Térkövezés Pilisborosjenő
Ökölszabályként: A térkő burkolat élettartama nem a látható zárósoron, hanem az alatta lévő rétegeken múlik. Pilisborosjenő környékén ezért minden munkánkat a talaj felmérésével kezdjük, és a földmunkától a fugázásig ugyanaz a brigád viszi végig a projektet – felelősség-áthárítás nélkül. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Miért más minden helyszín? Tapasztalataink Pilisborosjenő környékéről
Megrendelőink visszajelzése alapján: A régi burkolatok Pilisborosjenő környékén sok helyen 15–20 évesek: ezek felújításánál gyakran a kő még jó, csak az alap fáradt el. A felmérésen ezt külön vizsgáljuk – az újrafektetés a teljes csere árának töredéke, és mi szívesen dolgozunk így is. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Így épül fel a stabil térkő burkolat
A gyakorlatban ez így néz ki: Két alaptípus közül választunk a terheléstől függően: a tömörített murva/zúzottkő alap a legtöbb családi házas felhasználásra ideális, míg a CKT (cementtel stabilizált zúzottkő) ott indokolt, ahol autók fordulnak, kukásautó vagy teherautó is ráhajt, vagy az altalaj gyenge. A CKT szilárd, de vízáteresztő marad, így a fagykárral szemben is ellenállóbb. Az ágyazóréteg mindig osztályozott zúzalék vagy bányahomok – sóder és betontörmelék erre a célra nem való, mert idővel egyenetlenül tömörödik. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
A kivitelezés ütemezése
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A fektetés előtti utolsó lépés a szabásterv: átgondoljuk, hol futnak a vágott sorok, hova esnek a fedlapok, merre halad a kötésminta. Tíz perc tervezés a helyszínen – és a kész felületen nem lesznek „elfogyott a kő" jellegű kényszermegoldások. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Térkövezés árak Pilisborosjenő környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Tükörkészítés, földmunka | felmérés szerint |
| Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül) | 4 500 Ft/m²-től |
| Murva / CKT alapréteg | rétegrend szerint |
| Szegélykő betonágyazatban | tételes ajánlatban |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Pilisborosjenő területére az ajánlat előre tartalmazza.
Kőválasztás: méret, szín, felület
A kőválasztásnál három szempont számít: a vastagság, a felület és a szín. Gyalogos felületre 4–6 cm, személyautós terhelésre 6 cm, teherforgalomra 8–10 cm vastag követ ajánlunk. A felület lehet sima, csiszolt, antikolt vagy mosott – a csúszásmentesség és a takaríthatóság szempontjából is különböznek. Színben a ház lábazatához, nyílászáróihoz igazodó árnyalatot érdemes választani; a felmérésre mintakatalógust viszünk. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Tanulságos hibák a szakmából
A gyakorlatban ez így néz ki: A „szemre egyenes" a térkövezés legdrágább illúziója: zsinór, szintező és lehúzósín nélkül a felület hullámos lesz, ami esőben azonnal látszik. Nálunk minden sor vezetett – a precizitás nem lassúság, hanem rutin. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
2026-os áraink összetevői
Lényeges szempont: Az árat négy fő tényező alakítja: a terület mérete (nagyobb felületen kedvezőbb a fajlagos ár), a szükséges rétegrend (gyalogos vagy autós terhelés), a választott kő és szegély, valamint a helyszíni adottságok – bontás, szintkülönbség, gépi megközelíthetőség. Az ajánlatunk ezért mindig tételes: külön sorban látszik a földmunka, az alap, az ágyazat, a fektetés és a szegélyezés. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Mintakalkuláció: 42 m²-es kocsibeálló Pilisborosjenő területén
A rövid válasz: Összetevők: 6 000 Ft földmunka, 6 500 Ft alap, 1 100 Ft ágyazat és 10 500 Ft fektetés – Pilisborosjenő térségében így 24 100 Ft/m² az irányadó munkadíj. A 42 m²-es felület munkadíja így 1 012 200 Ft nettó (+ anyag és szegély). 300 m²-ig hasonló bontásban számol online kalkulátorunk is. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Mintakalkuláció: 187 m²-es udvar
Erre így válaszolunk: Nagyobb felületen kedvezőbb sávba esik az ár: 5 000 Ft + 5 500 Ft + 900 Ft + 9 500 Ft = 20 900 Ft/m², a 187 m²-es udvar munkadíja tehát 3 908 300 Ft nettó. A tételes, anyaggal együtt számolt ajánlatot ingyenes felmérés után adjuk. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Szezonális tudnivalók
Tapasztalatunk szerint Térkövezni fagymentes időben lehet: a szezon jellemzően márciustól novemberig tart. A legjobb időpontok a tavasz és a kora ősz – nyáron a nagy melegben a betonozási munkákat a reggeli órákra szervezzük. Télen a tervezésé és az árajánlatoké a főszerep: aki már februárban egyeztet, az a tavaszi naptár elejére kerül. Referenciáink között erre több példát is talál.
Amit nálunk garantáltan megkap
Jó tudni: Négy szakma tapasztalata találkozik nálunk: az útépítésben megszokott tömörítési és rétegrend-fegyelem a térkövezésünkben is alap. Ha a projekthez bontás, támfal, kerítés vagy aszfaltcsatlakozás is tartozik, azt is egy szerződésben, egy felelőssel kapja meg – ez időt, pénzt és sok egyeztetést spórol. Referenciáink között erre több példát is talál.
Tanulságos projektünk
A lényeg: Óvodai játszóudvar burkolásánál a csúszásmentesség és a szegélyek lekerekítése volt a fő szempont: csiszolt, érdesített felületű követ fektettünk, a szegélyeket süllyesztve, botlásmentesen építettük be. A munkát a nyári zárva tartás két hete alatt, határidőre adtuk át. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Tételes minta-árajánlat: 47 nap nagyságrendű munka Pilisborosjenő környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 47 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 2 nap | 18 000 Ft | 36 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 5 forduló | 45 000 Ft | 225 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 47 m² | 5 500 Ft | 258 500 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 47 m² | 6 000 Ft | 282 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 47 m² | 1 000 Ft | 47 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 47 m² | 800 Ft | 37 600 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 47 m² | 10 000 Ft | 470 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 16 fm | 6 000 Ft | 96 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 452 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 844 167 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 97 nap nagyságrendű munka Pilisborosjenő környékén
Tételes minta egy 97 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 4 nap | 18 000 Ft | 72 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 97 m² | 10 000 Ft | 970 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 97 m² | 1 000 Ft | 97 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 33 fm | 6 000 Ft | 198 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 97 m² | 800 Ft | 77 600 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 2 forduló | 45 000 Ft | 90 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 97 m² | 5 500 Ft | 533 500 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 97 m² | 6 000 Ft | 582 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 620 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 327 527 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 50 nap nagyságrendű munka Pilisborosjenő környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 50 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 5 nap | 18 000 Ft | 90 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 17 fm | 6 000 Ft | 102 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 50 m² | 1 000 Ft | 50 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 50 m² | 5 500 Ft | 275 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 3 forduló | 45 000 Ft | 135 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 50 m² | 10 000 Ft | 500 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 50 m² | 6 000 Ft | 300 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 50 m² | 800 Ft | 40 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 492 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 894 840 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű térkövezés munkadíja
Néhány jellemző méret Pilisborosjenő környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 562 500 Ft | 714 375 Ft |
| 35 m² | 787 500 Ft | 1 000 125 Ft |
| 55 m² | 1 237 500 Ft | 1 571 625 Ft |
| 60 m² | 1 350 000 Ft | 1 714 500 Ft |
| 120 m² | 2 700 000 Ft | 3 429 000 Ft |
| 130 m² | 2 925 000 Ft | 3 714 750 Ft |
| 150 m² | 3 375 000 Ft | 4 286 250 Ft |
| 200 m² | 4 500 000 Ft | 5 715 000 Ft |
| 220 m² | 4 950 000 Ft | 6 286 500 Ft |
| Gyors áttekintés – Pilisborosjenő | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Térkövezés – Pilisborosjenő és vonzáskörzete |
| Kiinduló ár | 4 500 Ft/m²-től (Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül)) |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| iroda@fkh.hu | |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Anyagbeszerzés és logisztika Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Mintadarabokkal dolgozunk: a kiválasztott kőből a felmérés után mintát hozunk, hogy a színt a ház lábazata és a környezet mellett élőben lássa. A katalógusfotó és a valóság között nagy lehet a különbség – ezt a döntést nem hagyjuk képernyőre. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Röviden összefoglalva: Átadás után sem engedjük el a kezét A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Amit érdemes szem előtt tartani: A garancia mögött cég áll, nem ígéret: az FKH több divíziós működése azt jelenti, hogy évek múlva is ugyanitt talál minket. A garanciajegy csak annyit ér, amennyire a kibocsátója elérhető – nálunk ez a telefonszám évek óta ugyanaz. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Első kézből: Ügyintézés: mit vállalunk át? Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Saját telken belüli térkövezéshez általában nem kell engedély. Közterületi csatlakozásnál – járda, kapubehajtó útcsatlakozása – a közútkezelői vagy önkormányzati hozzájárulás lehet szükséges; ennek ügyintézését gyakorlattal átvállaljuk. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
A kezdésről röviden – Pilisborosjenő
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 1–3 hét. A pontos dátumot a szerződésben rögzítjük, és tartjuk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Pilisborosjenő
A térség felméréseit igyekszünk szerdai napokra összevonni – Pilisborosjenő környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Piliscsaba és Petőmihályfa környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
A munkát 5 szakemberrel szervezzük, 5 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. 21 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
Kiszállási körzetünk
Pilisborosjenő tágabb térségében többek között Porcsalma, Porrog, Potony, Püspökladány, Pusztacsó, Pusztamérges, Pusztavacs, Rábahídvég településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Ökölszabályként: Ezt kérdezze meg minden kivitelezőtől Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Nézzen meg 2-3 éves referenciamunkát is, ne csak frisset: a térkő igazsága a második tél után derül ki – süllyedés, gyomosodás, szegélymozgás ekkor jelentkezne. Mi szívesen mutatunk régebbi munkákat; ez a legjobb minőségi bizonyíték. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Lényeges szempont: Fogalomtár megrendelőknek Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Ökölszabályként: Szivárgópaplan: víz elvezetését segítő geotextil-réteg vizes, kötött talajoknál. Szabásterv: a vágott sorok és a kötésminta helyszíni megtervezése a fektetés előtt. Hátgerinc: a szegélykő mögötti betonmegtámasztás, amely a sort oldalirányban rögzíti. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Térkövezés a környéken
Pilisborosjenő mellett a környező településeken is számíthat ránk: Petőmihályfa és Petrikeresztúr területén is elérhetőek vagyunk; Petrivente és Pettend is rendszeresen dolgozunk; Piliny és Pilis határában is dolgoztunk már; Piliscsaba és Piliscsév területén is elérhetőek vagyunk; Pilisjászfalu és Pilismarót is vállalunk kivitelezést; Pilisszántó és Pilisszentiván is vállalunk kivitelezést. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Pilisszentkereszt, Pilisvörösvár, Pinkamindszent, Pirtó, Pócsa, Pócspetri, Polány, Pölöskefő – ütemezett kiszállási napokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Pilisborosjenő egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó szolgáltatások
Érdemes megnézni
Gyakori kérdések – térkövezés Pilisborosjenő
Egyértelműen: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; a kivitelezés kezdése szezontól függően jellemzően 1–3 hét. Előszerződéssel konkrét naptári időpontot is tudunk biztosítani. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Igen: a megsüllyedt burkolatot felszedjük, az alapot újraépítjük, és a jó állapotú követ megtisztítva visszafektetjük. Így a kő árát megspórolja, a felület mégis évtizedekre rendeződik. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Erre így válaszolunk: A modern kövek felülete érdesített, esőben-hóban is jól járható. Síkosságmentesítésre kvarchomokot vagy zeolitot ajánlunk – a konyhasó a kő és a fuga idő előtti öregedését okozza. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Igen fontos kérdés – Kötött, agyagos talajnál hasznos a rétegek szétkeveredésének megakadályozására; jó vízáteresztő altalajnál elhagyható. A felmérésen a talaj alapján döntünk – nem sablonból. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Röviden: Nincs merev alsó határ: kb. 10–15 m²-től már gazdaságos a kiszállás. Kisebb munkáknál a szomszédokkal közös rendelés jelentősen csökkenti a fajlagos költséget. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Röviden: Igen, a föld és a törmelék elszállítása konténerrel vagy billenccsel az ajánlatunk része. A hulladékot engedélyes átvevőhelyre visszük, az igazolást kérésre átadjuk. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Erre így válaszolunk: Gyalogos felületnél 15–20 cm, személyautós terhelésnél 25–30 cm tömörített zúzottkő, teherforgalomnál CKT-val kombinált, méretezett rétegrend szükséges. Az alapot mindig rétegenként tömörítjük. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Igen fontos kérdés – Megállunk, egyeztetünk, és csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. A szerződött egységárak nem változnak; az előre nem látható többletmunkát külön tételként, előzetes jóváhagyással számoljuk el. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Erre így válaszolunk: Egy átlagos, 40–60 m²-es kocsibeálló a földmunkával együtt 3–5 munkanap. Nagyobb udvarnál 1–2 héttel érdemes számolni; a pontos ütemtervet a szerződésben rögzítjük. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Tapasztalatból mondjuk: Minden tételt külön sorban: földmunka, alap rétegenként, ágyazat, kő és fektetés, szegélyezés, fugázás, szállítás és törmelék-elszállítás. Így bármely másik ajánlattal tételesen összehasonlítható. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Térkövezés Pilisborosjenő területén? Kérjen ajánlatot!
Rögzített árak, írásos garancia, tartott határidők – kérje ajánlatunkat még ma.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap