Térkövezés Olaszfa
A gyakorlatban ez így néz ki: Az FKH térkövező csapata Olaszfa településen és vonzáskörzetében vállal kivitelezést a néhány négyzetméteres járdajavítástól a teherforgalmú ipari udvarig. Zsinórvezérelt fektetéssel, gépi tömörítéssel és írásos garanciával dolgozunk. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Mit vizsgálunk a felméréskor Olaszfa környékén?
Fontos helyi szempont a csapadékvíz: a burkolatról lefolyó vizet Olaszfa területén sem szabad a szomszéd telkére vagy közterületre vezetni. A lejtéseket úgy tervezzük, hogy a víz zöldfelületre, szikkasztóba vagy folyókán át a megfelelő befogadóba jusson – ez hosszú távon a burkolatot is védi. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Az alaptól a zárósorig – a technológia
A lényeg: A magassági pontok felvétele a fektetés előtti legfontosabb művelet: küszöbök, fedlapok, kapualjak, csatlakozó burkolatok – mind kötött pont, amihez a felületnek illeszkednie kell. Mi ezt műszerrel vesszük fel és rögzítjük; a jó burkolat nem „nagyjából passzol", hanem pontosan illeszkedik. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
A kivitelezés menete lépésről lépésre
Sok megrendelőnek újdonság: Fektetés közben folyamatosan ellenőrizzük a síkot és a lejtést: 2 méteres lécen 3–5 mm-nél nagyobb eltérést nem engedünk. A vágott soroknál vizes vágóval dolgozunk, a közműfedlapokat és aknákat a mintába illesztve, kőzethatárral vágjuk körbe – ettől lesz a munka „gyári" hatású. A napi munkavégzés után a területet rendezetten, biztonságosan hagyjuk ott. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Térkövezés árak Olaszfa környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Murva / CKT alapréteg | rétegrend szerint |
| Tükörkészítés, földmunka | felmérés szerint |
| Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül) | 4 500 Ft/m²-től |
| Szegélykő betonágyazatban | tételes ajánlatban |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Olaszfa területére az ajánlat előre tartalmazza.
Kő, szegély, fuga – az anyagok
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Dolgozunk minden hazai forgalomban lévő gyártó termékével, és hozott anyagot is fektetünk. A kő kiválasztásánál érdemes a gyártói terhelési osztályt is nézni, nem csak a látványt: egy kocsibeállóhoz a fagyálló, kopásálló minősítés alapkövetelmény. Az ágyazó és fugázó anyagot mindig a kőhöz és a felhasználáshoz választjuk – nagy szemcséjű fugánál például kvarc fugahomok helyett zúzalékos hézagolást használunk. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
A leggyakoribb hibák – és ahogy mi elkerüljük őket
A gyakorlatban ez így néz ki: A legdrágább hiba a rossz vízelvezetés: a ház felé lejtő burkolat a falat áztatja, a pincét veszélyezteti. Az ajánlatunk ezért mindig lejtéstervvel készül – és az átadáskor locsolásos próbával mutatjuk meg, hogy a víz tényleg oda folyik, ahová terveztük. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
2026-os áraink összetevői
Ökölszabályként: A megtakarítás legjobb módja nem az alap elhagyása, hanem az okos tervezés: egyszerűbb kötésminta, helyi gyártó köve, több munka összevonása egy kiszállással, vagy a bontott anyag újrahasznosítása. A felmérésen ezekre konkrét javaslatot adunk – célunk, hogy az ár és a műszaki tartalom együtt legyen a legjobb, ne csak az árcédula. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Mintakalkuláció: 68 m²-es kocsibeálló Olaszfa területén
Tapasztalatból mondjuk: Számoljunk együtt: 5 500 Ft + 6 000 Ft + 1 000 Ft + 10 000 Ft = 22 500 Ft négyzetméterenként Olaszfa környékén. A 68 m²-es felület munkadíja így 1 530 000 Ft nettó (+ anyag és szegély). 300 m²-ig hasonló bontásban számol online kalkulátorunk is. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Mintakalkuláció: 158 m²-es udvar
Nagyobb felületen kedvezőbb sávba esik az ár: 5 000 Ft + 5 500 Ft + 900 Ft + 9 500 Ft = 20 900 Ft/m², a 158 m²-es udvar munkadíja tehát 3 302 200 Ft nettó. A tételes, anyaggal együtt számolt ajánlatot ingyenes felmérés után adjuk. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Időjárás és kivitelezés
Ökölszabályként: Tavasszal érdemes egy szezonnyitó átvizsgálás: megsüllyedt pont, kipergett fuga, megdőlt szegély kis ráfordítással javítható, mielőtt nagyobb hibává nőne. Saját kivitelezésű burkolatainkra ezt az átnézést a garanciaidőn belül díjmentesen elvégezzük – elég egy telefon, és időpontot egyeztetünk. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Miért az FKH-t válassza Olaszfa területén?
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A határidő nálunk vállalás, nem ígéret: a szerződésben rögzített időpontokat tartjuk, és ha az időjárás közbeszól, azonnal egyeztetünk új ütemezést. A munkaterületet minden nap rendezetten hagyjuk, az utolsó napon pedig takarítással, locsolásos próbával és közös bejárással adjuk át a kész felületet. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Tanulságos projektünk
Egy családi háznál a 15 éves, gazos, megsüllyedt burkolatot újítottuk fel úgy, hogy a jó állapotú követ megtartottuk: bontás, alapcsere, új ágyazat, majd a megtisztított kő visszafektetése új kötésmintában. A megrendelő a kő árát teljes egészében megspórolta, a felület mégis újként viselkedik. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Tételes minta-árajánlat: 50 nap nagyságrendű munka Olaszfa környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 50 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 3 nap | 18 000 Ft | 54 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 50 m² | 800 Ft | 40 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 3 forduló | 45 000 Ft | 135 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 50 m² | 6 000 Ft | 300 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 17 fm | 6 000 Ft | 102 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 50 m² | 10 000 Ft | 500 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 50 m² | 5 500 Ft | 275 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 50 m² | 1 000 Ft | 50 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 456 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 849 120 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 97 nap nagyságrendű munka Olaszfa környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 97 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 4 nap | 18 000 Ft | 72 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 97 m² | 10 000 Ft | 970 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 97 m² | 5 500 Ft | 533 500 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 33 fm | 6 000 Ft | 198 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 97 m² | 1 000 Ft | 97 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 97 m² | 800 Ft | 77 600 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 5 forduló | 45 000 Ft | 225 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 97 m² | 6 000 Ft | 582 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 755 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 498 977 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 35 nap nagyságrendű munka Olaszfa környékén
Egy 35 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 4 nap | 18 000 Ft | 72 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 35 m² | 800 Ft | 28 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 12 fm | 6 000 Ft | 72 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 35 m² | 1 000 Ft | 35 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 2 forduló | 45 000 Ft | 90 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 35 m² | 6 000 Ft | 210 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 35 m² | 10 000 Ft | 350 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 35 m² | 5 500 Ft | 192 500 Ft |
| Nettó összesen | 1 049 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 332 865 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű térkövezés munkadíja
Az alábbi táblázat Olaszfa környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 562 500 Ft | 714 375 Ft |
| 30 m² | 675 000 Ft | 857 250 Ft |
| 40 m² | 900 000 Ft | 1 143 000 Ft |
| 65 m² | 1 462 500 Ft | 1 857 375 Ft |
| 75 m² | 1 687 500 Ft | 2 143 125 Ft |
| 80 m² | 1 800 000 Ft | 2 286 000 Ft |
| 90 m² | 2 025 000 Ft | 2 571 750 Ft |
| 170 m² | 3 825 000 Ft | 4 857 750 Ft |
| 195 m² | 4 387 500 Ft | 5 572 125 Ft |
| Gyors áttekintés – Olaszfa | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Térkövezés – Olaszfa és vonzáskörzete |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Kiinduló ár | 4 500 Ft/m²-től (Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül)) |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| iroda@fkh.hu | |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| Garancia | írásban vállalt, dokumentált feltételekkel |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
Sok megrendelőnek újdonság: Bányától a helyszínig Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Jó tudni: A beton (szegélyágy, CKT) mixerből vagy helyszíni keveréssel készül a mennyiségtől függően; a receptúrát a felhasználáshoz igazítjuk. A friss betont az időjáráshoz igazítva védjük – locsolás, takarás –, mert a szilárdulás minősége itt dől el. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Sok megrendelőnek újdonság: A garancia tartalma nálunk Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Fontos tudni: Az utókövetés része a karbantartási útmutató: fugautántöltés évente, kíméletes síkosságmentesítés, magasnyomású mosó helyes használata, folyókák tisztítása. A jól karbantartott burkolat évtizedekig szép marad – ehhez adjuk át a tudást. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Röviden összefoglalva: Szabályok és papírmunka Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Társasházi belső udvarnál a döntés-előkészítést segítjük: érthető műszaki összefoglaló, ütemterv és zajos munkafázisok listája a közgyűléshez. A lakók tájékoztatását – hirdetmény, időpontok – sablonokkal támogatjuk. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Kezdési időpontok – Olaszfa
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 1–3 hét. A kezdés előtt két nappal minden esetben egyeztetünk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Helyi ütemezés és kiszállás – Olaszfa
Olaszfa és közvetlen környéke jellemzően a hétfői kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. Olcsvaapáti és Ököritófülpös irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
Egy átlagos munkára 3 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 4 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. A felvonulást 21 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
Lefedett települések a közelben
Olaszfa tágabb térségében többek között Örménykút, Oroszló, Ősi, Osztopán, Ozmánbük, Pakod, Pálmajor, Pánd településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Ezt kérdezze meg minden kivitelezőtől Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
A gyakorlatban ez így néz ki: Az árak összevetésénél a műszaki tartalom dönt: ugyanaz a „térkövezés m²-ár" takarhat 10 cm és 30 cm alapot, béka- és lapvibrátoros tömörítést, földbe ütött és betonágyas szegélyt. Kérje el az ajánlatok tételes bontását – a mi ajánlatunk eleve így készül, hogy összehasonlítható legyen. Referenciáink között erre több példát is talál.
Szakkifejezések, amikkel találkozni fog Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Sok megrendelőnek újdonság: Tükör: a burkolat helyének kiásott, egyenletes mélységű alapgödre. Ágyazat: a kő alatti 3–4 cm vékony, osztályozott zúzalékréteg, amibe a kő fekszik. Kötésminta: a kövek lerakási rajzolata – halszálka, futósoros, blokkos –, ami a terhelés-elosztást is befolyásolja, nem csak a látványt. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Térkövezés a környéken
Olaszfa mellett a környező településeken is számíthat ránk: Óhíd és Okány is rendszeresen dolgozunk; Okorág és Ököritófülpös területén is elérhetőek vagyunk; Okorvölgy és Olasz határában is dolgoztunk már; Olaszfalu és Olaszliszka is rendszeresen dolgozunk; Ölbő és Olcsva vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Olcsvaapáti és Old környékén is építünk és javítunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Ólmod, Ömböly, Ónod, Őr, Orci, Öregcsertő, Orgovány, Örkény – a szezonban folyamatos kapacitással. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Olaszfa egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Amit még vállalunk
További információk
Gyakori kérdések – térkövezés Olaszfa
A térkő lerakás munkadíja Olaszfa környékén anyag nélkül 4 500 Ft/m²-től indul; teljes rétegrenddel, anyaggal együtt kocsibeállónál jellemzően 18–28 ezer Ft/m² az összköltség. Online kalkulátorunkkal percek alatt becslést készíthet, a pontos árat ingyenes felmérés után írásban adjuk. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Egyértelműen: Igen: a megsüllyedt burkolatot felszedjük, az alapot újraépítjük, és a jó állapotú követ megtisztítva visszafektetjük. Így a kő árát megspórolja, a felület mégis évtizedekre rendeződik. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Erre így válaszolunk: Saját telken belül általában nem kell engedély. Közterületi csatlakozásnál – útcsatlakozás, járdacsatlakozás – az önkormányzat hozzájárulása szükséges lehet; az ügyintézésben segítünk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A rövid válasz: Kötött, agyagos talajnál hasznos a rétegek szétkeveredésének megakadályozására; jó vízáteresztő altalajnál elhagyható. A felmérésen a talaj alapján döntünk – nem sablonból. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
A gyakorlatban: Nincs merev alsó határ: kb. 10–15 m²-től már gazdaságos a kiszállás. Kisebb munkáknál a szomszédokkal közös rendelés jelentősen csökkenti a fajlagos költséget. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
A gyakorlatban: Egy átlagos, 40–60 m²-es kocsibeálló a földmunkával együtt 3–5 munkanap. Nagyobb udvarnál 1–2 héttel érdemes számolni; a pontos ütemtervet a szerződésben rögzítjük. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Igen fontos kérdés – A kisebb elemek jobban tűrik a pontszerű terhelést és könnyebben javíthatók; a nagy lapok modern, nyugodt felületet adnak, de gondosabb alapozást kívánnak. Autós felületre inkább kő, teraszra akár lap – a felmérésen segítünk dönteni. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Tapasztalatból mondjuk: Elég, ha tudja, mit szeretne burkolni és milyen használatra. Ha van, készítse elő a telek helyszínrajzát; minden mást – mérés, szintek, fotók, kőminták – mi viszünk és készítünk. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Igen fontos kérdés – Igen: telephelyek, parkolók, rakodóterek burkolását méretezett rétegrenddel, akár ütemezett, a működést nem zavaró kivitelezéssel végezzük – referenciáink között több száz négyzetméteres projektek is szerepelnek. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
A gyakorlatban: Igen, a föld és a törmelék elszállítása konténerrel vagy billenccsel az ajánlatunk része. A hulladékot engedélyes átvevőhelyre visszük, az igazolást kérésre átadjuk. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Térkövezés Olaszfa területén? Kérjen ajánlatot!
Kérjen tételes, írásos ajánlatot – a helyszíni felmérés díjmentes és semmire nem kötelez.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap