Bontás Szentendre
Kivitelezői szemmel: A jó bontás nem rombolás, hanem szervezett, dokumentált folyamat: statikai sorrend, porlekötés, szelektív gyűjtés, hivatalos sitt-elszállítás. Szentendre környékén mindezt egy szerződésben, egy felelőssel kapja meg. Referenciáink között erre több példát is talál.
A helyszíni felmérés Szentendre területén
Sok megrendelőnek újdonság: Sűrűn beépített utcában is biztonságosan dolgozunk: Szentendre környékén több bontásunk zajlott közvetlen szomszédos falak mellett. Ilyenkor a szomszéd felőli oldalt kézi bontással, alápolással és folyamatos statikai kontrollal kezeljük. Referenciáink között erre több példát is talál.
Így bontunk szakszerűen
Lényeges szempont: A biztonsági zóna méretezése szakmai feladat: az épület magassága, a gép mérete és a környezet határozza meg. Lakott környezetben a zónát fizikailag is elhatároljuk, a gyalogosforgalmat elvezetjük, és a napi munkakezdés előtt ellenőrizzük a terület sértetlenségét – rutin, ami balesetet előz. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Munkafolyamatunk Szentendre területén
Röviden összefoglalva: A több épületes vagy ütemezett bontásoknál részátadásokkal haladunk: minden szakasz végén dokumentáljuk az állapotot és a hulladékforgalmat. A megrendelő így naprakészen látja a költségeket is – nincs „majd a végén kiderül" effektus. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Bontás árak Szentendre környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Szentendre területére az ajánlat előre tartalmazza.
Hulladékkezelés és újrahasznosítás
Első kézből: A bontott tégla és a fa gerenda iránt sokan érdeklődnek: a jó állapotú kisméretű tégla pucolva értékesíthető vagy kerti építményekhez újrahasznosítható, a egészséges gerendák szintén. Kérésre az értékesíthető anyagokat elkülönítjük – ez az elszámolásban jóváírásként jelenik meg. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Biztonság és minőségbiztosítás
Amit érdemes szem előtt tartani: Gyanús jelek bontási ajánlatban: látatlanban mondott átalányár, tisztázatlan hulladékkezelés, hiányzó biztosítás, és a „papírok nélkül olcsóbb" ajánlat. A bontás jogi és biztonsági műfaj – aki itt vág sarkot, az Önre hárítja a kockázatot. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Ár és érték a bontásban
Amit érdemes szem előtt tartani: Az ár csökkentésének legális útjai: a fém és a jó állapotú anyagok értékesítése (jóváírjuk), a tiszta beton helyi újrahasznosítása, valamint a bontás és az új építés földmunkájának összevonása. A felmérésen konkrétan megmutatjuk, az Ön épületénél mi spórolható meg. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Mintakalkuláció: 123 m²-es családi ház bontása Szentendre környékén
Egyértelműen: A 123 m²-es alapterület Szentendre környékén jellemző házaknál kb. 104 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 156 000 Ft – 416 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Ennél a méretnél 3–5 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Mintakalkuláció: 35 m²-es garázs vagy melléképület
Tapasztalatból mondjuk: Kisebb léptékben is megéri számolni: egy 35 m²-es garázs tömör térfogata nagyjából 28 m³, ami gépi bontással 42 000 Ft – 112 000 Ft közötti díjat jelent Szentendre környékén. Ehhez 1 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Szezonális tudnivalók
Lényeges szempont: Bontás után a telek gondozása is számít: a friss feltöltés az első hónapokban ülepszik, ezért a végleges tereprendezést és füvesítést érdemes egy szezonnal később véglegesíteni. Átadáskor erre is adunk ütemezési javaslatot. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Az FKH-garancia
Kivitelezői szemmel: A biztonság nálunk nem szlogen: elkerített munkaterület, védőfelszerelés, statikai sorrend, felelősségbiztosítás. Lakott környezetben végzett bontásaink referenciái igazolják: a szomszédok elégedettsége is minőségi mutató. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Tanulságos projektünk
Gyakori kérdés kapcsán: Pincés, vasbeton födémes ház bontásánál a föld alatti rész adta a munka felét: a pincefalak kitermelése után a gödröt darált betonnal, rétegenként tömörítve töltöttük fel. Az új ház tervezője a tömörítési jegyzőkönyv alapján tervezhette az alapozást – többletköltség nélkül. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Tételes minta-árajánlat: 120 nap nagyságrendű munka Szentendre környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 120 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 96 m³ | 2 800 Ft | 268 800 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 120 m² | 2 500 Ft | 300 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 120 m² | 3 200 Ft | 384 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 120 m² | 900 Ft | 108 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 96 m³ | 3 500 Ft | 336 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 688 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 144 776 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 139 nap nagyságrendű munka Szentendre környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 139 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 111 m³ | 3 500 Ft | 388 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 139 m² | 2 500 Ft | 347 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 139 m² | 3 200 Ft | 444 800 Ft |
| Falazat gépi bontása | 111 m³ | 2 800 Ft | 310 800 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 139 m² | 900 Ft | 125 100 Ft |
| Nettó összesen | 1 981 700 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 516 759 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 49 nap nagyságrendű munka Szentendre környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 49 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 39 m³ | 3 500 Ft | 136 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 39 m³ | 2 800 Ft | 109 200 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 49 m² | 900 Ft | 44 100 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 49 m² | 3 200 Ft | 156 800 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 49 m² | 2 500 Ft | 122 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Nettó összesen | 854 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 084 707 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Szentendre térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 45 m² | 945 000 Ft | 1 200 150 Ft |
| 85 m² | 1 785 000 Ft | 2 266 950 Ft |
| 95 m² | 1 995 000 Ft | 2 533 650 Ft |
| 135 m² | 2 835 000 Ft | 3 600 450 Ft |
| 155 m² | 3 255 000 Ft | 4 133 850 Ft |
| 200 m² | 4 200 000 Ft | 5 334 000 Ft |
| Gyors áttekintés – Szentendre | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Szentendre és vonzáskörzete |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| iroda@fkh.hu | |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A bontás technikai háttere A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Tapasztalatunk szerint A mérlegelés és nyilvántartás digitális: minden elszállított fuvar mérlegjeggyel dokumentált, a hulladék-nyilvántartás naprakész. Az átadáskor nem egy köteg papírt, hanem rendezett, visszakereshető dokumentációt kap. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Sok megrendelőnek újdonság: Az Ön biztonsága papíron is A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Röviden összefoglalva: A visszatöltések minőségéért jótállunk: a rétegenkénti tömörítést jegyzőkönyvezzük, az új épület tervezője erre alapozhat. Ha a telken később a mi cégcsoportunk épít utat vagy kerítést, a bontási dokumentáció azonnal hasznosul – minden adat egy kézben marad. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Jó tudni: Ügyintézés: mit vállalunk át? Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Ökölszabályként: A közművek leválasztása jogszabályi előfeltétel: áram, gáz, víz – szolgáltatónként külön eljárással. Az ügyintézést átvállaljuk, a leválasztási igazolásokat begyűjtjük; e nélkül a bontást nem kezdjük meg, mert ez élet- és vagyonbiztonsági kérdés. Referenciáink között erre több példát is talál.
Mikor tudunk kezdeni? – Szentendre
Bejelentkezés után 3 munkanapon belül kint vagyunk felmérni; a munkakezdés jellemzően 1–3 héten belül reális. Szezonon kívüli megrendelésnél a várakozás jellemzően rövidebb. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Így szervezzük a munkát a térségben – Szentendre
Szentendre és közvetlen környéke jellemzően a szerdai kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. Szentbékkálla és Szentegát irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
A jellemző csapatlétszám 5 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 5 napot vesz igénybe ebben a körzetben. Ajánlatainkban 36 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
További települések a körzetben
Szentendre tágabb térségében többek között Szergény, Szigetszentmárton, Szijártóháza, Szilvás, Szirmabesenyő, Szőkéd, Szomolya, Szuha településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Jó tudni: Így szűrje ki a kontárt Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Első kézből: A helyszíni jelek is beszédesek: elkerített-e a munkaterület, van-e porlekötés, szelektíven gyűjtik-e az anyagokat, és statikailag átgondolt sorrendben halad-e a gép. A „nekimegyünk és ledöntjük" hozzáállás lakott környezetben életveszélyes – nálunk technológiai terv és művezetői felügyelet a szabály. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Bontás-ABC: a legfontosabb fogalmak A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Amit érdemes szem előtt tartani: Azbesztmentesítés: az azbeszttartalmú anyagok (pl. hullámpala) jogszabály szerinti, elkülönített eltávolítása védőfelszerelésben, zsákolva, veszélyeshulladék-lerakóba szállítva. Házilagos bontása tilos – a szálló rostok súlyos egészségkárosodást okoznak. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Bontás a környéken
Szentendre mellett a környező településeken is számíthat ránk: Szentbékkálla és Szentborbás is rendszeresen dolgozunk; Szentdénes és Szentdomonkos területén is elérhetőek vagyunk; Szente és Szentegát határában is dolgoztunk már; Szentes és Szentgál környékén is építünk és javítunk; Szentgáloskér és Szentgotthárd vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Szentgyörgyvár és Szentgyörgyvölgy környékén is építünk és javítunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Szentimrefalva, Szentistvánbaksa, Szentkatalin, Szentkozmadombja, Szentlőrinc, Szentmártonkáta, Szentpéterúr, Szeremle – a szezonban folyamatos kapacitással. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Szentendre egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Amit még vállalunk
Ezek is segíthetnek
Gyakori kérdések – bontás Szentendre
A rövid válasz: Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Erre így válaszolunk: A megmaradó szerkezetek védelmét alátámasztással és portakarással biztosítjuk; a kéménybontás külön szakfeladat, bevizsgálással. Részleges bontásnál a határvonalakat közösen, a helyszínen jelöljük ki. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Tapasztalatból mondjuk: Igen, ez a szakterületünk: alátámasztás, elkerítés, statikai sorrendű kontrollált bontás. Vihar- és tűzkár után biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Igen fontos kérdés – A jó állapotú kisméretű tégla és az egészséges fa gerenda értékesíthető vagy újrahasznosítható – kérésre elkülönítjük, az értéket az elszámolásban jóváírjuk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
A gyakorlatban: Igen: falbontás, födémbontás, tetőbontás, aljzatbontás vagy teljes belső bontás önállóan is rendelhető – felújítás előkészítéséhez is gyakran hívnak minket. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A gyakorlatban: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
A rövid válasz: Közös fal esetén a bontás fokozott védelmet igényel: állapotfelvétel, alápolás, kézi technológia a fal mentén. A jogi kérdésekben (költségviselés, hozzájárulás) mintadokumentumokkal segítünk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Röviden: Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy töltse ki az űrlapot. A felmérés ingyenes, az írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Igen fontos kérdés – Igen, a bontás egész évben végezhető – a fagyott, járható telek a gépi munkának kifejezetten kedvez. A téli bontással tavasszal azonnal indulhat az építkezés. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Igen fontos kérdés – A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Bontás Szentendre területén? Kérjen ajánlatot!
Díjmentes felmérés, 48 órán belüli írásos ajánlat, rögzített egységárak – vegye fel velünk a kapcsolatot.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap