Bontás Kocsér
Kivitelezői szemmel: Az FKH bontási divíziója Kocsér településen és vonzáskörzetében vállal gépi és kézi bontást a válaszfaltól a komplett épületig. A törmelék engedélyes átvevőhelyre kerül, az igazolást a megrendelő kézhez kapja. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Mit vizsgálunk a helyszínen?
Sok megrendelőnek újdonság: Sűrűn beépített utcában is biztonságosan dolgozunk: Kocsér környékén több bontásunk zajlott közvetlen szomszédos falak mellett. Ilyenkor a szomszéd felőli oldalt kézi bontással, alápolással és folyamatos statikai kontrollal kezeljük. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Gépek, sorrend, biztonság
Jó tudni: A bontás technológiai sorrendje kötött: először a veszélyes anyagok (azbeszt, pala) elkülönített eltávolítása, majd a belső bontás – nyílászárók, gépészet, válaszfalak –, ezután a tetőszerkezet, végül a teherhordó falak és az alap. A sorrend felcserélése balesetveszélyes és drágább is: a szelektíven bontott anyag értékesebb, a vegyes törmelék lerakása többe kerül. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
A bontás ütemezése
Sok megrendelőnek újdonság: A bontási munkanap ellenőrzőlistával indul: munkaterület sértetlensége, gépek állapota, aznapi sorrend és fuvarok. A nap végén a terület biztonságos lezárása és a másnap előkészítése zárja a kört – a rendezett folyamat a leggyorsabb folyamat. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Bontás árak Kocsér környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Kocsér területére az ajánlat előre tartalmazza.
Hulladékkezelés és újrahasznosítás
Tapasztalatunk szerint A föld és a törmelék külön kezelendő: a tiszta föld olcsóbban elhelyezhető, mint a vegyes törmelék, ezért a kettőt már a rakodásnál szétválasztjuk. Ez az egyszerű fegyelem fuvaronként ezreket spórol – a végösszegben pedig komoly tétel. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
Gyakori kérdés kapcsán: A szomszédos épületek védelme külön szakértelem: közös fal, határra épült melléképület esetén alápolás, kézi bontás és rezgésfigyelés szükséges. A „majd vigyázunk" nem technológia – mi írásos technológiai tervvel dolgozunk ilyen helyzetekben. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Mitől függ a bontás ára Kocsér területén?
Fontos tudni: A bontás árát az épület mérete és szerkezete (vályog, tégla, beton, acél), a technológia (gépi/kézi arány), a veszélyes anyagok jelenléte és a sitt mennyisége határozza meg. Tájékoztató sávjaink: gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ – az ajánlat tételes és írásos. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Mintakalkuláció: 74 m²-es családi ház bontása Kocsér környékén
Röviden: Vegyünk egy 74 m²-es, hagyományos falazatú házat Kocsér határában: tömör térfogata kb. 62 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 93 000 Ft – 248 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. Referenciáink között erre több példát is talál.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Tapasztalatból mondjuk: Számoljon 5–7 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Mintakalkuláció: 21 m²-es garázs vagy melléképület
A rövid válasz: Egy 21 m²-es melléképületnél kb. 16 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Kocsér térségében 24 000 Ft és 64 000 Ft közötti bontási költséget ad. Az elszállítás 1 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Bontás és időjárás
Gyakori kérdés kapcsán: Viharszezon után megnő a sürgős bontások száma: megdőlt kémények, sérült tetők, omlásveszélyes falak. Ilyenkor a kárelhárítási sorunk elsőbbséget élvez – a biztosítási dokumentációt is mi készítjük, hogy a kárrendezés gördülékeny legyen. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Miben vagyunk mások?
Lényeges szempont: Elérhetőség és tempó: 06 20 808 6764, iroda@fkh.hu – munkanapokon 24 órán belül visszajelzünk, sürgős kárelhárításnál soron kívül. A felmérés ingyenes, az ajánlat 48 órán belül az asztalán van. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Egy referencia röviden
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Pincés, vasbeton födémes ház bontásánál a föld alatti rész adta a munka felét: a pincefalak kitermelése után a gödröt darált betonnal, rétegenként tömörítve töltöttük fel. Az új ház tervezője a tömörítési jegyzőkönyv alapján tervezhette az alapozást – többletköltség nélkül. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Tételes minta-árajánlat: 92 nap nagyságrendű munka Kocsér környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 92 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 92 m² | 3 200 Ft | 294 400 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 92 m² | 2 500 Ft | 230 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 73 m³ | 3 500 Ft | 255 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 92 m² | 900 Ft | 82 800 Ft |
| Falazat gépi bontása | 73 m³ | 2 800 Ft | 204 400 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 391 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 766 697 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 284 nap nagyságrendű munka Kocsér környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 284 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 284 m² | 3 200 Ft | 908 800 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 227 m³ | 3 500 Ft | 794 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 284 m² | 900 Ft | 255 600 Ft |
| Falazat gépi bontása | 227 m³ | 2 800 Ft | 635 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 284 m² | 2 500 Ft | 710 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 557 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 518 025 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 56 nap nagyságrendű munka Kocsér környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 56 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 44 m³ | 2 800 Ft | 123 200 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 56 m² | 3 200 Ft | 179 200 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 44 m³ | 3 500 Ft | 154 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 56 m² | 2 500 Ft | 140 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 56 m² | 900 Ft | 50 400 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 066 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 354 836 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Néhány jellemző méret Kocsér környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 75 m² | 1 575 000 Ft | 2 000 250 Ft |
| 145 m² | 3 045 000 Ft | 3 867 150 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 180 m² | 3 780 000 Ft | 4 800 600 Ft |
| 195 m² | 4 095 000 Ft | 5 200 650 Ft |
| 270 m² | 5 670 000 Ft | 7 200 900 Ft |
| 300 m² | 6 300 000 Ft | 8 001 000 Ft |
| Gyors áttekintés – Kocsér | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Kocsér és vonzáskörzete |
| iroda@fkh.hu | |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
A gyakorlatban ez így néz ki: Milyen technikával dolgozunk? Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
A gyakorlatban ez így néz ki: Gépparkunk a feladathoz méretezett: Liebherr és Hitachi kotrók bontókalapáccsal és válogatókanállal, minikotró a szűk helyekre, homlokrakodó a rakodáshoz, billencs autók és konténerszállító a logisztikához. Nem várunk bérgépre – a határidő a mi kezünkben van. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Jó tudni: Az Ön biztonsága papíron is A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Kivitelezői szemmel: A határidő-vállalásunk írásos: a szerződésben rögzített ütemtervet tartjuk, az időjárási vagy hatósági csúszásokról azonnal, írásban egyeztetünk. A „majd valamikor befejezzük" típusú lebegtetés nálunk nem létezik. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Kell-e engedély? Ki intézi? Referenciáink között erre több példát is talál.
Az építésügyi nyilvántartások frissítése – az épület törlése – a bontás után esedékes; ehhez a szükséges dokumentumokat (igazolások, jegyzőkönyvek) átadjuk, és tanácsot adunk az ügymenethez. Így az ingatlan papírjai a valósággal szinkronban maradnak. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Ütemezési tudnivalók – Kocsér
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 2–3 hét távolságban nyílik. Több közeli munka összevonása a kezdési időt is gyorsíthatja. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Kocsér
A körzetben – Kocsér környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően csütörtöki napokon tartjuk. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Köblény és Kocs környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
Egy átlagos munkára 4 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 3 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. 20 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
Hol dolgozunk még a környéken?
Kocsér tágabb térségében többek között Körmend, Kőröshegy, Kőröstetétlen, Kőszegpaty, Kovácshida, Kozárd, Kunágota, Kunpeszér településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Első kézből: Így szűrje ki a kontárt Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Papírok, amiket kérjen el: tételes ajánlat, szerződés, hulladékkezelési igazolás, mérlegjegyek, számla – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Ezek az ingatlan későbbi építésénél és értékesítésénél is kelleni fognak; nálunk az átadási dokumentáció alapszolgáltatás. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Érthetően a szakszavakról Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Kivitelezői szemmel: Kárelhárítási bontás: vihar, tűz vagy omlás utáni azonnali veszélytelenítés, dokumentálással. Tömörségi jegyzőkönyv: a visszatöltés rétegenkénti tömörítésének igazolása. Building-ready telek: alapokig letermelt, feltöltött, tömörített, építésre előkészített terület. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Bontás a környéken
Kocsér mellett a környező településeken is számíthat ránk: Kisvejke és Kiszombor is vállalunk kivitelezést; Kiszsidány és Klárafalva is rendszeresen dolgozunk; Köblény és Kocs környékén is építünk és javítunk; Köcsk és Kocsola is vállalunk kivitelezést; Kocsord és Kóka is rendszeresen dolgozunk; Kokad és Kökény területén is elérhetőek vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Kőkút, Kölesd, Kolontár, Komjáti, Komlódtótfalu, Kömörő, Kondorfa, Kópháza – ütemezett kiszállási napokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Kocsér egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó szolgáltatások
Ezek is segíthetnek
Gyakori kérdések – bontás Kocsér
A rövid válasz: Szelektíven gyűjtjük (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék külön), és engedélyes átvevőhelyre szállítjuk. A mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
A rövid válasz: A megmaradó szerkezetek védelmét alátámasztással és portakarással biztosítjuk; a kéménybontás külön szakfeladat, bevizsgálással. Részleges bontásnál a határvonalakat közösen, a helyszínen jelöljük ki. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Röviden: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Igen fontos kérdés – Igen, a bontáshoz kapcsolódó bozótirtást, fakivágást, tuskózást és tereprendezést is vállaljuk – a telek valóban építésre készen marad utánunk. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A gyakorlatban: Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Erre így válaszolunk: Egy átlagos, 80–120 m²-es ház az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Pince, vasbeton szerkezet vagy azbeszt a felmérésen pontosított ütemtervet igényel. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Igen fontos kérdés – Igen, a bontáshoz kapcsolódóan az épület kiürítését, lomtalanítását is elvégezzük – külön tételként, átlátható áron. A használható tárgyak adományozásában is segítünk közvetíteni. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
A rövid válasz: Igen: kompakt gépeinkkel és kézi bontással szűk udvarokban, sorházak között is biztonságosan dolgozunk. A szomszédos épületeket alápolással, védelemmel biztosítjuk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
A rövid válasz: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Bontás Kocsér területén? Kérjen ajánlatot!
Kérjen tételes, írásos ajánlatot – a helyszíni felmérés díjmentes és semmire nem kötelez.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap