Térkövezés Pilisvörösvár
Fontos tudni: Kocsibeálló, járda, terasz vagy parkoló burkolását tervezi Pilisvörösvár területén? Csapatunk a tükörkészítéstől a hézagolásig a teljes rétegrendet egy kézből építi meg: tömörített alappal, betonágyazatú szegéllyel és pontosan beállított lejtésekkel, hogy a burkolat évtizedekig szép és stabil maradjon. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Miért más minden helyszín? Tapasztalataink Pilisvörösvár környékéről
Tapasztalatunk szerint Fontos helyi szempont a csapadékvíz: a burkolatról lefolyó vizet Pilisvörösvár területén sem szabad a szomszéd telkére vagy közterületre vezetni. A lejtéseket úgy tervezzük, hogy a víz zöldfelületre, szikkasztóba vagy folyókán át a megfelelő befogadóba jusson – ez hosszú távon a burkolatot is védi. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Így épül fel a stabil térkő burkolat
A magassági pontok felvétele a fektetés előtti legfontosabb művelet: küszöbök, fedlapok, kapualjak, csatlakozó burkolatok – mind kötött pont, amihez a felületnek illeszkednie kell. Mi ezt műszerrel vesszük fel és rögzítjük; a jó burkolat nem „nagyjából passzol", hanem pontosan illeszkedik. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
7 lépés a kész burkolatig
Fontos tudni: A szegélyépítés a fektetés előtti kulcslépés: a kerti- vagy útszegélyt földnedves betonba ültetjük, hátgerinccel megtámasztva. Ez tartja össze az egész burkolatot, ezért itt nem spórolunk sem a beton mennyiségén, sem a száradási időn. A szegély vonalát zsinórral vezetjük, ívekhez sablont készítünk – a végeredmény egyenes, feszes vonal, ami a kész munka összképét is meghatározza. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Térkövezés árak Pilisvörösvár környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Murva / CKT alapréteg | rétegrend szerint |
| Tükörkészítés, földmunka | felmérés szerint |
| Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül) | 4 500 Ft/m²-től |
| Szegélykő betonágyazatban | tételes ajánlatban |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Pilisvörösvár területére az ajánlat előre tartalmazza.
Milyen térkövet válasszon?
A lényeg: A kő kiválasztásánál hasznos szempont a későbbi pótolhatóság: nagy gyártók futó kollekcióiból évek múlva is kapható elem, ha bővítés vagy javítás kell. Az egzotikus, kifutó termékek árakciója ezért lehet drága döntés – erre ajánlatadáskor felhívjuk a figyelmet. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Miért süllyed, gazosodik, hullámosodik a rossz burkolat?
Amit érdemes szem előtt tartani: A fugázás elhagyása vagy elnagyolása a burkolat lassú halála: üres hézagokkal a kövek egymásnak feszülnek, az élek pattognak, a sorok elmozdulnak. Mi a fugákat teljes mélységben feltöltjük, bemossuk, majd újratöltjük – és az átadás után egy hónappal érdemes egyszer utántölteni, amit kérésre elvégzünk. Polimer fugahomokkal a gyomosodás is hosszú időre megelőzhető. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Ár és érték: mire fizet?
Fontos tudni: A burkolat értéknövelő beruházás: egy rendezett, jól vízelvezetett udvar az ingatlan eladási árában is megjelenik. Ha költségkeret szorít, ütemezhetünk: idén a kocsibeálló és a járda, jövőre a terasz – a rétegrendet úgy tervezzük, hogy a folytatás illeszkedjen. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Mintakalkuláció: 56 m²-es kocsibeálló Pilisvörösvár területén
A gyakorlatban: A tételek Pilisvörösvár környékén: földkiszedés 5 500 Ft/m², murva alap 6 000 Ft/m², ágyazó 1 000 Ft/m², fektetés 10 000 Ft/m² – összesen 22 500 Ft/m². A 56 m²-es felület munkadíja így 1 260 000 Ft nettó (+ anyag és szegély). 300 m²-ig hasonló bontásban számol online kalkulátorunk is. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Mintakalkuláció: 180 m²-es udvar
Tapasztalatból mondjuk: Nagyobb felületen kedvezőbb sávba esik az ár: 5 000 Ft + 5 500 Ft + 900 Ft + 9 500 Ft = 20 900 Ft/m², a 180 m²-es udvar munkadíja tehát 3 762 000 Ft nettó. A tételes, anyaggal együtt számolt ajánlatot ingyenes felmérés után adjuk. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
A munka és az évszakok
Tapasztalatunk szerint Ősszel gyakori kérdés, hogy „belefér-e még" a munka a szezonba: a válasz a rétegrendtől függ. Egy szegély nélküli javítás késő ősszel is elvégezhető, a betonos szegélyépítés viszont tartós fagyban már nem. Ha a helyszín és az időjárás engedi, novemberben is dolgozunk – ha nem, előszerződéssel a tavaszi sor elejét biztosítjuk. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Miben vagyunk mások?
Gyakori kérdés kapcsán: Az FKH több divíziós háttere a térkövezésben is előny: saját földmunkagépek, bontási kapacitás és útépítési tömörítési rutin áll a burkolatok mögött. Egy kertépítő brigád és egy útépítési fegyelmű csapat munkája között évek múlva látszik a különbség. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Tanulságos projektünk
Kivitelezői szemmel: Egy közelmúltbeli munkánkon a megrendelő régi, hullámosodó betonlapos udvart cseréltetett le: a bontás után kiderült, hogy az eredeti burkolat alatt mindössze 5 cm sóder volt. Új, 25 cm-es tömörített alapot építettünk, a csapadékvizet folyókával vezettük a kerti szikkasztóba, és kétszínű, mozaikos fektetéssel adtuk át a felületet – a garanciális visszanézésen egy milliméternyi süllyedés sem volt mérhető. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Tételes minta-árajánlat: 98 nap nagyságrendű munka Pilisvörösvár környékén
Tételes minta egy 98 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 3 nap | 18 000 Ft | 54 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 98 m² | 1 000 Ft | 98 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 3 forduló | 45 000 Ft | 135 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 98 m² | 10 000 Ft | 980 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 98 m² | 5 500 Ft | 539 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 34 fm | 6 000 Ft | 204 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 98 m² | 800 Ft | 78 400 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 98 m² | 6 000 Ft | 588 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 676 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 399 028 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 209 nap nagyságrendű munka Pilisvörösvár környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 209 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 4 nap | 18 000 Ft | 72 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 209 m² | 6 000 Ft | 1 254 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 209 m² | 800 Ft | 167 200 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 73 fm | 6 000 Ft | 438 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 209 m² | 1 000 Ft | 209 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 209 m² | 5 500 Ft | 1 149 500 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 209 m² | 10 000 Ft | 2 090 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 3 forduló | 45 000 Ft | 135 000 Ft |
| Nettó összesen | 5 514 700 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 7 003 669 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 25 nap nagyságrendű munka Pilisvörösvár környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 25 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 4 nap | 18 000 Ft | 72 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 25 m² | 5 500 Ft | 137 500 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 25 m² | 6 000 Ft | 150 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 8 fm | 6 000 Ft | 48 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 25 m² | 800 Ft | 20 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 25 m² | 10 000 Ft | 250 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 5 forduló | 45 000 Ft | 225 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 25 m² | 1 000 Ft | 25 000 Ft |
| Nettó összesen | 927 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 177 925 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű térkövezés munkadíja
Az alábbi táblázat Pilisvörösvár környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 562 500 Ft | 714 375 Ft |
| 35 m² | 787 500 Ft | 1 000 125 Ft |
| 50 m² | 1 125 000 Ft | 1 428 750 Ft |
| 60 m² | 1 350 000 Ft | 1 714 500 Ft |
| 85 m² | 1 912 500 Ft | 2 428 875 Ft |
| 95 m² | 2 137 500 Ft | 2 714 625 Ft |
| 130 m² | 2 925 000 Ft | 3 714 750 Ft |
| 135 m² | 3 037 500 Ft | 3 857 625 Ft |
| 235 m² | 5 287 500 Ft | 6 715 125 Ft |
| Gyors áttekintés – Pilisvörösvár | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Térkövezés – Pilisvörösvár és vonzáskörzete |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| iroda@fkh.hu | |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| Árajánlat | minden tétel külön soron, 48 órán belül |
| Kiinduló ár | 4 500 Ft/m²-től (Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül)) |
Ökölszabályként: Anyagminőség és szállítás Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Fontos tudni: A csomagolási hulladékot – fólia, pántszalag, raklap – a munka végén elszállítjuk, a raklapokat visszaváltjuk, ami az elszámolásban jóváírásként jelenik meg. A helyszín tisztán marad; ez nálunk az átadás feltétele. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Utógondozás és garancia Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Fontos tudni: Garanciális ügyben nem vitatkozunk, hanem kimegyünk: megnézzük, és ha jogos, javítjuk – pont. Ügyfeleink ajánlásainak jó része ezekből a korrekten kezelt helyzetekből születik; a hibátlan munka mellett a hibakezelés kultúrája tesz megbízhatóvá. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Ökölszabályként: Jogszabályi tudnivalók Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Társasházi belső udvarnál a döntés-előkészítést segítjük: érthető műszaki összefoglaló, ütemterv és zajos munkafázisok listája a közgyűléshez. A lakók tájékoztatását – hirdetmény, időpontok – sablonokkal támogatjuk. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Ütemezési tudnivalók – Pilisvörösvár
Bejelentkezés után 3 munkanapon belül kint vagyunk felmérni; a munkakezdés jellemzően 2–3 héten belül reális. Több közeli munka összevonása a kezdési időt is gyorsíthatja. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Munkaszervezés a környéken – Pilisvörösvár
A térség felméréseit igyekszünk hétfői napokra összevonni – Pilisvörösvár környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Pirtó és Pincehely környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
Egy átlagos munkára 3 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 5 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. Ajánlatainkban 37 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
A térség, ahol jelen vagyunk
Pilisvörösvár tágabb térségében többek között Porva, Prügy, Püspökszilágy, Pusztafalu, Pusztamiske, Pusztavacs, Rábakecöl, Rábaszentmihály településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Döntés előtti ellenőrzőlista Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Röviden összefoglalva: Az árak összevetésénél a műszaki tartalom dönt: ugyanaz a „térkövezés m²-ár" takarhat 10 cm és 30 cm alapot, béka- és lapvibrátoros tömörítést, földbe ütött és betonágyas szegélyt. Kérje el az ajánlatok tételes bontását – a mi ajánlatunk eleve így készül, hogy összehasonlítható legyen. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Szakkifejezések, amikkel találkozni fog Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Kivitelezői szemmel: Tükör: a burkolat helyének kiásott, egyenletes mélységű alapgödre. Ágyazat: a kő alatti 3–4 cm vékony, osztályozott zúzalékréteg, amibe a kő fekszik. Kötésminta: a kövek lerakási rajzolata – halszálka, futósoros, blokkos –, ami a terhelés-elosztást is befolyásolja, nem csak a látványt. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Térkövezés a környéken
Pilisvörösvár mellett a környező településeken is számíthat ránk: Pilisjászfalu és Pilismarót is rendszeresen dolgozunk; Pilisszántó és Pilisszentiván is vállalunk kivitelezést; Pilisszentkereszt és Pilisszentlászló területén is elérhetőek vagyunk; Pincehely és Pinkamindszent határában is dolgoztunk már; Pinnye és Piricse vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Pirtó és Piskó is vállalunk kivitelezést. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Pitvaros, Pocsaj, Pócspetri, Pókaszepetk, Polgárdi, Pomáz, Pornóapáti, Porrogszentkirály – heti rendszerességű jelenléttel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Pilisvörösvár egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Amit még vállalunk
Ajánlott oldalaink
Gyakori kérdések – térkövezés Pilisvörösvár
Röviden: Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy használja az űrlapot és az online kalkulátort. Munkanapokon 24 órán belül visszajelzünk, a felmérés díjmentes. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A rövid válasz: Igen: lépcsőzéssel, K-szegélyes szintáthidalással vagy támfallal oldjuk meg a szintkülönbséget. A lejtős terep vízelvezetése különösen fontos – ezt a tervezésnél kezeljük először. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Röviden: Nem: a fedlapokat szintbe emeljük és a kötésmintába illesztve, kőzethatárral vágjuk körbe. Az akna a kész felületen esztétikusan, süllyedésmentesen jelenik meg. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Tapasztalatból mondjuk: Igen: a megsüllyedt burkolatot felszedjük, az alapot újraépítjük, és a jó állapotú követ megtisztítva visszafektetjük. Így a kő árát megspórolja, a felület mégis évtizedekre rendeződik. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Röviden: Gyalogos felületnél 15–20 cm, személyautós terhelésnél 25–30 cm tömörített zúzottkő, teherforgalomnál CKT-val kombinált, méretezett rétegrend szükséges. Az alapot mindig rétegenként tömörítjük. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A szakszerűen, teljes mélységben fugázott burkolatnál a gyomosodás minimális; polimer fugahomokkal hosszú évekre megelőzhető. Az évenkénti egyszeri fugautántöltés a legjobb karbantartás. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Igen fontos kérdés – Elég, ha tudja, mit szeretne burkolni és milyen használatra. Ha van, készítse elő a telek helyszínrajzát; minden mást – mérés, szintek, fotók, kőminták – mi viszünk és készítünk. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Igen fontos kérdés – Egy átlagos, 40–60 m²-es kocsibeálló a földmunkával együtt 3–5 munkanap. Nagyobb udvarnál 1–2 héttel érdemes számolni; a pontos ütemtervet a szerződésben rögzítjük. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A burkolat helyének kiásása a tervezett rétegrend mélységéig, egyenletes, tömöríthető fenékszinttel. Ez az alapja mindennek: innen épül fel rétegről rétegre a teherhordó szerkezet. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Egyértelműen: Kötésmintától függően 3–8% – halszálkánál több, futósornál kevesebb. A szabásterv ezt minimalizálja; az anyagrendelésnél a veszteséget előre beszámítjuk, így nem marad se hiány, se felesleges raklap. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Térkövezés Pilisvörösvár területén? Kérjen ajánlatot!
Egy telefon, és 24 órán belül visszahívjuk – a felmérés ingyenes, az ajánlat tételes.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap