Térkövezés Ölbő
Röviden összefoglalva: Az FKH térkövező csapata Ölbő településen és vonzáskörzetében vállal kivitelezést a néhány négyzetméteres járdajavítástól a teherforgalmú ipari udvarig. Zsinórvezérelt fektetéssel, gépi tömörítéssel és írásos garanciával dolgozunk. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Mit vizsgálunk a felméréskor Ölbő környékén?
Sok megrendelőnek újdonság: Minden telek más: Ölbő környékén is találkoztunk már agyagos, vizet nehezen áteresztő talajjal, feltöltéses telekkel és laza homokos altalajjal is. A felmérésen ezért nemcsak lemérjük a területet, hanem megnézzük a talaj állapotát, a meglévő burkolatok viselkedését és a csapadékvíz természetes útját is – a rétegrendet ehhez méretezzük, nem sablonból. Referenciáink között erre több példát is talál.
Az alaptól a zárósorig – a technológia
Gyakori kérdés kapcsán: A szegély a burkolat kerete és statikai záróeleme egyszerre: betonágyba, hátgerinccel építjük, a fektetés előtt. A szegély nélküli vagy földbe ütött szegélyes burkolat széle elúszik – ha valahol spórolni tilos, az itt van. A kész munkán a feszes szegélyvonal az első, ami a minőségről árulkodik. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
A projekt útja a felméréstől az átadásig
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Az átadás nálunk nem a szerszámok elpakolását jelenti: közösen végigjárjuk a felületet, ellenőrizzük a lejtéseket egy locsolós próbával, átnézzük a fugákat és a szegélyeket. Átadjuk a fotódokumentációt, a számlát és az írásos garanciajegyet, valamint elmondjuk a karbantartási tudnivalókat – az első hetek locsolásos utótömörödésétől a téli síkosságmentesítés szabályaiig. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Térkövezés árak Ölbő környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Tükörkészítés, földmunka | felmérés szerint |
| Szegélykő betonágyazatban | tételes ajánlatban |
| Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül) | 4 500 Ft/m²-től |
| Murva / CKT alapréteg | rétegrend szerint |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Ölbő területére az ajánlat előre tartalmazza.
Anyagok, amikkel dolgozunk
Gyakori kérdés kapcsán: A szegélykő legalább annyira fontos, mint maga a burkolat: kerti szegély a könnyű, gyalogos felületek széléhez, útszegély vagy süllyesztett szegély az autóval terhelt csatlakozásokhoz való. A szegélyt mindig betonágyazatba építjük – a csak földbe ütött szegély néhány szezon alatt kidől, és vele mozdul a szélső kősor is. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Miért süllyed, gazosodik, hullámosodik a rossz burkolat?
Kivitelezői szemmel: A legdrágább hiba a rossz vízelvezetés: a ház felé lejtő burkolat a falat áztatja, a pincét veszélyezteti. Az ajánlatunk ezért mindig lejtéstervvel készül – és az átadáskor locsolásos próbával mutatjuk meg, hogy a víz tényleg oda folyik, ahová terveztük. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Hogyan számoljuk az árat?
Első kézből: Az árat négy fő tényező alakítja: a terület mérete (nagyobb felületen kedvezőbb a fajlagos ár), a szükséges rétegrend (gyalogos vagy autós terhelés), a választott kő és szegély, valamint a helyszíni adottságok – bontás, szintkülönbség, gépi megközelíthetőség. Az ajánlatunk ezért mindig tételes: külön sorban látszik a földmunka, az alap, az ágyazat, a fektetés és a szegélyezés. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Mintakalkuláció: 50 m²-es kocsibeálló Ölbő területén
Egyértelműen: Számoljunk együtt: 5 500 Ft + 6 000 Ft + 1 000 Ft + 10 000 Ft = 22 500 Ft négyzetméterenként Ölbő környékén. A 50 m²-es felület munkadíja így 1 125 000 Ft nettó (+ anyag és szegély). 300 m²-ig hasonló bontásban számol online kalkulátorunk is. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Mintakalkuláció: 172 m²-es udvar
Erre így válaszolunk: Nagyobb felületen kedvezőbb sávba esik az ár: 5 000 Ft + 5 500 Ft + 900 Ft + 9 500 Ft = 20 900 Ft/m², a 172 m²-es udvar munkadíja tehát 3 594 800 Ft nettó. A tételes, anyaggal együtt számolt ajánlatot ingyenes felmérés után adjuk. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Időjárás és kivitelezés
Tapasztalatunk szerint A kész burkolat téli karbantartása egyszerű, de fontos: síkosságmentesítésre kvarchomokot vagy zeolitot ajánlunk, a konyhasó és a jégoldó vegyszerek a kő felületét idővel roncsolják. A hólapátolás műanyag élű lapáttal biztonságos; a magasnyomású mosót tavasszal, a fuga kímélésével érdemes használni – ezekről átadáskor részletes útmutatót adunk. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Miért az FKH-t válassza Ölbő területén?
A gyakorlatban ez így néz ki: Az ár-érték arányban hiszünk, nem a legalacsonyabb árban: a rétegrendből és a tömörítésből soha nem engedünk, mert tudjuk, hogy a burkolat ott dől el. Cserébe ott spórolunk, ahol valóban lehet: okos anyagválasztással, jó szervezéssel, összevont kiszállással – erről a felmérésen konkrét javaslatokat is kap. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Tanulságos projektünk
A gyakorlatban ez így néz ki: Egy közelmúltbeli munkánkon a megrendelő régi, hullámosodó betonlapos udvart cseréltetett le: a bontás után kiderült, hogy az eredeti burkolat alatt mindössze 5 cm sóder volt. Új, 25 cm-es tömörített alapot építettünk, a csapadékvizet folyókával vezettük a kerti szikkasztóba, és kétszínű, mozaikos fektetéssel adtuk át a felületet – a garanciális visszanézésen egy milliméternyi süllyedés sem volt mérhető. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Tételes minta-árajánlat: 64 nap nagyságrendű munka Ölbő környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 64 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 3 nap | 18 000 Ft | 54 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 64 m² | 800 Ft | 51 200 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 64 m² | 5 500 Ft | 352 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 64 m² | 6 000 Ft | 384 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 64 m² | 1 000 Ft | 64 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 64 m² | 10 000 Ft | 640 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 5 forduló | 45 000 Ft | 225 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 22 fm | 6 000 Ft | 132 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 902 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 415 794 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 145 nap nagyságrendű munka Ölbő környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 145 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 2 nap | 18 000 Ft | 36 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 145 m² | 800 Ft | 116 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 50 fm | 6 000 Ft | 300 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 145 m² | 1 000 Ft | 145 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 4 forduló | 45 000 Ft | 180 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 145 m² | 6 000 Ft | 870 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 145 m² | 5 500 Ft | 797 500 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 145 m² | 10 000 Ft | 1 450 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 894 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 946 015 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 36 nap nagyságrendű munka Ölbő környékén
Példaként összeállítottunk egy 36 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 3 nap | 18 000 Ft | 54 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 12 fm | 6 000 Ft | 72 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 36 m² | 800 Ft | 28 800 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 36 m² | 6 000 Ft | 216 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 5 forduló | 45 000 Ft | 225 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 36 m² | 10 000 Ft | 360 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 36 m² | 1 000 Ft | 36 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 36 m² | 5 500 Ft | 198 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 189 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 511 046 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű térkövezés munkadíja
Néhány jellemző méret Ölbő környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 562 500 Ft | 714 375 Ft |
| 35 m² | 787 500 Ft | 1 000 125 Ft |
| 80 m² | 1 800 000 Ft | 2 286 000 Ft |
| 100 m² | 2 250 000 Ft | 2 857 500 Ft |
| 135 m² | 3 037 500 Ft | 3 857 625 Ft |
| 190 m² | 4 275 000 Ft | 5 429 250 Ft |
| 205 m² | 4 612 500 Ft | 5 857 875 Ft |
| 220 m² | 4 950 000 Ft | 6 286 500 Ft |
| 240 m² | 5 400 000 Ft | 6 858 000 Ft |
| Gyors áttekintés – Ölbő | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Térkövezés – Ölbő és vonzáskörzete |
| Kiinduló ár | 4 500 Ft/m²-től (Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül)) |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| iroda@fkh.hu | |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
Kivitelezői szemmel: Anyagbeszerzés és logisztika A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
A színkeveredés elkerülésére a köveket több raklapról, vegyítve fektetjük – ez gyártói előírás is, és a foltos felület megelőzésének egyetlen módja. A vágási hulladékot minimalizáljuk: a szabásterv a felmérés után készül, a maradék egész köveket pedig átadjuk. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Sok megrendelőnek újdonság: Utógondozás és garancia Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Lényeges szempont: Nagyobb, közületi munkáknál garancia-nyilvántartást vezetünk és időszakos bejárást vállalunk: az apró hibák így még garanciális körben, tervezetten javíthatók. Ez a megközelítés a felújítási költségeket hosszú távon jelentősen csökkenti. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Ökölszabályként: Ügyintézés: mit vállalunk át? Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Jó tudni: A jó szomszédság a legjobb engedély: időben szólunk a zajos napokról, tisztán hagyjuk a közterületet, a depóniát nem a szomszéd kapuja elé tesszük. Apróságok – de a munkánk nyomán ne csak szép burkolat, jó viszony is maradjon. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Kezdési időpontok – Ölbő
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 1–2 hetet érdemes számolni. A kezdés előtt két nappal minden esetben egyeztetünk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Ölbő
A körzetben – Ölbő környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően szerdai napokon tartjuk. A közelmúltban Ólmod és Olaszfalu térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
Ütemtervünk szerint 4 fős csapat dolgozik a helyszínen, és a kivitelezés tipikusan 2 munkanap alatt készül el. A felvonulást 30 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
Szolgáltatási területünk a térségben
Ölbő tágabb térségében többek között Oroszi, Őrtilos, Ostffyasszonyfa, Ötvöskónyi, Pacsa, Palé, Palotabozsok, Pányok településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Kivitelezői szemmel: Megrendelői ellenőrzőlista térkövezés előtt Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Gyakori kérdés kapcsán: Időzítés: a tavaszi telítettség miatt télen érdemes ajánlatot kérni és szerződni – így az árak is rögzíthetők a szezon eleji emelések előtt. A jó kivitelezőnél várólista van; aki azonnal ráér, ott érdemes megkérdezni, miért. Nálunk a szerződött időpont tartása alapszabály. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Gyakori kérdés kapcsán: Szakkifejezések, amikkel találkozni fog Referenciáink között erre több példát is talál.
Első kézből: Szivárgópaplan: víz elvezetését segítő geotextil-réteg vizes, kötött talajoknál. Szabásterv: a vágott sorok és a kötésminta helyszíni megtervezése a fektetés előtt. Hátgerinc: a szegélykő mögötti betonmegtámasztás, amely a sort oldalirányban rögzíti. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Térkövezés a környéken
Ölbő mellett a környező településeken is számíthat ránk: Ököritófülpös és Okorvölgy területén is elérhetőek vagyunk; Olasz és Olaszfa környékén is építünk és javítunk; Olaszfalu és Olaszliszka területén is elérhetőek vagyunk; Olcsva és Olcsvaapáti területén is elérhetőek vagyunk; Old és Ólmod területén is elérhetőek vagyunk; Oltárc és Ömböly is vállalunk kivitelezést. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Onga, Ópályi, Őr, Orci, Öregcsertő, Orfű, Őriszentpéter, Örménykút – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Ölbő egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Amit még vállalunk
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – térkövezés Ölbő
Kötésmintától függően 3–8% – halszálkánál több, futósornál kevesebb. A szabásterv ezt minimalizálja; az anyagrendelésnél a veszteséget előre beszámítjuk, így nem marad se hiány, se felesleges raklap. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Egyértelműen: Igen: a megsüllyedt burkolatot felszedjük, az alapot újraépítjük, és a jó állapotú követ megtisztítva visszafektetjük. Így a kő árát megspórolja, a felület mégis évtizedekre rendeződik. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
A rövid válasz: Gyalogos és személyautós használatra általában elég a tömörített murva; teherautós terhelésnél, gyenge altalajnál vagy nagy felületnél CKT-t (cementstabilizált zúzottkövet) ajánlunk. A felmérésen a használat alapján méretezzük. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Igen fontos kérdés – A fektetési munkára írásos garanciát vállalunk, az átadás fotódokumentációval és locsolásos lejtéspróbával történik. A garanciaidőn belül az esetleges süllyedést, fugahibát díjmentesen javítjuk. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Igen fontos kérdés – Fotókkal dokumentált referenciáink a weboldalon megtekinthetők, és kérésre – a megrendelő hozzájárulásával – helyi elérhetőséget is adunk. Nagyobb projekt előtt megtekinthető helyszínt is tudunk ajánlani. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
A rövid válasz: Nagyon: a minőségi beton térkő kopásálló, csúszásmentes és nem melegszik fel annyira, mint az aszfalt. Családi udvarok mindennapi használatára az egyik legjobb választás – javíthatósága miatt is. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
A rövid válasz: Megállunk, egyeztetünk, és csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. A szerződött egységárak nem változnak; az előre nem látható többletmunkát külön tételként, előzetes jóváhagyással számoljuk el. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
A gyakorlatban: Igen, a térkövet, szegélyt és az ágyazati anyagokat nagykereskedelmi kapcsolatainkon keresztül is be tudjuk szerezni, de hozott anyaggal ugyanúgy dolgozunk. Az anyag minőségét beépítés előtt minden esetben ellenőrizzük. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Röviden: Igen: lépcsőzéssel, K-szegélyes szintáthidalással vagy támfallal oldjuk meg a szintkülönbséget. A lejtős terep vízelvezetése különösen fontos – ezt a tervezésnél kezeljük először. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Minden tételt külön sorban: földmunka, alap rétegenként, ágyazat, kő és fektetés, szegélyezés, fugázás, szállítás és törmelék-elszállítás. Így bármely másik ajánlattal tételesen összehasonlítható. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Térkövezés Ölbő területén? Kérjen ajánlatot!
Kérjen tételes, írásos ajánlatot – a helyszíni felmérés díjmentes és semmire nem kötelez.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap