Bontás Szajol
Kivitelezői szemmel: Az FKH bontási divíziója Szajol településen és vonzáskörzetében vállal gépi és kézi bontást a válaszfaltól a komplett épületig. A törmelék engedélyes átvevőhelyre kerül, az igazolást a megrendelő kézhez kapja. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
A helyszíni felmérés Szajol területén
A lényeg: A kiszállás és a konténerezés Szajol környékére az ajánlatban előre, tételesen szerepel. A törmelék szállítását útvonalengedélyekkel, a helyi adottságokhoz igazított járműmérettel szervezzük – szűk utcába kisebb, fordulékonyabb autót küldünk. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Gépi és kézi bontás – a technológia
Sok megrendelőnek újdonság: A biztonsági zóna méretezése szakmai feladat: az épület magassága, a gép mérete és a környezet határozza meg. Lakott környezetben a zónát fizikailag is elhatároljuk, a gyalogosforgalmat elvezetjük, és a napi munkakezdés előtt ellenőrizzük a terület sértetlenségét – rutin, ami balesetet előz. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
A bontás ütemezése
A gyakorlatban ez így néz ki: A több épületes vagy ütemezett bontásoknál részátadásokkal haladunk: minden szakasz végén dokumentáljuk az állapotot és a hulladékforgalmat. A megrendelő így naprakészen látja a költségeket is – nincs „majd a végén kiderül" effektus. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Bontás árak Szajol környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Szajol területére az ajánlat előre tartalmazza.
A bontási hulladék útja
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A sittszállítás konténerrel (4–22 m³) vagy nagy volumennél billencs szerelvénnyel történik, 25 000–70 000 Ft/konténer közötti áron. A hulladék engedélyes átvevőhelyre kerül; a mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja – ez az ingatlan-ügyintézésnél is fontos dokumentum. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Miért drágább a végén az olcsó bontás?
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Az utolsó tipikus hiba a telek „szépen elegyengetett" átadása tömörítés nélkül: az új ház alapozásakor derül ki, hogy a feltöltés süllyed. Mi a visszatöltést rétegenként tömörítjük, és jelezzük, hol számoljon a tervező korábbi pincével, aknával – ez az információ aranyat ér az alapozásnál. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Ár és érték a bontásban
Sok megrendelőnek újdonság: Vigyázzon a köbméter-trükkökkel: egyes ajánlatok légköbméterrel, mások tömör köbméterrel számolnak – a kettő között akár 3–4-szeres szorzó is lehet. A mi ajánlatunkban egyértelműen jelöljük a számítás alapját, és a helyszínen meg is mutatjuk, mit hogyan mértünk. Referenciáink között erre több példát is talál.
Mintakalkuláció: 84 m²-es családi ház bontása Szajol környékén
Erre így válaszolunk: A 84 m²-es alapterület Szajol környékén jellemző házaknál kb. 71 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 106 500 Ft – 284 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a falazat és a födém típusától függően. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Röviden: Számoljon 5–7 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Mintakalkuláció: 24 m²-es garázs vagy melléképület
Igen fontos kérdés – A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 24 m² alapterület ≈ 19 m³ tömör anyag, vagyis 28 500 Ft – 76 000 Ft a reális sáv Szajol körzetében. Ehhez 2 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Időzítés: a bontás naptára
Fontos tudni: Viharszezon után megnő a sürgős bontások száma: megdőlt kémények, sérült tetők, omlásveszélyes falak. Ilyenkor a kárelhárítási sorunk elsőbbséget élvez – a biztosítási dokumentációt is mi készítjük, hogy a kárrendezés gördülékeny legyen. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Az FKH-garancia
Röviden összefoglalva: Dokumentáltan dolgozunk: bontási technológiai terv, fotódokumentáció, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás. Ez nemcsak jogszabályi kötelesség – az ingatlan későbbi értékesítésénél, építésénél Ön profitál a rendezett papírokból. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Így dolgozunk – egy valós projekt
Amit érdemes szem előtt tartani: Örökölt, évtizedek óta üres parasztházat bontottunk Szajol tágabb térségében: a jó állapotú nagyméretű tégla és a mestergerendák új gazdára találtak, az elszámolásban jóváírva. A telek három hét alatt vált eladható, tiszta telekké – az új tulajdonos már tervezett rá. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Tételes minta-árajánlat: 112 nap nagyságrendű munka Szajol környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 112 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 112 m² | 3 200 Ft | 358 400 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 112 m² | 900 Ft | 100 800 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 89 m³ | 3 500 Ft | 311 500 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 112 m² | 2 500 Ft | 280 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 89 m³ | 2 800 Ft | 249 200 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 687 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 143 633 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 145 nap nagyságrendű munka Szajol környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 145 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 145 m² | 900 Ft | 130 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 116 m³ | 2 800 Ft | 324 800 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 116 m³ | 3 500 Ft | 406 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 145 m² | 2 500 Ft | 362 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 145 m² | 3 200 Ft | 464 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 004 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 546 096 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 37 nap nagyságrendű munka Szajol környékén
Példaként összeállítottunk egy 37 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 37 m² | 2 500 Ft | 92 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 37 m² | 900 Ft | 33 300 Ft |
| Falazat gépi bontása | 29 m³ | 2 800 Ft | 81 200 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 37 m² | 3 200 Ft | 118 400 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 29 m³ | 3 500 Ft | 101 500 Ft |
| Nettó összesen | 654 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 831 723 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Az alábbi táblázat Szajol környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 115 m² | 2 415 000 Ft | 3 067 050 Ft |
| 145 m² | 3 045 000 Ft | 3 867 150 Ft |
| 155 m² | 3 255 000 Ft | 4 133 850 Ft |
| 185 m² | 3 885 000 Ft | 4 933 950 Ft |
| 190 m² | 3 990 000 Ft | 5 067 300 Ft |
| 220 m² | 4 620 000 Ft | 5 867 400 Ft |
| 225 m² | 4 725 000 Ft | 6 000 750 Ft |
| Gyors áttekintés – Szajol | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Szajol és vonzáskörzete |
| Helyszíni felmérés | ingyenes – kötelezettség nélkül |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Garancia | írásos garanciajeggyel, átadási fotókkal |
| iroda@fkh.hu | |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
Jó tudni: Gépi kapacitásunk Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Jó tudni: Speciális feladatokra is van eszközünk: magassági bontáshoz emelőkosár, vasbetonhoz hidraulikus olló, tartályok és pincék biztonságos kezeléséhez gázérzékelő és szivattyú. Ha a projekt különlegeset kíván, nem improvizálunk – felszerelkezünk. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Kivitelezői szemmel: Felelősség és dokumentáció Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Biztosítási káresemények – vihar, tűz – utáni bontásnál a biztosító felé szükséges dokumentációt is elkészítjük: fotós kárjegyzőkönyv, tételes költségbontás, igazolások. Partnereink visszajelzése szerint ez az ügyintézést hetekkel rövidíti. Referenciáink között erre több példát is talál.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Ügyintézés: mit vállalunk át? Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Megrendelőink visszajelzése alapján: A hulladékgazdálkodási előírások szerint a bontási hulladék útját igazolni kell: a mérlegjegyek és átvételi igazolások megőrzése a megrendelő érdeke is. Az illegális lerakás bírsága a megbízót is sújthatja – nálunk ilyen kockázat nincs. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Ütemezési tudnivalók – Szajol
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 2–3 hét távolságban nyílik. Sürgős esetben – kárelhárítás, határidős projekt – soron kívüli ütemezésre is van lehetőség. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Szajol
Szajol irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége hétfői napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. Szágy és Szakadát irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
Ütemtervünk szerint 3 fős csapat dolgozik a helyszínen, és a kivitelezés tipikusan 4 munkanap alatt készül el. A felvonulást 28 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
Lefedett települések a közelben
Szajol tágabb térségében többek között Szany, Szárazd, Szarvaskő, Szatymaz, Szécsényfelfalu, Szegilong, Szellő, Szenta településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Amit érdemes szem előtt tartani: Mielőtt aláír: 7 ellenőrző kérdés Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Lényeges szempont: Időzítési tanács: a bontás engedélyezése és a közmű-leválasztás heteket vehet igénybe, ezért az ügyintézést az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. A tél kifejezetten jó bontási időszak – fagyott, járható telek, tavaszra építésre kész terület. Nálunk az ügyintézés a szolgáltatás része. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Kivitelezői szemmel: Kisszótár: bontási fogalmak érthetően A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Bontási sorrend: a statikai logika szerinti haladás – veszélyes anyagok, belső bontás, tető, födémek, falak, alap. A sorrend felrúgása omlásveszélyt teremt; ezért készül nálunk minden projekthez technológiai terv. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Bontás a környéken
Szajol mellett a környező településeken is számíthat ránk: Szabolcsbáka és Szabolcsveresmart területén is elérhetőek vagyunk; Szada és Szágy környékén is építünk és javítunk; Szajk és Szajla környékén is építünk és javítunk; Szakácsi és Szakadát is vállalunk kivitelezést; Szakáld és Szakály vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Szakcs és Szakmár vonzáskörzetében is jelen vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Szaknyér, Szakony, Szákszend, Szalapa, Szálka, Szalonna, Szamossályi, Szanda – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Szajol egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Ezekben is segítünk
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – bontás Szajol
Tapasztalatból mondjuk: A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
A rövid válasz: Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Erre így válaszolunk: A bontás olyan szervezése, ahol az anyagfajták már bontás közben külön válnak: így a hulladékkezelés olcsóbb, az újrahasznosítható anyag értéke megmarad. Nálunk ez az alapértelmezett technológia. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Egyértelműen: Egy átlagos, 80–120 m²-es ház az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Pince, vasbeton szerkezet vagy azbeszt a felmérésen pontosított ütemtervet igényel. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Szelektíven gyűjtjük (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék külön), és engedélyes átvevőhelyre szállítjuk. A mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
A rövid válasz: Igen, a bontáshoz kapcsolódóan az épület kiürítését, lomtalanítását is elvégezzük – külön tételként, átlátható áron. A használható tárgyak adományozásában is segítünk közvetíteni. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Röviden: Igen, a bontás egész évben végezhető – a fagyott, járható telek a gépi munkának kifejezetten kedvez. A téli bontással tavasszal azonnal indulhat az építkezés. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Igen fontos kérdés – A bútorozott épület bontását is vállaljuk lomtalanítással együtt, de a kiürített épület bontása olcsóbb. A veszélyes hulladékok (festék, olaj, vegyszer) elszállítását külön tételként kezeljük. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Igen fontos kérdés – Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Erre így válaszolunk: Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Bontás Szajol területén? Kérjen ajánlatot!
Rögzített árak, írásos garancia, tartott határidők – kérje ajánlatunkat még ma.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap