Bontás Kóka
Üres, építésre kész telek – ez a bontás valódi végterméke. Kóka területén nemcsak elbontjuk az épületet: a papírokat is rendbe tesszük, a törmelék útját igazoljuk, a visszatöltést tömörítjük. Ez a különbség a „ledöntjük" és a szakszerű bontás között. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
A helyszíni felmérés Kóka területén
Megrendelőink visszajelzése alapján: A kiszállás és a konténerezés Kóka környékére az ajánlatban előre, tételesen szerepel. A törmelék szállítását útvonalengedélyekkel, a helyi adottságokhoz igazított járműmérettel szervezzük – szűk utcába kisebb, fordulékonyabb autót küldünk. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Gépek, sorrend, biztonság
Az alap és a pince bontása külön szakma: a felmenő falak eltűnése után az alaptesteket kitermeljük, a pincét szükség szerint tömöríthető anyaggal töltjük fel, rétegenként tömörítve. Így a telek valóban építésre kész – nem egy „elegyengetett" időzített bomba a leendő új ház alatt. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Munkafolyamatunk Kóka területén
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Az átadás nálunk dokumentált: a hulladékkezelési igazolásokat, a mérlegjegyeket és a fotódokumentációt kézhez kapja. A telket egyengetve, kérésre tömörítve adjuk át – építkezés előtt álló megrendelőinknek az alapozáshoz szükséges tereppontossággal. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Bontás árak Kóka környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Kóka területére az ajánlat előre tartalmazza.
A bontási hulladék útja
Amit érdemes szem előtt tartani: A veszélyes hulladék külön utakon jár: azbeszt, festékek, olajok, pala – ezek nem mehetnek a sittkonténerbe. Azonosításuk a felmérésen megtörténik, kezelésük jogszabály szerint, bizonylattal zajlik. Ez nem bürokrácia: a szabálytalan kezelés bírsága a megrendelőt is elérheti. Referenciáink között erre több példát is talál.
Biztonság és minőségbiztosítás
Első kézből: A „minden benne van" átalányár a bontásnál szinte mindig hiányos: vagy a lerakási díj, vagy az azbeszt, vagy a visszatöltés marad ki. Nálunk a tételes ajánlat kötelező – így az összehasonlítás és az elszámolás is tiszta. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Mitől függ a bontás ára Kóka területén?
Kivitelezői szemmel: Cégeknek és önkormányzatoknak keretmegállapodást is kínálunk több épület vagy kárelhárítási készenlét esetére, rögzített egységárakkal és vállalt kiállási idővel. ÁFA-s számla, teljesítésigazolás, hulladék-nyilvántartás – minden auditálhatóan dokumentálva. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Mintakalkuláció: 127 m²-es családi ház bontása Kóka környékén
Tapasztalatból mondjuk: Egy 127 m² alapterületű, átlagos szerkezetű ház tömör bontási térfogata hozzávetőleg 107 m³. Gépi bontással (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) ez 160 500 Ft – 428 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Egyértelműen: Számoljon 5–7 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Mintakalkuláció: 41 m²-es garázs vagy melléképület
Egyértelműen: A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 41 m² alapterület ≈ 32 m³ tömör anyag, vagyis 48 000 Ft – 128 000 Ft a reális sáv Kóka körzetében. Ehhez 1 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Évszakok és bontási munka
Gyakori kérdés kapcsán: A bontás naptára rugalmasabb, mint hinné: fagyban a telek járhatóbb, nyáron hosszabbak a munkanapok, ősszel-tavasszal kellemes a tempó. Az igazi időzítési kérdés az építkezés: ha tavasszal alapozni akar, télen kell bontani – és az engedélyeket már ősszel intézni. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Ez tesz minket megbízható partnerré
Az FKH-nál a bontás nem mellékág, hanem önálló divízió, saját gépekkel és állandó brigáddal. Ez látszik a tempón, a szervezettségen és azon, hogy a bontás utáni földmunkát, útépítést vagy kerítést is egy kézből tudjuk adni. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Így dolgozunk – egy valós projekt
Örökölt, évtizedek óta üres parasztházat bontottunk Kóka tágabb térségében: a jó állapotú nagyméretű tégla és a mestergerendák új gazdára találtak, az elszámolásban jóváírva. A telek három hét alatt vált eladható, tiszta telekké – az új tulajdonos már tervezett rá. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Tételes minta-árajánlat: 81 nap nagyságrendű munka Kóka környékén
Példaként összeállítottunk egy 81 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 64 m³ | 3 500 Ft | 224 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 81 m² | 2 500 Ft | 202 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 81 m² | 3 200 Ft | 259 200 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 81 m² | 900 Ft | 72 900 Ft |
| Falazat gépi bontása | 64 m³ | 2 800 Ft | 179 200 Ft |
| Nettó összesen | 1 357 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 724 406 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 187 nap nagyságrendű munka Kóka környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 187 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 149 m³ | 3 500 Ft | 521 500 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 187 m² | 2 500 Ft | 467 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 187 m² | 3 200 Ft | 598 400 Ft |
| Falazat gépi bontása | 149 m³ | 2 800 Ft | 417 200 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 187 m² | 900 Ft | 168 300 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 382 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 026 283 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 56 nap nagyságrendű munka Kóka környékén
Tételes minta egy 56 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 56 m² | 900 Ft | 50 400 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 56 m² | 2 500 Ft | 140 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 44 m³ | 2 800 Ft | 123 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 44 m³ | 3 500 Ft | 154 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 56 m² | 3 200 Ft | 179 200 Ft |
| Nettó összesen | 1 050 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 334 516 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Kóka térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 50 m² | 1 050 000 Ft | 1 333 500 Ft |
| 85 m² | 1 785 000 Ft | 2 266 950 Ft |
| 130 m² | 2 730 000 Ft | 3 467 100 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 200 m² | 4 200 000 Ft | 5 334 000 Ft |
| 210 m² | 4 410 000 Ft | 5 600 700 Ft |
| 225 m² | 4 725 000 Ft | 6 000 750 Ft |
| Gyors áttekintés – Kóka | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Kóka és vonzáskörzete |
| iroda@fkh.hu | |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
Ökölszabályként: A bontás technikai háttere Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Jó tudni: A kézi bontás eszközei is profik: bontókalapácsok, falvágók, gyémánttárcsás vágók, alátámasztó rendszerek. A szomszédos falak melletti finom munkához nem „óvatos kalapálás", hanem megfelelő szerszám és technológia kell – nálunk mindkettő megvan. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Lényeges szempont: Biztosítás, jegyzőkönyvek, igazolások Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Röviden összefoglalva: A visszatöltések minőségéért jótállunk: a rétegenkénti tömörítést jegyzőkönyvezzük, az új épület tervezője erre alapozhat. Ha a telken később a mi cégcsoportunk épít utat vagy kerítést, a bontási dokumentáció azonnal hasznosul – minden adat egy kézben marad. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Jogszabályi tudnivalók Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Első kézből: A bontás utáni telekrendezés szabályai is ránk tartoznak: a terepszint jelentős módosítása, a fák kivágása vagy a közterületi kapcsolatok megváltoztatása engedélyköteles lehet. Az átadás előtt ezekre is felhívjuk a figyelmet – a tiszta telek jogilag is legyen tiszta. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Időzítés és ütemezés – Kóka
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 2–3 hét távolságban nyílik. A kezdés előtt két nappal minden esetben egyeztetünk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Helyi ütemezés és kiszállás – Kóka
A térség felméréseit igyekszünk szerdai napokra összevonni – Kóka környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Kökény és Kocs környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
A jellemző csapatlétszám 6 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 3 napot vesz igénybe ebben a körzetben. A felvonulást 30 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
Hol dolgozunk még a környéken?
Kóka tágabb térségében többek között Kórós, Körösszegapáti, Kőszárhegy, Kötegyán, Kővágószőlős, Kübekháza, Kunfehértó, Kunsziget településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Döntés előtti ellenőrzőlista A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Kivitelezői szemmel: A helyszíni jelek is beszédesek: elkerített-e a munkaterület, van-e porlekötés, szelektíven gyűjtik-e az anyagokat, és statikailag átgondolt sorrendben halad-e a gép. A „nekimegyünk és ledöntjük" hozzáállás lakott környezetben életveszélyes – nálunk technológiai terv és művezetői felügyelet a szabály. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Kivitelezői szemmel: Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Tapasztalatunk szerint Tömedékelés: pince, akna, üreg feltöltése tömöríthető anyaggal, rétegenkénti tömörítéssel és jegyzőkönyvvel – e nélkül az új épület alapozása kockázatos. Darált beton: a tiszta betontörmelék törés utáni újrahasznosított formája, útalapnak kiváló és költségcsökkentő. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Bontás a környéken
Kóka mellett a környező településeken is számíthat ránk: Köblény és Kocs vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Kocsér és Köcsk is vállalunk kivitelezést; Kocsola és Kocsord is rendszeresen dolgozunk; Kokad és Kökény határában is dolgoztunk már; Kőkút és Kölcse vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Kölesd és Kölked területén is elérhetőek vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Kolontár, Komárom, Kömlő, Komlósd, Kömpöc, Kondorfa, Kópháza, Környe – heti rendszerességű jelenléttel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Kóka egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Amit még vállalunk
Ajánlott oldalaink
Gyakori kérdések – bontás Kóka
Röviden: Igen: garázs, nyári konyha, ól, fészer bontása konténerezéssel együtt gyakori munkánk. Több kisebb bontás egy kiszállással összevonva fajlagosan olcsóbb. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
A rövid válasz: A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Röviden: Megállunk, felmérjük és egyeztetünk: emésztő szippantása, olajtartály szakszerű semlegesítése, üreg tömedékelése – dokumentálva. Csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Egyértelműen: Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Röviden: Igen, ez a szakterületünk: alátámasztás, elkerítés, statikai sorrendű kontrollált bontás. Vihar- és tűzkár után biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Egyértelműen: Igen, Kóka teljes vonzáskörzetében dolgozunk; a kiszállás és a konténerlogisztika az ajánlatban előre szerepel. Több közeli munka összevonása mindenkinek kedvezőbb. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
A gyakorlatban: Igen, a bontáshoz kapcsolódóan az épület kiürítését, lomtalanítását is elvégezzük – külön tételként, átlátható áron. A használható tárgyak adományozásában is segítünk közvetíteni. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Igen fontos kérdés – Igen: bontókalapácsos, ollós technológiával, a vasalat szelektív leválasztásával. A tiszta beton darálva útalapként újrahasznosítható – ez a költségeket is csökkenti. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Erre így válaszolunk: Igen, felelősségbiztosítással dolgozunk; a munkaterületet elkerítjük, a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük. Lakott környezetben rezgés- és állapotfigyelést is végzünk. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A gyakorlatban: Igen: kompakt gépeinkkel és kézi bontással szűk udvarokban, sorházak között is biztonságosan dolgozunk. A szomszédos épületeket alápolással, védelemmel biztosítjuk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Bontás Kóka területén? Kérjen ajánlatot!
Díjmentes felmérés, 48 órán belüli írásos ajánlat, rögzített egységárak – vegye fel velünk a kapcsolatot.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap