Bontás Kőröshegy
Építkezés előtt áll, és a telken még ott a régi ház? Kőröshegy területén a bontást úgy időzítjük és szervezzük, hogy az új építés alapozása azonnal indulhasson: tükörig letermelt, tömörített, építésre kész telket adunk át. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Helyi adottságok Kőröshegy területén
Röviden összefoglalva: A kiszállás és a konténerezés Kőröshegy környékére az ajánlatban előre, tételesen szerepel. A törmelék szállítását útvonalengedélyekkel, a helyi adottságokhoz igazított járműmérettel szervezzük – szűk utcába kisebb, fordulékonyabb autót küldünk. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
A szakszerű bontás felépítése
Első kézből: A közművek környezetében kézi feltárással dolgozunk: a térképek tájékoztatnak, de nem garantálnak. A gáz-, víz- és elektromos csatlakozások környezetét óvatosan tárjuk fel, és csak azonosítás után engedjük a gépet dolgozni – ez az a lassúság, ami életeket véd. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
A bontási projekt menete
Sok megrendelőnek újdonság: A lomtalanítástól a tereprendezésig egy kézben: ha kérí, az épület kiürítését is elvégezzük, a használható tárgyak adományozásában közvetítünk, a zöldhulladékot külön kezeljük. A telek a végén nemcsak üres – rendezett is. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Bontás árak Kőröshegy környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Kőröshegy területére az ajánlat előre tartalmazza.
A bontási hulladék útja
A bontott tégla és a fa gerenda iránt sokan érdeklődnek: a jó állapotú kisméretű tégla pucolva értékesíthető vagy kerti építményekhez újrahasznosítható, a egészséges gerendák szintén. Kérésre az értékesíthető anyagokat elkülönítjük – ez az elszámolásban jóváírásként jelenik meg. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Ettől válik veszélyessé egy bontás
Gyakori kérdés kapcsán: A „minden benne van" átalányár a bontásnál szinte mindig hiányos: vagy a lerakási díj, vagy az azbeszt, vagy a visszatöltés marad ki. Nálunk a tételes ajánlat kötelező – így az összehasonlítás és az elszámolás is tiszta. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Árképzésünk – átláthatóan
Egy komplett családi ház bontása sitt-elszállítással Kőröshegy környékén jellemzően 800 000–2 500 000 Ft között alakul. A nagy szórás oka az épület szerkezete és a pince: egy könnyűszerkezetes ház és egy pincés, vasbeton födémes épület között többszörös a különbség. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Mintakalkuláció: 116 m²-es családi ház bontása Kőröshegy környékén
A rövid válasz: Vegyünk egy 116 m²-es, hagyományos falazatú házat Kőröshegy határában: tömör térfogata kb. 98 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 147 000 Ft – 392 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a falazat és a födém típusától függően. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Tapasztalatból mondjuk: Ennél a méretnél 4–6 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Mintakalkuláció: 23 m²-es garázs vagy melléképület
Erre így válaszolunk: Egy 23 m²-es melléképületnél kb. 18 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Kőröshegy térségében 27 000 Ft és 72 000 Ft közötti bontási költséget ad. Ehhez 2 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Mikor kezdjünk?
Fontos tudni: A bontás az egyetlen olyan építőipari munka, ami egész évben végezhető: a gépi bontásnak a fagy kifejezetten kedvez, mert a sáros telek járhatóvá válik. Aki télre időzíti a bontást, tavasszal azonnal kezdheti az építkezést – ez a legokosabb sorrend. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Amit nálunk garantáltan megkap
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Négy szakma egy kézben: a bontás után ugyanaz a cégcsoport építi az útalapot, az aszfaltot, a térkövet és a kerítést. Az új építéshez building-ready telket adunk át, a földmunkák összevonásával pedig jelentős költséget spórolunk Önnek. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Példa a terepről
A lényeg: Örökölt, évtizedek óta üres parasztházat bontottunk Kőröshegy tágabb térségében: a jó állapotú nagyméretű tégla és a mestergerendák új gazdára találtak, az elszámolásban jóváírva. A telek három hét alatt vált eladható, tiszta telekké – az új tulajdonos már tervezett rá. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Tételes minta-árajánlat: 101 nap nagyságrendű munka Kőröshegy környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 101 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 101 m² | 900 Ft | 90 900 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 101 m² | 2 500 Ft | 252 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 80 m³ | 2 800 Ft | 224 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 80 m³ | 3 500 Ft | 280 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 101 m² | 3 200 Ft | 323 200 Ft |
| Nettó összesen | 1 396 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 773 682 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 189 nap nagyságrendű munka Kőröshegy környékén
Egy 189 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 189 m² | 2 500 Ft | 472 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 189 m² | 900 Ft | 170 100 Ft |
| Falazat gépi bontása | 151 m³ | 2 800 Ft | 422 800 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 151 m³ | 3 500 Ft | 528 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 189 m² | 3 200 Ft | 604 800 Ft |
| Nettó összesen | 2 554 700 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 244 469 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 45 nap nagyságrendű munka Kőröshegy környékén
Példaként összeállítottunk egy 45 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 36 m³ | 3 500 Ft | 126 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 45 m² | 900 Ft | 40 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 36 m³ | 2 800 Ft | 100 800 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 45 m² | 3 200 Ft | 144 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 45 m² | 2 500 Ft | 112 500 Ft |
| Nettó összesen | 911 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 157 986 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Az alábbi táblázat Kőröshegy környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 60 m² | 1 260 000 Ft | 1 600 200 Ft |
| 115 m² | 2 415 000 Ft | 3 067 050 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 165 m² | 3 465 000 Ft | 4 400 550 Ft |
| 175 m² | 3 675 000 Ft | 4 667 250 Ft |
| 195 m² | 4 095 000 Ft | 5 200 650 Ft |
| 205 m² | 4 305 000 Ft | 5 467 350 Ft |
| Gyors áttekintés – Kőröshegy | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Kőröshegy és vonzáskörzete |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| iroda@fkh.hu | |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
Kivitelezői szemmel: Gépek és logisztika Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
A lényeg: A fuvarok súlykorlátait komolyan vesszük: túlterhelt autó nem hagyja el a munkaterületet, mert a bírság és az útkár többe kerül, mint egy plusz forduló. A logisztika nálunk szabálykövető – ez a megrendelő védelme is. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Ökölszabályként: Biztosítás, jegyzőkönyvek, igazolások Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
A felelősségvállalásunk a szomszédokra is kiterjed: az előzetes állapotfelvétel és a felelősségbiztosítás kombinációja mindenkit véd. Vitás helyzet így gyakorlatilag nem alakul ki – és ez a nyugalom a bontásnál sokat ér. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Tapasztalatunk szerint Engedélyek, szabályok, ügyintézés Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Az építésügyi nyilvántartások frissítése – az épület törlése – a bontás után esedékes; ehhez a szükséges dokumentumokat (igazolások, jegyzőkönyvek) átadjuk, és tanácsot adunk az ügymenethez. Így az ingatlan papírjai a valósággal szinkronban maradnak. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Időzítés és ütemezés – Kőröshegy
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 1–3 hét. Szezonon kívüli megrendelésnél a várakozás jellemzően rövidebb. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Így szervezzük a munkát a térségben – Kőröshegy
Kőröshegy irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége keddi napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Körösszegapáti és Koroncó környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
A munkát 5 szakemberrel szervezzük, 2 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. Ajánlatainkban 26 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
További települések a körzetben
Kőröshegy tágabb térségében többek között Kübekháza, Kunágota, Kunhegyes, Kup, Kutasó, Lajosmizse, Lasztonya, Legyesbénye településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Kivitelezői szemmel: Mielőtt aláír: 7 ellenőrző kérdés A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Kivitelezői szemmel: Kérje el a biztosítási kötvényt és egy korábbi munka hulladékigazolását: ez a két papír azonnal megmutatja, kivel áll szemben. A profi kivitelezőnek ezek kéznél vannak – aki keresgéli, annál valószínűleg nincsenek. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Tapasztalatunk szerint Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Amit érdemes szem előtt tartani: Rezgésfigyelés: a szomszédos épületekre ható rezgések műszeres ellenőrzése érzékeny környezetben. Válogatókanál: a kotró rostélyos kanala, amellyel az anyagok gépi szétválasztása történik. Porfal: ideiglenes elválasztás működő épületrész védelmére. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Bontás a környéken
Kőröshegy mellett a környező településeken is számíthat ránk: Korlát és Körmend határában is dolgoztunk már; Környe és Köröm vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Koroncó és Kórós határában is dolgoztunk már; Körösladány és Körösnagyharsány is vállalunk kivitelezést; Körösszakál és Körösszegapáti területén is elérhetőek vagyunk; Köröstarcsa és Kőröstetétlen környékén is építünk és javítunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Körösújfalu, Kóspallag, Kőszeg, Kőszegszerdahely, Kötegyán, Kovácsszénája, Kővágótöttös, Kozármisleny – rugalmas időpont-egyeztetéssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Kőröshegy egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Amit még vállalunk
Érdemes megnézni
Gyakori kérdések – bontás Kőröshegy
A rövid válasz: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A gyakorlatban: A jó állapotú kisméretű tégla és az egészséges fa gerenda értékesíthető vagy újrahasznosítható – kérésre elkülönítjük, az értéket az elszámolásban jóváírjuk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Röviden: Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Kőröshegy térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Igen: garázs, nyári konyha, ól, fészer bontása konténerezéssel együtt gyakori munkánk. Több kisebb bontás egy kiszállással összevonva fajlagosan olcsóbb. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
A gyakorlatban: Igen: az áram, gáz és víz szakszerű leválasztása a bontás előfeltétele, az ügyintézésében rutinunk van. Leválasztási igazolás nélkül a bontást nem kezdjük meg. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Erre így válaszolunk: Megállunk, felmérjük és egyeztetünk: emésztő szippantása, olajtartály szakszerű semlegesítése, üreg tömedékelése – dokumentálva. Csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Tapasztalatból mondjuk: Egy átlagos, 80–120 m²-es ház az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Pince, vasbeton szerkezet vagy azbeszt a felmérésen pontosított ütemtervet igényel. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
A gyakorlatban: Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A gyakorlatban: Igen, Kőröshegy teljes vonzáskörzetében dolgozunk; a kiszállás és a konténerlogisztika az ajánlatban előre szerepel. Több közeli munka összevonása mindenkinek kedvezőbb. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
A rövid válasz: Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy töltse ki az űrlapot. A felmérés ingyenes, az írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Bontás Kőröshegy területén? Kérjen ajánlatot!
Ingyenes helyszíni felmérés, tételes írásos ajánlat, valódi garancia – hívjon, vagy írjon nekünk.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap