Bontás Egyed
Amit érdemes szem előtt tartani: Régi családi házat, melléképületet vagy csarnokot bontana Egyed területén? Saját Liebherr és Hitachi gépeinkkel, gyakorlott brigáddal és igazolt hulladékkezeléssel dolgozunk – a felméréstől az építésre kész telek átadásáig. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
A helyszíni felmérés Egyed területén
A régi épületállomány Egyed környékén vegyes: vályog, tégla, kő és ezek keverékei. A felmérésen az anyagot és a szerkezetet is azonosítjuk, mert más technológiát és más árat jelent egy omladozó vályogfal és egy vasalt betonkoszorús tégla épület – a pontos ajánlathoz ez elengedhetetlen. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
A szakszerű bontás felépítése
Első kézből: Az alap és a pince bontása külön szakma: a felmenő falak eltűnése után az alaptesteket kitermeljük, a pincét szükség szerint tömöríthető anyaggal töltjük fel, rétegenként tömörítve. Így a telek valóban építésre kész – nem egy „elegyengetett" időzített bomba a leendő új ház alatt. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
A projekt útja a felméréstől a telekátadásig
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A lomtalanítástól a tereprendezésig egy kézben: ha kérí, az épület kiürítését is elvégezzük, a használható tárgyak adományozásában közvetítünk, a zöldhulladékot külön kezeljük. A telek a végén nemcsak üres – rendezett is. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Bontás árak Egyed környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Egyed területére az ajánlat előre tartalmazza.
Mi lesz a törmelékkel?
Lényeges szempont: A föld és a törmelék külön kezelendő: a tiszta föld olcsóbban elhelyezhető, mint a vegyes törmelék, ezért a kettőt már a rakodásnál szétválasztjuk. Ez az egyszerű fegyelem fuvaronként ezreket spórol – a végösszegben pedig komoly tétel. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
Jó tudni: A szomszédos épületek védelme külön szakértelem: közös fal, határra épült melléképület esetén alápolás, kézi bontás és rezgésfigyelés szükséges. A „majd vigyázunk" nem technológia – mi írásos technológiai tervvel dolgozunk ilyen helyzetekben. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Ár és érték a bontásban
Gyakori kérdés kapcsán: Egy komplett családi ház bontása sitt-elszállítással Egyed környékén jellemzően 800 000–2 500 000 Ft között alakul. A nagy szórás oka az épület szerkezete és a pince: egy könnyűszerkezetes ház és egy pincés, vasbeton födémes épület között többszörös a különbség. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Mintakalkuláció: 103 m²-es családi ház bontása Egyed környékén
Egy 103 m² alapterületű, átlagos szerkezetű ház tömör bontási térfogata hozzávetőleg 87 m³. Gépi bontással (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) ez 130 500 Ft – 348 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Erre így válaszolunk: A törmelék elszállításához jellemzően 4–6 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer) vagy billencs fuvarral érdemes számolni; szelektív bontással és a fém jóváírásával a végösszeg tovább csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Mintakalkuláció: 25 m²-es garázs vagy melléképület
Egyértelműen: A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 25 m² alapterület ≈ 20 m³ tömör anyag, vagyis 30 000 Ft – 80 000 Ft a reális sáv Egyed körzetében. A sitt ilyenkor 2 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Időzítés: a bontás naptára
Jó tudni: Életveszélyes épületnél nincs szezon: vihar után megdőlt kémény, beomlott tető, megrepedt fal esetén soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk Egyed környékére is. Az ilyen kárelhárítási bontásoknál a biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Miben vagyunk mások?
Fontos tudni: Az FKH-nál a bontás nem mellékág, hanem önálló divízió, saját gépekkel és állandó brigáddal. Ez látszik a tempón, a szervezettségen és azon, hogy a bontás utáni földmunkát, útépítést vagy kerítést is egy kézből tudjuk adni. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Példa a terepről
Amit érdemes szem előtt tartani: Csarnokbontási projektünkön 40 méteres fesztávú acélszerkezetet bontottunk lángvágással és nagy hatótávú kotróval: a fémszerkezet szelektív értékesítése a bontási költség jelentős részét fedezte. A betonpadlót helyben daráltuk, az anyag a telek új útalapjába épült vissza. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Tételes minta-árajánlat: 97 nap nagyságrendű munka Egyed környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 97 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 97 m² | 3 200 Ft | 310 400 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 77 m³ | 3 500 Ft | 269 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 77 m³ | 2 800 Ft | 215 600 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 97 m² | 900 Ft | 87 300 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 97 m² | 2 500 Ft | 242 500 Ft |
| Nettó összesen | 1 456 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 849 501 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 277 nap nagyságrendű munka Egyed környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 277 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 277 m² | 2 500 Ft | 692 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 221 m³ | 3 500 Ft | 773 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 277 m² | 3 200 Ft | 886 400 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 221 m³ | 2 800 Ft | 618 800 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 277 m² | 900 Ft | 249 300 Ft |
| Nettó összesen | 3 471 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 408 805 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 49 nap nagyságrendű munka Egyed környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 49 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 39 m³ | 3 500 Ft | 136 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 49 m² | 3 200 Ft | 156 800 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 49 m² | 2 500 Ft | 122 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 39 m³ | 2 800 Ft | 109 200 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 49 m² | 900 Ft | 44 100 Ft |
| Nettó összesen | 870 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 105 027 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Gyors tájékozódáshoz: jellemző méretek és hozzávetőleges összegek Egyed környéki projektekre:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 110 m² | 2 310 000 Ft | 2 933 700 Ft |
| 115 m² | 2 415 000 Ft | 3 067 050 Ft |
| 125 m² | 2 625 000 Ft | 3 333 750 Ft |
| 140 m² | 2 940 000 Ft | 3 733 800 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 175 m² | 3 675 000 Ft | 4 667 250 Ft |
| 210 m² | 4 410 000 Ft | 5 600 700 Ft |
| Gyors áttekintés – Egyed | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Egyed és vonzáskörzete |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, 30–45 perces helyszíni bejárás |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| iroda@fkh.hu | |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
Gyakori kérdés kapcsán: Gépek és logisztika A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
A gyakorlatban ez így néz ki: A mérlegelés és nyilvántartás digitális: minden elszállított fuvar mérlegjeggyel dokumentált, a hulladék-nyilvántartás naprakész. Az átadáskor nem egy köteg papírt, hanem rendezett, visszakereshető dokumentációt kap. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
A gyakorlatban ez így néz ki: Az Ön biztonsága papíron is Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Megrendelőink visszajelzése alapján: A határidő-vállalásunk írásos: a szerződésben rögzített ütemtervet tartjuk, az időjárási vagy hatósági csúszásokról azonnal, írásban egyeztetünk. A „majd valamikor befejezzük" típusú lebegtetés nálunk nem létezik. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Ökölszabályként: Szabályok és papírmunka Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Az örökölt, rendezetlen papírú ingatlanoknál külön segítünk: elmaradt használatbavételi, ismeretlen közműhelyzet, hiányzó tervek – ezek a bontást nem akadályozzák, de tisztázásuk fontos. Tapasztalatból tudjuk, melyik hivatalnál mit kell kérni. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Időzítés és ütemezés – Egyed
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 1–2 hét. A pontos dátumot a szerződésben rögzítjük, és tartjuk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Egyed
Egyed irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége szerdai napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. Egerlövő és Egervölgy irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
Ütemtervünk szerint 3 fős csapat dolgozik a helyszínen, és a kivitelezés tipikusan 4 munkanap alatt készül el. A kiszállási költséget 34 km-ig az egységárak tartalmazzák, a határon túl pedig fix, előre rögzített tétel kerül az ajánlatba.
Kiszállási körzetünk
Egyed tágabb térségében többek között Erdőkürt, Erk, Erzsébet, Etyek, Fajsz, Fegyvernek, Felpéc, Felsőlajos településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Fontos tudni: Mielőtt aláír: 7 ellenőrző kérdés A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Sok megrendelőnek újdonság: Kérje el a biztosítási kötvényt és egy korábbi munka hulladékigazolását: ez a két papír azonnal megmutatja, kivel áll szemben. A profi kivitelezőnek ezek kéznél vannak – aki keresgéli, annál valószínűleg nincsenek. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Fogalomtár megrendelőknek Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Mérlegjegy: a hulladékátvevő helyen készült súlybizonylat, ami igazolja, hova és mennyi törmelék került. Hulladékkezelési igazolás: az engedélyes átvevő nyilatkozata – az ingatlan-ügyintézésnél is szükséges dokumentum. Lerakási díj: a hulladék átvételének díja, frakciónként eltérő. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Bontás a környéken
Egyed mellett a környező településeken is számíthat ránk: Egerlövő és Egerszalók területén is elérhetőek vagyunk; Égerszög és Egerszólát is rendszeresen dolgozunk; Egervár és Egervölgy is rendszeresen dolgozunk; Egyek és Egyházasdengeleg vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Egyházasfalu és Egyházasgerge is rendszeresen dolgozunk; Egyházasharaszti és Egyházashetye területén is elérhetőek vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Egyházashollós, Egyházaskozár, Elek, Emőd, Endrefalva, Enying, Epöl, Erdőhorváti – ütemezett kiszállási napokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Egyed egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó megoldásaink
Érdemes megnézni
Gyakori kérdések – bontás Egyed
Egyértelműen: Igen, felelősségbiztosítással dolgozunk; a munkaterületet elkerítjük, a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük. Lakott környezetben rezgés- és állapotfigyelést is végzünk. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
A rövid válasz: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
A gyakorlatban: A bútorozott épület bontását is vállaljuk lomtalanítással együtt, de a kiürített épület bontása olcsóbb. A veszélyes hulladékok (festék, olaj, vegyszer) elszállítását külön tételként kezeljük. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Tapasztalatból mondjuk: Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Erre így válaszolunk: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Erre így válaszolunk: Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
A gyakorlatban: A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Röviden: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Tapasztalatból mondjuk: Igen, a bontáshoz kapcsolódó bozótirtást, fakivágást, tuskózást és tereprendezést is vállaljuk – a telek valóban építésre készen marad utánunk. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Erre így válaszolunk: A bontás olyan szervezése, ahol az anyagfajták már bontás közben külön válnak: így a hulladékkezelés olcsóbb, az újrahasznosítható anyag értéke megmarad. Nálunk ez az alapértelmezett technológia. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Bontás Egyed területén? Kérjen ajánlatot!
A felmérés ingyenes, az ajánlat átlátható, a garancia írásos – várjuk hívását.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap