Bontás Kisberzseny
Lényeges szempont: A jó bontás nem rombolás, hanem szervezett, dokumentált folyamat: statikai sorrend, porlekötés, szelektív gyűjtés, hivatalos sitt-elszállítás. Kisberzseny környékén mindezt egy szerződésben, egy felelőssel kapja meg. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Helyi tudnivalók és felmérés
Gyakori kérdés kapcsán: Minden bontás más: Kisberzseny környékén is bontottunk már vályogházat, ami szinte magától omlott, és vasbeton szerkezetet, aminek minden köbméteréért meg kellett dolgozni. A felmérésen az épület szerkezetét, anyagait és a környezetét is felmérjük – az ajánlat és a technológia ehhez igazodik. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Gépi és kézi bontás – a technológia
Ökölszabályként: A gépi bontás ereje a kontrollban van: a kotró nem „nekimegy" az épületnek, hanem szakaszosan, felülről lefelé, a statikai logika mentén dolgozik. A bontókalapács, az olló és a válogatókanál váltogatásával az anyagok már a gépmunka során szétválnak – ez a szelektív bontás alapja. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
A bontási projekt menete
Fontos tudni: A bontási munkanap ellenőrzőlistával indul: munkaterület sértetlensége, gépek állapota, aznapi sorrend és fuvarok. A nap végén a terület biztonságos lezárása és a másnap előkészítése zárja a kört – a rendezett folyamat a leggyorsabb folyamat. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Bontás árak Kisberzseny környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Kisberzseny területére az ajánlat előre tartalmazza.
A bontási hulladék útja
Első kézből: A bontott anyagok piaca folyamatosan változik: a fém ára ingadozik, a bontott tégla kereslete szezonális. Mi naprakészen követjük, mikor mit érdemes értékesíteni vagy raktározni – a jóváírás így a lehető legkedvezőbb az Ön elszámolásában. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Biztonság és minőségbiztosítás
Sok megrendelőnek újdonság: A legdrágább hiba a dokumentálatlan visszatöltés: az „elegyengetett" telek évekkel később, az új ház alapozásánál mutatja meg a valóságot. Tömörítési jegyzőkönyv nélkül a feltöltés értéke nulla – nálunk ez az átadás kötelező eleme. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
2026-os áraink összetevői
Sok megrendelőnek újdonság: Vigyázzon a köbméter-trükkökkel: egyes ajánlatok légköbméterrel, mások tömör köbméterrel számolnak – a kettő között akár 3–4-szeres szorzó is lehet. A mi ajánlatunkban egyértelműen jelöljük a számítás alapját, és a helyszínen meg is mutatjuk, mit hogyan mértünk. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Mintakalkuláció: 105 m²-es családi ház bontása Kisberzseny környékén
Igen fontos kérdés – A 105 m²-es alapterület Kisberzseny környékén jellemző házaknál kb. 89 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 133 500 Ft – 356 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
A rövid válasz: A törmelék elszállításához jellemzően 3–5 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer) vagy billencs fuvarral érdemes számolni; szelektív bontással és a fém jóváírásával a végösszeg tovább csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Mintakalkuláció: 31 m²-es garázs vagy melléképület
Igen fontos kérdés – Kisebb léptékben is megéri számolni: egy 31 m²-es garázs tömör térfogata nagyjából 24 m³, ami gépi bontással 36 000 Ft – 96 000 Ft közötti díjat jelent Kisberzseny környékén. Ehhez 1 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Mikor érdemes bontatni?
Első kézből: Életveszélyes épületnél nincs szezon: vihar után megdőlt kémény, beomlott tető, megrepedt fal esetén soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk Kisberzseny környékére is. Az ilyen kárelhárítási bontásoknál a biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Amit nálunk garantáltan megkap
Röviden összefoglalva: Az FKH-nál a bontás nem mellékág, hanem önálló divízió, saját gépekkel és állandó brigáddal. Ez látszik a tempón, a szervezettségen és azon, hogy a bontás utáni földmunkát, útépítést vagy kerítést is egy kézből tudjuk adni. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Tanulságos projektünk
Röviden összefoglalva: Csarnokbontási projektünkön 40 méteres fesztávú acélszerkezetet bontottunk lángvágással és nagy hatótávú kotróval: a fémszerkezet szelektív értékesítése a bontási költség jelentős részét fedezte. A betonpadlót helyben daráltuk, az anyag a telek új útalapjába épült vissza. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Tételes minta-árajánlat: 104 nap nagyságrendű munka Kisberzseny környékén
Egy 104 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 83 m³ | 3 500 Ft | 290 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 104 m² | 900 Ft | 93 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 83 m³ | 2 800 Ft | 232 400 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 104 m² | 2 500 Ft | 260 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 104 m² | 3 200 Ft | 332 800 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 590 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 019 681 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 205 nap nagyságrendű munka Kisberzseny környékén
Példaként összeállítottunk egy 205 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 164 m³ | 3 500 Ft | 574 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 205 m² | 3 200 Ft | 656 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 205 m² | 900 Ft | 184 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 164 m³ | 2 800 Ft | 459 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 205 m² | 2 500 Ft | 512 500 Ft |
| Nettó összesen | 2 685 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 410 204 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 44 nap nagyságrendű munka Kisberzseny környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 44 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 35 m³ | 2 800 Ft | 98 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 44 m² | 3 200 Ft | 140 800 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 35 m³ | 3 500 Ft | 122 500 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 44 m² | 2 500 Ft | 110 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 44 m² | 900 Ft | 39 600 Ft |
| Nettó összesen | 809 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 028 573 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Néhány jellemző méret Kisberzseny környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 90 m² | 1 890 000 Ft | 2 400 300 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 165 m² | 3 465 000 Ft | 4 400 550 Ft |
| 200 m² | 4 200 000 Ft | 5 334 000 Ft |
| 270 m² | 5 670 000 Ft | 7 200 900 Ft |
| Gyors áttekintés – Kisberzseny | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Kisberzseny és vonzáskörzete |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| iroda@fkh.hu | |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
Jó tudni: Eszközpark és szállítás Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Jó tudni: Speciális feladatokra is van eszközünk: magassági bontáshoz emelőkosár, vasbetonhoz hidraulikus olló, tartályok és pincék biztonságos kezeléséhez gázérzékelő és szivattyú. Ha a projekt különlegeset kíván, nem improvizálunk – felszerelkezünk. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Felelősségvállalásunk A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Minden lényeges mozzanat dokumentált: bontás előtti állapotfotók, közmű-leválasztási igazolások, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás, pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál ezek a papírok pénzt érnek. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Ökölszabályként: Szabályok és papírmunka Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
A gyakorlatban ez így néz ki: A közművek leválasztása jogszabályi előfeltétel: áram, gáz, víz – szolgáltatónként külön eljárással. Az ügyintézést átvállaljuk, a leválasztási igazolásokat begyűjtjük; e nélkül a bontást nem kezdjük meg, mert ez élet- és vagyonbiztonsági kérdés. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Ütemezési tudnivalók – Kisberzseny
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 1–3 hét. A kezdés előtt két nappal minden esetben egyeztetünk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Így szervezzük a munkát a térségben – Kisberzseny
A körzetben – Kisberzseny környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően hétfői napokon tartjuk. Kisbucsa és Kisbeszterce irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
A munkát 5 szakemberrel szervezzük, 3 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. A kiszállási költséget 35 km-ig az egységárak tartalmazzák, a határon túl pedig fix, előre rögzített tétel kerül az ajánlatba.
Hol dolgozunk még a környéken?
Kisberzseny tágabb térségében többek között Kiskunfélegyháza, Kisláng, Kismaros, Kispáli, Kissomlyó, Kistapolca, Kisvárda, Köblény településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Első kézből: Ajánlatok összehasonlítása – ellenőrzőlista A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Kivitelezői szemmel: A helyszíni jelek is beszédesek: elkerített-e a munkaterület, van-e porlekötés, szelektíven gyűjtik-e az anyagokat, és statikailag átgondolt sorrendben halad-e a gép. A „nekimegyünk és ledöntjük" hozzáállás lakott környezetben életveszélyes – nálunk technológiai terv és művezetői felügyelet a szabály. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Fogalomtár megrendelőknek Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Röviden összefoglalva: Tömedékelés: pince, akna, üreg feltöltése tömöríthető anyaggal, rétegenkénti tömörítéssel és jegyzőkönyvvel – e nélkül az új épület alapozása kockázatos. Darált beton: a tiszta betontörmelék törés utáni újrahasznosított formája, útalapnak kiváló és költségcsökkentő. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Bontás a környéken
Kisberzseny mellett a környező településeken is számíthat ránk: Kisbajcs és Kisbajom környékén is építünk és javítunk; Kisbárapáti és Kisbárkány határában is dolgoztunk már; Kisbér és Kisberény is rendszeresen dolgozunk; Kisbeszterce és Kisbodak környékén is építünk és javítunk; Kisbucsa és Kisbudmér vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Kiscsécs és Kiscsehi határában is dolgoztunk már. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Kiscsősz, Kisdobsza, Kisdorog, Kisfüzes, Kisgyőr, Kishartyán, Kisigmánd, Kisköre – akár szombati felméréssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Kisberzseny egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Amit még vállalunk
Hasznos oldalak
Gyakori kérdések – bontás Kisberzseny
Igen, felelősségbiztosítással dolgozunk; a munkaterületet elkerítjük, a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük. Lakott környezetben rezgés- és állapotfigyelést is végzünk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Tapasztalatból mondjuk: Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Erre így válaszolunk: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Egyértelműen: Igen: falbontás, födémbontás, tetőbontás, aljzatbontás vagy teljes belső bontás önállóan is rendelhető – felújítás előkészítéséhez is gyakran hívnak minket. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Röviden: Nagyobb, összetett szerkezetű vagy szomszédos épülethez kapcsolódó bontásnál igen – a bontási sorrendet statikai szempontok alapján tervezzük, szükség esetén szakértő bevonásával. Ennek szervezése a mi feladatunk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Tapasztalatból mondjuk: A bútorozott épület bontását is vállaljuk lomtalanítással együtt, de a kiürített épület bontása olcsóbb. A veszélyes hulladékok (festék, olaj, vegyszer) elszállítását külön tételként kezeljük. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A rövid válasz: Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A zajos fázisok néhány napig tartanak; a port folyamatos vízpermettel kötjük le. A szomszédokat előre tájékoztatjuk, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Igen fontos kérdés – Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Egyértelműen: A jó állapotú kisméretű tégla és az egészséges fa gerenda értékesíthető vagy újrahasznosítható – kérésre elkülönítjük, az értéket az elszámolásban jóváírjuk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Bontás Kisberzseny területén? Kérjen ajánlatot!
A felmérés ingyenes, az ajánlat átlátható, a garancia írásos – várjuk hívását.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap