Bontás Szellő
Lényeges szempont: Régi családi házat, melléképületet vagy csarnokot bontana Szellő területén? Saját Liebherr és Hitachi gépeinkkel, gyakorlott brigáddal és igazolt hulladékkezeléssel dolgozunk – a felméréstől az építésre kész telek átadásáig. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Bontás helyben – tapasztalataink Szellő környékén
Első kézből: A közművek leválasztása minden bontás előfeltétele: az áram, gáz és víz szakszerű lecsatlakoztatását Szellő területén is segítünk ügyintézni. E nélkül a bontás nem kezdhető meg – ez biztonsági és jogszabályi követelmény is. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
A kontrollált bontás elemei
A kézi bontás ott nélkülözhetetlen, ahol a gép veszélyt jelentene: szomszédos falak mellett, megtartandó épületrészeknél, belső bontásnál. Bontókalapáccsal, vágóval, alátámasztásokkal haladunk – lassabb, de precíz. A legtöbb projektünk vegyes technológiájú: kézi előkészítés, gépi főbontás. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
A bontási projekt menete
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A bontás első napjaiban a still „értékes" fázisa zajlik: nyílászárók, gépészeti elemek, fém szerkezetek kiszerelése. Ami újrahasznosítható vagy értékesíthető, azt elkülönítjük – a fémbevétel jóváírását az elszámolásban tételesen látja. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Bontás árak Szellő környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Szellő területére az ajánlat előre tartalmazza.
A bontási hulladék útja
A gyakorlatban ez így néz ki: A veszélyes hulladék külön utakon jár: azbeszt, festékek, olajok, pala – ezek nem mehetnek a sittkonténerbe. Azonosításuk a felmérésen megtörténik, kezelésük jogszabály szerint, bizonylattal zajlik. Ez nem bürokrácia: a szabálytalan kezelés bírsága a megrendelőt is elérheti. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
Lényeges szempont: A „minden benne van" átalányár a bontásnál szinte mindig hiányos: vagy a lerakási díj, vagy az azbeszt, vagy a visszatöltés marad ki. Nálunk a tételes ajánlat kötelező – így az összehasonlítás és az elszámolás is tiszta. Referenciáink között erre több példát is talál.
Ár és érték a bontásban
A gyakorlatban ez így néz ki: Egy komplett családi ház bontása sitt-elszállítással Szellő környékén jellemzően 800 000–2 500 000 Ft között alakul. A nagy szórás oka az épület szerkezete és a pince: egy könnyűszerkezetes ház és egy pincés, vasbeton födémes épület között többszörös a különbség. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Mintakalkuláció: 110 m²-es családi ház bontása Szellő környékén
Igen fontos kérdés – Vegyünk egy 110 m²-es, hagyományos falazatú házat Szellő határában: tömör térfogata kb. 93 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 139 500 Ft – 372 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Igen fontos kérdés – Számoljon 6–8 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Mintakalkuláció: 20 m²-es garázs vagy melléképület
A rövid válasz: A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 20 m² alapterület ≈ 16 m³ tömör anyag, vagyis 24 000 Ft – 64 000 Ft a reális sáv Szellő körzetében. Az elszállítás 2 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Mikor kezdjünk?
A tavaszi időszak a legfoglaltabb: aki márciusra szeretne üres telket, annak érdemes már télen ajánlatot kérnie. Az engedélyezés és a közmű-leválasztás heteket vehet igénybe – ezt az átfutást a tervezésnél számoljuk be, ne a kivitelezésnél derüljön ki. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Miben vagyunk mások?
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Elérhetőség és tempó: 06 20 808 6764, iroda@fkh.hu – munkanapokon 24 órán belül visszajelzünk, sürgős kárelhárításnál soron kívül. A felmérés ingyenes, az ajánlat 48 órán belül az asztalán van. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Így dolgozunk – egy valós projekt
Első kézből: Egy telephely-felszámolásnál hat épületet bontottunk ütemezetten úgy, hogy a cég működése közben folyamatos maradt: területenként haladtunk, a forgalmi útvonalakat mindig szabadon hagyva. A projekt végére a telek beépíthető, tiszta lappá vált – az új csarnok alapozását már másik divíziónk földmunkája készítette elő. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Tételes minta-árajánlat: 91 nap nagyságrendű munka Szellő környékén
Egy 91 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 91 m² | 3 200 Ft | 291 200 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 91 m² | 2 500 Ft | 227 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 72 m³ | 2 800 Ft | 201 600 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 72 m³ | 3 500 Ft | 252 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 91 m² | 900 Ft | 81 900 Ft |
| Nettó összesen | 1 378 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 750 314 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 218 nap nagyságrendű munka Szellő környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 218 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 174 m³ | 2 800 Ft | 487 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 218 m² | 900 Ft | 196 200 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 218 m² | 3 200 Ft | 697 600 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 218 m² | 2 500 Ft | 545 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 174 m³ | 3 500 Ft | 609 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 811 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 569 970 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 49 nap nagyságrendű munka Szellő környékén
Egy 49 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 39 m³ | 2 800 Ft | 109 200 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 49 m² | 900 Ft | 44 100 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 39 m³ | 3 500 Ft | 136 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 49 m² | 2 500 Ft | 122 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 49 m² | 3 200 Ft | 156 800 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Nettó összesen | 982 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 247 267 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Szellő térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 45 m² | 945 000 Ft | 1 200 150 Ft |
| 50 m² | 1 050 000 Ft | 1 333 500 Ft |
| 105 m² | 2 205 000 Ft | 2 800 350 Ft |
| 115 m² | 2 415 000 Ft | 3 067 050 Ft |
| 125 m² | 2 625 000 Ft | 3 333 750 Ft |
| 190 m² | 3 990 000 Ft | 5 067 300 Ft |
| 200 m² | 4 200 000 Ft | 5 334 000 Ft |
| Gyors áttekintés – Szellő | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Szellő és vonzáskörzete |
| iroda@fkh.hu | |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, 30–45 perces helyszíni bejárás |
Eszközpark és szállítás A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Fontos tudni: A porleválasztás technikai kérdés: vízpermetező rendszerrel dolgozunk, szeles napokon a porképző fázisokat átütemezzük. A gépek zajszintje megfelel az előírásoknak, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük – a szomszédokat előre tájékoztatjuk. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Biztosítás, jegyzőkönyvek, igazolások Referenciáink között erre több példát is talál.
Sok megrendelőnek újdonság: A felelősségvállalásunk a szomszédokra is kiterjed: az előzetes állapotfelvétel és a felelősségbiztosítás kombinációja mindenkit véd. Vitás helyzet így gyakorlatilag nem alakul ki – és ez a nyugalom a bontásnál sokat ér. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Jogszabályi tudnivalók Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A telekre vonatkozó szabályokat is nézzük: fakivágási engedély, ha a bontáshoz fát kell eltávolítani; közterület-használat a konténerhez; súlykorlátozás a szállítási útvonalon. Ezek intézése rutinfeladat – Önnek egy aláírásnyi dolga marad. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Időzítés és ütemezés – Szellő
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 1–2 hét távolságban nyílik. Több közeli munka összevonása a kezdési időt is gyorsíthatja. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Helyi ütemezés és kiszállás – Szellő
A térség felméréseit igyekszünk hétfői napokra összevonni – Szellő környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. Székelyszabar és Szekszárd irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
A munkát 5 szakemberrel szervezzük, 3 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. 34 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
Szolgáltatási területünk a térségben
Szellő tágabb térségében többek között Szentkozmadombja, Szentmargitfalva, Szenyér, Szigetbecse, Szigetújfalu, Szilaspogony, Szirmabesenyő, Szőkéd településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Így szűrje ki a kontárt Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
A gyakorlatban ez így néz ki: Papírok, amiket kérjen el: tételes ajánlat, szerződés, hulladékkezelési igazolás, mérlegjegyek, számla – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Ezek az ingatlan későbbi építésénél és értékesítésénél is kelleni fognak; nálunk az átadási dokumentáció alapszolgáltatás. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Jó tudni: Rezgésfigyelés: a szomszédos épületekre ható rezgések műszeres ellenőrzése érzékeny környezetben. Válogatókanál: a kotró rostélyos kanala, amellyel az anyagok gépi szétválasztása történik. Porfal: ideiglenes elválasztás működő épületrész védelmére. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Bontás a környéken
Szellő mellett a környező településeken is számíthat ránk: Székelyszabar és Székesfehérvár területén is elérhetőek vagyunk; Székkutas és Szekszárd határában is dolgoztunk már; Szeleste és Szelevény is rendszeresen dolgozunk; Szemely és Szemenye környékén is építünk és javítunk; Szemere és Szendehely is vállalunk kivitelezést; Szendrő és Szendrőlád is vállalunk kivitelezést. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Szenna, Szentantalfa, Szentbékkálla, Szentdomonkos, Szentendre, Szentgáloskér, Szentimrefalva, Szentkatalin – akár szombati felméréssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Szellő egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
További szolgáltatásaink
Hasznos oldalak
Gyakori kérdések – bontás Szellő
Igen fontos kérdés – Igen: az áram, gáz és víz szakszerű leválasztása a bontás előfeltétele, az ügyintézésében rutinunk van. Leválasztási igazolás nélkül a bontást nem kezdjük meg. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Röviden: Közös fal esetén a bontás fokozott védelmet igényel: állapotfelvétel, alápolás, kézi technológia a fal mentén. A jogi kérdésekben (költségviselés, hozzájárulás) mintadokumentumokkal segítünk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Erre így válaszolunk: Igen: falbontás, födémbontás, tetőbontás, aljzatbontás vagy teljes belső bontás önállóan is rendelhető – felújítás előkészítéséhez is gyakran hívnak minket. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Egyértelműen: Igen: bontókalapácsos, ollós technológiával, a vasalat szelektív leválasztásával. A tiszta beton darálva útalapként újrahasznosítható – ez a költségeket is csökkenti. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Egyértelműen: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Röviden: Igen: kompakt gépeinkkel és kézi bontással szűk udvarokban, sorházak között is biztonságosan dolgozunk. A szomszédos épületeket alápolással, védelemmel biztosítjuk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Röviden: Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Egyértelműen: Igen, felelősségbiztosítással dolgozunk; a munkaterületet elkerítjük, a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük. Lakott környezetben rezgés- és állapotfigyelést is végzünk. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Igen, ez a szakterületünk: alátámasztás, elkerítés, statikai sorrendű kontrollált bontás. Vihar- és tűzkár után biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A rövid válasz: A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Bontás Szellő területén? Kérjen ajánlatot!
Rögzített árak, írásos garancia, tartott határidők – kérje ajánlatunkat még ma.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap