Bontás Óföldeák
Életveszélyes, romos épület áll a telkén Óföldeák környékén? Az ilyen bontás nem tűr halasztást és nem tűr amatőr megoldást: statikai szakvélemény szerinti sorrenddel, biztosított munkaterülettel, gyorsan és dokumentáltan végezzük el. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Bontás helyben – tapasztalataink Óföldeák környékén
Jó tudni: Ha a bontás után építkezés következik, Óföldeák környékén különösen megéri az összehangolás: a bontási törmelék darálva az új út vagy térburkolat alapjába építhető, a gépeink pedig egy felvonulással két munkát végeznek. Cégcsoportunkban ez napi gyakorlat – az Ön pénztárcája látja a hasznát. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Gépi és kézi bontás – a technológia
Kivitelezői szemmel: A bontás sorrendje az épület „fordított építése": amit utoljára építettek, azt bontjuk először. Ez nem filozófia, hanem statika – a szerkezet teherviselése így marad kontrollálható. A gépkezelőink ezt a logikát követik minden mozdulatnál; ezért nincs nálunk „váratlan" omlás. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
7 lépés az üres telekig
Röviden összefoglalva: A több épületes vagy ütemezett bontásoknál részátadásokkal haladunk: minden szakasz végén dokumentáljuk az állapotot és a hulladékforgalmat. A megrendelő így naprakészen látja a költségeket is – nincs „majd a végén kiderül" effektus. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Bontás árak Óföldeák környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Óföldeák területére az ajánlat előre tartalmazza.
Mi lesz a törmelékkel?
Megrendelőink visszajelzése alapján: A bontott tégla és a fa gerenda iránt sokan érdeklődnek: a jó állapotú kisméretű tégla pucolva értékesíthető vagy kerti építményekhez újrahasznosítható, a egészséges gerendák szintén. Kérésre az értékesíthető anyagokat elkülönítjük – ez az elszámolásban jóváírásként jelenik meg. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Ettől válik veszélyessé egy bontás
A lényeg: A legveszélyesebb hiba a sorrend felrúgása: aki a teherhordó falat bontja a födém előtt, az életveszélyt teremt. Nálunk a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük, és a helyszínen művezető felügyeli – a gyorsaság sosem előzi a biztonságot. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Mitől függ a bontás ára Óföldeák területén?
Fontos tudni: A bontás árát az épület mérete és szerkezete (vályog, tégla, beton, acél), a technológia (gépi/kézi arány), a veszélyes anyagok jelenléte és a sitt mennyisége határozza meg. Tájékoztató sávjaink: gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ – az ajánlat tételes és írásos. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Mintakalkuláció: 127 m²-es családi ház bontása Óföldeák környékén
A gyakorlatban: Egy 127 m² alapterületű, átlagos szerkezetű ház tömör bontási térfogata hozzávetőleg 107 m³. Gépi bontással (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) ez 160 500 Ft – 428 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Igen fontos kérdés – Számoljon 4–6 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Mintakalkuláció: 42 m²-es garázs vagy melléképület
Egyértelműen: Egy 42 m²-es melléképületnél kb. 33 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Óföldeák térségében 49 500 Ft és 132 000 Ft közötti bontási költséget ad. Ehhez 1 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Mikor érdemes bontatni?
Első kézből: Életveszélyes épületnél nincs szezon: vihar után megdőlt kémény, beomlott tető, megrepedt fal esetén soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk Óföldeák környékére is. Az ilyen kárelhárítási bontásoknál a biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Amit nálunk garantáltan megkap
A gyakorlatban ez így néz ki: Dokumentáltan dolgozunk: bontási technológiai terv, fotódokumentáció, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás. Ez nemcsak jogszabályi kötelesség – az ingatlan későbbi értékesítésénél, építésénél Ön profitál a rendezett papírokból. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Egy referencia röviden
Első kézből: Egy pest környéki családi háznál a bontás előtt derült ki, hogy a tető azbesztpala: az elkülönített azbesztmentesítés két napot vett igénybe, ezután jöhetett a gépi bontás. A telek 6 munkanap alatt lett építésre kész – a hulladékigazolásokkal az új ház építési naplója is rendben indult. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Tételes minta-árajánlat: 60 nap nagyságrendű munka Óföldeák környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 60 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 60 m² | 2 500 Ft | 150 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 48 m³ | 3 500 Ft | 168 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 60 m² | 900 Ft | 54 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 60 m² | 3 200 Ft | 192 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 48 m³ | 2 800 Ft | 134 400 Ft |
| Nettó összesen | 999 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 269 238 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 189 nap nagyságrendű munka Óföldeák környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 189 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 151 m³ | 3 500 Ft | 528 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 189 m² | 3 200 Ft | 604 800 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 189 m² | 2 500 Ft | 472 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 151 m³ | 2 800 Ft | 422 800 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 189 m² | 900 Ft | 170 100 Ft |
| Nettó összesen | 2 643 700 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 357 499 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 30 nap nagyságrendű munka Óföldeák környékén
Tételes minta egy 30 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 30 m² | 2 500 Ft | 75 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 24 m³ | 3 500 Ft | 84 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 30 m² | 3 200 Ft | 96 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 24 m³ | 2 800 Ft | 67 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 30 m² | 900 Ft | 27 000 Ft |
| Nettó összesen | 623 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 791 464 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Gyors tájékozódáshoz: jellemző méretek és hozzávetőleges összegek Óföldeák környéki projektekre:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 45 m² | 945 000 Ft | 1 200 150 Ft |
| 110 m² | 2 310 000 Ft | 2 933 700 Ft |
| 145 m² | 3 045 000 Ft | 3 867 150 Ft |
| 155 m² | 3 255 000 Ft | 4 133 850 Ft |
| 180 m² | 3 780 000 Ft | 4 800 600 Ft |
| 210 m² | 4 410 000 Ft | 5 600 700 Ft |
| 250 m² | 5 250 000 Ft | 6 667 500 Ft |
| 260 m² | 5 460 000 Ft | 6 934 200 Ft |
| Gyors áttekintés – Óföldeák | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Óföldeák és vonzáskörzete |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, 30–45 perces helyszíni bejárás |
| iroda@fkh.hu | |
| Garancia | írásban vállalt, dokumentált feltételekkel |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
Amit érdemes szem előtt tartani: Gépek és logisztika A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Lényeges szempont: A porleválasztás technikai kérdés: vízpermetező rendszerrel dolgozunk, szeles napokon a porképző fázisokat átütemezzük. A gépek zajszintje megfelel az előírásoknak, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük – a szomszédokat előre tájékoztatjuk. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Felelősségvállalásunk A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Kivitelezői szemmel: Az átadás-átvétel jegyzőkönyvvel zárul: rögzítjük a telek állapotát, az elvégzett munkákat és az átadott dokumentumokat. Vitás helyzetre nálunk ritkán kerül sor – de ha mégis, minden szükséges irat rendelkezésre áll. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Lényeges szempont: Szabályok és papírmunka A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Röviden összefoglalva: A hulladékgazdálkodási előírások szerint a bontási hulladék útját igazolni kell: a mérlegjegyek és átvételi igazolások megőrzése a megrendelő érdeke is. Az illegális lerakás bírsága a megbízót is sújthatja – nálunk ilyen kockázat nincs. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Mikor tudunk kezdeni? – Óföldeák
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 1–2 hét távolságban nyílik. Sürgős esetben – kárelhárítás, határidős projekt – soron kívüli ütemezésre is van lehetőség. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Munkaszervezés a környéken – Óföldeák
A körzetben – Óföldeák környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően csütörtöki napokon tartjuk. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Ócsa és Okorág környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
A munkát 6 szakemberrel szervezzük, 2 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. 35 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
A térség, ahol jelen vagyunk
Óföldeák tágabb térségében többek között Orgovány, Ormándlak, Oroszlány, Ősi, Oszlár, Ozora, Paks, Pálmonostora településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Ajánlatok összehasonlítása – ellenőrzőlista A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Sok megrendelőnek újdonság: Papírok, amiket kérjen el: tételes ajánlat, szerződés, hulladékkezelési igazolás, mérlegjegyek, számla – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Ezek az ingatlan későbbi építésénél és értékesítésénél is kelleni fognak; nálunk az átadási dokumentáció alapszolgáltatás. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Lényeges szempont: Szakkifejezések, amikkel találkozni fog A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Rezgésfigyelés: a szomszédos épületekre ható rezgések műszeres ellenőrzése érzékeny környezetben. Válogatókanál: a kotró rostélyos kanala, amellyel az anyagok gépi szétválasztása történik. Porfal: ideiglenes elválasztás működő épületrész védelmére. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Bontás a környéken
Óföldeák mellett a környező településeken is számíthat ránk: Ócsa és Ócsárd is rendszeresen dolgozunk; Őcsény és Öcsöd határában is dolgoztunk már; Ófalu és Ófehértó határában is dolgoztunk már; Óhíd és Okány is vállalunk kivitelezést; Okorág és Ököritófülpös határában is dolgoztunk már; Okorvölgy és Olasz környékén is építünk és javítunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Olaszfa, Olaszliszka, Olcsva, Ólmod, Onga, Ópusztaszer, Orci, Öreglak – akár szombati felméréssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Óföldeák egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó megoldásaink
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – bontás Óföldeák
A rövid válasz: Igen: az áram, gáz és víz szakszerű leválasztása a bontás előfeltétele, az ügyintézésében rutinunk van. Leválasztási igazolás nélkül a bontást nem kezdjük meg. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A rövid válasz: Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Óföldeák térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Erre így válaszolunk: Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Igen fontos kérdés – Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Röviden: Igen: garázs, nyári konyha, ól, fészer bontása konténerezéssel együtt gyakori munkánk. Több kisebb bontás egy kiszállással összevonva fajlagosan olcsóbb. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Igen, a bontáshoz kapcsolódó bozótirtást, fakivágást, tuskózást és tereprendezést is vállaljuk – a telek valóban építésre készen marad utánunk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Tapasztalatból mondjuk: Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Röviden: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Bontás Óföldeák területén? Kérjen ajánlatot!
Ingyenes helyszíni felmérés, tételes írásos ajánlat, valódi garancia – hívjon, vagy írjon nekünk.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap