Bontás Őr
Ökölszabályként: Az FKH bontási divíziója Őr településen és vonzáskörzetében vállal gépi és kézi bontást a válaszfaltól a komplett épületig. A törmelék engedélyes átvevőhelyre kerül, az igazolást a megrendelő kézhez kapja. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
A helyszíni felmérés Őr területén
A lényeg: A régi épületállomány Őr környékén vegyes: vályog, tégla, kő és ezek keverékei. A felmérésen az anyagot és a szerkezetet is azonosítjuk, mert más technológiát és más árat jelent egy omladozó vályogfal és egy vasalt betonkoszorús tégla épület – a pontos ajánlathoz ez elengedhetetlen. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Gépi és kézi bontás – a technológia
Gépi bontásnál Liebherr és Hitachi kotróinkkal dolgozunk, bontókalapáccsal, ollóval és válogatókanállal szerelve. A gép ereje önmagában kevés: a szakértelem abban van, hogy a kezelő tudja, hol és milyen sorrendben „fogja meg" az épületet – ezért nálunk csak gyakorlott, bontásra képzett gépkezelők ülnek a fülkében. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
A bontás ütemezése
Az időigény kiszámítható: egy átlagos, 80–120 m²-es családi ház bontása az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Csarnoknál, pincés háznál vagy azbesztes tetőnél a felmérésen pontos ütemtervet adunk – és tartjuk is. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Bontás árak Őr környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Őr területére az ajánlat előre tartalmazza.
Hulladékkezelés és újrahasznosítás
Lényeges szempont: Az azbeszt külön világ: a palatető, azbesztcement cső vagy burkolat bontását jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot zsákolva, veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt „house-projekt" keretében házilag bontása tilos és életveszélyes – ezt vegye komolyan. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Ettől válik veszélyessé egy bontás
Amit érdemes szem előtt tartani: A második tipikus hiba az azbeszt figyelmen kívül hagyása: a palatető „ledobálása" a szálló rostok miatt súlyos egészségkárosodást okozhat, és jogsértő is. Mi az azbesztgyanús anyagokat már a felmérésen azonosítjuk, és elkülönített technológiával kezeljük. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Miből áll össze a bontás ára?
A lényeg: Cégeknek és önkormányzatoknak keretmegállapodást is kínálunk több épület vagy kárelhárítási készenlét esetére, rögzített egységárakkal és vállalt kiállási idővel. ÁFA-s számla, teljesítésigazolás, hulladék-nyilvántartás – minden auditálhatóan dokumentálva. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Mintakalkuláció: 121 m²-es családi ház bontása Őr környékén
Tapasztalatból mondjuk: Egy 121 m² alapterületű, átlagos szerkezetű ház tömör bontási térfogata hozzávetőleg 102 m³. Gépi bontással (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) ez 153 000 Ft – 408 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Röviden: Ennél a méretnél 4–6 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Mintakalkuláció: 28 m²-es garázs vagy melléképület
Erre így válaszolunk: Kisebb léptékben is megéri számolni: egy 28 m²-es garázs tömör térfogata nagyjából 22 m³, ami gépi bontással 33 000 Ft – 88 000 Ft közötti díjat jelent Őr környékén. Az elszállítás 1 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Mikor érdemes bontatni?
Megrendelőink visszajelzése alapján: Bontás után a telek gondozása is számít: a friss feltöltés az első hónapokban ülepszik, ezért a végleges tereprendezést és füvesítést érdemes egy szezonnal később véglegesíteni. Átadáskor erre is adunk ütemezési javaslatot. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Ügyfeleink ezért ajánlanak minket
Fontos tudni: Bontásban a referencia a legjobb szűrő: nézze meg, kinek, mit és milyen környezetben bontottunk – fotóink és projektleírásaink nyilvánosak. Lakott utcában, működő telephelyen, műemléki környezetben – mindegyikre van dokumentált példánk. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Esettanulmány a gyakorlatunkból
A gyakorlatban ez így néz ki: Egy üzemcsarnok padlóját és alapjait bontottuk úgy, hogy a szomszédos csarnokrész végig termelt: rezgésfigyelés, ütemezett munkaidő, elválasztó porfal. A betontörmelék darálva a telek új burkolatának alapjába került – a hulladékszállítás minimálisra csökkent. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Tételes minta-árajánlat: 102 nap nagyságrendű munka Őr környékén
Példaként összeállítottunk egy 102 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 81 m³ | 2 800 Ft | 226 800 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 102 m² | 900 Ft | 91 800 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 102 m² | 2 500 Ft | 255 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 81 m³ | 3 500 Ft | 283 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 102 m² | 3 200 Ft | 326 400 Ft |
| Nettó összesen | 1 402 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 781 175 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 176 nap nagyságrendű munka Őr környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 176 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 140 m³ | 3 500 Ft | 490 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 140 m³ | 2 800 Ft | 392 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 176 m² | 2 500 Ft | 440 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 176 m² | 900 Ft | 158 400 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 176 m² | 3 200 Ft | 563 200 Ft |
| Nettó összesen | 2 342 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 975 102 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 36 nap nagyságrendű munka Őr környékén
Példaként összeállítottunk egy 36 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 36 m² | 2 500 Ft | 90 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 36 m² | 900 Ft | 32 400 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 36 m² | 3 200 Ft | 115 200 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 28 m³ | 2 800 Ft | 78 400 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 28 m³ | 3 500 Ft | 98 000 Ft |
| Nettó összesen | 715 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 908 050 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Néhány jellemző méret Őr környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 65 m² | 1 365 000 Ft | 1 733 550 Ft |
| 75 m² | 1 575 000 Ft | 2 000 250 Ft |
| 90 m² | 1 890 000 Ft | 2 400 300 Ft |
| 155 m² | 3 255 000 Ft | 4 133 850 Ft |
| 165 m² | 3 465 000 Ft | 4 400 550 Ft |
| 250 m² | 5 250 000 Ft | 6 667 500 Ft |
| Gyors áttekintés – Őr | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Őr és vonzáskörzete |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Garancia | írásos garanciajeggyel, átadási fotókkal |
| iroda@fkh.hu | |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
Gyakori kérdés kapcsán: Eszközpark és szállítás Referenciáink között erre több példát is talál.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A mérlegelés és nyilvántartás digitális: minden elszállított fuvar mérlegjeggyel dokumentált, a hulladék-nyilvántartás naprakész. Az átadáskor nem egy köteg papírt, hanem rendezett, visszakereshető dokumentációt kap. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Jó tudni: Biztosítás, jegyzőkönyvek, igazolások Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Első kézből: A felelősségvállalásunk a szomszédokra is kiterjed: az előzetes állapotfelvétel és a felelősségbiztosítás kombinációja mindenkit véd. Vitás helyzet így gyakorlatilag nem alakul ki – és ez a nyugalom a bontásnál sokat ér. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Engedélyek, szabályok, ügyintézés A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
A telekre vonatkozó szabályokat is nézzük: fakivágási engedély, ha a bontáshoz fát kell eltávolítani; közterület-használat a konténerhez; súlykorlátozás a szállítási útvonalon. Ezek intézése rutinfeladat – Önnek egy aláírásnyi dolga marad. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Ütemezési tudnivalók – Őr
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 2–3 hét. A kezdés előtt két nappal minden esetben egyeztetünk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Kiszállás, felvonulás, ütemezés – Őr
Őr és közvetlen környéke jellemzően a hétfői kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. Mivel Ordas és Ömböly felé is rendszeresen dolgozunk, a felvonulási útvonalakat és a helyi beszerzési pontokat jól ismerjük.
A jellemző csapatlétszám 6 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 4 napot vesz igénybe ebben a körzetben. A felvonulást 16 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
További települések a körzetben
Őr tágabb térségében többek között Ostffyasszonyfa, Öttevény, Ozora, Pakod, Pálháza, Paloznak, Pápa, Páprád településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Tapasztalatunk szerint Mielőtt aláír: 7 ellenőrző kérdés Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Röviden összefoglalva: Hét kérdés, amit tegyen fel: 1) Tömör vagy légköbméter az elszámolás alapja? 2) Mi történik az azbeszttel? 3) Ki és mikor választja le a közműveket? 4) Hová kerül a sitt, kapok-e igazolást? 5) Az alap és a pince bontása benne van-e? 6) Tömörítik-e a visszatöltést? 7) Van-e felelősségbiztosítás? A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Gyakori kérdés kapcsán: Kisszótár: bontási fogalmak érthetően Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Szelektív bontás: az anyagfajták (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék) bontás közbeni különválasztása – olcsóbb hulladékkezelést és újrahasznosítható anyagot eredményez. Tömör köbméter: a szerkezetek tényleges anyagtérfogata, a korrekt elszámolás alapja – szemben a levegőt is számoló légköbméterrel. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Bontás a környéken
Őr mellett a környező településeken is számíthat ránk: Oltárc és Ömböly környékén is építünk és javítunk; Onga és Ónod környékén is építünk és javítunk; Ópályi és Ópusztaszer területén is elérhetőek vagyunk; Orbányosfa és Őrbottyán is vállalunk kivitelezést; Orci és Ordacsehi vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Ordas és Öregcsertő területén is elérhetőek vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Öreglak, Orfű, Őrhalom, Örkény, Örménykút, Oroszi, Ortaháza, Ősi – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Őr egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó megoldásaink
Érdemes megnézni
Gyakori kérdések – bontás Őr
A rövid válasz: Igen: kompakt gépeinkkel és kézi bontással szűk udvarokban, sorházak között is biztonságosan dolgozunk. A szomszédos épületeket alápolással, védelemmel biztosítjuk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Erre így válaszolunk: Szelektíven gyűjtjük (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék külön), és engedélyes átvevőhelyre szállítjuk. A mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Tapasztalatból mondjuk: A bútorozott épület bontását is vállaljuk lomtalanítással együtt, de a kiürített épület bontása olcsóbb. A veszélyes hulladékok (festék, olaj, vegyszer) elszállítását külön tételként kezeljük. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Röviden: Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Egyértelműen: Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Igen fontos kérdés – Igen, Őr teljes vonzáskörzetében dolgozunk; a kiszállás és a konténerlogisztika az ajánlatban előre szerepel. Több közeli munka összevonása mindenkinek kedvezőbb. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Egyértelműen: Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Őr térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
A rövid válasz: Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A gyakorlatban: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Bontás Őr területén? Kérjen ajánlatot!
Egy telefon, és 24 órán belül visszahívjuk – a felmérés ingyenes, az ajánlat tételes.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap