Bontás Tófej
A gyakorlatban ez így néz ki: Régi családi házat, melléképületet vagy csarnokot bontana Tófej területén? Saját Liebherr és Hitachi gépeinkkel, gyakorlott brigáddal és igazolt hulladékkezeléssel dolgozunk – a felméréstől az építésre kész telek átadásáig. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Mit vizsgálunk a helyszínen?
Első kézből: A munkaterületet Tófej területén is teljes értékűen biztosítjuk: mobil kerítés, figyelmeztető táblák, porlekötés vízpermettel. A szomszédokat a zajos munkafázisokról előre tájékoztatjuk – ez apróság, de sok feszültséget előz meg. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Gépi és kézi bontás – a technológia
Sok megrendelőnek újdonság: A kézi bontás ott nélkülözhetetlen, ahol a gép veszélyt jelentene: szomszédos falak mellett, megtartandó épületrészeknél, belső bontásnál. Bontókalapáccsal, vágóval, alátámasztásokkal haladunk – lassabb, de precíz. A legtöbb projektünk vegyes technológiájú: kézi előkészítés, gépi főbontás. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
A projekt útja a felméréstől a telekátadásig
Lényeges szempont: Az átadás nálunk dokumentált: a hulladékkezelési igazolásokat, a mérlegjegyeket és a fotódokumentációt kézhez kapja. A telket egyengetve, kérésre tömörítve adjuk át – építkezés előtt álló megrendelőinknek az alapozáshoz szükséges tereppontossággal. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Bontás árak Tófej környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Tófej területére az ajánlat előre tartalmazza.
Környezetvédelem a bontásban
A gyakorlatban ez így néz ki: A bontási hulladék kezelése jogszabályi kötelezettség és költségtényező is: a vegyes törmelék lerakása a legdrágább, a szelektíven gyűjtött frakcióké olcsóbb, a fém pedig bevételt hoz. Ezért nálunk a szelektálás a technológia része – az Ön számláját is ez csökkenti. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Tanulságos esetek a szakmából
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Az utolsó tipikus hiba a telek „szépen elegyengetett" átadása tömörítés nélkül: az új ház alapozásakor derül ki, hogy a feltöltés süllyed. Mi a visszatöltést rétegenként tömörítjük, és jelezzük, hol számoljon a tervező korábbi pincével, aknával – ez az információ aranyat ér az alapozásnál. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
2026-os áraink összetevői
Amit érdemes szem előtt tartani: Cégeknek és önkormányzatoknak keretmegállapodást is kínálunk több épület vagy kárelhárítási készenlét esetére, rögzített egységárakkal és vállalt kiállási idővel. ÁFA-s számla, teljesítésigazolás, hulladék-nyilvántartás – minden auditálhatóan dokumentálva. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Mintakalkuláció: 121 m²-es családi ház bontása Tófej környékén
Erre így válaszolunk: Egy 121 m² alapterületű, átlagos szerkezetű ház tömör bontási térfogata hozzávetőleg 102 m³. Gépi bontással (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) ez 153 000 Ft – 408 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. Referenciáink között erre több példát is talál.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Röviden: A törmelék elszállításához jellemzően 5–7 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer) vagy billencs fuvarral érdemes számolni; szelektív bontással és a fém jóváírásával a végösszeg tovább csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Mintakalkuláció: 32 m²-es garázs vagy melléképület
Röviden: Egy 32 m²-es melléképületnél kb. 25 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Tófej térségében 37 500 Ft és 100 000 Ft közötti bontási költséget ad. Az elszállítás 1 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Szezonális tudnivalók
Kivitelezői szemmel: A bontás naptára rugalmasabb, mint hinné: fagyban a telek járhatóbb, nyáron hosszabbak a munkanapok, ősszel-tavasszal kellemes a tempó. Az igazi időzítési kérdés az építkezés: ha tavasszal alapozni akar, télen kell bontani – és az engedélyeket már ősszel intézni. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Ügyfeleink ezért ajánlanak minket
Amit érdemes szem előtt tartani: Elérhetőség és tempó: 06 20 808 6764, iroda@fkh.hu – munkanapokon 24 órán belül visszajelzünk, sürgős kárelhárításnál soron kívül. A felmérés ingyenes, az ajánlat 48 órán belül az asztalán van. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Így dolgozunk – egy valós projekt
A gyakorlatban ez így néz ki: Egy telephely-felszámolásnál hat épületet bontottunk ütemezetten úgy, hogy a cég működése közben folyamatos maradt: területenként haladtunk, a forgalmi útvonalakat mindig szabadon hagyva. A projekt végére a telek beépíthető, tiszta lappá vált – az új csarnok alapozását már másik divíziónk földmunkája készítette elő. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Tételes minta-árajánlat: 124 nap nagyságrendű munka Tófej környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 124 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 99 m³ | 3 500 Ft | 346 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 124 m² | 3 200 Ft | 396 800 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 124 m² | 900 Ft | 111 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 99 m³ | 2 800 Ft | 277 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 124 m² | 2 500 Ft | 310 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 764 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 240 407 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 161 nap nagyságrendű munka Tófej környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 161 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 128 m³ | 3 500 Ft | 448 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 128 m³ | 2 800 Ft | 358 400 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 161 m² | 900 Ft | 144 900 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 161 m² | 3 200 Ft | 515 200 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 161 m² | 2 500 Ft | 402 500 Ft |
| Nettó összesen | 2 216 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 814 320 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 56 nap nagyságrendű munka Tófej környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 56 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 56 m² | 2 500 Ft | 140 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 44 m³ | 3 500 Ft | 154 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 56 m² | 900 Ft | 50 400 Ft |
| Falazat gépi bontása | 44 m³ | 2 800 Ft | 123 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 56 m² | 3 200 Ft | 179 200 Ft |
| Nettó összesen | 1 091 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 386 586 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Gyors tájékozódáshoz: jellemző méretek és hozzávetőleges összegek Tófej környéki projektekre:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 45 m² | 945 000 Ft | 1 200 150 Ft |
| 90 m² | 1 890 000 Ft | 2 400 300 Ft |
| 100 m² | 2 100 000 Ft | 2 667 000 Ft |
| 165 m² | 3 465 000 Ft | 4 400 550 Ft |
| 170 m² | 3 570 000 Ft | 4 533 900 Ft |
| 200 m² | 4 200 000 Ft | 5 334 000 Ft |
| 215 m² | 4 515 000 Ft | 5 734 050 Ft |
| Gyors áttekintés – Tófej | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Tófej és vonzáskörzete |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| iroda@fkh.hu | |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| Garancia | írásban vállalt, dokumentált feltételekkel |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
Lényeges szempont: Milyen technikával dolgozunk? A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Amit érdemes szem előtt tartani: A porleválasztás technikai kérdés: vízpermetező rendszerrel dolgozunk, szeles napokon a porképző fázisokat átütemezzük. A gépek zajszintje megfelel az előírásoknak, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük – a szomszédokat előre tájékoztatjuk. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Első kézből: Felelősségvállalásunk A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Kivitelezői szemmel: A bontás „garanciája" a teljes dokumentáltság: minden fuvar, minden igazolás, minden jegyzőkönyv visszakereshető. Évekkel később is elő tudjuk venni a projekt anyagát – öröklésnél, eladásnál, építésnél ez már sok ügyfelünknek jelentett kézzelfogható segítséget. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Sok megrendelőnek újdonság: Kell-e engedély? Ki intézi? Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Amit érdemes szem előtt tartani: A bontás utáni telekrendezés szabályai is ránk tartoznak: a terepszint jelentős módosítása, a fák kivágása vagy a közterületi kapcsolatok megváltoztatása engedélyköteles lehet. Az átadás előtt ezekre is felhívjuk a figyelmet – a tiszta telek jogilag is legyen tiszta. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
A kezdésről röviden – Tófej
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 2–4 hetet érdemes számolni. A kezdés előtt két nappal minden esetben egyeztetünk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Logisztika és időzítés – Tófej
Tófej és közvetlen környéke jellemzően a csütörtöki kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. Tiszavasvári és Tiszavid irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
Ütemtervünk szerint 4 fős csapat dolgozik a helyszínen, és a kivitelezés tipikusan 3 munkanap alatt készül el. A kiszállási költséget 36 km-ig az egységárak tartalmazzák, a határon túl pedig fix, előre rögzített tétel kerül az ajánlatba.
További települések a körzetben
Tófej tágabb térségében többek között Tornyospálca, Törtei, Tótszentmárton, Tura, Tüskevár, Újdombrád, Újléta, Újszentmargita településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Sok megrendelőnek újdonság: Ajánlatok összehasonlítása – ellenőrzőlista Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Sok megrendelőnek újdonság: A helyszíni bejárásnál figyelje, mit kérdez a kivitelező: a jó szakember a közművekről, a szomszéd falakról, az azbesztről és a megközelítésről érdeklődik. Aki csak a négyzetméterre kíváncsi, az az árat mondja, nem a munkát tervezi. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Sok megrendelőnek újdonság: Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Sok megrendelőnek újdonság: Rezgésfigyelés: a szomszédos épületekre ható rezgések műszeres ellenőrzése érzékeny környezetben. Válogatókanál: a kotró rostélyos kanala, amellyel az anyagok gépi szétválasztása történik. Porfal: ideiglenes elválasztás működő épületrész védelmére. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Bontás a környéken
Tófej mellett a környező településeken is számíthat ránk: Tiszavasvári és Tiszavid környékén is építünk és javítunk; Tisztaberek és Tivadar területén is elérhetőek vagyunk; Tóalmás és Tófalu is vállalunk kivitelezést; Tófű és Tök környékén is építünk és javítunk; Tokaj és Tokod is vállalunk kivitelezést; Tokodaltáró és Tököl környékén is építünk és javítunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Tokorcs, Told, Tolna, Tomajmonostora, Tömörkény, Tordas, Tornabarakony, Tornaszentjakab – a szezonban folyamatos kapacitással. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Tófej egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
További szolgáltatásaink
Hasznos oldalak
Gyakori kérdések – bontás Tófej
Erre így válaszolunk: A bútorozott épület bontását is vállaljuk lomtalanítással együtt, de a kiürített épület bontása olcsóbb. A veszélyes hulladékok (festék, olaj, vegyszer) elszállítását külön tételként kezeljük. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A gyakorlatban: Igen, a bontáshoz kapcsolódóan az épület kiürítését, lomtalanítását is elvégezzük – külön tételként, átlátható áron. A használható tárgyak adományozásában is segítünk közvetíteni. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Tapasztalatból mondjuk: A jó állapotú kisméretű tégla és az egészséges fa gerenda értékesíthető vagy újrahasznosítható – kérésre elkülönítjük, az értéket az elszámolásban jóváírjuk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Igen fontos kérdés – Igen, a bontáshoz kapcsolódó bozótirtást, fakivágást, tuskózást és tereprendezést is vállaljuk – a telek valóban építésre készen marad utánunk. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Erre így válaszolunk: Közös fal esetén a bontás fokozott védelmet igényel: állapotfelvétel, alápolás, kézi technológia a fal mentén. A jogi kérdésekben (költségviselés, hozzájárulás) mintadokumentumokkal segítünk. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A rövid válasz: Igen, a bontás egész évben végezhető – a fagyott, járható telek a gépi munkának kifejezetten kedvez. A téli bontással tavasszal azonnal indulhat az építkezés. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Erre így válaszolunk: Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Tófej térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Röviden: Igen, Tófej teljes vonzáskörzetében dolgozunk; a kiszállás és a konténerlogisztika az ajánlatban előre szerepel. Több közeli munka összevonása mindenkinek kedvezőbb. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Erre így válaszolunk: Igen: falbontás, födémbontás, tetőbontás, aljzatbontás vagy teljes belső bontás önállóan is rendelhető – felújítás előkészítéséhez is gyakran hívnak minket. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Erre így válaszolunk: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Bontás Tófej területén? Kérjen ajánlatot!
Rögzített árak, írásos garancia, tartott határidők – kérje ajánlatunkat még ma.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap