Bontás sitt elszállítással – mi lesz az építési törmelék sorsa?

A bontás nem ott ér véget, ahol a fal leomlik

Megrendelőként könnyű úgy elképzelni a bontást, hogy a munka akkor kész, amikor az épület már nem áll. A gyakorlatban ilyenkor jön a feladatok nagyobbik része: a telken tonnányi anyag hever, amelyet szét kell válogatni, járműre kell rakni, a megfelelő helyre kell vinni, végül a területet is használható állapotba kell hozni. Ha ez elmarad, a tulajdonos egy balesetveszélyes, rendezetlen telket kap vissza, amellyel semmit sem tud kezdeni.

Nem véletlen, hogy a legtöbben már eleve úgy keresnek kivitelezőt, hogy a sittszállítás is benne legyen: „bontás sitt elszállítással”, „bontási hulladék elszállítás”, „sitt elszállítás ár” vagy „bontás tereprendezéssel”. A cél mindig ugyanaz – egyetlen megbízással, félbehagyott részfeladatok nélkül lezárni az egész ügyet.

Milyen anyagok maradnak hátra egy bontás után?

Az összetétel az épület korától, méretétől és szerkezetétől függ. Jellemzően beton, tégla, cserép, fa, fém, üveg, műanyag, gipsz, szigetelőanyag, föld, bitumenes anyag és vegyes törmelék kerül elő. Egy régi vályog- vagy téglaháznál a tégla és a fa dominál, egy ipari épületnél viszont a vasbeton és a fém teszi ki a mennyiség nagyobb részét.

Hogy pontosan mi keletkezik, az nem csak kíváncsiság kérdése: ettől függ, milyen úton és hová szállítható el az anyag. A veszélyes hulladék – például az azbeszttartalmú pala vagy az olajjal szennyezett szerkezet – teljesen külön kezelést kíván, ezt soha nem szabad a többi törmelékkel összekeverni.

Gyakorlati tipp: ha a felmérés előtt körbejárja az épületet, és feljegyzi, milyen tetőfedés, födém és burkolat van benne, a kivitelező már az első beszélgetésnél pontosabb képet kap a várható hulladékról.

Konténerbe gyűjtés vagy rakodás egyenesen a teherautóra?

Mindkét megoldásnak megvan a helye. Kisebb munkáknál – egy melléképület, garázs vagy belső falak bontásánál – jól bevált a konténer: megtelik, a szolgáltató elviszi, szükség szerint újat hoz. Egy komplett családi ház vagy csarnok lebontásakor viszont sokszor kifizetődőbb, ha a gép közvetlenül teherautóra vagy nagyobb szállítójárműre rakodik.

A döntést végül a helyszín hozza meg. Belvárosi, szűk utcás környezetben vagy társasház mellett a konténer elhelyezése közterület-használathoz, akár engedélyhez is kötött lehet. Kertvárosi telken vagy ipari területen többnyire bőven van hely a gépi rakodásra és a szállítójárművek fordulására.

Mit nyer azzal, ha a törmeléket szétválogatják?

Első ránézésre az a legkényelmesebb, ha minden egy konténerbe kerül. Csakhogy a vegyes hulladék átvétele a feldolgozó telepen általában drágább, mert a szétválogatás munkáját ott külön felszámolják. Ha a beton, a tégla, a fa és a fém már a bontáskor külön kupacba kerül, az anyagok könnyebben kezelhetők, egy részük újrahasznosítható, és a hulladékkezelés számlája is jellemzően kisebb lesz.

Ökölszabály: minél többféle anyag van az épületben, annál többet ér a helyszíni válogatás. Ezért a szelektív gyűjtést nálunk már a bontási sorrend megtervezésekor figyelembe vesszük.

Mi tartozik bele a teljes körű szolgáltatásba?

Ha bontást sittelszállítással együtt rendel, a következő lépésekre számíthat:

• helyszíni felmérés és a bontási technológia kiválasztása,
• a közművek ellenőrzése a munka megkezdése előtt,
• kézi előbontás, majd gépi szerkezeti bontás,
• a keletkező anyagok szelektív gyűjtése és rakodása,
• konténer biztosítása vagy közvetlen elszállítás,
• hulladékkezelési igazolás átadása és a terület rendezése.

A megrendelő szempontjából ennek a legnagyobb előnye az egyszerűség: nem kell két külön vállalkozóval szerződni, egyeztetni a határidőket és vitatkozni azon, kinek a dolga a maradék kupac. Egy szerződés, egy felelős, egy kapcsolattartó.

A telek rendezése az elszállítás után

Amikor az utolsó fuvar is elment, a felszínen még mindig maradhat apró törmelék, egyenetlen talaj, gödör. Ezeket el kell takarítani, a területet el kell egyengetni, és ha kell, feltölteni és tömöríteni. Különösen akkor számít ez sokat, ha a bontás után azonnal építkezés indul: a következő kivitelező csapata így rögtön biztonságosan és hatékonyan dolgozhat, nem az előző munka maradványaival kell bajlódnia.

Röviden: mire figyeljen az ajánlatkérésnél?

Kérdezze meg, szerepel-e az ajánlatban a rakodás, az elszállítás, a hulladék átvételének igazolása és a tereprendezés. Ha ezek mind benne vannak, akkor a telket rendezett állapotban kapja vissza, és nem kell attól tartania, hogy a törmelék valahol engedély nélkül, illegálisan kerül lerakásra. Érdemes tehát olyan kivitelezőt választani, aki a bontást, a sitt elszállítását és a terep rendbetételét egyaránt magára vállalja.