Térkövezés Budapest 02. ker.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Kocsibeálló, járda, terasz vagy parkoló burkolását tervezi Budapest 02. ker. területén? Csapatunk a tükörkészítéstől a hézagolásig a teljes rétegrendet egy kézből építi meg: tömörített alappal, betonágyazatú szegéllyel és pontosan beállított lejtésekkel, hogy a burkolat évtizedekig szép és stabil maradjon. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Amire Budapest 02. ker. környékén különösen figyelünk
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A régi burkolatok Budapest 02. ker. környékén sok helyen 15–20 évesek: ezek felújításánál gyakran a kő még jó, csak az alap fáradt el. A felmérésen ezt külön vizsgáljuk – az újrafektetés a teljes csere árának töredéke, és mi szívesen dolgozunk így is. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Így épül fel a stabil térkő burkolat
Jó tudni: A hézagolás az utolsó, de nem elhanyagolható lépés: a kvarchomokkal feltöltött fugák adják a burkolat vízszintes stabilitását. A homokot bemossuk vagy bevibráljuk, majd a felületet lapvibrátorral, gumilappal áttömörítjük – e nélkül a kövek mozognak, kopognak és idővel kipattognak. Kérésre polimer fugahomokot is használunk, amely gyomosodás és hangyák ellen is véd, illetve a magasnyomású mosásnak is jobban ellenáll. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
A kivitelezés ütemezése
Jó tudni: Az első munkanapon kitűzzük a szinteket és a széleket, majd géppel kiszedjük a tükröt. A kitermelt föld mennyisége sokakat meglep: 100 m²-nél, 30 cm-es mélységgel számolva ez 30 m³, ami 45–50 tonna anyag – ennek szervezett elszállítása a mi feladatunk. Ezután érkezik az alapanyag, amit rétegenként terítünk és tömörítünk; a tömörséget minden rétegnél ellenőrizzük, mielőtt a következő réteg rákerülne. Referenciáink között erre több példát is talál.
Térkövezés árak Budapest 02. ker. környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Murva / CKT alapréteg | rétegrend szerint |
| Szegélykő betonágyazatban | tételes ajánlatban |
| Tükörkészítés, földmunka | felmérés szerint |
| Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül) | 4 500 Ft/m²-től |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Budapest 02. ker. területére az ajánlat előre tartalmazza.
Kőválasztás: méret, szín, felület
A lényeg: Az újrahasznosítás is opció: jó állapotú bontott térkő újrafektetésével a kő árát megspórolhatja, és a patinás felület sok háznál kifejezetten jól mutat. Ilyenkor a követ átválogatjuk, megtisztítjuk, és új alapra, új ágyazatba fektetjük vissza. Ami nem menthető, azt igazoltan, engedélyes átvevőhelyre szállítjuk el. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Amit soha nem csinálunk – tipikus kivitelezési hibák
A legdrágább hiba a rossz vízelvezetés: a ház felé lejtő burkolat a falat áztatja, a pincét veszélyezteti. Az ajánlatunk ezért mindig lejtéstervvel készül – és az átadáskor locsolásos próbával mutatjuk meg, hogy a víz tényleg oda folyik, ahová terveztük. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Mitől függ az ár Budapest 02. ker. területén?
Ökölszabályként: Olcsóbb ajánlatot mindig talál – a kérdés, hogy mi hiányzik belőle. Tipikusan az alap vastagsága, a tömörítés, a szegély betonágya vagy a törmelék elszállítása „tűnik el" a nyomott árakból. A mi ajánlatunkban minden tétel szerepel, ezért az összehasonlításnál kérje el bármely árajánlat tételes bontását – mi ebben partnerek vagyunk. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Mintakalkuláció: 39 m²-es kocsibeálló Budapest 02. ker. területén
Röviden: Összetevők: 6 000 Ft földmunka, 6 500 Ft alap, 1 100 Ft ágyazat és 10 500 Ft fektetés – Budapest 02. ker. térségében így 24 100 Ft/m² az irányadó munkadíj. A 39 m²-es felület munkadíja így 939 900 Ft nettó (+ anyag és szegély). 300 m²-ig hasonló bontásban számol online kalkulátorunk is. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Mintakalkuláció: 141 m²-es udvar
Röviden: Nagyobb felületen kedvezőbb sávba esik az ár: 5 000 Ft + 5 500 Ft + 900 Ft + 9 500 Ft = 20 900 Ft/m², a 141 m²-es udvar munkadíja tehát 2 946 900 Ft nettó. A tételes, anyaggal együtt számolt ajánlatot ingyenes felmérés után adjuk. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Időjárás és kivitelezés
Jó tudni: A csapadék nem állítja le a teljes munkát, de a fugázást és a betonozást száraz felület mellett végezzük. Ezért az ütemtervben mindig hagyunk tartaléknapot – így nem kell kapkodni, és a minőség sem sérül. A frissen fektetett burkolat az első napokban óvatos terhelést kér; a pontos „menetrendet" az átadáskor írásban is átadjuk. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Az FKH-garancia
Fontos tudni: Egy kézben a teljes folyamat: a bontástól a földmunkán át a kész burkolatig nincs alvállalkozói lánc, nincs egymásra mutogatás. Saját gépekkel és állandó, összeszokott brigáddal dolgozunk – aki az ajánlatot adja, az felel a kivitelezésért is. A munkáinkra írásos garanciát vállalunk, és az átadás fotódokumentációval zárul. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Példa a terepről
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Tanulságos projektünk volt egy lejtős telken épült kocsibeálló: a szintkülönbséget K-szegélykővel és két lépcsősorral hidaltuk át, a burkolat lejtését pedig úgy állítottuk be, hogy a víz a támfal mögötti szivárgóba jusson. A gépi földmunkát a szűk kapubejárat miatt kompakt rakodóval végeztük – a teljes munka 6 munkanapot vett igénybe. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Tételes minta-árajánlat: 53 nap nagyságrendű munka Budapest 02. ker. környékén
Tételes minta egy 53 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 3 nap | 18 000 Ft | 54 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 53 m² | 800 Ft | 42 400 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 4 forduló | 45 000 Ft | 180 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 53 m² | 5 500 Ft | 291 500 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 53 m² | 6 000 Ft | 318 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 53 m² | 1 000 Ft | 53 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 53 m² | 10 000 Ft | 530 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 18 fm | 6 000 Ft | 108 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 576 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 002 663 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 130 nap nagyságrendű munka Budapest 02. ker. környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 130 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 2 nap | 18 000 Ft | 36 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 130 m² | 6 000 Ft | 780 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 130 m² | 1 000 Ft | 130 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 3 forduló | 45 000 Ft | 135 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 130 m² | 5 500 Ft | 715 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 130 m² | 10 000 Ft | 1 300 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 130 m² | 800 Ft | 104 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 45 fm | 6 000 Ft | 270 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 470 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 406 900 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 40 nap nagyságrendű munka Budapest 02. ker. környékén
Példaként összeállítottunk egy 40 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület kialakítása, védelem | 2 nap | 18 000 Ft | 36 000 Ft |
| Térkő fektetés, fugázás, tömörítés | 40 m² | 10 000 Ft | 400 000 Ft |
| Föld- és törmelékszállítás | 5 forduló | 45 000 Ft | 225 000 Ft |
| Ágyazó zúzalék 4 cm | 40 m² | 1 000 Ft | 40 000 Ft |
| Tükörkészítés, földkiszedés | 40 m² | 5 500 Ft | 220 000 Ft |
| Murva alap 20 cm, tömörítve | 40 m² | 6 000 Ft | 240 000 Ft |
| Kerti szegély betonágyban | 14 fm | 6 000 Ft | 84 000 Ft |
| Fugázás, tömörítés, átadás | 40 m² | 800 Ft | 32 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 277 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 621 790 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – teljes rétegrendű térkövezés munkadíja
Néhány jellemző méret Budapest 02. ker. környékéről, a fenti egységárakkal számolva (tájékoztató nagyságrendek):
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 562 500 Ft | 714 375 Ft |
| 35 m² | 787 500 Ft | 1 000 125 Ft |
| 85 m² | 1 912 500 Ft | 2 428 875 Ft |
| 100 m² | 2 250 000 Ft | 2 857 500 Ft |
| 120 m² | 2 700 000 Ft | 3 429 000 Ft |
| 225 m² | 5 062 500 Ft | 6 429 375 Ft |
| 240 m² | 5 400 000 Ft | 6 858 000 Ft |
| Gyors áttekintés – Budapest 02. ker. | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Térkövezés – Budapest 02. ker. és vonzáskörzete |
| Kiinduló ár | 4 500 Ft/m²-től (Térkő lerakás munkadíj (anyag nélkül)) |
| iroda@fkh.hu | |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, 30–45 perces helyszíni bejárás |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Bányától a helyszínig Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
A lényeg: A térkövet közvetlenül a gyártóktól vagy nagykereskedésből szerezzük be – a különbség Önnek árban és garanciában is számít: a kő gyári számlával, minőségi tanúsítvánnyal érkezik. Hozott anyaggal is dolgozunk, ilyenkor beépítés előtt átvizsgáljuk a szállítmányt. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Fontos tudni: Átadás után sem engedjük el a kezét A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Sok megrendelőnek újdonság: Fontos tisztázni, mire nem terjed ki a garancia: a kő gyártói hibáira (arra a gyártó jótállása vonatkozik – ennek érvényesítésében segítünk), a rendeltetésellenes terhelésre és a más által végzett bontásokra. Mindezt a szerződésben előre, érthetően rögzítjük. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Ökölszabályként: Hivatalos ügyek egyszerűen Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Fontos tudni: A hulladékkezelés szabályos útját dokumentáljuk: bontott anyag, csomagolás és földfelesleg engedélyes helyre kerül, az igazolásokat átadjuk. Ez az ingatlan papírjait is rendben tartja – az igényes megrendelőknek ez ugyanolyan fontos, mint a szép felület. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Ütemezési tudnivalók – Budapest 02. ker.
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 2–3 hetet érdemes számolni. Sürgős esetben – kárelhárítás, határidős projekt – soron kívüli ütemezésre is van lehetőség. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Kiszállás, felvonulás, ütemezés – Budapest 02. ker.
A körzetben – Budapest 02. ker. környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően hétfői napokon tartjuk. Mivel Budakeszi és Budaörs felé is rendszeresen dolgozunk, a felvonulási útvonalakat és a helyi beszerzési pontokat jól ismerjük.
Egy átlagos munkára 3 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 5 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. Ajánlatainkban 25 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
Kiszállási körzetünk
Budapest 02. ker. tágabb térségében többek között Bükkösd, Bükkzsérc, Cakóháza, Chernelházadamonya, Csabaszabadi, Csákberény, Csapi, Csátalja településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Amit érdemes szem előtt tartani: Ajánlatok összehasonlítása – ellenőrzőlista Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Kivitelezői szemmel: Papírok, amiket kérjen el: tételes írásos ajánlat, szerződés, számla, garanciajegy, és igény esetén a kő minőségi tanúsítványa. A „kézbe kapott ár" és a „majd megbeszéljük" a kontárvilág nyelve – a dokumentált munka az Ön biztonsága vitás helyzetben is. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
A lényeg: Fogalomtár megrendelőknek Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Tapasztalatunk szerint Tükör: a burkolat helyének kiásott, egyenletes mélységű alapgödre. Ágyazat: a kő alatti 3–4 cm vékony, osztályozott zúzalékréteg, amibe a kő fekszik. Kötésminta: a kövek lerakási rajzolata – halszálka, futósoros, blokkos –, ami a terhelés-elosztást is befolyásolja, nem csak a látványt. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Térkövezés a környéken
Budapest 02. ker. mellett a környező településeken is számíthat ránk: Budajenő és Budakalász is rendszeresen dolgozunk; Budakeszi és Budaörs környékén is építünk és javítunk; Budapest és Budapest 01. ker. határában is dolgoztunk már; Budapest 03. ker. és Budapest 04. ker. is rendszeresen dolgozunk; Budapest 05. ker. és Budapest 06. ker. is vállalunk kivitelezést; Budapest 07. ker. és Budapest 08. ker. határában is dolgoztunk már. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Budapest 09. ker., Budapest 11. ker., Budapest 13. ker., Budapest 16. ker., Budapest 19. ker., Budapest 22. ker., Bugyi, Bükkábrány – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Budapest 02. ker. egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó megoldásaink
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – térkövezés Budapest 02. ker.
A rövid válasz: Elég, ha tudja, mit szeretne burkolni és milyen használatra. Ha van, készítse elő a telek helyszínrajzát; minden mást – mérés, szintek, fotók, kőminták – mi viszünk és készítünk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Tapasztalatból mondjuk: Fotókkal dokumentált referenciáink a weboldalon megtekinthetők, és kérésre – a megrendelő hozzájárulásával – helyi elérhetőséget is adunk. Nagyobb projekt előtt megtekinthető helyszínt is tudunk ajánlani. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
A rövid válasz: Saját telken belül általában nem kell engedély. Közterületi csatlakozásnál – útcsatlakozás, járdacsatlakozás – az önkormányzat hozzájárulása szükséges lehet; az ügyintézésben segítünk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Igen fontos kérdés – A szakszerűen, teljes mélységben fugázott burkolatnál a gyomosodás minimális; polimer fugahomokkal hosszú évekre megelőzhető. Az évenkénti egyszeri fugautántöltés a legjobb karbantartás. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Röviden: Gyalogos felületnél 15–20 cm, személyautós terhelésnél 25–30 cm tömörített zúzottkő, teherforgalomnál CKT-val kombinált, méretezett rétegrend szükséges. Az alapot mindig rétegenként tömörítjük. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Igen fontos kérdés – A kisebb elemek jobban tűrik a pontszerű terhelést és könnyebben javíthatók; a nagy lapok modern, nyugodt felületet adnak, de gondosabb alapozást kívánnak. Autós felületre inkább kő, teraszra akár lap – a felmérésen segítünk dönteni. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Tapasztalatból mondjuk: Egy átlagos, 40–60 m²-es kocsibeálló a földmunkával együtt 3–5 munkanap. Nagyobb udvarnál 1–2 héttel érdemes számolni; a pontos ütemtervet a szerződésben rögzítjük. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Egyértelműen: Kötésmintától függően 3–8% – halszálkánál több, futósornál kevesebb. A szabásterv ezt minimalizálja; az anyagrendelésnél a veszteséget előre beszámítjuk, így nem marad se hiány, se felesleges raklap. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Egyértelműen: A modern kövek felülete érdesített, esőben-hóban is jól járható. Síkosságmentesítésre kvarchomokot vagy zeolitot ajánlunk – a konyhasó a kő és a fuga idő előtti öregedését okozza. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Röviden: Igen, a föld és a törmelék elszállítása konténerrel vagy billenccsel az ajánlatunk része. A hulladékot engedélyes átvevőhelyre visszük, az igazolást kérésre átadjuk. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Térkövezés Budapest 02. ker. területén? Kérjen ajánlatot!
Ingyenes helyszíni felmérés, tételes írásos ajánlat, valódi garancia – hívjon, vagy írjon nekünk.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap