Bontás Sopron
Fontos tudni: A bontás bizalmi műfaj: gépek dolgoznak az otthona vagy telephelye közvetlen közelében. Sopron környékén ezért dokumentált technológiával, felelősségbiztosítással és a szomszédokra is figyelő szervezéssel dolgozunk. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Helyi adottságok Sopron területén
A régi épületállomány Sopron környékén vegyes: vályog, tégla, kő és ezek keverékei. A felmérésen az anyagot és a szerkezetet is azonosítjuk, mert más technológiát és más árat jelent egy omladozó vályogfal és egy vasalt betonkoszorús tégla épület – a pontos ajánlathoz ez elengedhetetlen. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Gépi és kézi bontás – a technológia
Kivitelezői szemmel: A porlekötés nem udvariasság, hanem technológia: a bontás teljes ideje alatt vízpermettel kötjük a port, ami a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme mellett a látási viszonyokat is javítja. Száraz, szeles napokon a porképző munkafázisokat átütemezzük. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
A bontási projekt menete
Fontos tudni: A bontási engedély vagy bejelentés ügyintézésében gyakorlattal segítünk: összeállítjuk a szükséges dokumentumokat, egyeztetünk a hatósággal. A legtöbb lakóépületnél egyszerű a folyamat – de fontos, hogy előírás szerint történjen, mert a mulasztás az ingatlan későbbi ügyeinél üt vissza. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Bontás árak Sopron környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Sopron területére az ajánlat előre tartalmazza.
Mi lesz a törmelékkel?
Fontos tudni: A tiszta betontörmelék érték: darálás után útalapként, feltöltésként újrahasznosítható – saját projektjeinkben is használjuk. Ha az Ön telkén később útépítés, térkövezés készül, a darált anyag helyben marad, és kétszeresen spórol: nem fizet lerakást, sem új alapanyagot. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
A lényeg: A legveszélyesebb hiba a sorrend felrúgása: aki a teherhordó falat bontja a födém előtt, az életveszélyt teremt. Nálunk a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük, és a helyszínen művezető felügyeli – a gyorsaság sosem előzi a biztonságot. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Hogyan számoljuk az árat?
Gyakori kérdés kapcsán: Fix szerkezetű ajánlattal dolgozunk: bontás, konténerezés, lerakási díj, ügyintézés – mind külön soron, mérhető egységekkel. A „meglepetés-tételek" műfaját nem műveljük; ha a föld alól kerül elő valami, először egyeztetünk, és Ön dönt. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Mintakalkuláció: 83 m²-es családi ház bontása Sopron környékén
A rövid válasz: Vegyünk egy 83 m²-es, hagyományos falazatú házat Sopron határában: tömör térfogata kb. 70 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 105 000 Ft – 280 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a falazat és a födém típusától függően. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
A törmelék elszállításához jellemzően 4–6 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer) vagy billencs fuvarral érdemes számolni; szelektív bontással és a fém jóváírásával a végösszeg tovább csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Mintakalkuláció: 32 m²-es garázs vagy melléképület
Egyértelműen: Kisebb léptékben is megéri számolni: egy 32 m²-es garázs tömör térfogata nagyjából 25 m³, ami gépi bontással 37 500 Ft – 100 000 Ft közötti díjat jelent Sopron környékén. Az elszállítás 1 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Évszakok és bontási munka
Jó tudni: A bontás az egyetlen olyan építőipari munka, ami egész évben végezhető: a gépi bontásnak a fagy kifejezetten kedvez, mert a sáros telek járhatóvá válik. Aki télre időzíti a bontást, tavasszal azonnal kezdheti az építkezést – ez a legokosabb sorrend. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Ez tesz minket megbízható partnerré
Gyakori kérdés kapcsán: Elérhetőség és tempó: 06 20 808 6764, iroda@fkh.hu – munkanapokon 24 órán belül visszajelzünk, sürgős kárelhárításnál soron kívül. A felmérés ingyenes, az ajánlat 48 órán belül az asztalán van. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Esettanulmány a gyakorlatunkból
Jó tudni: Egy pest környéki családi háznál a bontás előtt derült ki, hogy a tető azbesztpala: az elkülönített azbesztmentesítés két napot vett igénybe, ezután jöhetett a gépi bontás. A telek 6 munkanap alatt lett építésre kész – a hulladékigazolásokkal az új ház építési naplója is rendben indult. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Tételes minta-árajánlat: 73 nap nagyságrendű munka Sopron környékén
Példaként összeállítottunk egy 73 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 73 m² | 3 200 Ft | 233 600 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 73 m² | 2 500 Ft | 182 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 73 m² | 900 Ft | 65 700 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 58 m³ | 3 500 Ft | 203 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 58 m³ | 2 800 Ft | 162 400 Ft |
| Nettó összesen | 1 057 200 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 342 644 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 178 nap nagyságrendű munka Sopron környékén
Tételes minta egy 178 nap nagyságú feladatra – így látja nálunk feketén-fehéren, mire mennyit fizet. Az éles ajánlat mért mennyiségekkel, azonos bontásban készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 142 m³ | 3 500 Ft | 497 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 178 m² | 900 Ft | 160 200 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 178 m² | 2 500 Ft | 445 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 142 m³ | 2 800 Ft | 397 600 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 178 m² | 3 200 Ft | 569 600 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Nettó összesen | 2 498 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 172 968 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 33 nap nagyságrendű munka Sopron környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 33 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 26 m³ | 3 500 Ft | 91 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 33 m² | 3 200 Ft | 105 600 Ft |
| Falazat gépi bontása | 26 m³ | 2 800 Ft | 72 800 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 33 m² | 2 500 Ft | 82 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 33 m² | 900 Ft | 29 700 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Nettó összesen | 584 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 742 442 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Az alábbi táblázat Sopron környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 50 m² | 1 050 000 Ft | 1 333 500 Ft |
| 60 m² | 1 260 000 Ft | 1 600 200 Ft |
| 85 m² | 1 785 000 Ft | 2 266 950 Ft |
| 170 m² | 3 570 000 Ft | 4 533 900 Ft |
| 230 m² | 4 830 000 Ft | 6 134 100 Ft |
| 235 m² | 4 935 000 Ft | 6 267 450 Ft |
| 260 m² | 5 460 000 Ft | 6 934 200 Ft |
| Gyors áttekintés – Sopron | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Sopron és vonzáskörzete |
| Árajánlat | tételes, írásos, 48 órán belül |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| iroda@fkh.hu | |
Első kézből: A bontás technikai háttere A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Megrendelőink visszajelzése alapján: A porleválasztás technikai kérdés: vízpermetező rendszerrel dolgozunk, szeles napokon a porképző fázisokat átütemezzük. A gépek zajszintje megfelel az előírásoknak, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük – a szomszédokat előre tájékoztatjuk. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Röviden összefoglalva: Az Ön biztonsága papíron is A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Sok megrendelőnek újdonság: A bontásnál a „garancia" a felelősségvállalás: felelősségbiztosítással dolgozunk, a szomszédos ingatlanokról munkakezdés előtt közös állapotfelvételt készítünk, a munkát technológiai terv szerint végezzük. Ez védi Önt, a szomszédokat és minket is. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Sok megrendelőnek újdonság: Ügyintézés: mit vállalunk át? A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Megrendelőink visszajelzése alapján: A telekre vonatkozó szabályokat is nézzük: fakivágási engedély, ha a bontáshoz fát kell eltávolítani; közterület-használat a konténerhez; súlykorlátozás a szállítási útvonalon. Ezek intézése rutinfeladat – Önnek egy aláírásnyi dolga marad. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Ütemezési tudnivalók – Sopron
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 2–3 hetet érdemes számolni. Sürgős esetben – kárelhárítás, határidős projekt – soron kívüli ütemezésre is van lehetőség. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Kiszállás, felvonulás, ütemezés – Sopron
Sopron és közvetlen környéke jellemzően a keddi kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. A közelmúltban Sopronkövesd és Sopronhorpács térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
A munkát 6 szakemberrel szervezzük, 5 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. 16 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
Kiszállási körzetünk
Sopron tágabb térségében többek között Szabadszentkirály, Szada, Szakadát, Szakony, Szalaszend, Szamoskér, Szápár, Szarvasgede településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Röviden összefoglalva: Ajánlatok összehasonlítása – ellenőrzőlista A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Gyakori kérdés kapcsán: Az ajánlatok összevetésénél a hulladék a kulcs: a bontási díj önmagában keveset mond, ha nem világos, benne van-e a konténerezés, a szállítás és a lerakási díj. Az illegális lerakásért a megrendelő is felel – a mérlegjegy és az átvételi igazolás ezért nem bürokrácia, hanem az Ön védelme. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Jó tudni: Mit jelentenek az ajánlat szakkifejezései? Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Sok megrendelőnek újdonság: Tömedékelés: pince, akna, üreg feltöltése tömöríthető anyaggal, rétegenkénti tömörítéssel és jegyzőkönyvvel – e nélkül az új épület alapozása kockázatos. Darált beton: a tiszta betontörmelék törés utáni újrahasznosított formája, útalapnak kiváló és költségcsökkentő. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Bontás a környéken
Sopron mellett a környező településeken is számíthat ránk: Somogyvárgede és Somogyviszló határában is dolgoztunk már; Somogyzsitfa és Somoskőújfalu környékén is építünk és javítunk; Sonkád és Soponya is rendszeresen dolgozunk; Sopronhorpács és Sopronkövesd is rendszeresen dolgozunk; Sopronnémeti és Söpte is rendszeresen dolgozunk; Söréd és Sorkifalud környékén is építünk és javítunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Sorkikápolna, Sorokpolány, Sóskút, Sótony, Sülysáp, Sümegprága, Süttő, Szabadi – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Sopron egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó szolgáltatások
Hasznos oldalak
Gyakori kérdések – bontás Sopron
Tapasztalatból mondjuk: Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A gyakorlatban: A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Tapasztalatból mondjuk: Igen: az alaptesteket kitermeljük, a pincét tömöríthető anyaggal, rétegenként tömörítve töltjük fel. A telket építésre kész állapotban, tömörítési dokumentációval adjuk át. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Igen fontos kérdés – Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Egyértelműen: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Egyértelműen: Megállunk, felmérjük és egyeztetünk: emésztő szippantása, olajtartály szakszerű semlegesítése, üreg tömedékelése – dokumentálva. Csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Tapasztalatból mondjuk: Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Sopron térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
A rövid válasz: Közös fal esetén a bontás fokozott védelmet igényel: állapotfelvétel, alápolás, kézi technológia a fal mentén. A jogi kérdésekben (költségviselés, hozzájárulás) mintadokumentumokkal segítünk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Erre így válaszolunk: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Bontás Sopron területén? Kérjen ajánlatot!
Rögzített árak, írásos garancia, tartott határidők – kérje ajánlatunkat még ma.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap