Bontás Budapest 18. ker.
Amit érdemes szem előtt tartani: Ha Budapest 18. ker. környékén keres bontási vállalkozót, számoljon tiszta lapokkal: nyilvános 2026-os áraink, ingyenes helyszíni felmérés, tételes írásos ajánlat és igazolt hulladékkezelés – ez nálunk az alap. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Helyi tudnivalók és felmérés
Amit érdemes szem előtt tartani: A munkaterületet Budapest 18. ker. területén is teljes értékűen biztosítjuk: mobil kerítés, figyelmeztető táblák, porlekötés vízpermettel. A szomszédokat a zajos munkafázisokról előre tájékoztatjuk – ez apróság, de sok feszültséget előz meg. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Így bontunk szakszerűen
Röviden összefoglalva: A porlekötés nem udvariasság, hanem technológia: a bontás teljes ideje alatt vízpermettel kötjük a port, ami a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme mellett a látási viszonyokat is javítja. Száraz, szeles napokon a porképző munkafázisokat átütemezzük. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
A bontási projekt menete
Ökölszabályként: A több épületes vagy ütemezett bontásoknál részátadásokkal haladunk: minden szakasz végén dokumentáljuk az állapotot és a hulladékforgalmat. A megrendelő így naprakészen látja a költségeket is – nincs „majd a végén kiderül" effektus. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Bontás árak Budapest 18. ker. környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Budapest 18. ker. területére az ajánlat előre tartalmazza.
Környezetvédelem a bontásban
A föld alatti meglepetések kezelésére is van protokollunk: régi emésztő, olajtartály, elfeledett pince előkerülésekor megállunk, egyeztetünk, és a szakszerű megoldással (szippantás, semlegesítés, tömedékelés) haladunk tovább – dokumentálva, hogy a telek múltja ne kísértsen vissza. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
Kivitelezői szemmel: A szomszédos épületek védelme külön szakértelem: közös fal, határra épült melléképület esetén alápolás, kézi bontás és rezgésfigyelés szükséges. A „majd vigyázunk" nem technológia – mi írásos technológiai tervvel dolgozunk ilyen helyzetekben. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Mitől függ a bontás ára Budapest 18. ker. területén?
A bontás árát az épület mérete és szerkezete (vályog, tégla, beton, acél), a technológia (gépi/kézi arány), a veszélyes anyagok jelenléte és a sitt mennyisége határozza meg. Tájékoztató sávjaink: gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ – az ajánlat tételes és írásos. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Mintakalkuláció: 113 m²-es családi ház bontása Budapest 18. ker. környékén
Igen fontos kérdés – Vegyünk egy 113 m²-es, hagyományos falazatú házat Budapest 18. ker. határában: tömör térfogata kb. 96 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 144 000 Ft – 384 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Számoljon 6–8 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Mintakalkuláció: 31 m²-es garázs vagy melléképület
Erre így válaszolunk: Kisebb léptékben is megéri számolni: egy 31 m²-es garázs tömör térfogata nagyjából 24 m³, ami gépi bontással 36 000 Ft – 96 000 Ft közötti díjat jelent Budapest 18. ker. környékén. Ehhez 2 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Évszakok és bontási munka
Röviden összefoglalva: Viharszezon után megnő a sürgős bontások száma: megdőlt kémények, sérült tetők, omlásveszélyes falak. Ilyenkor a kárelhárítási sorunk elsőbbséget élvez – a biztosítási dokumentációt is mi készítjük, hogy a kárrendezés gördülékeny legyen. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Miért az FKH-t válassza Budapest 18. ker. területén?
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Bontásban a referencia a legjobb szűrő: nézze meg, kinek, mit és milyen környezetben bontottunk – fotóink és projektleírásaink nyilvánosak. Lakott utcában, működő telephelyen, műemléki környezetben – mindegyikre van dokumentált példánk. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Esettanulmány a gyakorlatunkból
Röviden összefoglalva: Egy üzemcsarnok padlóját és alapjait bontottuk úgy, hogy a szomszédos csarnokrész végig termelt: rezgésfigyelés, ütemezett munkaidő, elválasztó porfal. A betontörmelék darálva a telek új burkolatának alapjába került – a hulladékszállítás minimálisra csökkent. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Tételes minta-árajánlat: 83 nap nagyságrendű munka Budapest 18. ker. környékén
Tételes minta egy 83 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 83 m² | 900 Ft | 74 700 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 83 m² | 2 500 Ft | 207 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 83 m² | 3 200 Ft | 265 600 Ft |
| Falazat gépi bontása | 66 m³ | 2 800 Ft | 184 800 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 66 m³ | 3 500 Ft | 231 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 237 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 571 752 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 288 nap nagyságrendű munka Budapest 18. ker. környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 288 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 288 m² | 2 500 Ft | 720 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 230 m³ | 2 800 Ft | 644 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 230 m³ | 3 500 Ft | 805 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 288 m² | 3 200 Ft | 921 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 288 m² | 900 Ft | 259 200 Ft |
| Nettó összesen | 3 577 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 543 806 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 57 nap nagyságrendű munka Budapest 18. ker. környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 57 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 57 m² | 3 200 Ft | 182 400 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 57 m² | 900 Ft | 51 300 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 45 m³ | 2 800 Ft | 126 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 45 m³ | 3 500 Ft | 157 500 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 57 m² | 2 500 Ft | 142 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 047 700 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 330 579 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Gyors tájékozódáshoz: jellemző méretek és hozzávetőleges összegek Budapest 18. ker. környéki projektekre:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 90 m² | 1 890 000 Ft | 2 400 300 Ft |
| 120 m² | 2 520 000 Ft | 3 200 400 Ft |
| 145 m² | 3 045 000 Ft | 3 867 150 Ft |
| 165 m² | 3 465 000 Ft | 4 400 550 Ft |
| 250 m² | 5 250 000 Ft | 6 667 500 Ft |
| 260 m² | 5 460 000 Ft | 6 934 200 Ft |
| 280 m² | 5 880 000 Ft | 7 467 600 Ft |
| Gyors áttekintés – Budapest 18. ker. | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Budapest 18. ker. és vonzáskörzete |
| iroda@fkh.hu | |
| Helyszíni felmérés | ingyenes – kötelezettség nélkül |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
Gépek, konténerek, logisztika Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Tapasztalatunk szerint A gépek karbantartottsága nálunk minőségi kérdés: olajcsöpögés-mentes, felülvizsgált munkagépek dolgoznak, cseppfogóval. Az Ön telkén nem hagyunk „gépnyomot" – sem a talajban, sem a papírokban. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Röviden összefoglalva: Felelősségvállalásunk Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Ökölszabályként: Biztosítási káresemények – vihar, tűz – utáni bontásnál a biztosító felé szükséges dokumentációt is elkészítjük: fotós kárjegyzőkönyv, tételes költségbontás, igazolások. Partnereink visszajelzése szerint ez az ügyintézést hetekkel rövidíti. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Lényeges szempont: Engedélyek, szabályok, ügyintézés Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Ökölszabályként: A hulladékgazdálkodási előírások szerint a bontási hulladék útját igazolni kell: a mérlegjegyek és átvételi igazolások megőrzése a megrendelő érdeke is. Az illegális lerakás bírsága a megbízót is sújthatja – nálunk ilyen kockázat nincs. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Milyen gyorsan indul a munka? – Budapest 18. ker.
Bejelentkezés után 3 munkanapon belül kint vagyunk felmérni; a munkakezdés jellemzően 2–4 héten belül reális. Előszerződéssel konkrét naptári hetet is tudunk garantálni. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Így szervezzük a munkát a térségben – Budapest 18. ker.
Budapest 18. ker. és közvetlen környéke jellemzően a hétfői kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. A közelmúltban Budapest 21. ker. és Budapest 22. ker. térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
A munkát 5 szakemberrel szervezzük, 5 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. 19 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
További települések a körzetben
Budapest 18. ker. tágabb térségében többek között Celldömölk, Cikó, Csáfordjánosfa, Csanádalberti, Csanytelek, Császló, Csehbánya, Csengersima településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Így szűrje ki a kontárt A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Gyakori kérdés kapcsán: Kérje el a biztosítási kötvényt és egy korábbi munka hulladékigazolását: ez a két papír azonnal megmutatja, kivel áll szemben. A profi kivitelezőnek ezek kéznél vannak – aki keresgéli, annál valószínűleg nincsenek. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Első kézből: Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Szelektív bontás: az anyagfajták (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék) bontás közbeni különválasztása – olcsóbb hulladékkezelést és újrahasznosítható anyagot eredményez. Tömör köbméter: a szerkezetek tényleges anyagtérfogata, a korrekt elszámolás alapja – szemben a levegőt is számoló légköbméterrel. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Bontás a környéken
Budapest 18. ker. mellett a környező településeken is számíthat ránk: Budapest 12. ker. és Budapest 13. ker. is vállalunk kivitelezést; Budapest 14. ker. és Budapest 15. ker. környékén is építünk és javítunk; Budapest 16. ker. és Budapest 17. ker. területén is elérhetőek vagyunk; Budapest 19. ker. és Budapest 20. ker. is vállalunk kivitelezést; Budapest 21. ker. és Budapest 22. ker. is rendszeresen dolgozunk; Budapest 23. ker. és Bugac is rendszeresen dolgozunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Bugacpusztaháza, Buj, Bük, Bükkmogyorósd, Bükkszenterzsébet, Bükkzsérc, Buzsák, Cégénydányád – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Budapest 18. ker. egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó szolgáltatások
Hasznos oldalak
Gyakori kérdések – bontás Budapest 18. ker.
Röviden: Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
A rövid válasz: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Nagyobb, összetett szerkezetű vagy szomszédos épülethez kapcsolódó bontásnál igen – a bontási sorrendet statikai szempontok alapján tervezzük, szükség esetén szakértő bevonásával. Ennek szervezése a mi feladatunk. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
A zajos fázisok néhány napig tartanak; a port folyamatos vízpermettel kötjük le. A szomszédokat előre tájékoztatjuk, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Tapasztalatból mondjuk: Igen, a bontáshoz kapcsolódóan az épület kiürítését, lomtalanítását is elvégezzük – külön tételként, átlátható áron. A használható tárgyak adományozásában is segítünk közvetíteni. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Igen fontos kérdés – A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Egyértelműen: Igen: az áram, gáz és víz szakszerű leválasztása a bontás előfeltétele, az ügyintézésében rutinunk van. Leválasztási igazolás nélkül a bontást nem kezdjük meg. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Erre így válaszolunk: Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Igen fontos kérdés – A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Erre így válaszolunk: Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Bontás Budapest 18. ker. területén? Kérjen ajánlatot!
Kérjen tételes, írásos ajánlatot – a helyszíni felmérés díjmentes és semmire nem kötelez.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap