Térkövezés Őrtilos
Jó tudni: A térkő burkolat élettartama nem a látható zárósoron, hanem az alatta lévő rétegeken múlik. Őrtilos környékén ezért minden munkánkat a talaj felmérésével kezdjük, és a földmunkától a fugázásig ugyanaz a brigád viszi végig a projektet – felelősség-áthárítás nélkül. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Térkövezés helyben – amit Őrtilos környékén érdemes tudni
Gyakori kérdés kapcsán: Gyakori kérdés Őrtilos környékén, hogy a meglévé kapubehajtó vagy járda anyaga újrahasználható-e. Ha a kő állapota jó, a bontott anyagot megtisztítva vissza tudjuk építeni – ilyenkor csak az alap újraépítését és a munkadíjat kell megfizetni, ami jelentős megtakarítás. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Mitől nem süllyed meg a burkolat?
Jó tudni: A hézagolás az utolsó, de nem elhanyagolható lépés: a kvarchomokkal feltöltött fugák adják a burkolat vízszintes stabilitását. A homokot bemossuk vagy bevibráljuk, majd a felületet lapvibrátorral, gumilappal áttömörítjük – e nélkül a kövek mozognak, kopognak és idővel kipattognak. Kérésre polimer fugahomokot is használunk, amely gyomosodás és hangyák ellen is véd, illetve a magasnyomású mosásnak is jobban ellenáll. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
A kivitelezés menete lépésről lépésre
A gyakorlatban ez így néz ki: A munka menete nálunk kiszámítható: 1) ingyenes helyszíni felmérés és igényegyeztetés; 2) tételes írásos árajánlat 48 órán belül; 3) szerződés és időpont-egyeztetés; 4) földmunka, tükörkészítés és az alap rétegenkénti beépítése; 5) szegélyezés betonágyazattal; 6) ágyazás és a kő fektetése a választott kötésmintában; 7) fugázás, tömörítés, takarítás és műszaki átadás. Minden fázisról fotódokumentáció készül, az átadáskor pedig a garanciális feltételeket is írásban rögzítjük. Referenciáink között erre több példát is talál.
Térkövezés árak Őrtilos környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Tükörkészítés, földmunka | felmérés szerint |
| Szegélykő betonágyazatban | tételes ajánlatban |
| Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül) | 4 500 Ft/m²-től |
| Murva / CKT alapréteg | rétegrend szerint |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Őrtilos területére az ajánlat előre tartalmazza.
A megfelelő kő kiválasztása
A gyakorlatban ez így néz ki: A kőválasztásnál három szempont számít: a vastagság, a felület és a szín. Gyalogos felületre 4–6 cm, személyautós terhelésre 6 cm, teherforgalomra 8–10 cm vastag követ ajánlunk. A felület lehet sima, csiszolt, antikolt vagy mosott – a csúszásmentesség és a takaríthatóság szempontjából is különböznek. Színben a ház lábazatához, nyílászáróihoz igazodó árnyalatot érdemes választani; a felmérésre mintakatalógust viszünk. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Tanulságos hibák a szakmából
Amit érdemes szem előtt tartani: Gyakori tervezési hiba a szintek rossz felvétele: a kapubejáró túl meredek lesz, a küszöbnél born marad egy lépcső, vagy a garázs felé lejt a burkolat. Mi a szinteket a meglévő fix pontokból (küszöb, garázspadló, közterületi járda) vezetjük le, és a felmérésen jelezzük, ha valahol kompromisszum kell – még azelőtt, hogy az első kapavágás megtörténne. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Miből áll össze a térkövezés ára?
Megrendelőink visszajelzése alapján: A megtakarítás legjobb módja nem az alap elhagyása, hanem az okos tervezés: egyszerűbb kötésminta, helyi gyártó köve, több munka összevonása egy kiszállással, vagy a bontott anyag újrahasznosítása. A felmérésen ezekre konkrét javaslatot adunk – célunk, hogy az ár és a műszaki tartalom együtt legyen a legjobb, ne csak az árcédula. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Mintakalkuláció: 35 m²-es kocsibeálló Őrtilos területén
Tapasztalatból mondjuk: Számoljunk együtt: 6 000 Ft + 6 500 Ft + 1 100 Ft + 10 500 Ft = 24 100 Ft négyzetméterenként Őrtilos környékén. A 35 m²-es felület munkadíja így 843 500 Ft nettó (+ anyag és szegély). 300 m²-ig hasonló bontásban számol online kalkulátorunk is. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Mintakalkuláció: 182 m²-es udvar
Nagyobb felületen kedvezőbb sávba esik az ár: 5 000 Ft + 5 500 Ft + 900 Ft + 9 500 Ft = 20 900 Ft/m², a 182 m²-es udvar munkadíja tehát 3 803 800 Ft nettó. A tételes, anyaggal együtt számolt ajánlatot ingyenes felmérés után adjuk. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Mikor érdemes térköveztetni?
Sok megrendelőnek újdonság: Ősszel gyakori kérdés, hogy „belefér-e még" a munka a szezonba: a válasz a rétegrendtől függ. Egy szegély nélküli javítás késő ősszel is elvégezhető, a betonos szegélyépítés viszont tartós fagyban már nem. Ha a helyszín és az időjárás engedi, novemberben is dolgozunk – ha nem, előszerződéssel a tavaszi sor elejét biztosítjuk. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Az FKH-garancia
Tapasztalatunk szerint Négy szakma tapasztalata találkozik nálunk: az útépítésben megszokott tömörítési és rétegrend-fegyelem a térkövezésünkben is alap. Ha a projekthez bontás, támfal, kerítés vagy aszfaltcsatlakozás is tartozik, azt is egy szerződésben, egy felelőssel kapja meg – ez időt, pénzt és sok egyeztetést spórol. Referenciáink között erre több példát is talál.
Tanulságos projektünk
Jó tudni: Ipari megrendelőnknél 400 m²-es, teherautóval járt udvart burkoltunk: 40 cm tömörített zúzottkő alap, 10 cm vastag térkő, halszálka kötésben. A munkát két ütemben, a telephely működése mellett végeztük, hétvégi átállásokkal – az átadás óta kamionforgalom mellett is mozdulatlan a felület. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Tételes minta-árajánlat: 92 nap nagyságrendű munka Őrtilos környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 92 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 4 nap | 18 000 Ft | 72 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 92 m² | 6 000 Ft | 552 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 92 m² | 1 000 Ft | 92 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 92 m² | 5 500 Ft | 506 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 92 m² | 800 Ft | 73 600 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 4 forduló | 45 000 Ft | 180 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 32 fm | 6 000 Ft | 192 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 92 m² | 10 000 Ft | 920 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 587 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 286 252 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 211 nap nagyságrendű munka Őrtilos környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 211 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 4 nap | 18 000 Ft | 72 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 5 forduló | 45 000 Ft | 225 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 211 m² | 6 000 Ft | 1 266 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 73 fm | 6 000 Ft | 438 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 211 m² | 800 Ft | 168 800 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 211 m² | 1 000 Ft | 211 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 211 m² | 10 000 Ft | 2 110 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 211 m² | 5 500 Ft | 1 160 500 Ft |
| Nettó összesen | 5 651 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 7 177 151 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 53 nap nagyságrendű munka Őrtilos környékén
Egy 53 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 3 nap | 18 000 Ft | 54 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 18 fm | 6 000 Ft | 108 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 53 m² | 800 Ft | 42 400 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 53 m² | 5 500 Ft | 291 500 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 53 m² | 1 000 Ft | 53 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 3 forduló | 45 000 Ft | 135 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 53 m² | 10 000 Ft | 530 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 53 m² | 6 000 Ft | 318 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 531 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 945 513 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű térkövezés munkadíja
Az alábbi táblázat Őrtilos környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 562 500 Ft | 714 375 Ft |
| 35 m² | 787 500 Ft | 1 000 125 Ft |
| 90 m² | 2 025 000 Ft | 2 571 750 Ft |
| 100 m² | 2 250 000 Ft | 2 857 500 Ft |
| 125 m² | 2 812 500 Ft | 3 571 875 Ft |
| 195 m² | 4 387 500 Ft | 5 572 125 Ft |
| 255 m² | 5 737 500 Ft | 7 286 625 Ft |
| 265 m² | 5 962 500 Ft | 7 572 375 Ft |
| 275 m² | 6 187 500 Ft | 7 858 125 Ft |
| Gyors áttekintés – Őrtilos | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Térkövezés – Őrtilos és vonzáskörzete |
| Garancia | írásban vállalt, dokumentált feltételekkel |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, 30–45 perces helyszíni bejárás |
| Kiinduló ár | 4 500 Ft/m²-től (Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül)) |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| iroda@fkh.hu | |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Bányától a helyszínig Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
A gyakorlatban ez így néz ki: A színkeveredés elkerülésére a köveket több raklapról, vegyítve fektetjük – ez gyártói előírás is, és a foltos felület megelőzésének egyetlen módja. A vágási hulladékot minimalizáljuk: a szabásterv a felmérés után készül, a maradék egész köveket pedig átadjuk. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Utógondozás és garancia Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
A fektetési munkára írásos garanciát vállalunk, amely a technológiai hibából eredő süllyedésre, sorelmozdulásra és szegélymozgásra terjed ki. Az átadás fotódokumentációval és locsolásos lejtéspróbával történik – a garanciajegy ennek része. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Tapasztalatunk szerint Szabályok és papírmunka Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
A jó szomszédság a legjobb engedély: időben szólunk a zajos napokról, tisztán hagyjuk a közterületet, a depóniát nem a szomszéd kapuja elé tesszük. Apróságok – de a munkánk nyomán ne csak szép burkolat, jó viszony is maradjon. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Ütemezési tudnivalók – Őrtilos
A felmérést jellemzően 2 munkanapon belül ütemezzük, a kivitelezés kezdése szezontól függően 1–3 hét. A kezdés előtt két nappal minden esetben egyeztetünk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Munkaszervezés a környéken – Őrtilos
A térség felméréseit igyekszünk pénteki napokra összevonni – Őrtilos környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Orosztony és Ortaháza környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
A munkát 6 szakemberrel szervezzük, 5 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. A kiszállási költséget 16 km-ig az egységárak tartalmazzák, a határon túl pedig fix, előre rögzített tétel kerül az ajánlatba.
A térség, ahol jelen vagyunk
Őrtilos tágabb térségében többek között Páli, Palotabozsok, Pankasz, Pápakovácsi, Páprád, Pat, Páty, Pécsbagota településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Mielőtt aláír: 7 ellenőrző kérdés Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Jó tudni: Papírok, amiket kérjen el: tételes írásos ajánlat, szerződés, számla, garanciajegy, és igény esetén a kő minőségi tanúsítványa. A „kézbe kapott ár" és a „majd megbeszéljük" a kontárvilág nyelve – a dokumentált munka az Ön biztonsága vitás helyzetben is. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Tapasztalatunk szerint Kisszótár: térkövezési fogalmak érthetően Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Sok megrendelőnek újdonság: Terhelési osztály: a térkő gyártói besorolása arról, gyalogos, személyautós vagy teherforgalomra való-e – a vastagság (4, 6, 8, 10 cm) ehhez igazodik. Fagyállóság: a kő ellenállása a fagyás-olvadás ciklusokkal szemben; kültéren alapkövetelmény, tanúsítvánnyal igazolható. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Térkövezés a környéken
Őrtilos mellett a környező településeken is számíthat ránk: Orosháza és Oroszi környékén is építünk és javítunk; Oroszlány és Oroszló határában is dolgoztunk már; Orosztony és Ortaháza környékén is építünk és javítunk; Örvényes és Ősagárd is vállalunk kivitelezést; Ősi és Öskü területén is elérhetőek vagyunk; Osli és Ostffyasszonyfa is rendszeresen dolgozunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Ostoros, Oszlár, Öttevény, Ózd, Ozora, Pácsony, Pakod, Pálfa – akár szombati felméréssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Őrtilos egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Ezekben is segítünk
Hasznos oldalak
Gyakori kérdések – térkövezés Őrtilos
Röviden: Minden felületet legalább 1,5–2% lejtéssel építünk, a vizet zöldfelületre, szikkasztóba vagy folyókába vezetjük – épülettől mindig el. Szükség esetén vonalmenti folyókát vagy pontszivárgót építünk be betonágyazattal. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Igen fontos kérdés – Természetesen: minden munkáról a jogszabályoknak megfelelő számlát állítunk ki, cégek részére ÁFA-s számlával. Az árajánlatunk is tételes, írásos formában készül. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Erre így válaszolunk: Igen: telephelyek, parkolók, rakodóterek burkolását méretezett rétegrenddel, akár ütemezett, a működést nem zavaró kivitelezéssel végezzük – referenciáink között több száz négyzetméteres projektek is szerepelnek. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Erre így válaszolunk: Megállunk, egyeztetünk, és csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. A szerződött egységárak nem változnak; az előre nem látható többletmunkát külön tételként, előzetes jóváhagyással számoljuk el. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Igen fontos kérdés – Igen: lépcsőzéssel, K-szegélyes szintáthidalással vagy támfallal oldjuk meg a szintkülönbséget. A lejtős terep vízelvezetése különösen fontos – ezt a tervezésnél kezeljük először. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Erre így válaszolunk: Igen, néhány négyzetméteres süllyedésjavítás, szegélypótlás vagy fugafelújítás is beleillik a munkánkba. Több kisebb helyszínt egy kiszállással összevonva a fajlagos költség is kedvezőbb. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Tapasztalatból mondjuk: Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy használja az űrlapot és az online kalkulátort. Munkanapokon 24 órán belül visszajelzünk, a felmérés díjmentes. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Igen fontos kérdés – Kötött, agyagos talajnál hasznos a rétegek szétkeveredésének megakadályozására; jó vízáteresztő altalajnál elhagyható. A felmérésen a talaj alapján döntünk – nem sablonból. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Tapasztalatból mondjuk: Kötésmintától függően 3–8% – halszálkánál több, futósornál kevesebb. A szabásterv ezt minimalizálja; az anyagrendelésnél a veszteséget előre beszámítjuk, így nem marad se hiány, se felesleges raklap. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Egyértelműen: Fotókkal dokumentált referenciáink a weboldalon megtekinthetők, és kérésre – a megrendelő hozzájárulásával – helyi elérhetőséget is adunk. Nagyobb projekt előtt megtekinthető helyszínt is tudunk ajánlani. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Térkövezés Őrtilos területén? Kérjen ajánlatot!
Díjmentes felmérés, 48 órán belüli írásos ajánlat, rögzített egységárak – vegye fel velünk a kapcsolatot.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap