Bontás Pácsony
Kivitelezői szemmel: Életveszélyes, romos épület áll a telkén Pácsony környékén? Az ilyen bontás nem tűr halasztást és nem tűr amatőr megoldást: statikai szakvélemény szerinti sorrenddel, biztosított munkaterülettel, gyorsan és dokumentáltan végezzük el. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Amire Pácsony környékén külön figyelünk
A gyakorlatban ez így néz ki: A közművek leválasztása minden bontás előfeltétele: az áram, gáz és víz szakszerű lecsatlakoztatását Pácsony területén is segítünk ügyintézni. E nélkül a bontás nem kezdhető meg – ez biztonsági és jogszabályi követelmény is. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
A kontrollált bontás elemei
A gyakorlatban ez így néz ki: A kézi bontás ott nélkülözhetetlen, ahol a gép veszélyt jelentene: szomszédos falak mellett, megtartandó épületrészeknél, belső bontásnál. Bontókalapáccsal, vágóval, alátámasztásokkal haladunk – lassabb, de precíz. A legtöbb projektünk vegyes technológiájú: kézi előkészítés, gépi főbontás. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Munkafolyamatunk Pácsony területén
A lényeg: A bontási engedély vagy bejelentés ügyintézésében gyakorlattal segítünk: összeállítjuk a szükséges dokumentumokat, egyeztetünk a hatósággal. A legtöbb lakóépületnél egyszerű a folyamat – de fontos, hogy előírás szerint történjen, mert a mulasztás az ingatlan későbbi ügyeinél üt vissza. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Bontás árak Pácsony környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Pácsony területére az ajánlat előre tartalmazza.
Szelektív bontás és sitt-kezelés
Fontos tudni: A veszélyes hulladék külön utakon jár: azbeszt, festékek, olajok, pala – ezek nem mehetnek a sittkonténerbe. Azonosításuk a felmérésen megtörténik, kezelésük jogszabály szerint, bizonylattal zajlik. Ez nem bürokrácia: a szabálytalan kezelés bírsága a megrendelőt is elérheti. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Biztonság és minőségbiztosítás
Sok megrendelőnek újdonság: A „minden benne van" átalányár a bontásnál szinte mindig hiányos: vagy a lerakási díj, vagy az azbeszt, vagy a visszatöltés marad ki. Nálunk a tételes ajánlat kötelező – így az összehasonlítás és az elszámolás is tiszta. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Hogyan számoljuk az árat?
A gyakorlatban ez így néz ki: Az ár csökkentésének legális útjai: a fém és a jó állapotú anyagok értékesítése (jóváírjuk), a tiszta beton helyi újrahasznosítása, valamint a bontás és az új építés földmunkájának összevonása. A felmérésen konkrétan megmutatjuk, az Ön épületénél mi spórolható meg. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Mintakalkuláció: 119 m²-es családi ház bontása Pácsony környékén
Egyértelműen: Vegyünk egy 119 m²-es, hagyományos falazatú házat Pácsony határában: tömör térfogata kb. 101 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 151 500 Ft – 404 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Egyértelműen: Számoljon 3–5 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Mintakalkuláció: 23 m²-es garázs vagy melléképület
Igen fontos kérdés – A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 23 m² alapterület ≈ 18 m³ tömör anyag, vagyis 27 000 Ft – 72 000 Ft a reális sáv Pácsony körzetében. Az elszállítás 2 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Mikor érdemes bontatni?
Tapasztalatunk szerint Viharszezon után megnő a sürgős bontások száma: megdőlt kémények, sérült tetők, omlásveszélyes falak. Ilyenkor a kárelhárítási sorunk elsőbbséget élvez – a biztosítási dokumentációt is mi készítjük, hogy a kárrendezés gördülékeny legyen. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Ez tesz minket megbízható partnerré
Áraink nyilvánosak és tételesek: sávos árlistánk a weboldalon elérhető, kalkulátorunkkal előzetes becslést is készíthet. Az összehasonlítást bátorítjuk – tételes ajánlatunk mellett az olcsóbbnak tűnő ajánlatok hiányosságai gyorsan kiderülnek. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Példa a terepről
A lényeg: Egy üzemcsarnok padlóját és alapjait bontottuk úgy, hogy a szomszédos csarnokrész végig termelt: rezgésfigyelés, ütemezett munkaidő, elválasztó porfal. A betontörmelék darálva a telek új burkolatának alapjába került – a hulladékszállítás minimálisra csökkent. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Tételes minta-árajánlat: 67 nap nagyságrendű munka Pácsony környékén
Egy 67 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 53 m³ | 2 800 Ft | 148 400 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 67 m² | 3 200 Ft | 214 400 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 67 m² | 2 500 Ft | 167 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 67 m² | 900 Ft | 60 300 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 53 m³ | 3 500 Ft | 185 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 036 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 315 847 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 209 nap nagyságrendű munka Pácsony környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 209 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 167 m³ | 3 500 Ft | 584 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 209 m² | 900 Ft | 188 100 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 209 m² | 2 500 Ft | 522 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 167 m³ | 2 800 Ft | 467 600 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 209 m² | 3 200 Ft | 668 800 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 700 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 429 635 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 36 nap nagyságrendű munka Pácsony környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 36 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 36 m² | 900 Ft | 32 400 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 36 m² | 3 200 Ft | 115 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 28 m³ | 3 500 Ft | 98 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 28 m³ | 2 800 Ft | 78 400 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 36 m² | 2 500 Ft | 90 000 Ft |
| Nettó összesen | 674 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 855 980 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Pácsony térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 55 m² | 1 155 000 Ft | 1 466 850 Ft |
| 100 m² | 2 100 000 Ft | 2 667 000 Ft |
| 160 m² | 3 360 000 Ft | 4 267 200 Ft |
| 165 m² | 3 465 000 Ft | 4 400 550 Ft |
| 215 m² | 4 515 000 Ft | 5 734 050 Ft |
| 285 m² | 5 985 000 Ft | 7 600 950 Ft |
| Gyors áttekintés – Pácsony | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Pácsony és vonzáskörzete |
| Helyszíni felmérés | ingyenes – kötelezettség nélkül |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| iroda@fkh.hu | |
Lényeges szempont: Gépek és logisztika Referenciáink között erre több példát is talál.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A kézi bontás eszközei is profik: bontókalapácsok, falvágók, gyémánttárcsás vágók, alátámasztó rendszerek. A szomszédos falak melletti finom munkához nem „óvatos kalapálás", hanem megfelelő szerszám és technológia kell – nálunk mindkettő megvan. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Lényeges szempont: Az Ön biztonsága papíron is Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Amit érdemes szem előtt tartani: A felelősségvállalásunk a szomszédokra is kiterjed: az előzetes állapotfelvétel és a felelősségbiztosítás kombinációja mindenkit véd. Vitás helyzet így gyakorlatilag nem alakul ki – és ez a nyugalom a bontásnál sokat ér. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Jó tudni: Jogszabályi tudnivalók Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Az örökölt, rendezetlen papírú ingatlanoknál külön segítünk: elmaradt használatbavételi, ismeretlen közműhelyzet, hiányzó tervek – ezek a bontást nem akadályozzák, de tisztázásuk fontos. Tapasztalatból tudjuk, melyik hivatalnál mit kell kérni. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Ütemezési tudnivalók – Pácsony
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 1–2 hetet érdemes számolni. A kezdés előtt két nappal minden esetben egyeztetünk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Kiszállás, felvonulás, ütemezés – Pácsony
Pácsony és közvetlen környéke jellemzően a csütörtöki kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. A közelmúltban Pacsa és Paks térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
Ütemtervünk szerint 4 fős csapat dolgozik a helyszínen, és a kivitelezés tipikusan 2 munkanap alatt készül el. 20 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
Hol dolgozunk még a környéken?
Pácsony tágabb térségében többek között Pápateszér, Parád, Pásztori, Patosfa, Pázmándfalu, Pécsudvard, Perbál, Perkupa településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Így szűrje ki a kontárt Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Fontos tudni: Papírok, amiket kérjen el: tételes ajánlat, szerződés, hulladékkezelési igazolás, mérlegjegyek, számla – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Ezek az ingatlan későbbi építésénél és értékesítésénél is kelleni fognak; nálunk az átadási dokumentáció alapszolgáltatás. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Jó tudni: Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Első kézből: Kárelhárítási bontás: vihar, tűz vagy omlás utáni azonnali veszélytelenítés, dokumentálással. Tömörségi jegyzőkönyv: a visszatöltés rétegenkénti tömörítésének igazolása. Building-ready telek: alapokig letermelt, feltöltött, tömörített, építésre előkészített terület. Referenciáink között erre több példát is talál.
Bontás a környéken
Pácsony mellett a környező településeken is számíthat ránk: Ózd és Ózdfalu határában is dolgoztunk már; Ozmánbük és Ozora is vállalunk kivitelezést; Pácin és Pacsa is vállalunk kivitelezést; Padár és Páhi környékén is építünk és javítunk; Páka és Pakod is vállalunk kivitelezést; Pákozd és Paks környékén is építünk és javítunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Palé, Pálfiszeg, Páli, Pálmonostora, Palotás, Pamuk, Pányok, Pápadereske – heti rendszerességű jelenléttel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Pácsony egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Amit még vállalunk
Hasznos oldalak
Gyakori kérdések – bontás Pácsony
Röviden: Igen, a bontáshoz kapcsolódó bozótirtást, fakivágást, tuskózást és tereprendezést is vállaljuk – a telek valóban építésre készen marad utánunk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Tapasztalatból mondjuk: A zajos fázisok néhány napig tartanak; a port folyamatos vízpermettel kötjük le. A szomszédokat előre tájékoztatjuk, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Igen fontos kérdés – Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy töltse ki az űrlapot. A felmérés ingyenes, az írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Röviden: A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Igen fontos kérdés – Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Pácsony térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Erre így válaszolunk: Közös fal esetén a bontás fokozott védelmet igényel: állapotfelvétel, alápolás, kézi technológia a fal mentén. A jogi kérdésekben (költségviselés, hozzájárulás) mintadokumentumokkal segítünk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Tapasztalatból mondjuk: A megmaradó szerkezetek védelmét alátámasztással és portakarással biztosítjuk; a kéménybontás külön szakfeladat, bevizsgálással. Részleges bontásnál a határvonalakat közösen, a helyszínen jelöljük ki. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Röviden: Egy átlagos, 80–120 m²-es ház az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Pince, vasbeton szerkezet vagy azbeszt a felmérésen pontosított ütemtervet igényel. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Bontás Pácsony területén? Kérjen ajánlatot!
A felmérés ingyenes, az ajánlat átlátható, a garancia írásos – várjuk hívását.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap