Bontás Sárszentmihály
Sok megrendelőnek újdonság: Életveszélyes, romos épület áll a telkén Sárszentmihály környékén? Az ilyen bontás nem tűr halasztást és nem tűr amatőr megoldást: statikai szakvélemény szerinti sorrenddel, biztosított munkaterülettel, gyorsan és dokumentáltan végezzük el. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
A helyszíni felmérés Sárszentmihály területén
Ökölszabályként: Minden bontás más: Sárszentmihály környékén is bontottunk már vályogházat, ami szinte magától omlott, és vasbeton szerkezetet, aminek minden köbméteréért meg kellett dolgozni. A felmérésen az épület szerkezetét, anyagait és a környezetét is felmérjük – az ajánlat és a technológia ehhez igazodik. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Bontási technológiánk
Amit érdemes szem előtt tartani: A kézi bontás ott nélkülözhetetlen, ahol a gép veszélyt jelentene: szomszédos falak mellett, megtartandó épületrészeknél, belső bontásnál. Bontókalapáccsal, vágóval, alátámasztásokkal haladunk – lassabb, de precíz. A legtöbb projektünk vegyes technológiájú: kézi előkészítés, gépi főbontás. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Így zajlik a bontás nálunk
Ökölszabályként: A bontási engedély vagy bejelentés ügyintézésében gyakorlattal segítünk: összeállítjuk a szükséges dokumentumokat, egyeztetünk a hatósággal. A legtöbb lakóépületnél egyszerű a folyamat – de fontos, hogy előírás szerint történjen, mert a mulasztás az ingatlan későbbi ügyeinél üt vissza. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Bontás árak Sárszentmihály környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Sárszentmihály területére az ajánlat előre tartalmazza.
A bontási hulladék útja
Gyakori kérdés kapcsán: A tiszta betontörmelék érték: darálás után útalapként, feltöltésként újrahasznosítható – saját projektjeinkben is használjuk. Ha az Ön telkén később útépítés, térkövezés készül, a darált anyag helyben marad, és kétszeresen spórol: nem fizet lerakást, sem új alapanyagot. Referenciáink között erre több példát is talál.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
Első kézből: A szomszédos épületek védelme külön szakértelem: közös fal, határra épült melléképület esetén alápolás, kézi bontás és rezgésfigyelés szükséges. A „majd vigyázunk" nem technológia – mi írásos technológiai tervvel dolgozunk ilyen helyzetekben. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Miből áll össze a bontás ára?
Lényeges szempont: Fix szerkezetű ajánlattal dolgozunk: bontás, konténerezés, lerakási díj, ügyintézés – mind külön soron, mérhető egységekkel. A „meglepetés-tételek" műfaját nem műveljük; ha a föld alól kerül elő valami, először egyeztetünk, és Ön dönt. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Mintakalkuláció: 88 m²-es családi ház bontása Sárszentmihály környékén
Igen fontos kérdés – Egy 88 m² alapterületű, átlagos szerkezetű ház tömör bontási térfogata hozzávetőleg 74 m³. Gépi bontással (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) ez 111 000 Ft – 296 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Erre így válaszolunk: A törmelék elszállításához jellemzően 5–7 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer) vagy billencs fuvarral érdemes számolni; szelektív bontással és a fém jóváírásával a végösszeg tovább csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Mintakalkuláció: 24 m²-es garázs vagy melléképület
Kisebb léptékben is megéri számolni: egy 24 m²-es garázs tömör térfogata nagyjából 19 m³, ami gépi bontással 28 500 Ft – 76 000 Ft közötti díjat jelent Sárszentmihály környékén. A sitt ilyenkor 1 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Időzítés: a bontás naptára
Röviden összefoglalva: Nyáron a porképződésre figyelünk fokozottan: szárazságban sűrűbb vízpermetezéssel, szeles napokon átütemezéssel dolgozunk. A kánikula a brigádnak kemény, a technológiának nem – a határidőket ilyenkor is tartjuk. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Az FKH-garancia
Röviden összefoglalva: Áraink nyilvánosak és tételesek: sávos árlistánk a weboldalon elérhető, kalkulátorunkkal előzetes becslést is készíthet. Az összehasonlítást bátorítjuk – tételes ajánlatunk mellett az olcsóbbnak tűnő ajánlatok hiányosságai gyorsan kiderülnek. Referenciáink között erre több példát is talál.
Így dolgozunk – egy valós projekt
Kivitelezői szemmel: Örökölt, évtizedek óta üres parasztházat bontottunk Sárszentmihály tágabb térségében: a jó állapotú nagyméretű tégla és a mestergerendák új gazdára találtak, az elszámolásban jóváírva. A telek három hét alatt vált eladható, tiszta telekké – az új tulajdonos már tervezett rá. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Tételes minta-árajánlat: 68 nap nagyságrendű munka Sárszentmihály környékén
Egy 68 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 68 m² | 2 500 Ft | 170 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 68 m² | 3 200 Ft | 217 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 54 m³ | 2 800 Ft | 151 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 54 m³ | 3 500 Ft | 189 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 68 m² | 900 Ft | 61 200 Ft |
| Nettó összesen | 1 063 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 350 010 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 229 nap nagyságrendű munka Sárszentmihály környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 229 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 229 m² | 3 200 Ft | 732 800 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 229 m² | 2 500 Ft | 572 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 183 m³ | 3 500 Ft | 640 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 229 m² | 900 Ft | 206 100 Ft |
| Falazat gépi bontása | 183 m³ | 2 800 Ft | 512 400 Ft |
| Nettó összesen | 3 002 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 812 921 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 27 nap nagyságrendű munka Sárszentmihály környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 27 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 27 m² | 2 500 Ft | 67 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 21 m³ | 2 800 Ft | 58 800 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 27 m² | 3 200 Ft | 86 400 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 21 m³ | 3 500 Ft | 73 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 27 m² | 900 Ft | 24 300 Ft |
| Nettó összesen | 554 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 704 215 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Gyors tájékozódáshoz: jellemző méretek és hozzávetőleges összegek Sárszentmihály környéki projektekre:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 75 m² | 1 575 000 Ft | 2 000 250 Ft |
| 125 m² | 2 625 000 Ft | 3 333 750 Ft |
| 140 m² | 2 940 000 Ft | 3 733 800 Ft |
| 145 m² | 3 045 000 Ft | 3 867 150 Ft |
| 160 m² | 3 360 000 Ft | 4 267 200 Ft |
| 165 m² | 3 465 000 Ft | 4 400 550 Ft |
| 170 m² | 3 570 000 Ft | 4 533 900 Ft |
| Gyors áttekintés – Sárszentmihály | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Sárszentmihály és vonzáskörzete |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| iroda@fkh.hu | |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
Tapasztalatunk szerint Gépek, konténerek, logisztika Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
A lényeg: Speciális feladatokra is van eszközünk: magassági bontáshoz emelőkosár, vasbetonhoz hidraulikus olló, tartályok és pincék biztonságos kezeléséhez gázérzékelő és szivattyú. Ha a projekt különlegeset kíván, nem improvizálunk – felszerelkezünk. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Fontos tudni: Mit vállalunk írásban? Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Sok megrendelőnek újdonság: A határidő-vállalásunk írásos: a szerződésben rögzített ütemtervet tartjuk, az időjárási vagy hatósági csúszásokról azonnal, írásban egyeztetünk. A „majd valamikor befejezzük" típusú lebegtetés nálunk nem létezik. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Jogszabályi tudnivalók Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Tapasztalatunk szerint A hulladékgazdálkodási előírások szerint a bontási hulladék útját igazolni kell: a mérlegjegyek és átvételi igazolások megőrzése a megrendelő érdeke is. Az illegális lerakás bírsága a megbízót is sújthatja – nálunk ilyen kockázat nincs. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Időzítés és ütemezés – Sárszentmihály
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 2–4 hét. Több közeli munka összevonása a kezdési időt is gyorsíthatja. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Sárszentmihály
Sárszentmihály és közvetlen környéke jellemzően a pénteki kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. A közelmúltban Sáska és Sárpilis térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
Ütemtervünk szerint 4 fős csapat dolgozik a helyszínen, és a kivitelezés tipikusan 4 munkanap alatt készül el. A kiszállási költséget 26 km-ig az egységárak tartalmazzák, a határon túl pedig fix, előre rögzített tétel kerül az ajánlatba.
További települések a körzetben
Sárszentmihály tágabb térségében többek között Sirok, Solt, Somberek, Somogyapáti, Somogydöröcske, Somogysámson, Somogyvár, Sopronhorpács településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Ökölszabályként: Döntés előtti ellenőrzőlista A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Mielőtt bontási vállalkozót választ, kérdezzen rá: lég- vagy tömör köbméterrel számol-e az ajánlat; hová kerül a törmelék és kap-e róla igazolást; hogyan kezelik az azbesztet; van-e felelősségbiztosítás; és ki intézi a közművek leválasztását. E kérdések bármelyikének elhárítása komoly intő jel. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Első kézből: Fogalomtár megrendelőknek A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Kivitelezői szemmel: Azbesztmentesítés: az azbeszttartalmú anyagok (pl. hullámpala) jogszabály szerinti, elkülönített eltávolítása védőfelszerelésben, zsákolva, veszélyeshulladék-lerakóba szállítva. Házilagos bontása tilos – a szálló rostok súlyos egészségkárosodást okoznak. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Bontás a környéken
Sárszentmihály mellett a környező településeken is számíthat ránk: Sárospatak és Sárpilis is vállalunk kivitelezést; Sárrétudvari és Sarród környékén is építünk és javítunk; Sárszentágota és Sárszentlőrinc határában is dolgoztunk már; Sarud és Sárvár vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Sásd és Sáska vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Sáta és Sátoraljaújhely területén is elérhetőek vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Sátorhely, Sé, Sellye, Semjénháza, Seregélyes, Sikátor, Sima, Sióagárd – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Sárszentmihály egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Amit még vállalunk
Ezek is segíthetnek
Gyakori kérdések – bontás Sárszentmihály
A gyakorlatban: Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
A rövid válasz: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Röviden: Nagyobb, összetett szerkezetű vagy szomszédos épülethez kapcsolódó bontásnál igen – a bontási sorrendet statikai szempontok alapján tervezzük, szükség esetén szakértő bevonásával. Ennek szervezése a mi feladatunk. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Egyértelműen: Igen: az áram, gáz és víz szakszerű leválasztása a bontás előfeltétele, az ügyintézésében rutinunk van. Leválasztási igazolás nélkül a bontást nem kezdjük meg. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Igen: bontókalapácsos, ollós technológiával, a vasalat szelektív leválasztásával. A tiszta beton darálva útalapként újrahasznosítható – ez a költségeket is csökkenti. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Tapasztalatból mondjuk: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Igen fontos kérdés – Igen: kompakt gépeinkkel és kézi bontással szűk udvarokban, sorházak között is biztonságosan dolgozunk. A szomszédos épületeket alápolással, védelemmel biztosítjuk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Röviden: A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A rövid válasz: A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
A gyakorlatban: Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Bontás Sárszentmihály területén? Kérjen ajánlatot!
Díjmentes felmérés, 48 órán belüli írásos ajánlat, rögzített egységárak – vegye fel velünk a kapcsolatot.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap