Bontás Felpéc
Sok megrendelőnek újdonság: Építkezés előtt áll, és a telken még ott a régi ház? Felpéc területén a bontást úgy időzítjük és szervezzük, hogy az új építés alapozása azonnal indulhasson: tükörig letermelt, tömörített, építésre kész telket adunk át. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Mit vizsgálunk a helyszínen?
Ökölszabályként: A régi épületállomány Felpéc környékén vegyes: vályog, tégla, kő és ezek keverékei. A felmérésen az anyagot és a szerkezetet is azonosítjuk, mert más technológiát és más árat jelent egy omladozó vályogfal és egy vasalt betonkoszorús tégla épület – a pontos ajánlathoz ez elengedhetetlen. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Így bontunk szakszerűen
Röviden összefoglalva: A gépi bontás ereje a kontrollban van: a kotró nem „nekimegy" az épületnek, hanem szakaszosan, felülről lefelé, a statikai logika mentén dolgozik. A bontókalapács, az olló és a válogatókanál váltogatásával az anyagok már a gépmunka során szétválnak – ez a szelektív bontás alapja. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
A bontás ütemezése
Amit érdemes szem előtt tartani: A főbontás napjain a leglátványosabb a munka: a gép szakaszosan, kontrolláltan halad, folyamatos porlekötéssel. A törmelék konténerekbe vagy közvetlenül a billencs autókba kerül – a depónia nem nő az égig, a telek végig átlátható és biztonságos marad. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Bontás árak Felpéc környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Felpéc területére az ajánlat előre tartalmazza.
A bontási hulladék útja
Fontos tudni: A bontott anyag érték is lehet: a tiszta tégla, a fém, a fa gerenda és a darálható beton mind csökkenti a végszámlát. A szelektálás ezért nálunk nem „zöld marketing", hanem kalkulálható megtakarítás – az elszámolásban tételesen kimutatva. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Tanulságos esetek a szakmából
Sok megrendelőnek újdonság: A legveszélyesebb hiba a sorrend felrúgása: aki a teherhordó falat bontja a födém előtt, az életveszélyt teremt. Nálunk a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük, és a helyszínen művezető felügyeli – a gyorsaság sosem előzi a biztonságot. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Ár és érték a bontásban
Megrendelőink visszajelzése alapján: A bontási költség csökkentésének királyútja az újrahasznosítás: darált beton az új alapba, fém az átvevőbe, ép tégla a piacra. Egy átlagos családi háznál ez százezres tétel lehet – az ajánlatban előre megbecsüljük, az elszámolásban tételesen jóváírjuk. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Mintakalkuláció: 71 m²-es családi ház bontása Felpéc környékén
Vegyünk egy 71 m²-es, hagyományos falazatú házat Felpéc határában: tömör térfogata kb. 60 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 90 000 Ft – 240 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
A törmelék elszállításához jellemzően 5–7 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer) vagy billencs fuvarral érdemes számolni; szelektív bontással és a fém jóváírásával a végösszeg tovább csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Mintakalkuláció: 33 m²-es garázs vagy melléképület
Röviden: A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 33 m² alapterület ≈ 26 m³ tömör anyag, vagyis 39 000 Ft – 104 000 Ft a reális sáv Felpéc körzetében. Ehhez 2 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Mikor érdemes bontatni?
Amit érdemes szem előtt tartani: A bontás naptára rugalmasabb, mint hinné: fagyban a telek járhatóbb, nyáron hosszabbak a munkanapok, ősszel-tavasszal kellemes a tempó. Az igazi időzítési kérdés az építkezés: ha tavasszal alapozni akar, télen kell bontani – és az engedélyeket már ősszel intézni. Referenciáink között erre több példát is talál.
Ügyfeleink ezért ajánlanak minket
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Dokumentáltan dolgozunk: bontási technológiai terv, fotódokumentáció, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás. Ez nemcsak jogszabályi kötelesség – az ingatlan későbbi értékesítésénél, építésénél Ön profitál a rendezett papírokból. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Tanulságos projektünk
Fontos tudni: Vihar után hívtak minket egy megdőlt oromfalú, életveszélyes házhoz: 36 órán belül elkerítettük, alátámasztottuk, majd kontrolláltan elbontottuk a veszélyes szakaszt. A biztosítói kárfelméréshez fotós jegyzőkönyvet adtunk – a tulajdonos a teljes kárösszeget érvényesíteni tudta. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Tételes minta-árajánlat: 67 nap nagyságrendű munka Felpéc környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 67 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 53 m³ | 3 500 Ft | 185 500 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 67 m² | 2 500 Ft | 167 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 53 m³ | 2 800 Ft | 148 400 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 67 m² | 900 Ft | 60 300 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 67 m² | 3 200 Ft | 214 400 Ft |
| Nettó összesen | 995 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 263 777 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 161 nap nagyságrendű munka Felpéc környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 161 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 161 m² | 900 Ft | 144 900 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 161 m² | 2 500 Ft | 402 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 161 m² | 3 200 Ft | 515 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 128 m³ | 3 500 Ft | 448 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 128 m³ | 2 800 Ft | 358 400 Ft |
| Nettó összesen | 2 314 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 938 780 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 30 nap nagyságrendű munka Felpéc környékén
Egy 30 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 30 m² | 2 500 Ft | 75 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 24 m³ | 2 800 Ft | 67 200 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 30 m² | 3 200 Ft | 96 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 24 m³ | 3 500 Ft | 84 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 30 m² | 900 Ft | 27 000 Ft |
| Nettó összesen | 575 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 730 504 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Felpéc térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 85 m² | 1 785 000 Ft | 2 266 950 Ft |
| 95 m² | 1 995 000 Ft | 2 533 650 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 170 m² | 3 570 000 Ft | 4 533 900 Ft |
| 190 m² | 3 990 000 Ft | 5 067 300 Ft |
| 215 m² | 4 515 000 Ft | 5 734 050 Ft |
| 225 m² | 4 725 000 Ft | 6 000 750 Ft |
| Gyors áttekintés – Felpéc | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Felpéc és vonzáskörzete |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
| iroda@fkh.hu | |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Milyen technikával dolgozunk? Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Első kézből: A konténerlogisztika a bontás ütemét követi: 4–22 m³-es konténereket forgatunk úgy, hogy a munkaterületen sose torlódjon a törmelék. Nagy volumennél a gép közvetlenül a billencs szerelvényekre rakodik – ez a leggyorsabb és fajlagosan legolcsóbb megoldás. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Biztosítás, jegyzőkönyvek, igazolások A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Minden lényeges mozzanat dokumentált: bontás előtti állapotfotók, közmű-leválasztási igazolások, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás, pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál ezek a papírok pénzt érnek. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Szabályok és papírmunka A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Sok megrendelőnek újdonság: A telekre vonatkozó szabályokat is nézzük: fakivágási engedély, ha a bontáshoz fát kell eltávolítani; közterület-használat a konténerhez; súlykorlátozás a szállítási útvonalon. Ezek intézése rutinfeladat – Önnek egy aláírásnyi dolga marad. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Időzítés és ütemezés – Felpéc
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 1–3 hét. A pontos dátumot a szerződésben rögzítjük, és tartjuk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Munkaszervezés a környéken – Felpéc
Felpéc irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége szerdai napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Felsőberecki és Feketeerdő környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
A munkát 6 szakemberrel szervezzük, 6 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. A felvonulást 33 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
Hol dolgozunk még a környéken?
Felpéc tágabb térségében többek között Ferencszállás, Fertőrákos, Foktő, Fonyód, Fulókércs, Füzér, Gacsály, Galambok településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Fontos tudni: Ajánlatok összehasonlítása – ellenőrzőlista Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Sok megrendelőnek újdonság: Időzítési tanács: a bontás engedélyezése és a közmű-leválasztás heteket vehet igénybe, ezért az ügyintézést az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. A tél kifejezetten jó bontási időszak – fagyott, járható telek, tavaszra építésre kész terület. Nálunk az ügyintézés a szolgáltatás része. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Lényeges szempont: Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Tapasztalatunk szerint Kárelhárítási bontás: vihar, tűz vagy omlás utáni azonnali veszélytelenítés, dokumentálással. Tömörségi jegyzőkönyv: a visszatöltés rétegenkénti tömörítésének igazolása. Building-ready telek: alapokig letermelt, feltöltött, tömörített, építésre előkészített terület. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Bontás a környéken
Felpéc mellett a környező településeken is számíthat ránk: Fehérvárcsurgó és Feked vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Feketeerdő és Felcsút határában is dolgoztunk már; Feldebrő és Felgyő környékén is építünk és javítunk; Felsőberecki és Felsőcsatár környékén is építünk és javítunk; Felsődobsza és Felsőegerszeg vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Felsőgagy és Felsőjánosfa területén is elérhetőek vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Felsőkelecsény, Felsőmarác, Felsőnána, Felsőörs, Felsőpetény, Felsőszenterzsébet, Felsőtárkány, Felsőzsolca – akár szombati felméréssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Felpéc egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
További szolgáltatásaink
További információk
Gyakori kérdések – bontás Felpéc
Egyértelműen: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Tapasztalatból mondjuk: Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Megállunk, felmérjük és egyeztetünk: emésztő szippantása, olajtartály szakszerű semlegesítése, üreg tömedékelése – dokumentálva. Csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Igen fontos kérdés – Igen, ez a szakterületünk: alátámasztás, elkerítés, statikai sorrendű kontrollált bontás. Vihar- és tűzkár után biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A rövid válasz: Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
A rövid válasz: Igen, a bontás egész évben végezhető – a fagyott, járható telek a gépi munkának kifejezetten kedvez. A téli bontással tavasszal azonnal indulhat az építkezés. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
A gyakorlatban: Igen: bontókalapácsos, ollós technológiával, a vasalat szelektív leválasztásával. A tiszta beton darálva útalapként újrahasznosítható – ez a költségeket is csökkenti. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Tapasztalatból mondjuk: Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Erre így válaszolunk: Szelektíven gyűjtjük (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék külön), és engedélyes átvevőhelyre szállítjuk. A mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Tapasztalatból mondjuk: Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Bontás Felpéc területén? Kérjen ajánlatot!
A felmérés ingyenes, az ajánlat átlátható, a garancia írásos – várjuk hívását.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap