Bontás Borjád
Kivitelezői szemmel: Építkezés előtt áll, és a telken még ott a régi ház? Borjád területén a bontást úgy időzítjük és szervezzük, hogy az új építés alapozása azonnal indulhasson: tükörig letermelt, tömörített, építésre kész telket adunk át. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Helyi tudnivalók és felmérés
A régi épületállomány Borjád környékén vegyes: vályog, tégla, kő és ezek keverékei. A felmérésen az anyagot és a szerkezetet is azonosítjuk, mert más technológiát és más árat jelent egy omladozó vályogfal és egy vasalt betonkoszorús tégla épület – a pontos ajánlathoz ez elengedhetetlen. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Így bontunk szakszerűen
A gyakorlatban ez így néz ki: A közművek környezetében kézi feltárással dolgozunk: a térképek tájékoztatnak, de nem garantálnak. A gáz-, víz- és elektromos csatlakozások környezetét óvatosan tárjuk fel, és csak azonosítás után engedjük a gépet dolgozni – ez az a lassúság, ami életeket véd. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Így zajlik a bontás nálunk
Fontos tudni: A bontás első napjaiban a still „értékes" fázisa zajlik: nyílászárók, gépészeti elemek, fém szerkezetek kiszerelése. Ami újrahasznosítható vagy értékesíthető, azt elkülönítjük – a fémbevétel jóváírását az elszámolásban tételesen látja. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Bontás árak Borjád környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Borjád területére az ajánlat előre tartalmazza.
Környezetvédelem a bontásban
A gyakorlatban ez így néz ki: A sittszállítás konténerrel (4–22 m³) vagy nagy volumennél billencs szerelvénnyel történik, 25 000–70 000 Ft/konténer közötti áron. A hulladék engedélyes átvevőhelyre kerül; a mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja – ez az ingatlan-ügyintézésnél is fontos dokumentum. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
Az utolsó tipikus hiba a telek „szépen elegyengetett" átadása tömörítés nélkül: az új ház alapozásakor derül ki, hogy a feltöltés süllyed. Mi a visszatöltést rétegenként tömörítjük, és jelezzük, hol számoljon a tervező korábbi pincével, aknával – ez az információ aranyat ér az alapozásnál. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Mitől függ a bontás ára Borjád területén?
A lényeg: A bontás árát az épület mérete és szerkezete (vályog, tégla, beton, acél), a technológia (gépi/kézi arány), a veszélyes anyagok jelenléte és a sitt mennyisége határozza meg. Tájékoztató sávjaink: gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ – az ajánlat tételes és írásos. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Mintakalkuláció: 110 m²-es családi ház bontása Borjád környékén
Egyértelműen: Vegyünk egy 110 m²-es, hagyományos falazatú házat Borjád határában: tömör térfogata kb. 93 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 139 500 Ft – 372 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a falazat és a födém típusától függően. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Egyértelműen: Számoljon 6–8 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Mintakalkuláció: 21 m²-es garázs vagy melléképület
Tapasztalatból mondjuk: Egy 21 m²-es melléképületnél kb. 16 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Borjád térségében 24 000 Ft és 64 000 Ft közötti bontási költséget ad. A sitt ilyenkor 1 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Szezonális tudnivalók
Amit érdemes szem előtt tartani: A bontás az egyetlen olyan építőipari munka, ami egész évben végezhető: a gépi bontásnak a fagy kifejezetten kedvez, mert a sáros telek járhatóvá válik. Aki télre időzíti a bontást, tavasszal azonnal kezdheti az építkezést – ez a legokosabb sorrend. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Ügyfeleink ezért ajánlanak minket
Ökölszabályként: Elérhetőség és tempó: 06 20 808 6764, iroda@fkh.hu – munkanapokon 24 órán belül visszajelzünk, sürgős kárelhárításnál soron kívül. A felmérés ingyenes, az ajánlat 48 órán belül az asztalán van. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Tanulságos projektünk
Örökölt, évtizedek óta üres parasztházat bontottunk Borjád tágabb térségében: a jó állapotú nagyméretű tégla és a mestergerendák új gazdára találtak, az elszámolásban jóváírva. A telek három hét alatt vált eladható, tiszta telekké – az új tulajdonos már tervezett rá. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Tételes minta-árajánlat: 116 nap nagyságrendű munka Borjád környékén
Példaként összeállítottunk egy 116 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 92 m³ | 3 500 Ft | 322 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 116 m² | 2 500 Ft | 290 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 116 m² | 900 Ft | 104 400 Ft |
| Falazat gépi bontása | 92 m³ | 2 800 Ft | 257 600 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 116 m² | 3 200 Ft | 371 200 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 683 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 137 664 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 282 nap nagyságrendű munka Borjád környékén
Tételes minta egy 282 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 282 m² | 900 Ft | 253 800 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 225 m³ | 3 500 Ft | 787 500 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 282 m² | 2 500 Ft | 705 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 282 m² | 3 200 Ft | 902 400 Ft |
| Falazat gépi bontása | 225 m³ | 2 800 Ft | 630 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 529 700 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 482 719 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 54 nap nagyságrendű munka Borjád környékén
Példaként összeállítottunk egy 54 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 54 m² | 900 Ft | 48 600 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 43 m³ | 3 500 Ft | 150 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 54 m² | 3 200 Ft | 172 800 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 54 m² | 2 500 Ft | 135 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 43 m³ | 2 800 Ft | 120 400 Ft |
| Nettó összesen | 853 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 083 691 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Néhány jellemző méret Borjád környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 55 m² | 1 155 000 Ft | 1 466 850 Ft |
| 75 m² | 1 575 000 Ft | 2 000 250 Ft |
| 95 m² | 1 995 000 Ft | 2 533 650 Ft |
| 105 m² | 2 205 000 Ft | 2 800 350 Ft |
| 125 m² | 2 625 000 Ft | 3 333 750 Ft |
| 175 m² | 3 675 000 Ft | 4 667 250 Ft |
| 265 m² | 5 565 000 Ft | 7 067 550 Ft |
| Gyors áttekintés – Borjád | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Borjád és vonzáskörzete |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Árajánlat | minden tétel külön soron, 48 órán belül |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| iroda@fkh.hu | |
Gépek, konténerek, logisztika Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
A gyakorlatban ez így néz ki: A gépek karbantartottsága nálunk minőségi kérdés: olajcsöpögés-mentes, felülvizsgált munkagépek dolgoznak, cseppfogóval. Az Ön telkén nem hagyunk „gépnyomot" – sem a talajban, sem a papírokban. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Jó tudni: Mit vállalunk írásban? Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
A lényeg: Az átadás-átvétel jegyzőkönyvvel zárul: rögzítjük a telek állapotát, az elvégzett munkákat és az átadott dokumentumokat. Vitás helyzetre nálunk ritkán kerül sor – de ha mégis, minden szükséges irat rendelkezésre áll. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Fontos tudni: Engedélyek, szabályok, ügyintézés Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Röviden összefoglalva: Az azbeszt kezelése külön szabályozott: bejelentés, képzett munkavállalók, előírt védőfelszerelés, zsákolás, veszélyeshulladék-lerakó. Mindezt jogszerűen, dokumentáltan végezzük – a „gyorsan, csendben" megoldások az Ön kockázatát növelnék. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Milyen gyorsan indul a munka? – Borjád
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 2–3 hét távolságban nyílik. Szezonon kívüli megrendelésnél a várakozás jellemzően rövidebb. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Munkaszervezés a környéken – Borjád
A körzetben – Borjád környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően pénteki napokon tartjuk. A közelmúltban Bordány és Borsodivánka térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
A jellemző csapatlétszám 6 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 2 napot vesz igénybe ebben a körzetben. Ajánlatainkban 20 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
További települések a körzetben
Borjád tágabb térségében többek között Budapest 02. ker., Budapest 07. ker., Budapest 13. ker., Budapest 20. ker., Bugyi, Bükkszék, Cák, Chernelházadamonya településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Kivitelezői szemmel: Ezt kérdezze meg minden bontási vállalkozótól Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Hét kérdés, amit tegyen fel: 1) Tömör vagy légköbméter az elszámolás alapja? 2) Mi történik az azbeszttel? 3) Ki és mikor választja le a közműveket? 4) Hová kerül a sitt, kapok-e igazolást? 5) Az alap és a pince bontása benne van-e? 6) Tömörítik-e a visszatöltést? 7) Van-e felelősségbiztosítás? Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Röviden összefoglalva: Érthetően a szakszavakról Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Első kézből: Bontási sorrend: a statikai logika szerinti haladás – veszélyes anyagok, belső bontás, tető, födémek, falak, alap. A sorrend felrúgása omlásveszélyt teremt; ezért készül nálunk minden projekthez technológiai terv. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Bontás a környéken
Borjád mellett a környező településeken is számíthat ránk: Bőny és Bonyhád vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Bonyhádvarasd és Börcs környékén is építünk és javítunk; Bordány és Borgáta is rendszeresen dolgozunk; Borota és Borsfa vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Borsodbóta és Borsodgeszt környékén is építünk és javítunk; Borsodivánka és Borsodnádasd vonzáskörzetében is jelen vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Borsodszentgyörgy, Borsosberény, Borzavár, Bosta, Botykapeterd, Bozzai, Bucsuta, Budaörs – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Borjád egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Szolgáltatásaink a térségben
További információk
Gyakori kérdések – bontás Borjád
Tapasztalatból mondjuk: Szelektíven gyűjtjük (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék külön), és engedélyes átvevőhelyre szállítjuk. A mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Igen fontos kérdés – Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Erre így válaszolunk: Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Röviden: Igen: az áram, gáz és víz szakszerű leválasztása a bontás előfeltétele, az ügyintézésében rutinunk van. Leválasztási igazolás nélkül a bontást nem kezdjük meg. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Röviden: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Röviden: Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Igen fontos kérdés – Igen, ez a szakterületünk: alátámasztás, elkerítés, statikai sorrendű kontrollált bontás. Vihar- és tűzkár után biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Erre így válaszolunk: Megállunk, felmérjük és egyeztetünk: emésztő szippantása, olajtartály szakszerű semlegesítése, üreg tömedékelése – dokumentálva. Csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
A rövid válasz: A zajos fázisok néhány napig tartanak; a port folyamatos vízpermettel kötjük le. A szomszédokat előre tájékoztatjuk, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Igen fontos kérdés – A megmaradó szerkezetek védelmét alátámasztással és portakarással biztosítjuk; a kéménybontás külön szakfeladat, bevizsgálással. Részleges bontásnál a határvonalakat közösen, a helyszínen jelöljük ki. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Bontás Borjád területén? Kérjen ajánlatot!
Ingyenes helyszíni felmérés, tételes írásos ajánlat, valódi garancia – hívjon, vagy írjon nekünk.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap