Bontás Szin
Régi családi házat, melléképületet vagy csarnokot bontana Szin területén? Saját Liebherr és Hitachi gépeinkkel, gyakorlott brigáddal és igazolt hulladékkezeléssel dolgozunk – a felméréstől az építésre kész telek átadásáig. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Amire Szin környékén külön figyelünk
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A munkaterületet Szin területén is teljes értékűen biztosítjuk: mobil kerítés, figyelmeztető táblák, porlekötés vízpermettel. A szomszédokat a zajos munkafázisokról előre tájékoztatjuk – ez apróság, de sok feszültséget előz meg. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
A szakszerű bontás felépítése
A közművek környezetében kézi feltárással dolgozunk: a térképek tájékoztatnak, de nem garantálnak. A gáz-, víz- és elektromos csatlakozások környezetét óvatosan tárjuk fel, és csak azonosítás után engedjük a gépet dolgozni – ez az a lassúság, ami életeket véd. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
7 lépés az üres telekig
Ökölszabályként: Az időigény kiszámítható: egy átlagos, 80–120 m²-es családi ház bontása az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Csarnoknál, pincés háznál vagy azbesztes tetőnél a felmérésen pontos ütemtervet adunk – és tartjuk is. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Bontás árak Szin környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Szin területére az ajánlat előre tartalmazza.
Mi lesz a törmelékkel?
Kivitelezői szemmel: A tiszta betontörmelék érték: darálás után útalapként, feltöltésként újrahasznosítható – saját projektjeinkben is használjuk. Ha az Ön telkén később útépítés, térkövezés készül, a darált anyag helyben marad, és kétszeresen spórol: nem fizet lerakást, sem új alapanyagot. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Amit nálunk nem talál: tipikus hibák
Kivitelezői szemmel: A második tipikus hiba az azbeszt figyelmen kívül hagyása: a palatető „ledobálása" a szálló rostok miatt súlyos egészségkárosodást okozhat, és jogsértő is. Mi az azbesztgyanús anyagokat már a felmérésen azonosítjuk, és elkülönített technológiával kezeljük. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Árképzésünk – átláthatóan
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A bontás árát az épület mérete és szerkezete (vályog, tégla, beton, acél), a technológia (gépi/kézi arány), a veszélyes anyagok jelenléte és a sitt mennyisége határozza meg. Tájékoztató sávjaink: gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ – az ajánlat tételes és írásos. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Mintakalkuláció: 81 m²-es családi ház bontása Szin környékén
Erre így válaszolunk: A 81 m²-es alapterület Szin környékén jellemző házaknál kb. 68 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 102 000 Ft – 272 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Röviden: Ennél a méretnél 4–6 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Mintakalkuláció: 33 m²-es garázs vagy melléképület
A rövid válasz: Egy 33 m²-es melléképületnél kb. 26 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Szin térségében 39 000 Ft és 104 000 Ft közötti bontási költséget ad. Ehhez 1 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Mikor érdemes bontatni?
Megrendelőink visszajelzése alapján: Az őszi-téli bontásnál az épület víztelenítésére figyelünk: a csapadék ne álljon meg a félig bontott szerkezetben. A munkát úgy ütemezzük, hogy fedetlen, félkész állapotban ne álljon az épület hosszabb ideig – ez biztonsági és szomszédsági szempont is. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Ez tesz minket megbízható partnerré
Kivitelezői szemmel: Az FKH-nál a bontás nem mellékág, hanem önálló divízió, saját gépekkel és állandó brigáddal. Ez látszik a tempón, a szervezettségen és azon, hogy a bontás utáni földmunkát, útépítést vagy kerítést is egy kézből tudjuk adni. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Egy referencia röviden
Amit érdemes szem előtt tartani: Egy műemléki környezetben álló épületnél a szomszédos ház közös fala jelentette a kihívást: a fal menti sávot kézzel, alápolással bontottuk, rezgésfigyeléssel. A szomszéd falán egyetlen repedés sem keletkezett – az erről készült dokumentáció mindkét tulajdonosnak biztonságot ad. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Tételes minta-árajánlat: 111 nap nagyságrendű munka Szin környékén
Egy 111 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 88 m³ | 2 800 Ft | 246 400 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 111 m² | 3 200 Ft | 355 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 88 m³ | 3 500 Ft | 308 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 111 m² | 2 500 Ft | 277 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 111 m² | 900 Ft | 99 900 Ft |
| Nettó összesen | 1 684 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 138 680 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 224 nap nagyságrendű munka Szin környékén
Tételes minta egy 224 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 179 m³ | 3 500 Ft | 626 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 179 m³ | 2 800 Ft | 501 200 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 224 m² | 3 200 Ft | 716 800 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 224 m² | 900 Ft | 201 600 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 224 m² | 2 500 Ft | 560 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 907 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 692 017 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 56 nap nagyságrendű munka Szin környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 56 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 44 m³ | 2 800 Ft | 123 200 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 44 m³ | 3 500 Ft | 154 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 56 m² | 900 Ft | 50 400 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 56 m² | 3 200 Ft | 179 200 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 56 m² | 2 500 Ft | 140 000 Ft |
| Nettó összesen | 897 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 140 206 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Az alábbi táblázat Szin környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 70 m² | 1 470 000 Ft | 1 866 900 Ft |
| 80 m² | 1 680 000 Ft | 2 133 600 Ft |
| 155 m² | 3 255 000 Ft | 4 133 850 Ft |
| 195 m² | 4 095 000 Ft | 5 200 650 Ft |
| 225 m² | 4 725 000 Ft | 6 000 750 Ft |
| 235 m² | 4 935 000 Ft | 6 267 450 Ft |
| Gyors áttekintés – Szin | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Szin és vonzáskörzete |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| iroda@fkh.hu | |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| Garancia | írásos garanciajeggyel, átadási fotókkal |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
A lényeg: Eszközpark és szállítás Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Megrendelőink visszajelzése alapján: A fuvarok súlykorlátait komolyan vesszük: túlterhelt autó nem hagyja el a munkaterületet, mert a bírság és az útkár többe kerül, mint egy plusz forduló. A logisztika nálunk szabálykövető – ez a megrendelő védelme is. Referenciáink között erre több példát is talál.
A lényeg: Mit vállalunk írásban? A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
A gyakorlatban ez így néz ki: Biztosítási káresemények – vihar, tűz – utáni bontásnál a biztosító felé szükséges dokumentációt is elkészítjük: fotós kárjegyzőkönyv, tételes költségbontás, igazolások. Partnereink visszajelzése szerint ez az ügyintézést hetekkel rövidíti. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Tapasztalatunk szerint Ügyintézés: mit vállalunk át? Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
A bontás engedélykötelezettsége az épület méretétől, védettségétől és helyétől függ: a legtöbb lakóépületnél bejelentés elegendő, műemléki vagy helyi védettségnél engedély és külön feltételek vonatkoznak. Szin esetében az előírásokat az ajánlat előtt tisztázzuk. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
A kezdésről röviden – Szin
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 1–3 hetet érdemes számolni. Szezonon kívüli megrendelésnél a várakozás jellemzően rövidebb. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Munkaszervezés a környéken – Szin
Szin irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége keddi napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. Szilvásvárad és Szob irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
A munkát 6 szakemberrel szervezzük, 4 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. A kiszállási költséget 30 km-ig az egységárak tartalmazzák, a határon túl pedig fix, előre rögzített tétel kerül az ajánlatba.
Lefedett települések a közelben
Szin tágabb térségében többek között Szuhogy, Tab, Tahitótfalu, Taktaszada, Tápióbicske, Tapolca, Tarhos, Tarnaszentmária településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Első kézből: Döntés előtti ellenőrzőlista Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
A lényeg: Mielőtt bontási vállalkozót választ, kérdezzen rá: lég- vagy tömör köbméterrel számol-e az ajánlat; hová kerül a törmelék és kap-e róla igazolást; hogyan kezelik az azbesztet; van-e felelősségbiztosítás; és ki intézi a közművek leválasztását. E kérdések bármelyikének elhárítása komoly intő jel. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Lényeges szempont: Érthetően a szakszavakról A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
A lényeg: Azbesztmentesítés: az azbeszttartalmú anyagok (pl. hullámpala) jogszabály szerinti, elkülönített eltávolítása védőfelszerelésben, zsákolva, veszélyeshulladék-lerakóba szállítva. Házilagos bontása tilos – a szálló rostok súlyos egészségkárosodást okoznak. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Bontás a környéken
Szin mellett a környező településeken is számíthat ránk: Szilaspogony és Szilsárkány határában is dolgoztunk már; Szilvágy és Szilvás környékén is építünk és javítunk; Szilvásszentmárton és Szilvásvárad vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Szinpetri és Szirák vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Szirmabesenyő és Szob is vállalunk kivitelezést; Szőc és Szőce környékén is építünk és javítunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Sződ, Szögliget, Szőkéd, Szólád, Szőlősgyörök, Szomolya, Szorosad, Szuha – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Szin egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Szolgáltatásaink a térségben
További információk
Gyakori kérdések – bontás Szin
A gyakorlatban: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy töltse ki az űrlapot. A felmérés ingyenes, az írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Tapasztalatból mondjuk: A megmaradó szerkezetek védelmét alátámasztással és portakarással biztosítjuk; a kéménybontás külön szakfeladat, bevizsgálással. Részleges bontásnál a határvonalakat közösen, a helyszínen jelöljük ki. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Röviden: Igen: az áram, gáz és víz szakszerű leválasztása a bontás előfeltétele, az ügyintézésében rutinunk van. Leválasztási igazolás nélkül a bontást nem kezdjük meg. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A gyakorlatban: Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Röviden: Igen, felelősségbiztosítással dolgozunk; a munkaterületet elkerítjük, a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük. Lakott környezetben rezgés- és állapotfigyelést is végzünk. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Erre így válaszolunk: Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Röviden: Igen: kompakt gépeinkkel és kézi bontással szűk udvarokban, sorházak között is biztonságosan dolgozunk. A szomszédos épületeket alápolással, védelemmel biztosítjuk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A gyakorlatban: Igen, a bontáshoz kapcsolódó bozótirtást, fakivágást, tuskózást és tereprendezést is vállaljuk – a telek valóban építésre készen marad utánunk. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Megállunk, felmérjük és egyeztetünk: emésztő szippantása, olajtartály szakszerű semlegesítése, üreg tömedékelése – dokumentálva. Csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Bontás Szin területén? Kérjen ajánlatot!
Díjmentes felmérés, 48 órán belüli írásos ajánlat, rögzített egységárak – vegye fel velünk a kapcsolatot.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap