Térkövezés Pilisszántó
Első kézből: Kocsibeálló, amin nem áll meg a víz; terasz, ami tíz év múlva is síkban van; udvar, ami eladáskor értéket növel – Pilisszántó környékén ezt építjük, dokumentált technológiával és őszinte árakkal. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Térkövezés helyben – amit Pilisszántó környékén érdemes tudni
Fontos tudni: Fontos helyi szempont a csapadékvíz: a burkolatról lefolyó vizet Pilisszántó területén sem szabad a szomszéd telkére vagy közterületre vezetni. A lejtéseket úgy tervezzük, hogy a víz zöldfelületre, szikkasztóba vagy folyókán át a megfelelő befogadóba jusson – ez hosszú távon a burkolatot is védi. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
A szakszerű rétegrend felépítése
A lényeg: A hézagolás az utolsó, de nem elhanyagolható lépés: a kvarchomokkal feltöltött fugák adják a burkolat vízszintes stabilitását. A homokot bemossuk vagy bevibráljuk, majd a felületet lapvibrátorral, gumilappal áttömörítjük – e nélkül a kövek mozognak, kopognak és idővel kipattognak. Kérésre polimer fugahomokot is használunk, amely gyomosodás és hangyák ellen is véd, illetve a magasnyomású mosásnak is jobban ellenáll. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
A kivitelezés menete lépésről lépésre
A gyakorlatban ez így néz ki: Az ütemezést előre egyeztetjük, és tartjuk is: egy átlagos, 40–80 m²-es kocsibeálló a földmunkával együtt 3–5 munkanap, egy nagyobb udvar 1–2 hét. A bontási törmelék és a kitermelt föld elszállítását mi szervezzük, konténerrel vagy billencs autóval. Rossz idő esetén a betonozási és fugázási munkákat nem erőltetjük – inkább csúszik egy napot a munka, mint hogy a minőség sérüljön. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Térkövezés árak Pilisszántó környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Szegélykő betonágyazatban | tételes ajánlatban |
| Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül) | 4 500 Ft/m²-től |
| Tükörkészítés, földmunka | felmérés szerint |
| Murva / CKT alapréteg | rétegrend szerint |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Pilisszántó területére az ajánlat előre tartalmazza.
Térkő típusok és vastagságok
Amit érdemes szem előtt tartani: A kő kiválasztásánál hasznos szempont a későbbi pótolhatóság: nagy gyártók futó kollekcióiból évek múlva is kapható elem, ha bővítés vagy javítás kell. Az egzotikus, kifutó termékek árakciója ezért lehet drága döntés – erre ajánlatadáskor felhívjuk a figyelmet. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Tanulságos hibák a szakmából
Lényeges szempont: A fugázás elhagyása vagy elnagyolása a burkolat lassú halála: üres hézagokkal a kövek egymásnak feszülnek, az élek pattognak, a sorok elmozdulnak. Mi a fugákat teljes mélységben feltöltjük, bemossuk, majd újratöltjük – és az átadás után egy hónappal érdemes egyszer utántölteni, amit kérésre elvégzünk. Polimer fugahomokkal a gyomosodás is hosszú időre megelőzhető. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Ár és érték: mire fizet?
Lényeges szempont: A burkolat értéknövelő beruházás: egy rendezett, jól vízelvezetett udvar az ingatlan eladási árában is megjelenik. Ha költségkeret szorít, ütemezhetünk: idén a kocsibeálló és a járda, jövőre a terasz – a rétegrendet úgy tervezzük, hogy a folytatás illeszkedjen. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Mintakalkuláció: 53 m²-es kocsibeálló Pilisszántó területén
A rövid válasz: Számoljunk együtt: 5 500 Ft + 6 000 Ft + 1 000 Ft + 10 000 Ft = 22 500 Ft négyzetméterenként Pilisszántó környékén. A 53 m²-es felület munkadíja így 1 192 500 Ft nettó (+ anyag és szegély). 300 m²-ig hasonló bontásban számol online kalkulátorunk is. Referenciáink között erre több példát is talál.
Mintakalkuláció: 147 m²-es udvar
Tapasztalatból mondjuk: Nagyobb felületen kedvezőbb sávba esik az ár: 5 000 Ft + 5 500 Ft + 900 Ft + 9 500 Ft = 20 900 Ft/m², a 147 m²-es udvar munkadíja tehát 3 072 300 Ft nettó. A tételes, anyaggal együtt számolt ajánlatot ingyenes felmérés után adjuk. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
A munka és az évszakok
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Nyáron a friss fugát az első hetekben locsolással érdemes segíteni, a nagy esők után pedig ellenőrizni az utántöltést. Ezek az apró karbantartások az átadási útmutatónkban szerepelnek – öt perc évente, és a burkolat évtizedekig hibátlan. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Miben vagyunk mások?
Négy szakma tapasztalata találkozik nálunk: az útépítésben megszokott tömörítési és rétegrend-fegyelem a térkövezésünkben is alap. Ha a projekthez bontás, támfal, kerítés vagy aszfaltcsatlakozás is tartozik, azt is egy szerződésben, egy felelőssel kapja meg – ez időt, pénzt és sok egyeztetést spórol. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Így dolgozunk – egy valós projekt
Megrendelőink visszajelzése alapján: Egy családi háznál a 15 éves, gazos, megsüllyedt burkolatot újítottuk fel úgy, hogy a jó állapotú követ megtartottuk: bontás, alapcsere, új ágyazat, majd a megtisztított kő visszafektetése új kötésmintában. A megrendelő a kő árát teljes egészében megspórolta, a felület mégis újként viselkedik. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Tételes minta-árajánlat: 108 nap nagyságrendű munka Pilisszántó környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 108 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 4 nap | 18 000 Ft | 72 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 37 fm | 6 000 Ft | 222 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 3 forduló | 45 000 Ft | 135 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 108 m² | 6 000 Ft | 648 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 108 m² | 5 500 Ft | 594 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 108 m² | 800 Ft | 86 400 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 108 m² | 10 000 Ft | 1 080 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 108 m² | 1 000 Ft | 108 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 945 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 740 658 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 257 nap nagyságrendű munka Pilisszántó környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 257 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 3 nap | 18 000 Ft | 54 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 89 fm | 6 000 Ft | 534 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 4 forduló | 45 000 Ft | 180 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 257 m² | 1 000 Ft | 257 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 257 m² | 5 500 Ft | 1 413 500 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 257 m² | 6 000 Ft | 1 542 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 257 m² | 800 Ft | 205 600 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 257 m² | 10 000 Ft | 2 570 000 Ft |
| Nettó összesen | 6 756 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 8 580 247 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 18 nap nagyságrendű munka Pilisszántó környékén
Tételes minta egy 18 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 4 nap | 18 000 Ft | 72 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 18 m² | 5 500 Ft | 99 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 6 fm | 6 000 Ft | 36 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 2 forduló | 45 000 Ft | 90 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 18 m² | 800 Ft | 14 400 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 18 m² | 1 000 Ft | 18 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 18 m² | 10 000 Ft | 180 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 18 m² | 6 000 Ft | 108 000 Ft |
| Nettó összesen | 617 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 784 098 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű térkövezés munkadíja
Gyors tájékozódáshoz: jellemző méretek és hozzávetőleges összegek Pilisszántó környéki projektekre:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 562 500 Ft | 714 375 Ft |
| 35 m² | 787 500 Ft | 1 000 125 Ft |
| 45 m² | 1 012 500 Ft | 1 285 875 Ft |
| 125 m² | 2 812 500 Ft | 3 571 875 Ft |
| 130 m² | 2 925 000 Ft | 3 714 750 Ft |
| 155 m² | 3 487 500 Ft | 4 429 125 Ft |
| 195 m² | 4 387 500 Ft | 5 572 125 Ft |
| 215 m² | 4 837 500 Ft | 6 143 625 Ft |
| 255 m² | 5 737 500 Ft | 7 286 625 Ft |
| Gyors áttekintés – Pilisszántó | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Térkövezés – Pilisszántó és vonzáskörzete |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| Kiinduló ár | 4 500 Ft/m²-től (Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül)) |
| Garancia | írásban vállalt, dokumentált feltételekkel |
| iroda@fkh.hu | |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
Az anyagellátás megszervezése Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Jó tudni: A raklapos kő mozgatása saját gépekkel történik: a lerakodás helyét úgy választjuk meg, hogy a fektetés logisztikája rövid legyen, de a kertet, kaput ne terhelje feleslegesen. Szűk helyszínen kézi molnárkocsis mozgatással dolgozunk – ennek időigényét az ajánlat tartalmazza. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
A gyakorlatban ez így néz ki: Átadás után sem engedjük el a kezét Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Röviden összefoglalva: A garancia mögött cég áll, nem ígéret: az FKH több divíziós működése azt jelenti, hogy évek múlva is ugyanitt talál minket. A garanciajegy csak annyit ér, amennyire a kibocsátója elérhető – nálunk ez a telefonszám évek óta ugyanaz. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Fontos tudni: Ügyintézés: mit vállalunk át? Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Saját telken belüli térkövezéshez általában nem kell engedély. Közterületi csatlakozásnál – járda, kapubehajtó útcsatlakozása – a közútkezelői vagy önkormányzati hozzájárulás lehet szükséges; ennek ügyintézését gyakorlattal átvállaljuk. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
A kezdésről röviden – Pilisszántó
Bejelentkezés után 3 munkanapon belül kint vagyunk felmérni; a munkakezdés jellemzően 2–3 héten belül reális. A pontos dátumot a szerződésben rögzítjük, és tartjuk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Logisztika és időzítés – Pilisszántó
A térség felméréseit igyekszünk keddi napokra összevonni – Pilisszántó környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. A közelmúltban Pilisvörösvár és Pincehely térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
Egy átlagos munkára 4 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 4 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. A felvonulást 30 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
Kiszállási körzetünk
Pilisszántó tágabb térségében többek között Porrog, Pósfa, Püski, Pusztacsalád, Pusztahencse, Pusztaszabolcs, Rábacsécsény, Rábapaty településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Fontos tudni: Mielőtt aláír: 7 ellenőrző kérdés Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Kivitelezői szemmel: Mielőtt kivitelezőt választ, kérdezzen rá: milyen vastag és milyen anyagú az alap; rétegenként tömörítenek-e; betonágyba kerül-e a szegély; mi lesz a kitermelt földdel; és mire terjed ki az írásos garancia. A válaszok minősége többet árul el a kivitelezőről, mint bármelyik referencia-fotó. Referenciáink között erre több példát is talál.
Kisszótár: térkövezési fogalmak érthetően A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Röviden összefoglalva: K-szegély: süllyesztett, lekerekített betonszegély szintáthidaláshoz és kapubehajtókhoz. Folyóka: vonalmenti vízelvezető elem ráccsal – oda kell, ahol a lejtés önmagában nem elég. Szikkasztó: a csapadékot a telken belül elnyelető kavicságyas műtárgy, a modern csapadékgazdálkodás eszköze. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Térkövezés a környéken
Pilisszántó mellett a környező településeken is számíthat ránk: Pilis és Pilisborosjenő határában is dolgoztunk már; Piliscsaba és Piliscsév vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Pilisjászfalu és Pilismarót is rendszeresen dolgozunk; Pilisszentiván és Pilisszentkereszt is rendszeresen dolgozunk; Pilisszentlászló és Pilisvörösvár környékén is építünk és javítunk; Pincehely és Pinkamindszent határában is dolgoztunk már. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Pinnye, Pirtó, Pitvaros, Pócsmegyer, Pogányszentpéter, Polgár, Pomáz, Pornóapáti – rugalmas időpont-egyeztetéssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Pilisszántó egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó megoldásaink
Ezek is segíthetnek
Gyakori kérdések – térkövezés Pilisszántó
Tapasztalatból mondjuk: Igen: lépcsőzéssel, K-szegélyes szintáthidalással vagy támfallal oldjuk meg a szintkülönbséget. A lejtős terep vízelvezetése különösen fontos – ezt a tervezésnél kezeljük először. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Tapasztalatból mondjuk: Nem: a fedlapokat szintbe emeljük és a kötésmintába illesztve, kőzethatárral vágjuk körbe. Az akna a kész felületen esztétikusan, süllyedésmentesen jelenik meg. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
A gyakorlatban: A térkő lerakás munkadíja Pilisszántó környékén anyag nélkül 4 500 Ft/m²-től indul; teljes rétegrenddel, anyaggal együtt kocsibeállónál jellemzően 18–28 ezer Ft/m² az összköltség. Online kalkulátorunkkal percek alatt becslést készíthet, a pontos árat ingyenes felmérés után írásban adjuk. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Erre így válaszolunk: Gyalogos felületnél 15–20 cm, személyautós terhelésnél 25–30 cm tömörített zúzottkő, teherforgalomnál CKT-val kombinált, méretezett rétegrend szükséges. Az alapot mindig rétegenként tömörítjük. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Röviden: A kisebb elemek jobban tűrik a pontszerű terhelést és könnyebben javíthatók; a nagy lapok modern, nyugodt felületet adnak, de gondosabb alapozást kívánnak. Autós felületre inkább kő, teraszra akár lap – a felmérésen segítünk dönteni. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A rövid válasz: Gyalogos felületre 4–6 cm, autósra 6 cm, teherforgalomra 8–10 cm vastag, fagyálló követ ajánlunk. Színben és felületben a ház stílusához igazodunk – a felmérésen mintakatalógussal segítünk. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Tapasztalatból mondjuk: Saját telken belül általában nem kell engedély. Közterületi csatlakozásnál – útcsatlakozás, járdacsatlakozás – az önkormányzat hozzájárulása szükséges lehet; az ügyintézésben segítünk. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Erre így válaszolunk: Kötésmintától függően 3–8% – halszálkánál több, futósornál kevesebb. A szabásterv ezt minimalizálja; az anyagrendelésnél a veszteséget előre beszámítjuk, így nem marad se hiány, se felesleges raklap. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Igen fontos kérdés – Nagyon: a minőségi beton térkő kopásálló, csúszásmentes és nem melegszik fel annyira, mint az aszfalt. Családi udvarok mindennapi használatára az egyik legjobb választás – javíthatósága miatt is. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Erre így válaszolunk: Minden tételt külön sorban: földmunka, alap rétegenként, ágyazat, kő és fektetés, szegélyezés, fugázás, szállítás és törmelék-elszállítás. Így bármely másik ajánlattal tételesen összehasonlítható. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Térkövezés Pilisszántó területén? Kérjen ajánlatot!
Rögzített árak, írásos garancia, tartott határidők – kérje ajánlatunkat még ma.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap