Térkövezés Budapest 05. ker.
Kivitelezői szemmel: A térkő burkolat élettartama nem a látható zárósoron, hanem az alatta lévő rétegeken múlik. Budapest 05. ker. környékén ezért minden munkánkat a talaj felmérésével kezdjük, és a földmunkától a fugázásig ugyanaz a brigád viszi végig a projektet – felelősség-áthárítás nélkül. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Helyi adottságok és tapasztalatok Budapest 05. ker. területén
Jó tudni: A munkaterületet Budapest 05. ker. területén is úgy szervezzük, hogy a ház körüli élet a lehető legkevésbé boruljon fel: a gyalogos közlekedésnek ideiglenes útvonalat hagyunk, az anyagdepóniát egyeztetett helyre tesszük, és a munkaterületet minden nap rendezetten hagyjuk ott. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Rétegrend: ezen múlik az élettartam
A szegély a burkolat kerete és statikai záróeleme egyszerre: betonágyba, hátgerinccel építjük, a fektetés előtt. A szegély nélküli vagy földbe ütött szegélyes burkolat széle elúszik – ha valahol spórolni tilos, az itt van. A kész munkán a feszes szegélyvonal az első, ami a minőségről árulkodik. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Munkafolyamatunk Budapest 05. ker. területén
Első kézből: A kommunikáció nálunk a technológia része: szerződéskor ütemtervet kap, a kezdés előtt egyeztetünk, munka közben egy állandó kapcsolattartó áll rendelkezésre. A kérdés nálunk nem zavarás – szívesen elmagyarázzuk, éppen mit és miért csinálunk az udvarán. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Térkövezés árak Budapest 05. ker. környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Szegélykő betonágyazatban | tételes ajánlatban |
| Murva / CKT alapréteg | rétegrend szerint |
| Tükörkészítés, földmunka | felmérés szerint |
| Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül) | 4 500 Ft/m²-től |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Budapest 05. ker. területére az ajánlat előre tartalmazza.
Anyagok, amikkel dolgozunk
Első kézből: Dolgozunk minden hazai forgalomban lévő gyártó termékével, és hozott anyagot is fektetünk. A kő kiválasztásánál érdemes a gyártói terhelési osztályt is nézni, nem csak a látványt: egy kocsibeállóhoz a fagyálló, kopásálló minősítés alapkövetelmény. Az ágyazó és fugázó anyagot mindig a kőhöz és a felhasználáshoz választjuk – nagy szemcséjű fugánál például kvarc fugahomok helyett zúzalékos hézagolást használunk. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Miért süllyed, gazosodik, hullámosodik a rossz burkolat?
Gyakori kérdés kapcsán: Gyanús jelek: látatlanban mondott pontos ár, tételek nélküli átalány, „holnap kezdünk" ígéret és a betonágy nélküli szegély. A tisztességes térkövezésnek átfutása és technológiai rendje van – aki mindent azonnal megold, az általában valamit kihagy. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Mitől függ az ár Budapest 05. ker. területén?
Első kézből: Minden árajánlatunk 30 napig érvényes, és rögzített egységárakkal dolgozunk: a szerződött ár csak akkor változhat, ha a földmunkánál előre nem látható akadály (régi alap, betontuskó, közmű) kerül elő – ilyenkor is előbb egyeztetünk, és csak jóváhagyás után lépünk tovább. Számlát minden esetben adunk, cégeknek ÁFA-s számlával. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Mintakalkuláció: 60 m²-es kocsibeálló Budapest 05. ker. területén
Tapasztalatból mondjuk: Számoljunk együtt: 5 500 Ft + 6 000 Ft + 1 000 Ft + 10 000 Ft = 22 500 Ft négyzetméterenként Budapest 05. ker. környékén. A 60 m²-es felület munkadíja így 1 350 000 Ft nettó (+ anyag és szegély). 300 m²-ig hasonló bontásban számol online kalkulátorunk is. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Mintakalkuláció: 159 m²-es udvar
Tapasztalatból mondjuk: Nagyobb felületen kedvezőbb sávba esik az ár: 5 000 Ft + 5 500 Ft + 900 Ft + 9 500 Ft = 20 900 Ft/m², a 159 m²-es udvar munkadíja tehát 3 323 100 Ft nettó. A tételes, anyaggal együtt számolt ajánlatot ingyenes felmérés után adjuk. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Mikor kezdjünk?
A lényeg: Tavasszal érdemes egy szezonnyitó átvizsgálás: megsüllyedt pont, kipergett fuga, megdőlt szegély kis ráfordítással javítható, mielőtt nagyobb hibává nőne. Saját kivitelezésű burkolatainkra ezt az átnézést a garanciaidőn belül díjmentesen elvégezzük – elég egy telefon, és időpontot egyeztetünk. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Miben vagyunk mások?
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Egy kézben a teljes folyamat: a bontástól a földmunkán át a kész burkolatig nincs alvállalkozói lánc, nincs egymásra mutogatás. Saját gépekkel és állandó, összeszokott brigáddal dolgozunk – aki az ajánlatot adja, az felel a kivitelezésért is. A munkáinkra írásos garanciát vállalunk, és az átadás fotódokumentációval zárul. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Egy referencia röviden
Tapasztalatunk szerint Autókereskedés bemutatóudvarát burkoltuk 8 cm-es kővel, halszálka kötésben: a trélerforgalom miatt CKT alap készült, a bemutatósor alá pedig erősített sáv. Három éve hibátlan – pedig naponta mozognak rajta többtonnás szállítók. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Tételes minta-árajánlat: 87 nap nagyságrendű munka Budapest 05. ker. környékén
Tételes minta egy 87 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 3 nap | 18 000 Ft | 54 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 5 forduló | 45 000 Ft | 225 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 87 m² | 10 000 Ft | 870 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 30 fm | 6 000 Ft | 180 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 87 m² | 6 000 Ft | 522 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 87 m² | 1 000 Ft | 87 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 87 m² | 800 Ft | 69 600 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 87 m² | 5 500 Ft | 478 500 Ft |
| Nettó összesen | 2 486 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 157 347 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 251 nap nagyságrendű munka Budapest 05. ker. környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 251 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 2 nap | 18 000 Ft | 36 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 251 m² | 800 Ft | 200 800 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 251 m² | 10 000 Ft | 2 510 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 4 forduló | 45 000 Ft | 180 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 251 m² | 5 500 Ft | 1 380 500 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 251 m² | 6 000 Ft | 1 506 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 251 m² | 1 000 Ft | 251 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 87 fm | 6 000 Ft | 522 000 Ft |
| Nettó összesen | 6 586 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 8 364 601 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 30 nap nagyságrendű munka Budapest 05. ker. környékén
Egy 30 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 3 nap | 18 000 Ft | 54 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 10 fm | 6 000 Ft | 60 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 4 forduló | 45 000 Ft | 180 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 30 m² | 5 500 Ft | 165 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 30 m² | 1 000 Ft | 30 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 30 m² | 10 000 Ft | 300 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 30 m² | 800 Ft | 24 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 30 m² | 6 000 Ft | 180 000 Ft |
| Nettó összesen | 993 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 261 110 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű térkövezés munkadíja
Gyors tájékozódáshoz: jellemző méretek és hozzávetőleges összegek Budapest 05. ker. környéki projektekre:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 562 500 Ft | 714 375 Ft |
| 30 m² | 675 000 Ft | 857 250 Ft |
| 40 m² | 900 000 Ft | 1 143 000 Ft |
| 80 m² | 1 800 000 Ft | 2 286 000 Ft |
| 85 m² | 1 912 500 Ft | 2 428 875 Ft |
| 95 m² | 2 137 500 Ft | 2 714 625 Ft |
| 160 m² | 3 600 000 Ft | 4 572 000 Ft |
| 195 m² | 4 387 500 Ft | 5 572 125 Ft |
| 205 m² | 4 612 500 Ft | 5 857 875 Ft |
| Gyors áttekintés – Budapest 05. ker. | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Térkövezés – Budapest 05. ker. és vonzáskörzete |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Kiinduló ár | 4 500 Ft/m²-től (Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül)) |
| iroda@fkh.hu | |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
Gyakori kérdés kapcsán: Beszerzés, szállítás, minőségigazolás A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
A raklapos kő mozgatása saját gépekkel történik: a lerakodás helyét úgy választjuk meg, hogy a fektetés logisztikája rövid legyen, de a kertet, kaput ne terhelje feleslegesen. Szűk helyszínen kézi molnárkocsis mozgatással dolgozunk – ennek időigényét az ajánlat tartalmazza. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Lényeges szempont: Garanciális feltételeink Referenciáink között erre több példát is talál.
Első kézből: A garancia mögött cég áll, nem ígéret: az FKH több divíziós működése azt jelenti, hogy évek múlva is ugyanitt talál minket. A garanciajegy csak annyit ér, amennyire a kibocsátója elérhető – nálunk ez a telefonszám évek óta ugyanaz. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Kell-e engedély? Ki intézi? A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Röviden összefoglalva: A szabályokat mi követjük Ön helyett: HÉSZ-előírások, közterületi csatlakozás, csapadékvíz-szabály – az ajánlat ezek ismeretében készül. A paragrafusok a mi asztalunk; Önnek a végeredménnyel kell csak foglalkoznia. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Milyen gyorsan indul a munka? – Budapest 05. ker.
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 2–4 hét távolságban nyílik. Szezonon kívüli megrendelésnél a várakozás jellemzően rövidebb. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Így szervezzük a munkát a térségben – Budapest 05. ker.
A körzetben – Budapest 05. ker. környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően keddi napokon tartjuk. A közelmúltban Budapest 03. ker. és Budapest 09. ker. térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
Egy átlagos munkára 3 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 3 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. 19 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
Hol dolgozunk még a környéken?
Budapest 05. ker. tágabb térségében többek között Bükkszentkereszt, Büttös, Cegléd, Cikó, Csáfordjánosfa, Csanádapáca, Csarnóta, Csatka településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Kivitelezői szemmel: Így szűrje ki a kontárt Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Amit érdemes szem előtt tartani: Az árak összevetésénél a műszaki tartalom dönt: ugyanaz a „térkövezés m²-ár" takarhat 10 cm és 30 cm alapot, béka- és lapvibrátoros tömörítést, földbe ütött és betonágyas szegélyt. Kérje el az ajánlatok tételes bontását – a mi ajánlatunk eleve így készül, hogy összehasonlítható legyen. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Jó tudni: Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Amit érdemes szem előtt tartani: Terhelési osztály: a térkő gyártói besorolása arról, gyalogos, személyautós vagy teherforgalomra való-e – a vastagság (4, 6, 8, 10 cm) ehhez igazodik. Fagyállóság: a kő ellenállása a fagyás-olvadás ciklusokkal szemben; kültéren alapkövetelmény, tanúsítvánnyal igazolható. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Térkövezés a környéken
Budapest 05. ker. mellett a környező településeken is számíthat ránk: Budaörs és Budapest határában is dolgoztunk már; Budapest 01. ker. és Budapest 02. ker. környékén is építünk és javítunk; Budapest 03. ker. és Budapest 04. ker. vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Budapest 06. ker. és Budapest 07. ker. is rendszeresen dolgozunk; Budapest 08. ker. és Budapest 09. ker. környékén is építünk és javítunk; Budapest 10. ker. és Budapest 11. ker. vonzáskörzetében is jelen vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Budapest 12. ker., Budapest 14. ker., Budapest 16. ker., Budapest 19. ker., Budapest 22. ker., Bugacpusztaháza, Bük, Bükkösd – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Budapest 05. ker. egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Szolgáltatásaink a térségben
Ajánlott oldalaink
Gyakori kérdések – térkövezés Budapest 05. ker.
A gyakorlatban: Gyalogos és személyautós használatra általában elég a tömörített murva; teherautós terhelésnél, gyenge altalajnál vagy nagy felületnél CKT-t (cementstabilizált zúzottkövet) ajánlunk. A felmérésen a használat alapján méretezzük. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Igen: lépcsőzéssel, K-szegélyes szintáthidalással vagy támfallal oldjuk meg a szintkülönbséget. A lejtős terep vízelvezetése különösen fontos – ezt a tervezésnél kezeljük először. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A gyakorlatban: A modern kövek felülete érdesített, esőben-hóban is jól járható. Síkosságmentesítésre kvarchomokot vagy zeolitot ajánlunk – a konyhasó a kő és a fuga idő előtti öregedését okozza. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Röviden: Igen, néhány négyzetméteres süllyedésjavítás, szegélypótlás vagy fugafelújítás is beleillik a munkánkba. Több kisebb helyszínt egy kiszállással összevonva a fajlagos költség is kedvezőbb. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Erre így válaszolunk: Nem: a fedlapokat szintbe emeljük és a kötésmintába illesztve, kőzethatárral vágjuk körbe. Az akna a kész felületen esztétikusan, süllyedésmentesen jelenik meg. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Egyértelműen: Igen: telephelyek, parkolók, rakodóterek burkolását méretezett rétegrenddel, akár ütemezett, a működést nem zavaró kivitelezéssel végezzük – referenciáink között több száz négyzetméteres projektek is szerepelnek. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Igen fontos kérdés – A fektetés és tömörítés után a felület gyalogosan azonnal, autóval a szegélybeton kötése után – jellemzően 3–7 nap múlva – terhelhető. A pontos időt az átadáskor írásban megadjuk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Tapasztalatból mondjuk: Minden felületet legalább 1,5–2% lejtéssel építünk, a vizet zöldfelületre, szikkasztóba vagy folyókába vezetjük – épülettől mindig el. Szükség esetén vonalmenti folyókát vagy pontszivárgót építünk be betonágyazattal. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Egyértelműen: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; a kivitelezés kezdése szezontól függően jellemzően 1–3 hét. Előszerződéssel konkrét naptári időpontot is tudunk biztosítani. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Tapasztalatból mondjuk: A burkolat helyének kiásása a tervezett rétegrend mélységéig, egyenletes, tömöríthető fenékszinttel. Ez az alapja mindennek: innen épül fel rétegről rétegre a teherhordó szerkezet. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Térkövezés Budapest 05. ker. területén? Kérjen ajánlatot!
Díjmentes felmérés, 48 órán belüli írásos ajánlat, rögzített egységárak – vegye fel velünk a kapcsolatot.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap