Bontás Nyúl
Tapasztalatunk szerint A jó bontás nem rombolás, hanem szervezett, dokumentált folyamat: statikai sorrend, porlekötés, szelektív gyűjtés, hivatalos sitt-elszállítás. Nyúl környékén mindezt egy szerződésben, egy felelőssel kapja meg. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Amire Nyúl környékén külön figyelünk
Kivitelezői szemmel: A közművek leválasztása minden bontás előfeltétele: az áram, gáz és víz szakszerű lecsatlakoztatását Nyúl területén is segítünk ügyintézni. E nélkül a bontás nem kezdhető meg – ez biztonsági és jogszabályi követelmény is. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
A szakszerű bontás felépítése
A kézi bontás ott nélkülözhetetlen, ahol a gép veszélyt jelentene: szomszédos falak mellett, megtartandó épületrészeknél, belső bontásnál. Bontókalapáccsal, vágóval, alátámasztásokkal haladunk – lassabb, de precíz. A legtöbb projektünk vegyes technológiájú: kézi előkészítés, gépi főbontás. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Így zajlik a bontás nálunk
Kivitelezői szemmel: A projekt menete: 1) ingyenes felmérés; 2) tételes ajánlat 48 órán belül; 3) engedélyek, bejelentés ügyintézése; 4) közművek leválasztása; 5) veszélyes anyagok elkülönített eltávolítása; 6) kézi és gépi bontás statikai sorrendben; 7) sitt elszállítása, alapbontás, tereprendezés és dokumentált átadás. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Bontás árak Nyúl környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Nyúl területére az ajánlat előre tartalmazza.
Szelektív bontás és sitt-kezelés
A gyakorlatban ez így néz ki: A sittszállítás konténerrel (4–22 m³) vagy nagy volumennél billencs szerelvénnyel történik, 25 000–70 000 Ft/konténer közötti áron. A hulladék engedélyes átvevőhelyre kerül; a mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja – ez az ingatlan-ügyintézésnél is fontos dokumentum. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Ettől válik veszélyessé egy bontás
Röviden összefoglalva: A „minden benne van" átalányár a bontásnál szinte mindig hiányos: vagy a lerakási díj, vagy az azbeszt, vagy a visszatöltés marad ki. Nálunk a tételes ajánlat kötelező – így az összehasonlítás és az elszámolás is tiszta. Referenciáink között erre több példát is talál.
Hogyan számoljuk az árat?
Tapasztalatunk szerint Az ár csökkentésének legális útjai: a fém és a jó állapotú anyagok értékesítése (jóváírjuk), a tiszta beton helyi újrahasznosítása, valamint a bontás és az új építés földmunkájának összevonása. A felmérésen konkrétan megmutatjuk, az Ön épületénél mi spórolható meg. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Mintakalkuláció: 105 m²-es családi ház bontása Nyúl környékén
Erre így válaszolunk: A 105 m²-es alapterület Nyúl környékén jellemző házaknál kb. 89 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 133 500 Ft – 356 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Röviden: A törmelék elszállításához jellemzően 6–8 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer) vagy billencs fuvarral érdemes számolni; szelektív bontással és a fém jóváírásával a végösszeg tovább csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Mintakalkuláció: 39 m²-es garázs vagy melléképület
Egyértelműen: Kisebb léptékben is megéri számolni: egy 39 m²-es garázs tömör térfogata nagyjából 31 m³, ami gépi bontással 46 500 Ft – 124 000 Ft közötti díjat jelent Nyúl környékén. Ehhez 1 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Évszakok és bontási munka
Amit érdemes szem előtt tartani: Nyáron a porképződésre figyelünk fokozottan: szárazságban sűrűbb vízpermetezéssel, szeles napokon átütemezéssel dolgozunk. A kánikula a brigádnak kemény, a technológiának nem – a határidőket ilyenkor is tartjuk. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Az FKH-garancia
Sok megrendelőnek újdonság: Dokumentáltan dolgozunk: bontási technológiai terv, fotódokumentáció, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás. Ez nemcsak jogszabályi kötelesség – az ingatlan későbbi értékesítésénél, építésénél Ön profitál a rendezett papírokból. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Egy referencia röviden
Csarnokbontási projektünkön 40 méteres fesztávú acélszerkezetet bontottunk lángvágással és nagy hatótávú kotróval: a fémszerkezet szelektív értékesítése a bontási költség jelentős részét fedezte. A betonpadlót helyben daráltuk, az anyag a telek új útalapjába épült vissza. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Tételes minta-árajánlat: 73 nap nagyságrendű munka Nyúl környékén
Egy 73 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 58 m³ | 2 800 Ft | 162 400 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 73 m² | 900 Ft | 65 700 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 73 m² | 2 500 Ft | 182 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 73 m² | 3 200 Ft | 233 600 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 58 m³ | 3 500 Ft | 203 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 098 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 394 714 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 143 nap nagyságrendű munka Nyúl környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 143 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 143 m² | 2 500 Ft | 357 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 143 m² | 3 200 Ft | 457 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 143 m² | 900 Ft | 128 700 Ft |
| Falazat gépi bontása | 114 m³ | 2 800 Ft | 319 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 114 m³ | 3 500 Ft | 399 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 888 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 397 760 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 50 nap nagyságrendű munka Nyúl környékén
Tételes minta egy 50 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 50 m² | 3 200 Ft | 160 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 50 m² | 900 Ft | 45 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 50 m² | 2 500 Ft | 125 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 40 m³ | 3 500 Ft | 140 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 40 m³ | 2 800 Ft | 112 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Nettó összesen | 947 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 202 690 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Néhány jellemző méret Nyúl környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 50 m² | 1 050 000 Ft | 1 333 500 Ft |
| 60 m² | 1 260 000 Ft | 1 600 200 Ft |
| 65 m² | 1 365 000 Ft | 1 733 550 Ft |
| 75 m² | 1 575 000 Ft | 2 000 250 Ft |
| 85 m² | 1 785 000 Ft | 2 266 950 Ft |
| 165 m² | 3 465 000 Ft | 4 400 550 Ft |
| 170 m² | 3 570 000 Ft | 4 533 900 Ft |
| Gyors áttekintés – Nyúl | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Nyúl és vonzáskörzete |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| iroda@fkh.hu | |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, 30–45 perces helyszíni bejárás |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Garancia | írásos garanciajeggyel, átadási fotókkal |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
Jó tudni: Gépek és logisztika A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
A lényeg: Speciális feladatokra is van eszközünk: magassági bontáshoz emelőkosár, vasbetonhoz hidraulikus olló, tartályok és pincék biztonságos kezeléséhez gázérzékelő és szivattyú. Ha a projekt különlegeset kíván, nem improvizálunk – felszerelkezünk. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Sok megrendelőnek újdonság: Dokumentált munkavégzés Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
A felelősségvállalásunk a szomszédokra is kiterjed: az előzetes állapotfelvétel és a felelősségbiztosítás kombinációja mindenkit véd. Vitás helyzet így gyakorlatilag nem alakul ki – és ez a nyugalom a bontásnál sokat ér. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Lényeges szempont: Szabályok és papírmunka Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
A bontás utáni telekrendezés szabályai is ránk tartoznak: a terepszint jelentős módosítása, a fák kivágása vagy a közterületi kapcsolatok megváltoztatása engedélyköteles lehet. Az átadás előtt ezekre is felhívjuk a figyelmet – a tiszta telek jogilag is legyen tiszta. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Időzítés és ütemezés – Nyúl
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 1–3 hetet érdemes számolni. A pontos dátumot a szerződésben rögzítjük, és tartjuk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Logisztika és időzítés – Nyúl
Nyúl irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége szerdai napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Ócsa és Nyomár környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
Ütemtervünk szerint 4 fős csapat dolgozik a helyszínen, és a kivitelezés tipikusan 4 munkanap alatt készül el. A felvonulást 30 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
Szolgáltatási területünk a térségben
Nyúl tágabb térségében többek között Ópusztaszer, Ordacsehi, Orgovány, Örménykút, Orosztony, Ostffyasszonyfa, Ózdfalu, Páka településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Első kézből: Mielőtt aláír: 7 ellenőrző kérdés A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Ökölszabályként: Hét kérdés, amit tegyen fel: 1) Tömör vagy légköbméter az elszámolás alapja? 2) Mi történik az azbeszttel? 3) Ki és mikor választja le a közműveket? 4) Hová kerül a sitt, kapok-e igazolást? 5) Az alap és a pince bontása benne van-e? 6) Tömörítik-e a visszatöltést? 7) Van-e felelősségbiztosítás? Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Röviden összefoglalva: Szakkifejezések, amikkel találkozni fog Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Szelektív bontás: az anyagfajták (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék) bontás közbeni különválasztása – olcsóbb hulladékkezelést és újrahasznosítható anyagot eredményez. Tömör köbméter: a szerkezetek tényleges anyagtérfogata, a korrekt elszámolás alapja – szemben a levegőt is számoló légköbméterrel. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Bontás a környéken
Nyúl mellett a környező településeken is számíthat ránk: Nyírtét és Nyírtura területén is elérhetőek vagyunk; Nyírvasvári és Nyőgér határában is dolgoztunk már; Nyomár és Nyugotszenterzsébet vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Óbánya és Óbarok vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Óbudavár és Öcs is vállalunk kivitelezést; Ócsa és Ócsárd vonzáskörzetében is jelen vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Őcsény, Ófalu, Óföldeák, Okorág, Olasz, Olaszliszka, Old, Onga – akár szombati felméréssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Nyúl egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó szolgáltatások
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – bontás Nyúl
A rövid válasz: A zajos fázisok néhány napig tartanak; a port folyamatos vízpermettel kötjük le. A szomszédokat előre tájékoztatjuk, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A gyakorlatban: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Röviden: A jó állapotú kisméretű tégla és az egészséges fa gerenda értékesíthető vagy újrahasznosítható – kérésre elkülönítjük, az értéket az elszámolásban jóváírjuk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Igen fontos kérdés – Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Erre így válaszolunk: Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A rövid válasz: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Röviden: Igen, a bontáshoz kapcsolódó bozótirtást, fakivágást, tuskózást és tereprendezést is vállaljuk – a telek valóban építésre készen marad utánunk. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Tapasztalatból mondjuk: A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
A gyakorlatban: Igen, ez a szakterületünk: alátámasztás, elkerítés, statikai sorrendű kontrollált bontás. Vihar- és tűzkár után biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Erre így válaszolunk: Igen: bontókalapácsos, ollós technológiával, a vasalat szelektív leválasztásával. A tiszta beton darálva útalapként újrahasznosítható – ez a költségeket is csökkenti. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Bontás Nyúl területén? Kérjen ajánlatot!
Kérjen tételes, írásos ajánlatot – a helyszíni felmérés díjmentes és semmire nem kötelez.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap