Bontás Tác
Üres, építésre kész telek – ez a bontás valódi végterméke. Tác területén nemcsak elbontjuk az épületet: a papírokat is rendbe tesszük, a törmelék útját igazoljuk, a visszatöltést tömörítjük. Ez a különbség a „ledöntjük" és a szakszerű bontás között. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Bontás helyben – tapasztalataink Tác környékén
A lényeg: A régi épületállomány Tác környékén vegyes: vályog, tégla, kő és ezek keverékei. A felmérésen az anyagot és a szerkezetet is azonosítjuk, mert más technológiát és más árat jelent egy omladozó vályogfal és egy vasalt betonkoszorús tégla épület – a pontos ajánlathoz ez elengedhetetlen. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Gépi és kézi bontás – a technológia
Tapasztalatunk szerint A biztonsági zóna méretezése szakmai feladat: az épület magassága, a gép mérete és a környezet határozza meg. Lakott környezetben a zónát fizikailag is elhatároljuk, a gyalogosforgalmat elvezetjük, és a napi munkakezdés előtt ellenőrizzük a terület sértetlenségét – rutin, ami balesetet előz. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
7 lépés az üres telekig
Lényeges szempont: A bontási engedély vagy bejelentés ügyintézésében gyakorlattal segítünk: összeállítjuk a szükséges dokumentumokat, egyeztetünk a hatósággal. A legtöbb lakóépületnél egyszerű a folyamat – de fontos, hogy előírás szerint történjen, mert a mulasztás az ingatlan későbbi ügyeinél üt vissza. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Bontás árak Tác környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Tác területére az ajánlat előre tartalmazza.
Konténerek, mérlegjegyek, igazolások
A lényeg: A föld alatti meglepetések kezelésére is van protokollunk: régi emésztő, olajtartály, elfeledett pince előkerülésekor megállunk, egyeztetünk, és a szakszerű megoldással (szippantás, semlegesítés, tömedékelés) haladunk tovább – dokumentálva, hogy a telek múltja ne kísértsen vissza. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Amit nálunk nem talál: tipikus hibák
Kivitelezői szemmel: A legveszélyesebb hiba a sorrend felrúgása: aki a teherhordó falat bontja a födém előtt, az életveszélyt teremt. Nálunk a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük, és a helyszínen művezető felügyeli – a gyorsaság sosem előzi a biztonságot. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Hogyan számoljuk az árat?
Röviden összefoglalva: A bontás árát az épület mérete és szerkezete (vályog, tégla, beton, acél), a technológia (gépi/kézi arány), a veszélyes anyagok jelenléte és a sitt mennyisége határozza meg. Tájékoztató sávjaink: gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ – az ajánlat tételes és írásos. Referenciáink között erre több példát is talál.
Mintakalkuláció: 71 m²-es családi ház bontása Tác környékén
A rövid válasz: Vegyünk egy 71 m²-es, hagyományos falazatú házat Tác határában: tömör térfogata kb. 60 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 90 000 Ft – 240 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Tapasztalatból mondjuk: A törmelék elszállításához jellemzően 6–8 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer) vagy billencs fuvarral érdemes számolni; szelektív bontással és a fém jóváírásával a végösszeg tovább csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Referenciáink között erre több példát is talál.
Mintakalkuláció: 41 m²-es garázs vagy melléképület
Egy 41 m²-es melléképületnél kb. 32 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Tác térségében 48 000 Ft és 128 000 Ft közötti bontási költséget ad. A sitt ilyenkor 2 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Időzítés: a bontás naptára
Nyáron a porképződésre figyelünk fokozottan: szárazságban sűrűbb vízpermetezéssel, szeles napokon átütemezéssel dolgozunk. A kánikula a brigádnak kemény, a technológiának nem – a határidőket ilyenkor is tartjuk. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Amit nálunk garantáltan megkap
Saját gépek, saját brigád, teljes felelősség: Liebherr és Hitachi kotróink, konténeres és billencs autóink egy kézben vannak az ajánlatadással. Nincs alvállalkozói lánc, nincs mutogatás – aki felmérte a munkát, az felel érte. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Esettanulmány a gyakorlatunkból
Ökölszabályként: Egy telephely-felszámolásnál hat épületet bontottunk ütemezetten úgy, hogy a cég működése közben folyamatos maradt: területenként haladtunk, a forgalmi útvonalakat mindig szabadon hagyva. A projekt végére a telek beépíthető, tiszta lappá vált – az új csarnok alapozását már másik divíziónk földmunkája készítette elő. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Tételes minta-árajánlat: 120 nap nagyságrendű munka Tác környékén
Egy 120 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 120 m² | 2 500 Ft | 300 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 96 m³ | 3 500 Ft | 336 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 120 m² | 3 200 Ft | 384 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 96 m³ | 2 800 Ft | 268 800 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 120 m² | 900 Ft | 108 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 615 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 052 066 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 275 nap nagyságrendű munka Tác környékén
Példaként összeállítottunk egy 275 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 220 m³ | 2 800 Ft | 616 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 275 m² | 900 Ft | 247 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 275 m² | 3 200 Ft | 880 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 220 m³ | 3 500 Ft | 770 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 275 m² | 2 500 Ft | 687 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 548 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 505 960 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 53 nap nagyságrendű munka Tác környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 53 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 53 m² | 900 Ft | 47 700 Ft |
| Falazat gépi bontása | 42 m³ | 2 800 Ft | 117 600 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 42 m³ | 3 500 Ft | 147 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 53 m² | 2 500 Ft | 132 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 53 m² | 3 200 Ft | 169 600 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Nettó összesen | 938 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 191 768 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Tác térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 105 m² | 2 205 000 Ft | 2 800 350 Ft |
| 120 m² | 2 520 000 Ft | 3 200 400 Ft |
| 125 m² | 2 625 000 Ft | 3 333 750 Ft |
| 225 m² | 4 725 000 Ft | 6 000 750 Ft |
| 230 m² | 4 830 000 Ft | 6 134 100 Ft |
| 260 m² | 5 460 000 Ft | 6 934 200 Ft |
| 280 m² | 5 880 000 Ft | 7 467 600 Ft |
| Gyors áttekintés – Tác | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Tác és vonzáskörzete |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Garancia | írásban vállalt, dokumentált feltételekkel |
| iroda@fkh.hu | |
Sok megrendelőnek újdonság: Gépek és logisztika Referenciáink között erre több példát is talál.
A gyakorlatban ez így néz ki: A porleválasztás technikai kérdés: vízpermetező rendszerrel dolgozunk, szeles napokon a porképző fázisokat átütemezzük. A gépek zajszintje megfelel az előírásoknak, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük – a szomszédokat előre tájékoztatjuk. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Ökölszabályként: Dokumentált munkavégzés Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Első kézből: A bontásnál a „garancia" a felelősségvállalás: felelősségbiztosítással dolgozunk, a szomszédos ingatlanokról munkakezdés előtt közös állapotfelvételt készítünk, a munkát technológiai terv szerint végezzük. Ez védi Önt, a szomszédokat és minket is. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Hivatalos ügyek egyszerűen Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Röviden összefoglalva: Az örökölt, rendezetlen papírú ingatlanoknál külön segítünk: elmaradt használatbavételi, ismeretlen közműhelyzet, hiányzó tervek – ezek a bontást nem akadályozzák, de tisztázásuk fontos. Tapasztalatból tudjuk, melyik hivatalnál mit kell kérni. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Ütemezési tudnivalók – Tác
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 1–2 hét távolságban nyílik. Sürgős esetben – kárelhárítás, határidős projekt – soron kívüli ütemezésre is van lehetőség. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Tác
A térség felméréseit igyekszünk keddi napokra összevonni – Tác környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Tákos és Takácsi környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
A munkát 5 szakemberrel szervezzük, 2 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. A felvonulást 27 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
A térség, ahol jelen vagyunk
Tác tágabb térségében többek között Tardos, Tarnabod, Tarnazsadány, Taszár, Tázlár, Telki, Terény, Teskánd településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Lényeges szempont: Megrendelői ellenőrzőlista bontás előtt A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Gyakori kérdés kapcsán: Kérje el a biztosítási kötvényt és egy korábbi munka hulladékigazolását: ez a két papír azonnal megmutatja, kivel áll szemben. A profi kivitelezőnek ezek kéznél vannak – aki keresgéli, annál valószínűleg nincsenek. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Lényeges szempont: Fogalomtár megrendelőknek Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Porlekötés: a bontási por vízpermettel történő megkötése a munka teljes ideje alatt – a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme. Alápolás: a szomszédos vagy megmaradó szerkezetek ideiglenes alátámasztása a bontás idejére. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Bontás a környéken
Tác mellett a környező településeken is számíthat ránk: Szűr és Szurdokpüspöki területén is elérhetőek vagyunk; Tab és Tabajd határában is dolgoztunk már; Tabdi és Táborfalva is vállalunk kivitelezést; Tagyon és Tahitótfalu környékén is építünk és javítunk; Takácsi és Tákos területén is elérhetőek vagyunk; Taksony és Taktabáj vonzáskörzetében is jelen vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Taktaharkány, Taktaszada, Tállya, Táp, Tápióság, Tápiószentmárton, Tapsony, Tarcal – akár szombati felméréssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Tác egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Szolgáltatásaink a térségben
Ezek is segíthetnek
Gyakori kérdések – bontás Tác
Tapasztalatból mondjuk: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
A gyakorlatban: Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy töltse ki az űrlapot. A felmérés ingyenes, az írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Igen: falbontás, födémbontás, tetőbontás, aljzatbontás vagy teljes belső bontás önállóan is rendelhető – felújítás előkészítéséhez is gyakran hívnak minket. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Erre így válaszolunk: Igen, felelősségbiztosítással dolgozunk; a munkaterületet elkerítjük, a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük. Lakott környezetben rezgés- és állapotfigyelést is végzünk. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
A jó állapotú kisméretű tégla és az egészséges fa gerenda értékesíthető vagy újrahasznosítható – kérésre elkülönítjük, az értéket az elszámolásban jóváírjuk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Röviden: A megmaradó szerkezetek védelmét alátámasztással és portakarással biztosítjuk; a kéménybontás külön szakfeladat, bevizsgálással. Részleges bontásnál a határvonalakat közösen, a helyszínen jelöljük ki. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
A rövid válasz: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Egyértelműen: Igen: bontókalapácsos, ollós technológiával, a vasalat szelektív leválasztásával. A tiszta beton darálva útalapként újrahasznosítható – ez a költségeket is csökkenti. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Egyértelműen: Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A rövid válasz: Igen: alapok kitermelve, üregek rétegenként tömörítve feltöltve, a terep egyengetve. Kérésre az új épület alapozásához szükséges tereppontossággal és tömörítési dokumentációval. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Bontás Tác területén? Kérjen ajánlatot!
Egy telefon, és 24 órán belül visszahívjuk – a felmérés ingyenes, az ajánlat tételes.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap