Bontás Sümegcsehi
Ökölszabályként: Építkezés előtt áll, és a telken még ott a régi ház? Sümegcsehi területén a bontást úgy időzítjük és szervezzük, hogy az új építés alapozása azonnal indulhasson: tükörig letermelt, tömörített, építésre kész telket adunk át. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Helyi tudnivalók és felmérés
A gyakorlatban ez így néz ki: A kiszállás és a konténerezés Sümegcsehi környékére az ajánlatban előre, tételesen szerepel. A törmelék szállítását útvonalengedélyekkel, a helyi adottságokhoz igazított járműmérettel szervezzük – szűk utcába kisebb, fordulékonyabb autót küldünk. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Gépi és kézi bontás – a technológia
Jó tudni: A porlekötés nem udvariasság, hanem technológia: a bontás teljes ideje alatt vízpermettel kötjük a port, ami a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme mellett a látási viszonyokat is javítja. Száraz, szeles napokon a porképző munkafázisokat átütemezzük. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
A bontás ütemezése
Röviden összefoglalva: Az időigény kiszámítható: egy átlagos, 80–120 m²-es családi ház bontása az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Csarnoknál, pincés háznál vagy azbesztes tetőnél a felmérésen pontos ütemtervet adunk – és tartjuk is. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Bontás árak Sümegcsehi környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Sümegcsehi területére az ajánlat előre tartalmazza.
Konténerek, mérlegjegyek, igazolások
Fontos tudni: A sittszállítás konténerrel (4–22 m³) vagy nagy volumennél billencs szerelvénnyel történik, 25 000–70 000 Ft/konténer közötti áron. A hulladék engedélyes átvevőhelyre kerül; a mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja – ez az ingatlan-ügyintézésnél is fontos dokumentum. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Tanulságos esetek a szakmából
Első kézből: A szomszédos épületek védelme külön szakértelem: közös fal, határra épült melléképület esetén alápolás, kézi bontás és rezgésfigyelés szükséges. A „majd vigyázunk" nem technológia – mi írásos technológiai tervvel dolgozunk ilyen helyzetekben. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Mitől függ a bontás ára Sümegcsehi területén?
Első kézből: Egy komplett családi ház bontása sitt-elszállítással Sümegcsehi környékén jellemzően 800 000–2 500 000 Ft között alakul. A nagy szórás oka az épület szerkezete és a pince: egy könnyűszerkezetes ház és egy pincés, vasbeton födémes épület között többszörös a különbség. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Mintakalkuláció: 120 m²-es családi ház bontása Sümegcsehi környékén
A 120 m²-es alapterület Sümegcsehi környékén jellemző házaknál kb. 102 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 153 000 Ft – 408 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a falazat és a födém típusától függően. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
A gyakorlatban: Ennél a méretnél 5–7 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Mintakalkuláció: 46 m²-es garázs vagy melléképület
Igen fontos kérdés – Egy 46 m²-es melléképületnél kb. 36 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Sümegcsehi térségében 54 000 Ft és 144 000 Ft közötti bontási költséget ad. Az elszállítás 1 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Bontás és időjárás
Kivitelezői szemmel: Bontás után a telek gondozása is számít: a friss feltöltés az első hónapokban ülepszik, ezért a végleges tereprendezést és füvesítést érdemes egy szezonnal később véglegesíteni. Átadáskor erre is adunk ütemezési javaslatot. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Amit nálunk garantáltan megkap
Ökölszabályként: Elérhetőség és tempó: 06 20 808 6764, iroda@fkh.hu – munkanapokon 24 órán belül visszajelzünk, sürgős kárelhárításnál soron kívül. A felmérés ingyenes, az ajánlat 48 órán belül az asztalán van. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Példa a terepről
Gyakori kérdés kapcsán: Pincés, vasbeton födémes ház bontásánál a föld alatti rész adta a munka felét: a pincefalak kitermelése után a gödröt darált betonnal, rétegenként tömörítve töltöttük fel. Az új ház tervezője a tömörítési jegyzőkönyv alapján tervezhette az alapozást – többletköltség nélkül. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Tételes minta-árajánlat: 76 nap nagyságrendű munka Sümegcsehi környékén
Tételes minta egy 76 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 76 m² | 900 Ft | 68 400 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 76 m² | 2 500 Ft | 190 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 60 m³ | 2 800 Ft | 168 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 76 m² | 3 200 Ft | 243 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 60 m³ | 3 500 Ft | 210 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 201 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 526 032 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 178 nap nagyságrendű munka Sümegcsehi környékén
Tételes minta egy 178 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 178 m² | 900 Ft | 160 200 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 178 m² | 2 500 Ft | 445 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 178 m² | 3 200 Ft | 569 600 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 142 m³ | 3 500 Ft | 497 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 142 m³ | 2 800 Ft | 397 600 Ft |
| Nettó összesen | 2 295 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 915 158 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 51 nap nagyságrendű munka Sümegcsehi környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 51 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 40 m³ | 3 500 Ft | 140 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 51 m² | 900 Ft | 45 900 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 51 m² | 3 200 Ft | 163 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 51 m² | 2 500 Ft | 127 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 40 m³ | 2 800 Ft | 112 000 Ft |
| Nettó összesen | 832 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 057 402 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Sümegcsehi térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 65 m² | 1 365 000 Ft | 1 733 550 Ft |
| 75 m² | 1 575 000 Ft | 2 000 250 Ft |
| 85 m² | 1 785 000 Ft | 2 266 950 Ft |
| 95 m² | 1 995 000 Ft | 2 533 650 Ft |
| 125 m² | 2 625 000 Ft | 3 333 750 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 210 m² | 4 410 000 Ft | 5 600 700 Ft |
| Gyors áttekintés – Sümegcsehi | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Sümegcsehi és vonzáskörzete |
| Garancia | írásban vállalt, dokumentált feltételekkel |
| iroda@fkh.hu | |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
Tapasztalatunk szerint Gépek és logisztika A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Ökölszabályként: A gépek karbantartottsága nálunk minőségi kérdés: olajcsöpögés-mentes, felülvizsgált munkagépek dolgoznak, cseppfogóval. Az Ön telkén nem hagyunk „gépnyomot" – sem a talajban, sem a papírokban. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Mit vállalunk írásban? A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
A lényeg: Biztosítási káresemények – vihar, tűz – utáni bontásnál a biztosító felé szükséges dokumentációt is elkészítjük: fotós kárjegyzőkönyv, tételes költségbontás, igazolások. Partnereink visszajelzése szerint ez az ügyintézést hetekkel rövidíti. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Kivitelezői szemmel: Jogszabályi tudnivalók Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Ökölszabályként: A telekre vonatkozó szabályokat is nézzük: fakivágási engedély, ha a bontáshoz fát kell eltávolítani; közterület-használat a konténerhez; súlykorlátozás a szállítási útvonalon. Ezek intézése rutinfeladat – Önnek egy aláírásnyi dolga marad. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Ütemezési tudnivalók – Sümegcsehi
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 1–2 hetet érdemes számolni. Előszerződéssel konkrét naptári hetet is tudunk garantálni. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Így szervezzük a munkát a térségben – Sümegcsehi
Sümegcsehi irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége keddi napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. Mivel Sülysáp és Sumony felé is rendszeresen dolgozunk, a felvonulási útvonalakat és a helyi beszerzési pontokat jól ismerjük.
Ütemtervünk szerint 3 fős csapat dolgozik a helyszínen, és a kivitelezés tipikusan 4 munkanap alatt készül el. 40 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
A térség, ahol jelen vagyunk
Sümegcsehi tágabb térségében többek között Szakonyfalu, Szalaszend, Szamosangyalos, Szanda, Szár, Szarvaskő, Százhalombatta, Szeged településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Kivitelezői szemmel: Megrendelői ellenőrzőlista bontás előtt A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Fontos tudni: A helyszíni jelek is beszédesek: elkerített-e a munkaterület, van-e porlekötés, szelektíven gyűjtik-e az anyagokat, és statikailag átgondolt sorrendben halad-e a gép. A „nekimegyünk és ledöntjük" hozzáállás lakott környezetben életveszélyes – nálunk technológiai terv és művezetői felügyelet a szabály. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Bontás-ABC: a legfontosabb fogalmak Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Lényeges szempont: Porlekötés: a bontási por vízpermettel történő megkötése a munka teljes ideje alatt – a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme. Alápolás: a szomszédos vagy megmaradó szerkezetek ideiglenes alátámasztása a bontás idejére. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Bontás a környéken
Sümegcsehi mellett a környező településeken is számíthat ránk: Sósvertike és Sótony is vállalunk kivitelezést; Sukoró és Sükösd is vállalunk kivitelezést; Sülysáp és Sümeg környékén is építünk és javítunk; Sümegprága és Sumony környékén is építünk és javítunk; Súr és Surd vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Süttő és Szabadbattyán határában is dolgoztunk már. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Szabadegyháza, Szabadi, Szabadszállás, Szabolcs, Szada, Szajla, Szakáld, Szaknyér – heti rendszerességű jelenléttel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Sümegcsehi egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó szolgáltatások
Ajánlott oldalaink
Gyakori kérdések – bontás Sümegcsehi
Erre így válaszolunk: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Tapasztalatból mondjuk: A legtöbb projekt vegyes: kézi előkészítés és gépi főbontás. Szomszédos falak mellett, megtartandó részeknél kézi; szabadon álló szerkezetnél gépi a gazdaságos – a felmérésen pontosan meghatározzuk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
A rövid válasz: Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Igen fontos kérdés – Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Egy átlagos, 80–120 m²-es ház az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Pince, vasbeton szerkezet vagy azbeszt a felmérésen pontosított ütemtervet igényel. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A rövid válasz: Igen: az áram, gáz és víz szakszerű leválasztása a bontás előfeltétele, az ügyintézésében rutinunk van. Leválasztási igazolás nélkül a bontást nem kezdjük meg. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Erre így válaszolunk: Igen: bontókalapácsos, ollós technológiával, a vasalat szelektív leválasztásával. A tiszta beton darálva útalapként újrahasznosítható – ez a költségeket is csökkenti. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Igen fontos kérdés – A jó állapotú kisméretű tégla és az egészséges fa gerenda értékesíthető vagy újrahasznosítható – kérésre elkülönítjük, az értéket az elszámolásban jóváírjuk. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Egyértelműen: Semeddig: az engedélyezés és közmű-leválasztás heteket vesz igénybe, ezért a bontást az építési tervezéssel párhuzamosan érdemes indítani. Télen bontatni és tavasszal építeni a legjobb ütemezés. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
A rövid válasz: Nagyobb, összetett szerkezetű vagy szomszédos épülethez kapcsolódó bontásnál igen – a bontási sorrendet statikai szempontok alapján tervezzük, szükség esetén szakértő bevonásával. Ennek szervezése a mi feladatunk. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Bontás Sümegcsehi területén? Kérjen ajánlatot!
Egy telefon, és 24 órán belül visszahívjuk – a felmérés ingyenes, az ajánlat tételes.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap