Bontás Budapest 07. ker.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Életveszélyes, romos épület áll a telkén Budapest 07. ker. környékén? Az ilyen bontás nem tűr halasztást és nem tűr amatőr megoldást: statikai szakvélemény szerinti sorrenddel, biztosított munkaterülettel, gyorsan és dokumentáltan végezzük el. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Helyi tudnivalók és felmérés
A közművek leválasztása minden bontás előfeltétele: az áram, gáz és víz szakszerű lecsatlakoztatását Budapest 07. ker. területén is segítünk ügyintézni. E nélkül a bontás nem kezdhető meg – ez biztonsági és jogszabályi követelmény is. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Így bontunk szakszerűen
Jó tudni: A porlekötés nem udvariasság, hanem technológia: a bontás teljes ideje alatt vízpermettel kötjük a port, ami a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme mellett a látási viszonyokat is javítja. Száraz, szeles napokon a porképző munkafázisokat átütemezzük. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Munkafolyamatunk Budapest 07. ker. területén
Tapasztalatunk szerint Az átadás nálunk dokumentált: a hulladékkezelési igazolásokat, a mérlegjegyeket és a fotódokumentációt kézhez kapja. A telket egyengetve, kérésre tömörítve adjuk át – építkezés előtt álló megrendelőinknek az alapozáshoz szükséges tereppontossággal. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Bontás árak Budapest 07. ker. környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Budapest 07. ker. területére az ajánlat előre tartalmazza.
Szelektív bontás és sitt-kezelés
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A föld alatti meglepetések kezelésére is van protokollunk: régi emésztő, olajtartály, elfeledett pince előkerülésekor megállunk, egyeztetünk, és a szakszerű megoldással (szippantás, semlegesítés, tömedékelés) haladunk tovább – dokumentálva, hogy a telek múltja ne kísértsen vissza. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Biztonság és minőségbiztosítás
Jó tudni: A „fekete" sittlerakás rövid távon olcsóbbnak tűnik, aztán nagyon drága lesz: az illegális lerakásért a megrendelő is felel. Nálunk minden kiló törmelék útja igazolt – mérlegjegy, átvételi igazolás, számla. Ezt bármelyik ajánlat összehasonlításánál kérje számon. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Hogyan számoljuk az árat?
Az ár csökkentésének legális útjai: a fém és a jó állapotú anyagok értékesítése (jóváírjuk), a tiszta beton helyi újrahasznosítása, valamint a bontás és az új építés földmunkájának összevonása. A felmérésen konkrétan megmutatjuk, az Ön épületénél mi spórolható meg. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Mintakalkuláció: 122 m²-es családi ház bontása Budapest 07. ker. környékén
Egyértelműen: Vegyünk egy 122 m²-es, hagyományos falazatú házat Budapest 07. ker. határában: tömör térfogata kb. 103 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 154 500 Ft – 412 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Röviden: Számoljon 3–5 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Mintakalkuláció: 43 m²-es garázs vagy melléképület
A gyakorlatban: Egy 43 m²-es melléképületnél kb. 34 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Budapest 07. ker. térségében 51 000 Ft és 136 000 Ft közötti bontási költséget ad. A sitt ilyenkor 2 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Évszakok és bontási munka
Röviden összefoglalva: Bontás után a telek gondozása is számít: a friss feltöltés az első hónapokban ülepszik, ezért a végleges tereprendezést és füvesítést érdemes egy szezonnal később véglegesíteni. Átadáskor erre is adunk ütemezési javaslatot. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Ez tesz minket megbízható partnerré
Megrendelőink visszajelzése alapján: Az FKH-nál a bontás nem mellékág, hanem önálló divízió, saját gépekkel és állandó brigáddal. Ez látszik a tempón, a szervezettségen és azon, hogy a bontás utáni földmunkát, útépítést vagy kerítést is egy kézből tudjuk adni. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Így dolgozunk – egy valós projekt
Jó tudni: Csarnokbontási projektünkön 40 méteres fesztávú acélszerkezetet bontottunk lángvágással és nagy hatótávú kotróval: a fémszerkezet szelektív értékesítése a bontási költség jelentős részét fedezte. A betonpadlót helyben daráltuk, az anyag a telek új útalapjába épült vissza. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Tételes minta-árajánlat: 106 nap nagyságrendű munka Budapest 07. ker. környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 106 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 106 m² | 3 200 Ft | 339 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 84 m³ | 3 500 Ft | 294 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 106 m² | 900 Ft | 95 400 Ft |
| Falazat gépi bontása | 84 m³ | 2 800 Ft | 235 200 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 106 m² | 2 500 Ft | 265 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 607 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 041 906 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 277 nap nagyságrendű munka Budapest 07. ker. környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 277 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 221 m³ | 2 800 Ft | 618 800 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 277 m² | 900 Ft | 249 300 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 277 m² | 2 500 Ft | 692 500 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 221 m³ | 3 500 Ft | 773 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 277 m² | 3 200 Ft | 886 400 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 455 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 388 485 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 57 nap nagyságrendű munka Budapest 07. ker. környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 57 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 45 m³ | 3 500 Ft | 157 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 45 m³ | 2 800 Ft | 126 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 57 m² | 900 Ft | 51 300 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 57 m² | 3 200 Ft | 182 400 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 57 m² | 2 500 Ft | 142 500 Ft |
| Nettó összesen | 983 700 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 249 299 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Budapest 07. ker. térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 45 m² | 945 000 Ft | 1 200 150 Ft |
| 60 m² | 1 260 000 Ft | 1 600 200 Ft |
| 75 m² | 1 575 000 Ft | 2 000 250 Ft |
| 130 m² | 2 730 000 Ft | 3 467 100 Ft |
| 165 m² | 3 465 000 Ft | 4 400 550 Ft |
| Gyors áttekintés – Budapest 07. ker. | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Budapest 07. ker. és vonzáskörzete |
| Garancia | írásos garanciajeggyel, átadási fotókkal |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| iroda@fkh.hu | |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
Tapasztalatunk szerint Gépek, konténerek, logisztika A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Amit érdemes szem előtt tartani: A porleválasztás technikai kérdés: vízpermetező rendszerrel dolgozunk, szeles napokon a porképző fázisokat átütemezzük. A gépek zajszintje megfelel az előírásoknak, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük – a szomszédokat előre tájékoztatjuk. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Felelősségvállalásunk A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
A bontás „garanciája" a teljes dokumentáltság: minden fuvar, minden igazolás, minden jegyzőkönyv visszakereshető. Évekkel később is elő tudjuk venni a projekt anyagát – öröklésnél, eladásnál, építésnél ez már sok ügyfelünknek jelentett kézzelfogható segítséget. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Kivitelezői szemmel: Szabályok és papírmunka Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Az azbeszt kezelése külön szabályozott: bejelentés, képzett munkavállalók, előírt védőfelszerelés, zsákolás, veszélyeshulladék-lerakó. Mindezt jogszerűen, dokumentáltan végezzük – a „gyorsan, csendben" megoldások az Ön kockázatát növelnék. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Mikor tudunk kezdeni? – Budapest 07. ker.
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 1–3 hét távolságban nyílik. A pontos dátumot a szerződésben rögzítjük, és tartjuk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Helyi ütemezés és kiszállás – Budapest 07. ker.
A körzetben – Budapest 07. ker. környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően szerdai napokon tartjuk. A közelmúltban Budapest 03. ker. és Budapest 06. ker. térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
A jellemző csapatlétszám 5 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 6 napot vesz igénybe ebben a körzetben. A kiszállási költséget 32 km-ig az egységárak tartalmazzák, a határon túl pedig fix, előre rögzített tétel kerül az ajánlatba.
A térség, ahol jelen vagyunk
Budapest 07. ker. tágabb térségében többek között Bükkzsérc, Cák, Celldömölk, Csabacsűd, Csajág, Csánig, Császár, Csebény településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
A gyakorlatban ez így néz ki: Ajánlatok összehasonlítása – ellenőrzőlista A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Időzítési tanács: a bontás engedélyezése és a közmű-leválasztás heteket vehet igénybe, ezért az ügyintézést az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. A tél kifejezetten jó bontási időszak – fagyott, járható telek, tavaszra építésre kész terület. Nálunk az ügyintézés a szolgáltatás része. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Röviden összefoglalva: Szakkifejezések, amikkel találkozni fog Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Bontási sorrend: a statikai logika szerinti haladás – veszélyes anyagok, belső bontás, tető, födémek, falak, alap. A sorrend felrúgása omlásveszélyt teremt; ezért készül nálunk minden projekthez technológiai terv. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Bontás a környéken
Budapest 07. ker. mellett a környező településeken is számíthat ránk: Budapest 01. ker. és Budapest 02. ker. határában is dolgoztunk már; Budapest 03. ker. és Budapest 04. ker. területén is elérhetőek vagyunk; Budapest 05. ker. és Budapest 06. ker. is vállalunk kivitelezést; Budapest 08. ker. és Budapest 09. ker. területén is elérhetőek vagyunk; Budapest 10. ker. és Budapest 11. ker. vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Budapest 12. ker. és Budapest 13. ker. környékén is építünk és javítunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Budapest 14. ker., Budapest 16. ker., Budapest 18. ker., Budapest 21. ker., Bugac, Buj, Bükkaranyos, Bükkszenterzsébet – a szezonban folyamatos kapacitással. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Budapest 07. ker. egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Amit még vállalunk
További információk
Gyakori kérdések – bontás Budapest 07. ker.
Erre így válaszolunk: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A rövid válasz: A jó állapotú kisméretű tégla és az egészséges fa gerenda értékesíthető vagy újrahasznosítható – kérésre elkülönítjük, az értéket az elszámolásban jóváírjuk. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Tapasztalatból mondjuk: Igen, a bontáshoz kapcsolódó bozótirtást, fakivágást, tuskózást és tereprendezést is vállaljuk – a telek valóban építésre készen marad utánunk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Tapasztalatból mondjuk: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Tapasztalatból mondjuk: Igen: garázs, nyári konyha, ól, fészer bontása konténerezéssel együtt gyakori munkánk. Több kisebb bontás egy kiszállással összevonva fajlagosan olcsóbb. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Igen fontos kérdés – Szelektíven gyűjtjük (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék külön), és engedélyes átvevőhelyre szállítjuk. A mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Tapasztalatból mondjuk: A zajos fázisok néhány napig tartanak; a port folyamatos vízpermettel kötjük le. A szomszédokat előre tájékoztatjuk, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Röviden: Igen, a bontáshoz kapcsolódóan az épület kiürítését, lomtalanítását is elvégezzük – külön tételként, átlátható áron. A használható tárgyak adományozásában is segítünk közvetíteni. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Röviden: Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy töltse ki az űrlapot. A felmérés ingyenes, az írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Bontás Budapest 07. ker. területén? Kérjen ajánlatot!
Rögzített árak, írásos garancia, tartott határidők – kérje ajánlatunkat még ma.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap