Bontás Oltárc
Gyakori kérdés kapcsán: Üres, építésre kész telek – ez a bontás valódi végterméke. Oltárc területén nemcsak elbontjuk az épületet: a papírokat is rendbe tesszük, a törmelék útját igazoljuk, a visszatöltést tömörítjük. Ez a különbség a „ledöntjük" és a szakszerű bontás között. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
A helyszíni felmérés Oltárc területén
Sok megrendelőnek újdonság: A munkaterületet Oltárc területén is teljes értékűen biztosítjuk: mobil kerítés, figyelmeztető táblák, porlekötés vízpermettel. A szomszédokat a zajos munkafázisokról előre tájékoztatjuk – ez apróság, de sok feszültséget előz meg. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Így bontunk szakszerűen
Lényeges szempont: A porlekötés nem udvariasság, hanem technológia: a bontás teljes ideje alatt vízpermettel kötjük a port, ami a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme mellett a látási viszonyokat is javítja. Száraz, szeles napokon a porképző munkafázisokat átütemezzük. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
A bontás ütemezése
Röviden összefoglalva: A projekt menete: 1) ingyenes felmérés; 2) tételes ajánlat 48 órán belül; 3) engedélyek, bejelentés ügyintézése; 4) közművek leválasztása; 5) veszélyes anyagok elkülönített eltávolítása; 6) kézi és gépi bontás statikai sorrendben; 7) sitt elszállítása, alapbontás, tereprendezés és dokumentált átadás. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Bontás árak Oltárc környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Oltárc területére az ajánlat előre tartalmazza.
A bontási hulladék útja
A lényeg: A bontott tégla és a fa gerenda iránt sokan érdeklődnek: a jó állapotú kisméretű tégla pucolva értékesíthető vagy kerti építményekhez újrahasznosítható, a egészséges gerendák szintén. Kérésre az értékesíthető anyagokat elkülönítjük – ez az elszámolásban jóváírásként jelenik meg. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Amit nálunk nem talál: tipikus hibák
A „minden benne van" átalányár a bontásnál szinte mindig hiányos: vagy a lerakási díj, vagy az azbeszt, vagy a visszatöltés marad ki. Nálunk a tételes ajánlat kötelező – így az összehasonlítás és az elszámolás is tiszta. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Miből áll össze a bontás ára?
Első kézből: Cégeknek és önkormányzatoknak keretmegállapodást is kínálunk több épület vagy kárelhárítási készenlét esetére, rögzített egységárakkal és vállalt kiállási idővel. ÁFA-s számla, teljesítésigazolás, hulladék-nyilvántartás – minden auditálhatóan dokumentálva. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Mintakalkuláció: 77 m²-es családi ház bontása Oltárc környékén
Vegyünk egy 77 m²-es, hagyományos falazatú házat Oltárc határában: tömör térfogata kb. 65 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 97 500 Ft – 260 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Igen fontos kérdés – Számoljon 6–8 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Mintakalkuláció: 27 m²-es garázs vagy melléképület
Igen fontos kérdés – Egy 27 m²-es melléképületnél kb. 21 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Oltárc térségében 31 500 Ft és 84 000 Ft közötti bontási költséget ad. A sitt ilyenkor 1 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Időzítés: a bontás naptára
Röviden összefoglalva: Nyáron a porképződésre figyelünk fokozottan: szárazságban sűrűbb vízpermetezéssel, szeles napokon átütemezéssel dolgozunk. A kánikula a brigádnak kemény, a technológiának nem – a határidőket ilyenkor is tartjuk. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Ügyfeleink ezért ajánlanak minket
Fontos tudni: Dokumentáltan dolgozunk: bontási technológiai terv, fotódokumentáció, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás. Ez nemcsak jogszabályi kötelesség – az ingatlan későbbi értékesítésénél, építésénél Ön profitál a rendezett papírokból. Referenciáink között erre több példát is talál.
Tanulságos projektünk
Gyakori kérdés kapcsán: Egy műemléki környezetben álló épületnél a szomszédos ház közös fala jelentette a kihívást: a fal menti sávot kézzel, alápolással bontottuk, rezgésfigyeléssel. A szomszéd falán egyetlen repedés sem keletkezett – az erről készült dokumentáció mindkét tulajdonosnak biztonságot ad. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Tételes minta-árajánlat: 66 nap nagyságrendű munka Oltárc környékén
Példaként összeállítottunk egy 66 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 66 m² | 900 Ft | 59 400 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 66 m² | 2 500 Ft | 165 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 52 m³ | 2 800 Ft | 145 600 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 52 m³ | 3 500 Ft | 182 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 66 m² | 3 200 Ft | 211 200 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 037 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 317 244 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 290 nap nagyságrendű munka Oltárc környékén
Egy 290 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 232 m³ | 3 500 Ft | 812 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 232 m³ | 2 800 Ft | 649 600 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 290 m² | 3 200 Ft | 928 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 290 m² | 900 Ft | 261 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 290 m² | 2 500 Ft | 725 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 644 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 628 642 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 35 nap nagyságrendű munka Oltárc környékén
Tételes minta egy 35 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 35 m² | 2 500 Ft | 87 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 28 m³ | 2 800 Ft | 78 400 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 35 m² | 900 Ft | 31 500 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 28 m³ | 3 500 Ft | 98 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 35 m² | 3 200 Ft | 112 000 Ft |
| Nettó összesen | 738 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 937 768 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Az alábbi táblázat Oltárc környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 45 m² | 945 000 Ft | 1 200 150 Ft |
| 65 m² | 1 365 000 Ft | 1 733 550 Ft |
| 75 m² | 1 575 000 Ft | 2 000 250 Ft |
| 100 m² | 2 100 000 Ft | 2 667 000 Ft |
| 170 m² | 3 570 000 Ft | 4 533 900 Ft |
| 185 m² | 3 885 000 Ft | 4 933 950 Ft |
| 195 m² | 4 095 000 Ft | 5 200 650 Ft |
| 215 m² | 4 515 000 Ft | 5 734 050 Ft |
| Gyors áttekintés – Oltárc | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Oltárc és vonzáskörzete |
| iroda@fkh.hu | |
| Garancia | írásban vállalt, dokumentált feltételekkel |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
A lényeg: A bontás technikai háttere Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Lényeges szempont: A porleválasztás technikai kérdés: vízpermetező rendszerrel dolgozunk, szeles napokon a porképző fázisokat átütemezzük. A gépek zajszintje megfelel az előírásoknak, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük – a szomszédokat előre tájékoztatjuk. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Tapasztalatunk szerint Biztosítás, jegyzőkönyvek, igazolások Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Jó tudni: A határidő-vállalásunk írásos: a szerződésben rögzített ütemtervet tartjuk, az időjárási vagy hatósági csúszásokról azonnal, írásban egyeztetünk. A „majd valamikor befejezzük" típusú lebegtetés nálunk nem létezik. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Ökölszabályként: Jogszabályi tudnivalók Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A telekre vonatkozó szabályokat is nézzük: fakivágási engedély, ha a bontáshoz fát kell eltávolítani; közterület-használat a konténerhez; súlykorlátozás a szállítási útvonalon. Ezek intézése rutinfeladat – Önnek egy aláírásnyi dolga marad. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
A kezdésről röviden – Oltárc
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 1–2 hetet érdemes számolni. Szezonon kívüli megrendelésnél a várakozás jellemzően rövidebb. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Oltárc
Oltárc irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége pénteki napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. Mivel Olcsvaapáti és Old felé is rendszeresen dolgozunk, a felvonulási útvonalakat és a helyi beszerzési pontokat jól ismerjük.
A munkát 5 szakemberrel szervezzük, 4 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. Ajánlatainkban 27 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
Hol dolgozunk még a környéken?
Oltárc tágabb térségében többek között Őrtilos, Osli, Öttevény, Pácin, Pakod, Palkonya, Pánd, Pápakovácsi településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Jó tudni: Ezt kérdezze meg minden bontási vállalkozótól Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Ökölszabályként: Mielőtt bontási vállalkozót választ, kérdezzen rá: lég- vagy tömör köbméterrel számol-e az ajánlat; hová kerül a törmelék és kap-e róla igazolást; hogyan kezelik az azbesztet; van-e felelősségbiztosítás; és ki intézi a közművek leválasztását. E kérdések bármelyikének elhárítása komoly intő jel. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Sok megrendelőnek újdonság: Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Gyakori kérdés kapcsán: Tömedékelés: pince, akna, üreg feltöltése tömöríthető anyaggal, rétegenkénti tömörítéssel és jegyzőkönyvvel – e nélkül az új épület alapozása kockázatos. Darált beton: a tiszta betontörmelék törés utáni újrahasznosított formája, útalapnak kiváló és költségcsökkentő. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Bontás a környéken
Oltárc mellett a környező településeken is számíthat ránk: Olaszliszka és Ölbő környékén is építünk és javítunk; Olcsva és Olcsvaapáti vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Old és Ólmod vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Ömböly és Onga területén is elérhetőek vagyunk; Ónod és Ópályi környékén is építünk és javítunk; Ópusztaszer és Őr vonzáskörzetében is jelen vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Orbányosfa, Orci, Ordas, Orfalu, Őrhalom, Örkény, Ormosbánya, Oroszló – rugalmas időpont-egyeztetéssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Oltárc egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó szolgáltatások
Érdemes megnézni
Gyakori kérdések – bontás Oltárc
A gyakorlatban: Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Tapasztalatból mondjuk: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Tapasztalatból mondjuk: A bontás olyan szervezése, ahol az anyagfajták már bontás közben külön válnak: így a hulladékkezelés olcsóbb, az újrahasznosítható anyag értéke megmarad. Nálunk ez az alapértelmezett technológia. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Röviden: Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Röviden: Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Erre így válaszolunk: Egy átlagos, 80–120 m²-es ház az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Pince, vasbeton szerkezet vagy azbeszt a felmérésen pontosított ütemtervet igényel. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Egyértelműen: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Egyértelműen: Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Tapasztalatból mondjuk: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Tapasztalatból mondjuk: Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy töltse ki az űrlapot. A felmérés ingyenes, az írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Bontás Oltárc területén? Kérjen ajánlatot!
A felmérés ingyenes, az ajánlat átlátható, a garancia írásos – várjuk hívását.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap