Bontás Keszü
Lényeges szempont: Régi családi házat, melléképületet vagy csarnokot bontana Keszü területén? Saját Liebherr és Hitachi gépeinkkel, gyakorlott brigáddal és igazolt hulladékkezeléssel dolgozunk – a felméréstől az építésre kész telek átadásáig. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Bontás helyben – tapasztalataink Keszü környékén
Megrendelőink visszajelzése alapján: A munkaterületet Keszü területén is teljes értékűen biztosítjuk: mobil kerítés, figyelmeztető táblák, porlekötés vízpermettel. A szomszédokat a zajos munkafázisokról előre tájékoztatjuk – ez apróság, de sok feszültséget előz meg. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Így bontunk szakszerűen
Gyakori kérdés kapcsán: A szelektálás a bontás közben történik, nem utólag: a tégla, a beton, a fém, a fa és a veszélyes hulladék külön konténerbe vagy depóniába kerül. A tiszta betontörmelék darálás után útalapként újrahasznosítható, a fém értékesíthető – mindkettő az Ön költségeit csökkenti. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Munkafolyamatunk Keszü területén
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A bontás első napjaiban a still „értékes" fázisa zajlik: nyílászárók, gépészeti elemek, fém szerkezetek kiszerelése. Ami újrahasznosítható vagy értékesíthető, azt elkülönítjük – a fémbevétel jóváírását az elszámolásban tételesen látja. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Bontás árak Keszü környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Keszü területére az ajánlat előre tartalmazza.
Hulladékkezelés és újrahasznosítás
A gyakorlatban ez így néz ki: Az azbeszt külön világ: a palatető, azbesztcement cső vagy burkolat bontását jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot zsákolva, veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt „house-projekt" keretében házilag bontása tilos és életveszélyes – ezt vegye komolyan. Referenciáink között erre több példát is talál.
Biztonság és minőségbiztosítás
Megrendelőink visszajelzése alapján: Intő jel, ha a kivitelező nem kérdez: szerkezet, azbeszt, közművek, szomszédok, megközelítés – enélkül nem lehet felelős bontási ajánlatot adni. A mi felmérésünk részletes kérdéssorra épül; a biztonságos bontás jó kérdésekkel kezdődik. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
2026-os áraink összetevői
Sok megrendelőnek újdonság: A fizetés ütemezése világos: kisebb bontásnál teljesítés után, nagyobb projektnél ütemezett részszámlákkal. Rejtett tétel nincs: a konténerek, a lerakási díjak és az ügyintézés is szerepel az ajánlatban – ha valami előre nem látható kerül elő, előbb egyeztetünk. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Mintakalkuláció: 70 m²-es családi ház bontása Keszü környékén
Egyértelműen: Egy 70 m² alapterületű, átlagos szerkezetű ház tömör bontási térfogata hozzávetőleg 59 m³. Gépi bontással (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) ez 88 500 Ft – 236 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a falazat és a födém típusától függően. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Röviden: A törmelék elszállításához jellemzően 3–5 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer) vagy billencs fuvarral érdemes számolni; szelektív bontással és a fém jóváírásával a végösszeg tovább csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Mintakalkuláció: 40 m²-es garázs vagy melléképület
Igen fontos kérdés – A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 40 m² alapterület ≈ 32 m³ tömör anyag, vagyis 48 000 Ft – 128 000 Ft a reális sáv Keszü körzetében. Az elszállítás 2 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Időzítés: a bontás naptára
Ökölszabályként: A bontás naptára rugalmasabb, mint hinné: fagyban a telek járhatóbb, nyáron hosszabbak a munkanapok, ősszel-tavasszal kellemes a tempó. Az igazi időzítési kérdés az építkezés: ha tavasszal alapozni akar, télen kell bontani – és az engedélyeket már ősszel intézni. Referenciáink között erre több példát is talál.
Miben vagyunk mások?
Első kézből: A biztonság nálunk nem szlogen: elkerített munkaterület, védőfelszerelés, statikai sorrend, felelősségbiztosítás. Lakott környezetben végzett bontásaink referenciái igazolják: a szomszédok elégedettsége is minőségi mutató. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Esettanulmány a gyakorlatunkból
Fontos tudni: Csarnokbontási projektünkön 40 méteres fesztávú acélszerkezetet bontottunk lángvágással és nagy hatótávú kotróval: a fémszerkezet szelektív értékesítése a bontási költség jelentős részét fedezte. A betonpadlót helyben daráltuk, az anyag a telek új útalapjába épült vissza. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Tételes minta-árajánlat: 108 nap nagyságrendű munka Keszü környékén
Példaként összeállítottunk egy 108 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 108 m² | 3 200 Ft | 345 600 Ft |
| Falazat gépi bontása | 86 m³ | 2 800 Ft | 240 800 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 108 m² | 2 500 Ft | 270 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 86 m³ | 3 500 Ft | 301 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 108 m² | 900 Ft | 97 200 Ft |
| Nettó összesen | 1 489 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 891 792 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 200 nap nagyságrendű munka Keszü környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 200 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 200 m² | 3 200 Ft | 640 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 200 m² | 900 Ft | 180 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 200 m² | 2 500 Ft | 500 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 160 m³ | 3 500 Ft | 560 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 160 m³ | 2 800 Ft | 448 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 652 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 368 040 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 40 nap nagyságrendű munka Keszü környékén
Példaként összeállítottunk egy 40 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 40 m² | 2 500 Ft | 100 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 32 m³ | 3 500 Ft | 112 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 32 m³ | 2 800 Ft | 89 600 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 40 m² | 3 200 Ft | 128 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 40 m² | 900 Ft | 36 000 Ft |
| Nettó összesen | 764 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 971 042 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Az alábbi táblázat Keszü környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 50 m² | 1 050 000 Ft | 1 333 500 Ft |
| 95 m² | 1 995 000 Ft | 2 533 650 Ft |
| 130 m² | 2 730 000 Ft | 3 467 100 Ft |
| 175 m² | 3 675 000 Ft | 4 667 250 Ft |
| 225 m² | 4 725 000 Ft | 6 000 750 Ft |
| 245 m² | 5 145 000 Ft | 6 534 150 Ft |
| Gyors áttekintés – Keszü | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Keszü és vonzáskörzete |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| iroda@fkh.hu | |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
A lényeg: Gépek és logisztika A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Gépparkunk a feladathoz méretezett: Liebherr és Hitachi kotrók bontókalapáccsal és válogatókanállal, minikotró a szűk helyekre, homlokrakodó a rakodáshoz, billencs autók és konténerszállító a logisztikához. Nem várunk bérgépre – a határidő a mi kezünkben van. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Röviden összefoglalva: Dokumentált munkavégzés Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Röviden összefoglalva: Biztosítási káresemények – vihar, tűz – utáni bontásnál a biztosító felé szükséges dokumentációt is elkészítjük: fotós kárjegyzőkönyv, tételes költségbontás, igazolások. Partnereink visszajelzése szerint ez az ügyintézést hetekkel rövidíti. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Ökölszabályként: Ügyintézés: mit vállalunk át? Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Kivitelezői szemmel: A bontás utáni telekrendezés szabályai is ránk tartoznak: a terepszint jelentős módosítása, a fák kivágása vagy a közterületi kapcsolatok megváltoztatása engedélyköteles lehet. Az átadás előtt ezekre is felhívjuk a figyelmet – a tiszta telek jogilag is legyen tiszta. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Kezdési időpontok – Keszü
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 1–2 hetet érdemes számolni. Előszerződéssel konkrét naptári hetet is tudunk garantálni. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Kiszállás, felvonulás, ütemezés – Keszü
A térség felméréseit igyekszünk szerdai napokra összevonni – Keszü környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. A közelmúltban Kétbodony és Kétpó térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
Egy átlagos munkára 3 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 6 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. A kiszállási költséget 26 km-ig az egységárak tartalmazzák, a határon túl pedig fix, előre rögzített tétel kerül az ajánlatba.
Szolgáltatási területünk a térségben
Keszü tágabb térségében többek között Kisberzseny, Kiscsécs, Kisdorog, Kishajmás, Kisigmánd, Kiskunhalas, Kismarja, Kispáli településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Kivitelezői szemmel: Ezt kérdezze meg minden bontási vállalkozótól Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Kérje el a biztosítási kötvényt és egy korábbi munka hulladékigazolását: ez a két papír azonnal megmutatja, kivel áll szemben. A profi kivitelezőnek ezek kéznél vannak – aki keresgéli, annál valószínűleg nincsenek. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Fontos tudni: Kisszótár: bontási fogalmak érthetően Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
A lényeg: Tömedékelés: pince, akna, üreg feltöltése tömöríthető anyaggal, rétegenkénti tömörítéssel és jegyzőkönyvvel – e nélkül az új épület alapozása kockázatos. Darált beton: a tiszta betontörmelék törés utáni újrahasznosított formája, útalapnak kiváló és költségcsökkentő. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Bontás a környéken
Keszü mellett a környező településeken is számíthat ránk: Kertészsziget és Keszeg környékén is építünk és javítunk; Kesznyéten és Keszőhidegkút környékén is építünk és javítunk; Keszthely és Kesztölc területén is elérhetőek vagyunk; Kétbodony és Kétegyháza környékén is építünk és javítunk; Kéthely és Kétpó is rendszeresen dolgozunk; Kétsoprony és Kétújfalu is rendszeresen dolgozunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Kétvölgy, Kevermes, Kimle, Király, Királyszentistván, Kisar, Kisbágyon, Kisbárkány – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Keszü egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Ezekben is segítünk
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – bontás Keszü
Tapasztalatból mondjuk: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Erre így válaszolunk: Nagyobb, összetett szerkezetű vagy szomszédos épülethez kapcsolódó bontásnál igen – a bontási sorrendet statikai szempontok alapján tervezzük, szükség esetén szakértő bevonásával. Ennek szervezése a mi feladatunk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Tapasztalatból mondjuk: A megmaradó szerkezetek védelmét alátámasztással és portakarással biztosítjuk; a kéménybontás külön szakfeladat, bevizsgálással. Részleges bontásnál a határvonalakat közösen, a helyszínen jelöljük ki. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Erre így válaszolunk: A jó állapotú kisméretű tégla és az egészséges fa gerenda értékesíthető vagy újrahasznosítható – kérésre elkülönítjük, az értéket az elszámolásban jóváírjuk. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Tapasztalatból mondjuk: Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Igen fontos kérdés – Igen: az áram, gáz és víz szakszerű leválasztása a bontás előfeltétele, az ügyintézésében rutinunk van. Leválasztási igazolás nélkül a bontást nem kezdjük meg. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A gyakorlatban: Igen, felelősségbiztosítással dolgozunk; a munkaterületet elkerítjük, a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük. Lakott környezetben rezgés- és állapotfigyelést is végzünk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A gyakorlatban: Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A gyakorlatban: Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A rövid válasz: Egy átlagos, 80–120 m²-es ház az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Pince, vasbeton szerkezet vagy azbeszt a felmérésen pontosított ütemtervet igényel. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Bontás Keszü területén? Kérjen ajánlatot!
Díjmentes felmérés, 48 órán belüli írásos ajánlat, rögzített egységárak – vegye fel velünk a kapcsolatot.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap