Bontás Óbudavár
Első kézből: Ha Óbudavár környékén keres bontási vállalkozót, számoljon tiszta lapokkal: nyilvános 2026-os áraink, ingyenes helyszíni felmérés, tételes írásos ajánlat és igazolt hulladékkezelés – ez nálunk az alap. Referenciáink között erre több példát is talál.
Mit vizsgálunk a helyszínen?
Ökölszabályként: Minden bontás más: Óbudavár környékén is bontottunk már vályogházat, ami szinte magától omlott, és vasbeton szerkezetet, aminek minden köbméteréért meg kellett dolgozni. A felmérésen az épület szerkezetét, anyagait és a környezetét is felmérjük – az ajánlat és a technológia ehhez igazodik. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Gépek, sorrend, biztonság
Kivitelezői szemmel: A porlekötés nem udvariasság, hanem technológia: a bontás teljes ideje alatt vízpermettel kötjük a port, ami a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme mellett a látási viszonyokat is javítja. Száraz, szeles napokon a porképző munkafázisokat átütemezzük. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
A projekt útja a felméréstől a telekátadásig
Jó tudni: A bontási munkanap ellenőrzőlistával indul: munkaterület sértetlensége, gépek állapota, aznapi sorrend és fuvarok. A nap végén a terület biztonságos lezárása és a másnap előkészítése zárja a kört – a rendezett folyamat a leggyorsabb folyamat. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Bontás árak Óbudavár környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Óbudavár területére az ajánlat előre tartalmazza.
A bontási hulladék útja
Első kézből: A bontási hulladék kezelése jogszabályi kötelezettség és költségtényező is: a vegyes törmelék lerakása a legdrágább, a szelektíven gyűjtött frakcióké olcsóbb, a fém pedig bevételt hoz. Ezért nálunk a szelektálás a technológia része – az Ön számláját is ez csökkenti. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
A gyakorlatban ez így néz ki: Intő jel, ha a kivitelező nem kérdez: szerkezet, azbeszt, közművek, szomszédok, megközelítés – enélkül nem lehet felelős bontási ajánlatot adni. A mi felmérésünk részletes kérdéssorra épül; a biztonságos bontás jó kérdésekkel kezdődik. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Ár és érték a bontásban
Cégeknek és önkormányzatoknak keretmegállapodást is kínálunk több épület vagy kárelhárítási készenlét esetére, rögzített egységárakkal és vállalt kiállási idővel. ÁFA-s számla, teljesítésigazolás, hulladék-nyilvántartás – minden auditálhatóan dokumentálva. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Mintakalkuláció: 84 m²-es családi ház bontása Óbudavár környékén
Igen fontos kérdés – A 84 m²-es alapterület Óbudavár környékén jellemző házaknál kb. 71 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 106 500 Ft – 284 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Röviden: Ennél a méretnél 5–7 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Mintakalkuláció: 36 m²-es garázs vagy melléképület
Egyértelműen: A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 36 m² alapterület ≈ 28 m³ tömör anyag, vagyis 42 000 Ft – 112 000 Ft a reális sáv Óbudavár körzetében. Ehhez 1 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Szezonális tudnivalók
Első kézből: A tavaszi időszak a legfoglaltabb: aki márciusra szeretne üres telket, annak érdemes már télen ajánlatot kérnie. Az engedélyezés és a közmű-leválasztás heteket vehet igénybe – ezt az átfutást a tervezésnél számoljuk be, ne a kivitelezésnél derüljön ki. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Amit nálunk garantáltan megkap
Megrendelőink visszajelzése alapján: Elérhetőség és tempó: 06 20 808 6764, iroda@fkh.hu – munkanapokon 24 órán belül visszajelzünk, sürgős kárelhárításnál soron kívül. A felmérés ingyenes, az ajánlat 48 órán belül az asztalán van. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Így dolgozunk – egy valós projekt
A lényeg: Vihar után hívtak minket egy megdőlt oromfalú, életveszélyes házhoz: 36 órán belül elkerítettük, alátámasztottuk, majd kontrolláltan elbontottuk a veszélyes szakaszt. A biztosítói kárfelméréshez fotós jegyzőkönyvet adtunk – a tulajdonos a teljes kárösszeget érvényesíteni tudta. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Tételes minta-árajánlat: 118 nap nagyságrendű munka Óbudavár környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 118 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 94 m³ | 2 800 Ft | 263 200 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 118 m² | 2 500 Ft | 295 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 118 m² | 900 Ft | 106 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 94 m³ | 3 500 Ft | 329 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 118 m² | 3 200 Ft | 377 600 Ft |
| Nettó összesen | 1 693 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 150 110 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 191 nap nagyságrendű munka Óbudavár környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 191 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 191 m² | 3 200 Ft | 611 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 152 m³ | 2 800 Ft | 425 600 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 191 m² | 2 500 Ft | 477 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 191 m² | 900 Ft | 171 900 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 152 m³ | 3 500 Ft | 532 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 469 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 135 884 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 44 nap nagyságrendű munka Óbudavár környékén
Példaként összeállítottunk egy 44 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 35 m³ | 3 500 Ft | 122 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 44 m² | 3 200 Ft | 140 800 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 44 m² | 2 500 Ft | 110 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 35 m³ | 2 800 Ft | 98 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 44 m² | 900 Ft | 39 600 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Nettó összesen | 784 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 996 823 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Néhány jellemző méret Óbudavár környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 65 m² | 1 365 000 Ft | 1 733 550 Ft |
| 90 m² | 1 890 000 Ft | 2 400 300 Ft |
| 110 m² | 2 310 000 Ft | 2 933 700 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 155 m² | 3 255 000 Ft | 4 133 850 Ft |
| 210 m² | 4 410 000 Ft | 5 600 700 Ft |
| Gyors áttekintés – Óbudavár | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Óbudavár és vonzáskörzete |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| Garancia | írásban vállalt, dokumentált feltételekkel |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
| iroda@fkh.hu | |
A gyakorlatban ez így néz ki: Milyen technikával dolgozunk? Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
A gyakorlatban ez így néz ki: A porleválasztás technikai kérdés: vízpermetező rendszerrel dolgozunk, szeles napokon a porképző fázisokat átütemezzük. A gépek zajszintje megfelel az előírásoknak, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük – a szomszédokat előre tájékoztatjuk. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Lényeges szempont: Az Ön biztonsága papíron is Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Röviden összefoglalva: Minden lényeges mozzanat dokumentált: bontás előtti állapotfotók, közmű-leválasztási igazolások, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás, pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál ezek a papírok pénzt érnek. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Gyakori kérdés kapcsán: Jogszabályi tudnivalók Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Röviden összefoglalva: A közművek leválasztása jogszabályi előfeltétel: áram, gáz, víz – szolgáltatónként külön eljárással. Az ügyintézést átvállaljuk, a leválasztási igazolásokat begyűjtjük; e nélkül a bontást nem kezdjük meg, mert ez élet- és vagyonbiztonsági kérdés. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Ütemezési tudnivalók – Óbudavár
Bejelentkezés után 3 munkanapon belül kint vagyunk felmérni; a munkakezdés jellemzően 1–2 héten belül reális. A kezdés előtt két nappal minden esetben egyeztetünk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Helyi ütemezés és kiszállás – Óbudavár
A térség felméréseit igyekszünk keddi napokra összevonni – Óbudavár környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. Mivel Őcsény és Öcsöd felé is rendszeresen dolgozunk, a felvonulási útvonalakat és a helyi beszerzési pontokat jól ismerjük.
A munkát 5 szakemberrel szervezzük, 5 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. A kiszállási költséget 18 km-ig az egységárak tartalmazzák, a határon túl pedig fix, előre rögzített tétel kerül az ajánlatba.
Hol dolgozunk még a környéken?
Óbudavár tágabb térségében többek között Őrbottyán, Öreglak, Őriszentpéter, Oroszi, Örvényes, Oszlár, Pácin, Paks településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Fontos tudni: Így szűrje ki a kontárt Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Hét kérdés, amit tegyen fel: 1) Tömör vagy légköbméter az elszámolás alapja? 2) Mi történik az azbeszttel? 3) Ki és mikor választja le a közműveket? 4) Hová kerül a sitt, kapok-e igazolást? 5) Az alap és a pince bontása benne van-e? 6) Tömörítik-e a visszatöltést? 7) Van-e felelősségbiztosítás? Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Ökölszabályként: Szakkifejezések, amikkel találkozni fog Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Ökölszabályként: Porlekötés: a bontási por vízpermettel történő megkötése a munka teljes ideje alatt – a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme. Alápolás: a szomszédos vagy megmaradó szerkezetek ideiglenes alátámasztása a bontás idejére. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Bontás a környéken
Óbudavár mellett a környező településeken is számíthat ránk: Nyőgér és Nyomár határában is dolgoztunk már; Nyugotszenterzsébet és Nyúl környékén is építünk és javítunk; Óbánya és Óbarok határában is dolgoztunk már; Öcs és Ócsa is rendszeresen dolgozunk; Ócsárd és Őcsény is rendszeresen dolgozunk; Öcsöd és Ófalu is vállalunk kivitelezést. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Ófehértó, Óhíd, Okorág, Olasz, Olaszliszka, Olcsvaapáti, Ömböly, Ópusztaszer – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Óbudavár egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó szolgáltatások
További információk
Gyakori kérdések – bontás Óbudavár
Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Igen fontos kérdés – Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
A gyakorlatban: Igen: bontókalapácsos, ollós technológiával, a vasalat szelektív leválasztásával. A tiszta beton darálva útalapként újrahasznosítható – ez a költségeket is csökkenti. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A gyakorlatban: Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Erre így válaszolunk: Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Óbudavár térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
A gyakorlatban: Megállunk, felmérjük és egyeztetünk: emésztő szippantása, olajtartály szakszerű semlegesítése, üreg tömedékelése – dokumentálva. Csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A gyakorlatban: A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A gyakorlatban: Igen: kompakt gépeinkkel és kézi bontással szűk udvarokban, sorházak között is biztonságosan dolgozunk. A szomszédos épületeket alápolással, védelemmel biztosítjuk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Röviden: Közös fal esetén a bontás fokozott védelmet igényel: állapotfelvétel, alápolás, kézi technológia a fal mentén. A jogi kérdésekben (költségviselés, hozzájárulás) mintadokumentumokkal segítünk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Erre így válaszolunk: A bontás olyan szervezése, ahol az anyagfajták már bontás közben külön válnak: így a hulladékkezelés olcsóbb, az újrahasznosítható anyag értéke megmarad. Nálunk ez az alapértelmezett technológia. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Bontás Óbudavár területén? Kérjen ajánlatot!
Egy telefon, és 24 órán belül visszahívjuk – a felmérés ingyenes, az ajánlat tételes.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap