve, nem hétvégékben –, a saját, helyszínre szállított géppark használatát, egy összeszokott csapat munkáját, az írásos szerződést és a felelősségvállalást, az igazolással dokumentált hulladékkezelést, és egy olyan végösszeget, amelyben tényleg minden benne van. Kézi bontásra szóló csomagjaink legalacsonyabb ára 320 000 Ft; egy garázs méretű munkánál ez sokszor meglepően közel van ahhoz, amennyibe a saját bontás valójában kerülne.

Mikor lehet jó ötlet a saját munka?

Legyünk tárgyilagosak: ha egy kicsi, földszintes, könnyűszerkezetes vagy fából készült építményről van szó, Önnek van rá ideje, ereje és gyakorlata, és a hulladék szabályos leadását is megszervezi, a saját bontás működhet. Létezik egy középút is: az egyszerű előbontást – a belső elemek és a nyílászárók kiszedését – Ön végzi, a tartószerkezetek lebontását és a törmelék elvitelét pedig ránk hagyja. Ilyen megosztott megoldásra is szívesen adunk ajánlatot.

Egy mondatban

Kisebb fa- vagy könnyűszerkezetes építménynél elgondolkodhat a saját munkán; ha viszont az épület falazott és födémes, statikailag terhelt, vagy azbeszt gyanúja merül fel, egyértelműen szakember kell. Mielőtt döntene, kérjen ajánlatot: ingyen megtudja, mekkora a tényleges különbség – és könnyen lehet, hogy kisebb, mint hinné.