Bontás Sajóörös
Ökölszabályként: Régi családi házat, melléképületet vagy csarnokot bontana Sajóörös területén? Saját Liebherr és Hitachi gépeinkkel, gyakorlott brigáddal és igazolt hulladékkezeléssel dolgozunk – a felméréstől az építésre kész telek átadásáig. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Bontás helyben – tapasztalataink Sajóörös környékén
Sok megrendelőnek újdonság: A helyszíni felmérés Sajóörös területén díjmentes: felmérjük az épület méretét és szerkezetét, az azbesztgyanús anyagokat, a közművek helyzetét és a gépi megközelítés útvonalait. A tételes írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
A szakszerű bontás felépítése
Első kézből: A porlekötés nem udvariasság, hanem technológia: a bontás teljes ideje alatt vízpermettel kötjük a port, ami a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme mellett a látási viszonyokat is javítja. Száraz, szeles napokon a porképző munkafázisokat átütemezzük. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
7 lépés az üres telekig
A lényeg: A projekt kommunikációja nálunk rendezett: egy felelős kapcsolattartó, napi státusz nagy munkáknál, azonnali jelzés minden eltérésről. A bontás sok mozgó elemmel jár – engedélyek, fuvarok, időjárás –, de ezek koordinálása a mi dolgunk, nem az Öné. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Bontás árak Sajóörös környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Sajóörös területére az ajánlat előre tartalmazza.
Mi lesz a törmelékkel?
Első kézből: A veszélyes hulladék külön utakon jár: azbeszt, festékek, olajok, pala – ezek nem mehetnek a sittkonténerbe. Azonosításuk a felmérésen megtörténik, kezelésük jogszabály szerint, bizonylattal zajlik. Ez nem bürokrácia: a szabálytalan kezelés bírsága a megrendelőt is elérheti. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Amit nálunk nem talál: tipikus hibák
A gyakorlatban ez így néz ki: A második tipikus hiba az azbeszt figyelmen kívül hagyása: a palatető „ledobálása" a szálló rostok miatt súlyos egészségkárosodást okozhat, és jogsértő is. Mi az azbesztgyanús anyagokat már a felmérésen azonosítjuk, és elkülönített technológiával kezeljük. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Hogyan számoljuk az árat?
Tapasztalatunk szerint Cégeknek és önkormányzatoknak keretmegállapodást is kínálunk több épület vagy kárelhárítási készenlét esetére, rögzített egységárakkal és vállalt kiállási idővel. ÁFA-s számla, teljesítésigazolás, hulladék-nyilvántartás – minden auditálhatóan dokumentálva. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Mintakalkuláció: 86 m²-es családi ház bontása Sajóörös környékén
A rövid válasz: Vegyünk egy 86 m²-es, hagyományos falazatú házat Sajóörös határában: tömör térfogata kb. 73 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 109 500 Ft – 292 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Ennél a méretnél 6–8 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Mintakalkuláció: 42 m²-es garázs vagy melléképület
A gyakorlatban: A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 42 m² alapterület ≈ 33 m³ tömör anyag, vagyis 49 500 Ft – 132 000 Ft a reális sáv Sajóörös körzetében. Az elszállítás 2 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Bontás és időjárás
Nyáron a porképződésre figyelünk fokozottan: szárazságban sűrűbb vízpermetezéssel, szeles napokon átütemezéssel dolgozunk. A kánikula a brigádnak kemény, a technológiának nem – a határidőket ilyenkor is tartjuk. Referenciáink között erre több példát is talál.
Miben vagyunk mások?
Bontásban a referencia a legjobb szűrő: nézze meg, kinek, mit és milyen környezetben bontottunk – fotóink és projektleírásaink nyilvánosak. Lakott utcában, működő telephelyen, műemléki környezetben – mindegyikre van dokumentált példánk. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Egy munka a közelmúltból
Sok megrendelőnek újdonság: Vihar után hívtak minket egy megdőlt oromfalú, életveszélyes házhoz: 36 órán belül elkerítettük, alátámasztottuk, majd kontrolláltan elbontottuk a veszélyes szakaszt. A biztosítói kárfelméréshez fotós jegyzőkönyvet adtunk – a tulajdonos a teljes kárösszeget érvényesíteni tudta. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Tételes minta-árajánlat: 69 nap nagyságrendű munka Sajóörös környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 69 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 69 m² | 3 200 Ft | 220 800 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 55 m³ | 3 500 Ft | 192 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 69 m² | 900 Ft | 62 100 Ft |
| Falazat gépi bontása | 55 m³ | 2 800 Ft | 154 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 69 m² | 2 500 Ft | 172 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 102 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 400 683 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 271 nap nagyságrendű munka Sajóörös környékén
Egy 271 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 271 m² | 2 500 Ft | 677 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 216 m³ | 2 800 Ft | 604 800 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 271 m² | 900 Ft | 243 900 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 216 m³ | 3 500 Ft | 756 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 271 m² | 3 200 Ft | 867 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 519 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 469 638 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 52 nap nagyságrendű munka Sajóörös környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 52 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 52 m² | 900 Ft | 46 800 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 52 m² | 2 500 Ft | 130 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 41 m³ | 2 800 Ft | 114 800 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 52 m² | 3 200 Ft | 166 400 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 41 m³ | 3 500 Ft | 143 500 Ft |
| Nettó összesen | 950 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 207 135 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Sajóörös térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 50 m² | 1 050 000 Ft | 1 333 500 Ft |
| 55 m² | 1 155 000 Ft | 1 466 850 Ft |
| 130 m² | 2 730 000 Ft | 3 467 100 Ft |
| 140 m² | 2 940 000 Ft | 3 733 800 Ft |
| 160 m² | 3 360 000 Ft | 4 267 200 Ft |
| 165 m² | 3 465 000 Ft | 4 400 550 Ft |
| 245 m² | 5 145 000 Ft | 6 534 150 Ft |
| Gyors áttekintés – Sajóörös | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Sajóörös és vonzáskörzete |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| iroda@fkh.hu | |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
Lényeges szempont: Milyen technikával dolgozunk? Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Ökölszabályként: A gépek karbantartottsága nálunk minőségi kérdés: olajcsöpögés-mentes, felülvizsgált munkagépek dolgoznak, cseppfogóval. Az Ön telkén nem hagyunk „gépnyomot" – sem a talajban, sem a papírokban. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Sok megrendelőnek újdonság: Dokumentált munkavégzés Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Sok megrendelőnek újdonság: Biztosítási káresemények – vihar, tűz – utáni bontásnál a biztosító felé szükséges dokumentációt is elkészítjük: fotós kárjegyzőkönyv, tételes költségbontás, igazolások. Partnereink visszajelzése szerint ez az ügyintézést hetekkel rövidíti. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Szabályok és papírmunka Referenciáink között erre több példát is talál.
Fontos tudni: A bontás engedélykötelezettsége az épület méretétől, védettségétől és helyétől függ: a legtöbb lakóépületnél bejelentés elegendő, műemléki vagy helyi védettségnél engedély és külön feltételek vonatkoznak. Sajóörös esetében az előírásokat az ajánlat előtt tisztázzuk. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Mikor tudunk kezdeni? – Sajóörös
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 1–2 hét távolságban nyílik. Előszerződéssel konkrét naptári hetet is tudunk garantálni. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Sajóörös
Sajóörös irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége hétfői napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. A közelmúltban Sajólád és Sajószentpéter térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
Ütemtervünk szerint 4 fős csapat dolgozik a helyszínen, és a kivitelezés tipikusan 6 munkanap alatt készül el. Ajánlatainkban 23 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
További települések a körzetben
Sajóörös tágabb térségében többek között Sárkeresztúr, Sárospatak, Sárszentmihály, Sátorhely, Semjén, Siklós, Siójut, Soltvadkert településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Fontos tudni: Mielőtt aláír: 7 ellenőrző kérdés Referenciáink között erre több példát is talál.
Mielőtt bontási vállalkozót választ, kérdezzen rá: lég- vagy tömör köbméterrel számol-e az ajánlat; hová kerül a törmelék és kap-e róla igazolást; hogyan kezelik az azbesztet; van-e felelősségbiztosítás; és ki intézi a közművek leválasztását. E kérdések bármelyikének elhárítása komoly intő jel. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
A gyakorlatban ez így néz ki: Érthetően a szakszavakról Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Bontási sorrend: a statikai logika szerinti haladás – veszélyes anyagok, belső bontás, tető, födémek, falak, alap. A sorrend felrúgása omlásveszélyt teremt; ezért készül nálunk minden projekthez technológiai terv. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Bontás a környéken
Sajóörös mellett a környező településeken is számíthat ránk: Sajókaza és Sajókeresztúr vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Sajólád és Sajólászlófalva környékén is építünk és javítunk; Sajómercse és Sajónémeti területén is elérhetőek vagyunk; Sajópálfala és Sajópetri is vállalunk kivitelezést; Sajópüspöki és Sajósenye is vállalunk kivitelezést; Sajószentpéter és Sajószöged határában is dolgoztunk már. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Sajóvámos, Sajtoskál, Salgótarján, Sály, Sand, Sáp, Sáregres, Sarkad – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Sajóörös egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Amit még vállalunk
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – bontás Sajóörös
A rövid válasz: Igen, Sajóörös teljes vonzáskörzetében dolgozunk; a kiszállás és a konténerlogisztika az ajánlatban előre szerepel. Több közeli munka összevonása mindenkinek kedvezőbb. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Tapasztalatból mondjuk: Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy töltse ki az űrlapot. A felmérés ingyenes, az írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Sajóörös térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
A gyakorlatban: Igen: kompakt gépeinkkel és kézi bontással szűk udvarokban, sorházak között is biztonságosan dolgozunk. A szomszédos épületeket alápolással, védelemmel biztosítjuk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A rövid válasz: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
A gyakorlatban: Igen: garázs, nyári konyha, ól, fészer bontása konténerezéssel együtt gyakori munkánk. Több kisebb bontás egy kiszállással összevonva fajlagosan olcsóbb. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
A zajos fázisok néhány napig tartanak; a port folyamatos vízpermettel kötjük le. A szomszédokat előre tájékoztatjuk, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Tapasztalatból mondjuk: A jó állapotú kisméretű tégla és az egészséges fa gerenda értékesíthető vagy újrahasznosítható – kérésre elkülönítjük, az értéket az elszámolásban jóváírjuk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Egyértelműen: Igen: falbontás, födémbontás, tetőbontás, aljzatbontás vagy teljes belső bontás önállóan is rendelhető – felújítás előkészítéséhez is gyakran hívnak minket. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Bontás Sajóörös területén? Kérjen ajánlatot!
Kérjen tételes, írásos ajánlatot – a helyszíni felmérés díjmentes és semmire nem kötelez.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap