Bontás Somodor
Kivitelezői szemmel: Életveszélyes, romos épület áll a telkén Somodor környékén? Az ilyen bontás nem tűr halasztást és nem tűr amatőr megoldást: statikai szakvélemény szerinti sorrenddel, biztosított munkaterülettel, gyorsan és dokumentáltan végezzük el. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Mit vizsgálunk a helyszínen?
Sok megrendelőnek újdonság: Minden bontás más: Somodor környékén is bontottunk már vályogházat, ami szinte magától omlott, és vasbeton szerkezetet, aminek minden köbméteréért meg kellett dolgozni. A felmérésen az épület szerkezetét, anyagait és a környezetét is felmérjük – az ajánlat és a technológia ehhez igazodik. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Gépi és kézi bontás – a technológia
Kivitelezői szemmel: A porlekötés nem udvariasság, hanem technológia: a bontás teljes ideje alatt vízpermettel kötjük a port, ami a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme mellett a látási viszonyokat is javítja. Száraz, szeles napokon a porképző munkafázisokat átütemezzük. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
7 lépés az üres telekig
A bontási munkanap ellenőrzőlistával indul: munkaterület sértetlensége, gépek állapota, aznapi sorrend és fuvarok. A nap végén a terület biztonságos lezárása és a másnap előkészítése zárja a kört – a rendezett folyamat a leggyorsabb folyamat. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Bontás árak Somodor környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Somodor területére az ajánlat előre tartalmazza.
Mi lesz a törmelékkel?
Kivitelezői szemmel: A tiszta betontörmelék érték: darálás után útalapként, feltöltésként újrahasznosítható – saját projektjeinkben is használjuk. Ha az Ön telkén később útépítés, térkövezés készül, a darált anyag helyben marad, és kétszeresen spórol: nem fizet lerakást, sem új alapanyagot. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
Gyakori kérdés kapcsán: A legdrágább hiba a dokumentálatlan visszatöltés: az „elegyengetett" telek évekkel később, az új ház alapozásánál mutatja meg a valóságot. Tömörítési jegyzőkönyv nélkül a feltöltés értéke nulla – nálunk ez az átadás kötelező eleme. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Hogyan számoljuk az árat?
Jó tudni: Vigyázzon a köbméter-trükkökkel: egyes ajánlatok légköbméterrel, mások tömör köbméterrel számolnak – a kettő között akár 3–4-szeres szorzó is lehet. A mi ajánlatunkban egyértelműen jelöljük a számítás alapját, és a helyszínen meg is mutatjuk, mit hogyan mértünk. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Mintakalkuláció: 96 m²-es családi ház bontása Somodor környékén
A gyakorlatban: A 96 m²-es alapterület Somodor környékén jellemző házaknál kb. 81 m³ tömör szerkezeti anyagot takar; a gépi bontás m³-díjával (1 500 Ft–4 000 Ft) számolva ez 121 500 Ft – 324 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Tapasztalatból mondjuk: Ennél a méretnél 3–5 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A megrendelőink visszajelzései ezt rendre igazolják.
Mintakalkuláció: 47 m²-es garázs vagy melléképület
Tapasztalatból mondjuk: A kisebb bontás sem fillérre saccolás: 47 m² alapterület ≈ 37 m³ tömör anyag, vagyis 55 500 Ft – 148 000 Ft a reális sáv Somodor körzetében. Az elszállítás 2 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Időzítés: a bontás naptára
Fontos tudni: Életveszélyes épületnél nincs szezon: vihar után megdőlt kémény, beomlott tető, megrepedt fal esetén soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk Somodor környékére is. Az ilyen kárelhárítási bontásoknál a biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Amit nálunk garantáltan megkap
Gyakori kérdés kapcsán: Bontásban a referencia a legjobb szűrő: nézze meg, kinek, mit és milyen környezetben bontottunk – fotóink és projektleírásaink nyilvánosak. Lakott utcában, működő telephelyen, műemléki környezetben – mindegyikre van dokumentált példánk. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Esettanulmány a gyakorlatunkból
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Örökölt, évtizedek óta üres parasztházat bontottunk Somodor tágabb térségében: a jó állapotú nagyméretű tégla és a mestergerendák új gazdára találtak, az elszámolásban jóváírva. A telek három hét alatt vált eladható, tiszta telekké – az új tulajdonos már tervezett rá. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Tételes minta-árajánlat: 63 nap nagyságrendű munka Somodor környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 63 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 63 m² | 2 500 Ft | 157 500 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 50 m³ | 2 800 Ft | 140 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 63 m² | 900 Ft | 56 700 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 50 m³ | 3 500 Ft | 175 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 63 m² | 3 200 Ft | 201 600 Ft |
| Nettó összesen | 1 031 800 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 310 386 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 174 nap nagyságrendű munka Somodor környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 174 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 139 m³ | 2 800 Ft | 389 200 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 174 m² | 2 500 Ft | 435 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 174 m² | 900 Ft | 156 600 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 139 m³ | 3 500 Ft | 486 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 174 m² | 3 200 Ft | 556 800 Ft |
| Nettó összesen | 2 284 100 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 2 900 807 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 50 nap nagyságrendű munka Somodor környékén
Példaként összeállítottunk egy 50 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 50 m² | 3 200 Ft | 160 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 50 m² | 900 Ft | 45 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 50 m² | 2 500 Ft | 125 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 40 m³ | 3 500 Ft | 140 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 40 m³ | 2 800 Ft | 112 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Nettó összesen | 931 000 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 182 370 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Gyors tájékozódáshoz: jellemző méretek és hozzávetőleges összegek Somodor környéki projektekre:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 40 m² | 840 000 Ft | 1 066 800 Ft |
| 45 m² | 945 000 Ft | 1 200 150 Ft |
| 50 m² | 1 050 000 Ft | 1 333 500 Ft |
| 55 m² | 1 155 000 Ft | 1 466 850 Ft |
| 105 m² | 2 205 000 Ft | 2 800 350 Ft |
| 130 m² | 2 730 000 Ft | 3 467 100 Ft |
| 165 m² | 3 465 000 Ft | 4 400 550 Ft |
| 210 m² | 4 410 000 Ft | 5 600 700 Ft |
| Gyors áttekintés – Somodor | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Somodor és vonzáskörzete |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| iroda@fkh.hu | |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Helyszíni felmérés | ingyenes, kötelezettségmentes |
| Garancia | írásos garanciajeggyel, átadási fotókkal |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
Kivitelezői szemmel: A bontás technikai háttere A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Kivitelezői szemmel: A porleválasztás technikai kérdés: vízpermetező rendszerrel dolgozunk, szeles napokon a porképző fázisokat átütemezzük. A gépek zajszintje megfelel az előírásoknak, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük – a szomszédokat előre tájékoztatjuk. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
A gyakorlatban ez így néz ki: Az Ön biztonsága papíron is A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Első kézből: A bontásnál a „garancia" a felelősségvállalás: felelősségbiztosítással dolgozunk, a szomszédos ingatlanokról munkakezdés előtt közös állapotfelvételt készítünk, a munkát technológiai terv szerint végezzük. Ez védi Önt, a szomszédokat és minket is. Referenciáink között erre több példát is talál.
Lényeges szempont: Hivatalos ügyek egyszerűen Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Jó tudni: A közművek leválasztása jogszabályi előfeltétel: áram, gáz, víz – szolgáltatónként külön eljárással. Az ügyintézést átvállaljuk, a leválasztási igazolásokat begyűjtjük; e nélkül a bontást nem kezdjük meg, mert ez élet- és vagyonbiztonsági kérdés. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Kezdési időpontok – Somodor
Bejelentkezés után 3 munkanapon belül kint vagyunk felmérni; a munkakezdés jellemzően 1–3 héten belül reális. Előszerződéssel konkrét naptári hetet is tudunk garantálni. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Somodor
Somodor irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége csütörtöki napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. A közelmúltban Somogybükkösd és Somogyacsa térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
A jellemző csapatlétszám 5 fő, a helyszíni munkavégzés pedig átlagosan 3 napot vesz igénybe ebben a körzetben. A felvonulást 22 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
Kiszállási körzetünk
Somodor tágabb térségében többek között Soponya, Söpte, Sóshartyán, Sülysáp, Surd, Szabadszentkirály, Szajol, Szakoly településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Tapasztalatunk szerint Mielőtt aláír: 7 ellenőrző kérdés A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Kivitelezői szemmel: Az ajánlatok összevetésénél a hulladék a kulcs: a bontási díj önmagában keveset mond, ha nem világos, benne van-e a konténerezés, a szállítás és a lerakási díj. Az illegális lerakásért a megrendelő is felel – a mérlegjegy és az átvételi igazolás ezért nem bürokrácia, hanem az Ön védelme. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Fontos tudni: Bontás-ABC: a legfontosabb fogalmak A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Porlekötés: a bontási por vízpermettel történő megkötése a munka teljes ideje alatt – a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme. Alápolás: a szomszédos vagy megmaradó szerkezetek ideiglenes alátámasztása a bontás idejére. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Bontás a környéken
Somodor mellett a környező településeken is számíthat ránk: Som és Somberek területén is elérhetőek vagyunk; Somlójenő és Somlószőlős környékén is építünk és javítunk; Somlóvásárhely és Somlóvecse vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Somogyacsa és Somogyapáti is rendszeresen dolgozunk; Somogyaracs és Somogyaszaló is vállalunk kivitelezést; Somogybabod és Somogybükkösd is rendszeresen dolgozunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Somogycsicsó, Somogyegres, Somogygeszti, Somogyjád, Somogysárd, Somogyszil, Somogyvámos, Somogyzsitfa – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Somodor egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó szolgáltatások
Hasznos linkek
Gyakori kérdések – bontás Somodor
Röviden: Minden munkáról jogszabálynak megfelelő számlát adunk, cégeknek ÁFA-s számlával és teljesítésigazolással. Az ajánlat és a szerződés is írásos, tételes. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Igen, ez a szakterületünk: alátámasztás, elkerítés, statikai sorrendű kontrollált bontás. Vihar- és tűzkár után biztosítói dokumentációhoz fotós jegyzőkönyvet készítünk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
A gyakorlatban: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Erre így válaszolunk: Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Erre így válaszolunk: Nagyobb, összetett szerkezetű vagy szomszédos épülethez kapcsolódó bontásnál igen – a bontási sorrendet statikai szempontok alapján tervezzük, szükség esetén szakértő bevonásával. Ennek szervezése a mi feladatunk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Tapasztalatból mondjuk: Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Erre így válaszolunk: Igen: falbontás, födémbontás, tetőbontás, aljzatbontás vagy teljes belső bontás önállóan is rendelhető – felújítás előkészítéséhez is gyakran hívnak minket. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A gyakorlatban: Megállunk, felmérjük és egyeztetünk: emésztő szippantása, olajtartály szakszerű semlegesítése, üreg tömedékelése – dokumentálva. Csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
A rövid válasz: A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Bontás Somodor területén? Kérjen ajánlatot!
Díjmentes felmérés, 48 órán belüli írásos ajánlat, rögzített egységárak – vegye fel velünk a kapcsolatot.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap