Bontás Kutasó
Röviden összefoglalva: Üres, építésre kész telek – ez a bontás valódi végterméke. Kutasó területén nemcsak elbontjuk az épületet: a papírokat is rendbe tesszük, a törmelék útját igazoljuk, a visszatöltést tömörítjük. Ez a különbség a „ledöntjük" és a szakszerű bontás között. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Amire Kutasó környékén külön figyelünk
A helyszíni felmérés Kutasó területén díjmentes: felmérjük az épület méretét és szerkezetét, az azbesztgyanús anyagokat, a közművek helyzetét és a gépi megközelítés útvonalait. A tételes írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
A kontrollált bontás elemei
Fontos tudni: A gépi bontás ereje a kontrollban van: a kotró nem „nekimegy" az épületnek, hanem szakaszosan, felülről lefelé, a statikai logika mentén dolgozik. A bontókalapács, az olló és a válogatókanál váltogatásával az anyagok már a gépmunka során szétválnak – ez a szelektív bontás alapja. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
A projekt útja a felméréstől a telekátadásig
Jó tudni: A projekt menete: 1) ingyenes felmérés; 2) tételes ajánlat 48 órán belül; 3) engedélyek, bejelentés ügyintézése; 4) közművek leválasztása; 5) veszélyes anyagok elkülönített eltávolítása; 6) kézi és gépi bontás statikai sorrendben; 7) sitt elszállítása, alapbontás, tereprendezés és dokumentált átadás. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Bontás árak Kutasó környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Kutasó területére az ajánlat előre tartalmazza.
Környezetvédelem a bontásban
Tapasztalatunk szerint A tiszta betontörmelék érték: darálás után útalapként, feltöltésként újrahasznosítható – saját projektjeinkben is használjuk. Ha az Ön telkén később útépítés, térkövezés készül, a darált anyag helyben marad, és kétszeresen spórol: nem fizet lerakást, sem új alapanyagot. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Biztonság és minőségbiztosítás
Fontos tudni: Az utolsó tipikus hiba a telek „szépen elegyengetett" átadása tömörítés nélkül: az új ház alapozásakor derül ki, hogy a feltöltés süllyed. Mi a visszatöltést rétegenként tömörítjük, és jelezzük, hol számoljon a tervező korábbi pincével, aknával – ez az információ aranyat ér az alapozásnál. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Ár és érték a bontásban
A gyakorlatban ez így néz ki: Cégeknek és önkormányzatoknak keretmegállapodást is kínálunk több épület vagy kárelhárítási készenlét esetére, rögzített egységárakkal és vállalt kiállási idővel. ÁFA-s számla, teljesítésigazolás, hulladék-nyilvántartás – minden auditálhatóan dokumentálva. Referenciáink között erre több példát is talál.
Mintakalkuláció: 95 m²-es családi ház bontása Kutasó környékén
A rövid válasz: Vegyünk egy 95 m²-es, hagyományos falazatú házat Kutasó határában: tömör térfogata kb. 80 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 120 000 Ft – 320 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a falazat és a födém típusától függően. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
A rövid válasz: Ennél a méretnél 4–6 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Mintakalkuláció: 25 m²-es garázs vagy melléképület
Röviden: A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 25 m² alapterület ≈ 20 m³ tömör anyag, vagyis 30 000 Ft – 80 000 Ft a reális sáv Kutasó körzetében. A sitt ilyenkor 2 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Évszakok és bontási munka
Első kézből: Viharszezon után megnő a sürgős bontások száma: megdőlt kémények, sérült tetők, omlásveszélyes falak. Ilyenkor a kárelhárítási sorunk elsőbbséget élvez – a biztosítási dokumentációt is mi készítjük, hogy a kárrendezés gördülékeny legyen. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Miért az FKH-t válassza Kutasó területén?
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Dokumentáltan dolgozunk: bontási technológiai terv, fotódokumentáció, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás. Ez nemcsak jogszabályi kötelesség – az ingatlan későbbi értékesítésénél, építésénél Ön profitál a rendezett papírokból. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Példa a terepről
Röviden összefoglalva: Örökölt, évtizedek óta üres parasztházat bontottunk Kutasó tágabb térségében: a jó állapotú nagyméretű tégla és a mestergerendák új gazdára találtak, az elszámolásban jóváírva. A telek három hét alatt vált eladható, tiszta telekké – az új tulajdonos már tervezett rá. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Tételes minta-árajánlat: 98 nap nagyságrendű munka Kutasó környékén
Egy 98 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 78 m³ | 2 800 Ft | 218 400 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 78 m³ | 3 500 Ft | 273 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 98 m² | 2 500 Ft | 245 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 98 m² | 900 Ft | 88 200 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 98 m² | 3 200 Ft | 313 600 Ft |
| Nettó összesen | 1 398 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 775 714 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 277 nap nagyságrendű munka Kutasó környékén
Egy 277 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 221 m³ | 2 800 Ft | 618 800 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 277 m² | 2 500 Ft | 692 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 277 m² | 3 200 Ft | 886 400 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 277 m² | 900 Ft | 249 300 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 221 m³ | 3 500 Ft | 773 500 Ft |
| Nettó összesen | 3 480 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 420 235 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 39 nap nagyságrendű munka Kutasó környékén
Példaként összeállítottunk egy 39 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 31 m³ | 2 800 Ft | 86 800 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 39 m² | 3 200 Ft | 124 800 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 39 m² | 900 Ft | 35 100 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 39 m² | 2 500 Ft | 97 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 31 m³ | 3 500 Ft | 108 500 Ft |
| Nettó összesen | 831 700 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 056 259 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Gyors tájékozódáshoz: jellemző méretek és hozzávetőleges összegek Kutasó környéki projektekre:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 70 m² | 1 470 000 Ft | 1 866 900 Ft |
| 75 m² | 1 575 000 Ft | 2 000 250 Ft |
| 105 m² | 2 205 000 Ft | 2 800 350 Ft |
| 120 m² | 2 520 000 Ft | 3 200 400 Ft |
| 135 m² | 2 835 000 Ft | 3 600 450 Ft |
| 165 m² | 3 465 000 Ft | 4 400 550 Ft |
| Gyors áttekintés – Kutasó | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Kutasó és vonzáskörzete |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
| iroda@fkh.hu | |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Helyszíni felmérés | ingyenes – kötelezettség nélkül |
Gépek, konténerek, logisztika A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A gépek karbantartottsága nálunk minőségi kérdés: olajcsöpögés-mentes, felülvizsgált munkagépek dolgoznak, cseppfogóval. Az Ön telkén nem hagyunk „gépnyomot" – sem a talajban, sem a papírokban. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
A gyakorlatban ez így néz ki: Mit vállalunk írásban? Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Sok megrendelőnek újdonság: A határidő-vállalásunk írásos: a szerződésben rögzített ütemtervet tartjuk, az időjárási vagy hatósági csúszásokról azonnal, írásban egyeztetünk. A „majd valamikor befejezzük" típusú lebegtetés nálunk nem létezik. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Hivatalos ügyek egyszerűen Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
A lényeg: Az építésügyi nyilvántartások frissítése – az épület törlése – a bontás után esedékes; ehhez a szükséges dokumentumokat (igazolások, jegyzőkönyvek) átadjuk, és tanácsot adunk az ügymenethez. Így az ingatlan papírjai a valósággal szinkronban maradnak. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Kezdési időpontok – Kutasó
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 1–2 hetet érdemes számolni. Sürgős esetben – kárelhárítás, határidős projekt – soron kívüli ütemezésre is van lehetőség. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Kutasó
A térség felméréseit igyekszünk szerdai napokra összevonni – Kutasó környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Kupa és Kurd környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
Egy átlagos munkára 3 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 3 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. Ajánlatainkban 40 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
A térség, ahol jelen vagyunk
Kutasó tágabb térségében többek között Lengyeltóti, Lesenceistvánd, Levelek, Liptód, Lócs, Lovasberény, Lukácsháza, Mágocs településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Első kézből: Döntés előtti ellenőrzőlista A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Tapasztalatunk szerint Hét kérdés, amit tegyen fel: 1) Tömör vagy légköbméter az elszámolás alapja? 2) Mi történik az azbeszttel? 3) Ki és mikor választja le a közműveket? 4) Hová kerül a sitt, kapok-e igazolást? 5) Az alap és a pince bontása benne van-e? 6) Tömörítik-e a visszatöltést? 7) Van-e felelősségbiztosítás? Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Szakkifejezések, amikkel találkozni fog Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Gyakori kérdés kapcsán: Szelektív bontás: az anyagfajták (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék) bontás közbeni különválasztása – olcsóbb hulladékkezelést és újrahasznosítható anyagot eredményez. Tömör köbméter: a szerkezetek tényleges anyagtérfogata, a korrekt elszámolás alapja – szemben a levegőt is számoló légköbméterrel. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Bontás a környéken
Kutasó mellett a környező településeken is számíthat ránk: Kup és Kupa határában is dolgoztunk már; Kurd és Kurityán környékén is építünk és javítunk; Kustánszeg és Kutas határában is dolgoztunk már; Lábatlan és Lábod vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Lácacséke és Lad területén is elérhetőek vagyunk; Ladánybene és Ládbesenyő is rendszeresen dolgozunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Lajoskomárom, Lak, Lakitelek, Lápafő, Lasztonya, Leányfalu, Legrad, Lendvadedes – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Kutasó egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó megoldásaink
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – bontás Kutasó
A rövid válasz: Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Erre így válaszolunk: Szelektíven gyűjtjük (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék külön), és engedélyes átvevőhelyre szállítjuk. A mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Igen fontos kérdés – Igen: garázs, nyári konyha, ól, fészer bontása konténerezéssel együtt gyakori munkánk. Több kisebb bontás egy kiszállással összevonva fajlagosan olcsóbb. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Egyértelműen: A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
A rövid válasz: Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Kutasó térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Egyértelműen: Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Igen fontos kérdés – A bontás olyan szervezése, ahol az anyagfajták már bontás közben külön válnak: így a hulladékkezelés olcsóbb, az újrahasznosítható anyag értéke megmarad. Nálunk ez az alapértelmezett technológia. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Tapasztalatból mondjuk: Igen, a bontáshoz kapcsolódóan az épület kiürítését, lomtalanítását is elvégezzük – külön tételként, átlátható áron. A használható tárgyak adományozásában is segítünk közvetíteni. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Igen fontos kérdés – Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Igen fontos kérdés – Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Bontás Kutasó területén? Kérjen ajánlatot!
Rögzített árak, írásos garancia, tartott határidők – kérje ajánlatunkat még ma.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap