Bontás Tolna
A bontás bizalmi műfaj: gépek dolgoznak az otthona vagy telephelye közvetlen közelében. Tolna környékén ezért dokumentált technológiával, felelősségbiztosítással és a szomszédokra is figyelő szervezéssel dolgozunk. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Mit vizsgálunk a helyszínen?
Megrendelőink visszajelzése alapján: A kiszállás és a konténerezés Tolna környékére az ajánlatban előre, tételesen szerepel. A törmelék szállítását útvonalengedélyekkel, a helyi adottságokhoz igazított járműmérettel szervezzük – szűk utcába kisebb, fordulékonyabb autót küldünk. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Gépek, sorrend, biztonság
Megrendelőink visszajelzése alapján: A bontás technológiai sorrendje kötött: először a veszélyes anyagok (azbeszt, pala) elkülönített eltávolítása, majd a belső bontás – nyílászárók, gépészet, válaszfalak –, ezután a tetőszerkezet, végül a teherhordó falak és az alap. A sorrend felcserélése balesetveszélyes és drágább is: a szelektíven bontott anyag értékesebb, a vegyes törmelék lerakása többe kerül. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
A bontási projekt menete
Gyakori kérdés kapcsán: A bontási engedély vagy bejelentés ügyintézésében gyakorlattal segítünk: összeállítjuk a szükséges dokumentumokat, egyeztetünk a hatósággal. A legtöbb lakóépületnél egyszerű a folyamat – de fontos, hogy előírás szerint történjen, mert a mulasztás az ingatlan későbbi ügyeinél üt vissza. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Bontás árak Tolna környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Tolna területére az ajánlat előre tartalmazza.
Környezetvédelem a bontásban
Megrendelőink visszajelzése alapján: A föld alatti meglepetések kezelésére is van protokollunk: régi emésztő, olajtartály, elfeledett pince előkerülésekor megállunk, egyeztetünk, és a szakszerű megoldással (szippantás, semlegesítés, tömedékelés) haladunk tovább – dokumentálva, hogy a telek múltja ne kísértsen vissza. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
Megrendelőink visszajelzése alapján: A szomszédos épületek védelme külön szakértelem: közös fal, határra épült melléképület esetén alápolás, kézi bontás és rezgésfigyelés szükséges. A „majd vigyázunk" nem technológia – mi írásos technológiai tervvel dolgozunk ilyen helyzetekben. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Ár és érték a bontásban
Kivitelezői szemmel: Az ár csökkentésének legális útjai: a fém és a jó állapotú anyagok értékesítése (jóváírjuk), a tiszta beton helyi újrahasznosítása, valamint a bontás és az új építés földmunkájának összevonása. A felmérésen konkrétan megmutatjuk, az Ön épületénél mi spórolható meg. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Mintakalkuláció: 83 m²-es családi ház bontása Tolna környékén
Erre így válaszolunk: Vegyünk egy 83 m²-es, hagyományos falazatú házat Tolna határában: tömör térfogata kb. 70 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 105 000 Ft – 280 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Röviden: Számoljon 4–6 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Mintakalkuláció: 42 m²-es garázs vagy melléképület
A gyakorlatban: A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 42 m² alapterület ≈ 33 m³ tömör anyag, vagyis 49 500 Ft – 132 000 Ft a reális sáv Tolna körzetében. A sitt ilyenkor 2 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Évszakok és bontási munka
Megrendelőink visszajelzése alapján: Viharszezon után megnő a sürgős bontások száma: megdőlt kémények, sérült tetők, omlásveszélyes falak. Ilyenkor a kárelhárítási sorunk elsőbbséget élvez – a biztosítási dokumentációt is mi készítjük, hogy a kárrendezés gördülékeny legyen. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Ügyfeleink ezért ajánlanak minket
Lényeges szempont: Négy szakma egy kézben: a bontás után ugyanaz a cégcsoport építi az útalapot, az aszfaltot, a térkövet és a kerítést. Az új építéshez building-ready telket adunk át, a földmunkák összevonásával pedig jelentős költséget spórolunk Önnek. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Egy munka a közelmúltból
Sok megrendelőnek újdonság: Egy pest környéki családi háznál a bontás előtt derült ki, hogy a tető azbesztpala: az elkülönített azbesztmentesítés két napot vett igénybe, ezután jöhetett a gépi bontás. A telek 6 munkanap alatt lett építésre kész – a hulladékigazolásokkal az új ház építési naplója is rendben indult. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Tételes minta-árajánlat: 73 nap nagyságrendű munka Tolna környékén
Példaként összeállítottunk egy 73 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 58 m³ | 2 800 Ft | 162 400 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 73 m² | 900 Ft | 65 700 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 73 m² | 3 200 Ft | 233 600 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 58 m³ | 3 500 Ft | 203 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 73 m² | 2 500 Ft | 182 500 Ft |
| Nettó összesen | 1 073 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 362 964 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 238 nap nagyságrendű munka Tolna környékén
Példaként összeállítottunk egy 238 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 190 m³ | 3 500 Ft | 665 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 238 m² | 2 500 Ft | 595 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 238 m² | 3 200 Ft | 761 600 Ft |
| Falazat gépi bontása | 190 m³ | 2 800 Ft | 532 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 238 m² | 900 Ft | 214 200 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 082 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 915 156 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 36 nap nagyságrendű munka Tolna környékén
Tételes minta egy 36 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 36 m² | 900 Ft | 32 400 Ft |
| Falazat gépi bontása | 28 m³ | 2 800 Ft | 78 400 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 36 m² | 3 200 Ft | 115 200 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 28 m³ | 3 500 Ft | 98 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 36 m² | 2 500 Ft | 90 000 Ft |
| Nettó összesen | 738 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 937 260 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Tolna térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 80 m² | 1 680 000 Ft | 2 133 600 Ft |
| 165 m² | 3 465 000 Ft | 4 400 550 Ft |
| 195 m² | 4 095 000 Ft | 5 200 650 Ft |
| 220 m² | 4 620 000 Ft | 5 867 400 Ft |
| 235 m² | 4 935 000 Ft | 6 267 450 Ft |
| 295 m² | 6 195 000 Ft | 7 867 650 Ft |
| Gyors áttekintés – Tolna | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Tolna és vonzáskörzete |
| iroda@fkh.hu | |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Garancia | a szerződésben tételesen rögzítve |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
Gépek és logisztika Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Gyakori kérdés kapcsán: A konténerlogisztika a bontás ütemét követi: 4–22 m³-es konténereket forgatunk úgy, hogy a munkaterületen sose torlódjon a törmelék. Nagy volumennél a gép közvetlenül a billencs szerelvényekre rakodik – ez a leggyorsabb és fajlagosan legolcsóbb megoldás. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Az Ön biztonsága papíron is Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
A lényeg: A bontásnál a „garancia" a felelősségvállalás: felelősségbiztosítással dolgozunk, a szomszédos ingatlanokról munkakezdés előtt közös állapotfelvételt készítünk, a munkát technológiai terv szerint végezzük. Ez védi Önt, a szomszédokat és minket is. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
A gyakorlatban ez így néz ki: Szabályok és papírmunka Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Kivitelezői szemmel: Az azbeszt kezelése külön szabályozott: bejelentés, képzett munkavállalók, előírt védőfelszerelés, zsákolás, veszélyeshulladék-lerakó. Mindezt jogszerűen, dokumentáltan végezzük – a „gyorsan, csendben" megoldások az Ön kockázatát növelnék. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Kezdési időpontok – Tolna
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 2–4 hetet érdemes számolni. Sürgős esetben – kárelhárítás, határidős projekt – soron kívüli ütemezésre is van lehetőség. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Tolna
Tolna és közvetlen környéke jellemzően a szerdai kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. A közelmúltban Tököl és Töltéstava térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
A munkát 6 szakemberrel szervezzük, 2 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. A felvonulást 17 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
Lefedett települések a közelben
Tolna tágabb térségében többek között Tótszentmárton, Trizs, Túrony, Ugod, Újiráz, Újpetre, Újtikos, Uppony településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Tapasztalatunk szerint Döntés előtti ellenőrzőlista A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Első kézből: A helyszíni bejárásnál figyelje, mit kérdez a kivitelező: a jó szakember a közművekről, a szomszéd falakról, az azbesztről és a megközelítésről érdeklődik. Aki csak a négyzetméterre kíváncsi, az az árat mondja, nem a munkát tervezi. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Röviden összefoglalva: Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Amit érdemes szem előtt tartani: Tömedékelés: pince, akna, üreg feltöltése tömöríthető anyaggal, rétegenkénti tömörítéssel és jegyzőkönyvvel – e nélkül az új épület alapozása kockázatos. Darált beton: a tiszta betontörmelék törés utáni újrahasznosított formája, útalapnak kiváló és költségcsökkentő. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Bontás a környéken
Tolna mellett a környező településeken is számíthat ránk: Tokodaltáró és Tököl területén is elérhetőek vagyunk; Tokorcs és Tolcsva is vállalunk kivitelezést; Told és Tolmács vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Tolnanémedi és Töltéstava is vállalunk kivitelezést; Tomajmonostora és Tomor területén is elérhetőek vagyunk; Tömörd és Tömörkény környékén is építünk és javítunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Tompa, Tordas, Tormás, Tornakápolna, Tornaszentjakab, Tornyospálca, Torony, Tószeg – heti rendszerességű jelenléttel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Tolna egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Szolgáltatásaink a térségben
Érdemes megnézni
Gyakori kérdések – bontás Tolna
Tapasztalatból mondjuk: A bontás olyan szervezése, ahol az anyagfajták már bontás közben külön válnak: így a hulladékkezelés olcsóbb, az újrahasznosítható anyag értéke megmarad. Nálunk ez az alapértelmezett technológia. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A rövid válasz: A megmaradó szerkezetek védelmét alátámasztással és portakarással biztosítjuk; a kéménybontás külön szakfeladat, bevizsgálással. Részleges bontásnál a határvonalakat közösen, a helyszínen jelöljük ki. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Tapasztalatból mondjuk: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Igen, felelősségbiztosítással dolgozunk; a munkaterületet elkerítjük, a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük. Lakott környezetben rezgés- és állapotfigyelést is végzünk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Erre így válaszolunk: Közös fal esetén a bontás fokozott védelmet igényel: állapotfelvétel, alápolás, kézi technológia a fal mentén. A jogi kérdésekben (költségviselés, hozzájárulás) mintadokumentumokkal segítünk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Tapasztalatból mondjuk: Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Egyértelműen: A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
A rövid válasz: Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Tolna térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Tapasztalatból mondjuk: Megállunk, felmérjük és egyeztetünk: emésztő szippantása, olajtartály szakszerű semlegesítése, üreg tömedékelése – dokumentálva. Csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Egyértelműen: Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Bontás Tolna területén? Kérjen ajánlatot!
A felmérés ingyenes, az ajánlat átlátható, a garancia írásos – várjuk hívását.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap