Bontás Budapest 22. ker.
Ha Budapest 22. ker. környékén keres bontási vállalkozót, számoljon tiszta lapokkal: nyilvános 2026-os áraink, ingyenes helyszíni felmérés, tételes írásos ajánlat és igazolt hulladékkezelés – ez nálunk az alap. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Amire Budapest 22. ker. környékén külön figyelünk
Tapasztalatunk szerint Ha a bontás után építkezés következik, Budapest 22. ker. környékén különösen megéri az összehangolás: a bontási törmelék darálva az új út vagy térburkolat alapjába építhető, a gépeink pedig egy felvonulással két munkát végeznek. Cégcsoportunkban ez napi gyakorlat – az Ön pénztárcája látja a hasznát. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Gépi és kézi bontás – a technológia
A bontás technológiai sorrendje kötött: először a veszélyes anyagok (azbeszt, pala) elkülönített eltávolítása, majd a belső bontás – nyílászárók, gépészet, válaszfalak –, ezután a tetőszerkezet, végül a teherhordó falak és az alap. A sorrend felcserélése balesetveszélyes és drágább is: a szelektíven bontott anyag értékesebb, a vegyes törmelék lerakása többe kerül. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Így zajlik a bontás nálunk
Sok megrendelőnek újdonság: A bontási engedély vagy bejelentés ügyintézésében gyakorlattal segítünk: összeállítjuk a szükséges dokumentumokat, egyeztetünk a hatósággal. A legtöbb lakóépületnél egyszerű a folyamat – de fontos, hogy előírás szerint történjen, mert a mulasztás az ingatlan későbbi ügyeinél üt vissza. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Bontás árak Budapest 22. ker. környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Budapest 22. ker. területére az ajánlat előre tartalmazza.
Hulladékkezelés és újrahasznosítás
Első kézből: A bontott anyagok piaca folyamatosan változik: a fém ára ingadozik, a bontott tégla kereslete szezonális. Mi naprakészen követjük, mikor mit érdemes értékesíteni vagy raktározni – a jóváírás így a lehető legkedvezőbb az Ön elszámolásában. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
Tapasztalatunk szerint A szomszédos épületek védelme külön szakértelem: közös fal, határra épült melléképület esetén alápolás, kézi bontás és rezgésfigyelés szükséges. A „majd vigyázunk" nem technológia – mi írásos technológiai tervvel dolgozunk ilyen helyzetekben. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Mitől függ a bontás ára Budapest 22. ker. területén?
A bontási költség csökkentésének királyútja az újrahasznosítás: darált beton az új alapba, fém az átvevőbe, ép tégla a piacra. Egy átlagos családi háznál ez százezres tétel lehet – az ajánlatban előre megbecsüljük, az elszámolásban tételesen jóváírjuk. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Mintakalkuláció: 105 m²-es családi ház bontása Budapest 22. ker. környékén
A rövid válasz: A 105 m²-es alapterület Budapest 22. ker. környékén jellemző házaknál kb. 89 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 133 500 Ft – 356 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
A rövid válasz: Számoljon 3–5 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Mintakalkuláció: 28 m²-es garázs vagy melléképület
Igen fontos kérdés – A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 28 m² alapterület ≈ 22 m³ tömör anyag, vagyis 33 000 Ft – 88 000 Ft a reális sáv Budapest 22. ker. körzetében. Az elszállítás 1 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Mikor érdemes bontatni?
Tapasztalatunk szerint Életveszélyes épületnél nincs szezon: vihar után megdőlt kémény, beomlott tető, megrepedt fal esetén soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk Budapest 22. ker. környékére is. Az ilyen kárelhárítási bontásoknál a biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Amit nálunk garantáltan megkap
Gyakori kérdés kapcsán: A biztonság nálunk nem szlogen: elkerített munkaterület, védőfelszerelés, statikai sorrend, felelősségbiztosítás. Lakott környezetben végzett bontásaink referenciái igazolják: a szomszédok elégedettsége is minőségi mutató. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Így dolgozunk – egy valós projekt
Első kézből: Pincés, vasbeton födémes ház bontásánál a föld alatti rész adta a munka felét: a pincefalak kitermelése után a gödröt darált betonnal, rétegenként tömörítve töltöttük fel. Az új ház tervezője a tömörítési jegyzőkönyv alapján tervezhette az alapozást – többletköltség nélkül. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Tételes minta-árajánlat: 94 nap nagyságrendű munka Budapest 22. ker. környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 94 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 94 m² | 900 Ft | 84 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 94 m² | 3 200 Ft | 300 800 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 75 m³ | 3 500 Ft | 262 500 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 94 m² | 2 500 Ft | 235 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 75 m³ | 2 800 Ft | 210 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 270 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 614 043 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 251 nap nagyságrendű munka Budapest 22. ker. környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 251 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 200 m³ | 3 500 Ft | 700 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 200 m³ | 2 800 Ft | 560 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 251 m² | 900 Ft | 225 900 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 251 m² | 2 500 Ft | 627 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 251 m² | 3 200 Ft | 803 200 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 233 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 106 672 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 49 nap nagyságrendű munka Budapest 22. ker. környékén
Egy 49 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 39 m³ | 2 800 Ft | 109 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 49 m² | 900 Ft | 44 100 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 49 m² | 2 500 Ft | 122 500 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 39 m³ | 3 500 Ft | 136 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 49 m² | 3 200 Ft | 156 800 Ft |
| Nettó összesen | 891 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 131 697 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Az alábbi táblázat Budapest 22. ker. környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 65 m² | 1 365 000 Ft | 1 733 550 Ft |
| 85 m² | 1 785 000 Ft | 2 266 950 Ft |
| 135 m² | 2 835 000 Ft | 3 600 450 Ft |
| 140 m² | 2 940 000 Ft | 3 733 800 Ft |
| 170 m² | 3 570 000 Ft | 4 533 900 Ft |
| 210 m² | 4 410 000 Ft | 5 600 700 Ft |
| 255 m² | 5 355 000 Ft | 6 800 850 Ft |
| Gyors áttekintés – Budapest 22. ker. | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Budapest 22. ker. és vonzáskörzete |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| iroda@fkh.hu | |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Garancia | írásban vállalt, dokumentált feltételekkel |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
Ökölszabályként: Milyen technikával dolgozunk? Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Amit érdemes szem előtt tartani: A fuvarok súlykorlátait komolyan vesszük: túlterhelt autó nem hagyja el a munkaterületet, mert a bírság és az útkár többe kerül, mint egy plusz forduló. A logisztika nálunk szabálykövető – ez a megrendelő védelme is. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Tapasztalatunk szerint Biztosítás, jegyzőkönyvek, igazolások A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Amit érdemes szem előtt tartani: A felelősségvállalásunk a szomszédokra is kiterjed: az előzetes állapotfelvétel és a felelősségbiztosítás kombinációja mindenkit véd. Vitás helyzet így gyakorlatilag nem alakul ki – és ez a nyugalom a bontásnál sokat ér. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Lényeges szempont: Jogszabályi tudnivalók Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
A gyakorlatban ez így néz ki: A bontás engedélykötelezettsége az épület méretétől, védettségétől és helyétől függ: a legtöbb lakóépületnél bejelentés elegendő, műemléki vagy helyi védettségnél engedély és külön feltételek vonatkoznak. Budapest 22. ker. esetében az előírásokat az ajánlat előtt tisztázzuk. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
A kezdésről röviden – Budapest 22. ker.
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 1–3 hét. Több közeli munka összevonása a kezdési időt is gyorsíthatja. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Így szervezzük a munkát a térségben – Budapest 22. ker.
Budapest 22. ker. és közvetlen környéke jellemzően a pénteki kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. A közelmúltban Budapest 21. ker. és Budapest 16. ker. térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
A jellemző csapatlétszám 5 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 4 napot vesz igénybe ebben a körzetben. A kiszállási költséget 39 km-ig az egységárak tartalmazzák, a határon túl pedig fix, előre rögzített tétel kerül az ajánlatba.
A térség, ahol jelen vagyunk
Budapest 22. ker. tágabb térségében többek között Cigánd, Csabdi, Csákánydoroszló, Csány, Csarnóta, Csatka, Csemő, Csenyéte településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
A lényeg: Ezt kérdezze meg minden bontási vállalkozótól Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Kivitelezői szemmel: Hét kérdés, amit tegyen fel: 1) Tömör vagy légköbméter az elszámolás alapja? 2) Mi történik az azbeszttel? 3) Ki és mikor választja le a közműveket? 4) Hová kerül a sitt, kapok-e igazolást? 5) Az alap és a pince bontása benne van-e? 6) Tömörítik-e a visszatöltést? 7) Van-e felelősségbiztosítás? Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Sok megrendelőnek újdonság: Bontás-ABC: a legfontosabb fogalmak Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
A lényeg: Bontási sorrend: a statikai logika szerinti haladás – veszélyes anyagok, belső bontás, tető, födémek, falak, alap. A sorrend felrúgása omlásveszélyt teremt; ezért készül nálunk minden projekthez technológiai terv. Referenciáink között erre több példát is talál.
Bontás a környéken
Budapest 22. ker. mellett a környező településeken is számíthat ránk: Budapest 16. ker. és Budapest 17. ker. vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Budapest 18. ker. és Budapest 19. ker. vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Budapest 20. ker. és Budapest 21. ker. is rendszeresen dolgozunk; Budapest 23. ker. és Bugac környékén is építünk és javítunk; Bugacpusztaháza és Bugyi is rendszeresen dolgozunk; Buj és Buják területén is elérhetőek vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Bük, Bükkaranyos, Bükkösd, Bükkszentkereszt, Bürüs, Buzsák, Cégénydányád, Cered – rugalmas időpont-egyeztetéssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Budapest 22. ker. egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
További szolgáltatásaink
Ezek is segíthetnek
Gyakori kérdések – bontás Budapest 22. ker.
Erre így válaszolunk: A zajos fázisok néhány napig tartanak; a port folyamatos vízpermettel kötjük le. A szomszédokat előre tájékoztatjuk, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Egyértelműen: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A gyakorlatban: Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy töltse ki az űrlapot. A felmérés ingyenes, az írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Igen, ez a szakterületünk: alátámasztás, elkerítés, statikai sorrendű kontrollált bontás. Vihar- és tűzkár után biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Igen fontos kérdés – A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A gyakorlatban: Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Egyértelműen: Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Tapasztalatból mondjuk: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A gyakorlatban: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Bontás Budapest 22. ker. területén? Kérjen ajánlatot!
Egy telefon, és 24 órán belül visszahívjuk – a felmérés ingyenes, az ajánlat tételes.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap