Bontás Rezi
Tapasztalatunk szerint Üres, építésre kész telek – ez a bontás valódi végterméke. Rezi területén nemcsak elbontjuk az épületet: a papírokat is rendbe tesszük, a törmelék útját igazoljuk, a visszatöltést tömörítjük. Ez a különbség a „ledöntjük" és a szakszerű bontás között. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Amire Rezi környékén külön figyelünk
Röviden összefoglalva: A munkaterületet Rezi területén is teljes értékűen biztosítjuk: mobil kerítés, figyelmeztető táblák, porlekötés vízpermettel. A szomszédokat a zajos munkafázisokról előre tájékoztatjuk – ez apróság, de sok feszültséget előz meg. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
A kontrollált bontás elemei
Sok megrendelőnek újdonság: A gépi bontás ereje a kontrollban van: a kotró nem „nekimegy" az épületnek, hanem szakaszosan, felülről lefelé, a statikai logika mentén dolgozik. A bontókalapács, az olló és a válogatókanál váltogatásával az anyagok már a gépmunka során szétválnak – ez a szelektív bontás alapja. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
7 lépés az üres telekig
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A projekt kommunikációja nálunk rendezett: egy felelős kapcsolattartó, napi státusz nagy munkáknál, azonnali jelzés minden eltérésről. A bontás sok mozgó elemmel jár – engedélyek, fuvarok, időjárás –, de ezek koordinálása a mi dolgunk, nem az Öné. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Bontás árak Rezi környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Rezi területére az ajánlat előre tartalmazza.
Konténerek, mérlegjegyek, igazolások
Ökölszabályként: A bontási hulladék kezelése jogszabályi kötelezettség és költségtényező is: a vegyes törmelék lerakása a legdrágább, a szelektíven gyűjtött frakcióké olcsóbb, a fém pedig bevételt hoz. Ezért nálunk a szelektálás a technológia része – az Ön számláját is ez csökkenti. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
Amit érdemes szem előtt tartani: A közművek hanyag kezelése tragédiák forrása: bontás áram alatt lévő vezetékkel vagy élő gázcsonkkal – sajnos láttunk már ilyet más munkája után. Nálunk a leválasztások igazolása nélkül a gép el sem indul; ez nem rugalmasság kérdése. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Mitől függ a bontás ára Rezi területén?
Amit érdemes szem előtt tartani: Fix szerkezetű ajánlattal dolgozunk: bontás, konténerezés, lerakási díj, ügyintézés – mind külön soron, mérhető egységekkel. A „meglepetés-tételek" műfaját nem műveljük; ha a föld alól kerül elő valami, először egyeztetünk, és Ön dönt. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Mintakalkuláció: 110 m²-es családi ház bontása Rezi környékén
Röviden: Vegyünk egy 110 m²-es, hagyományos falazatú házat Rezi határában: tömör térfogata kb. 93 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 139 500 Ft – 372 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a szerkezettől függően. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Egyértelműen: A törmelék elszállításához jellemzően 5–7 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer) vagy billencs fuvarral érdemes számolni; szelektív bontással és a fém jóváírásával a végösszeg tovább csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Mintakalkuláció: 38 m²-es garázs vagy melléképület
Igen fontos kérdés – Kisebb léptékben is megéri számolni: egy 38 m²-es garázs tömör térfogata nagyjából 30 m³, ami gépi bontással 45 000 Ft – 120 000 Ft közötti díjat jelent Rezi környékén. A sitt ilyenkor 1 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Bontás és időjárás
Ökölszabályként: Az őszi-téli bontásnál az épület víztelenítésére figyelünk: a csapadék ne álljon meg a félig bontott szerkezetben. A munkát úgy ütemezzük, hogy fedetlen, félkész állapotban ne álljon az épület hosszabb ideig – ez biztonsági és szomszédsági szempont is. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Amit nálunk garantáltan megkap
Ökölszabályként: Dokumentáltan dolgozunk: bontási technológiai terv, fotódokumentáció, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás. Ez nemcsak jogszabályi kötelesség – az ingatlan későbbi értékesítésénél, építésénél Ön profitál a rendezett papírokból. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Így dolgozunk – egy valós projekt
A gyakorlatban ez így néz ki: Egy műemléki környezetben álló épületnél a szomszédos ház közös fala jelentette a kihívást: a fal menti sávot kézzel, alápolással bontottuk, rezgésfigyeléssel. A szomszéd falán egyetlen repedés sem keletkezett – az erről készült dokumentáció mindkét tulajdonosnak biztonságot ad. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Tételes minta-árajánlat: 79 nap nagyságrendű munka Rezi környékén
Egy 79 nap körüli munka jellemzően így áll össze tételekre bontva. Az összegek tájékoztatóak: a kötelező érvényű ajánlat a helyszíni felmérés adataira épül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 79 m² | 900 Ft | 71 100 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 79 m² | 3 200 Ft | 252 800 Ft |
| Falazat gépi bontása | 63 m³ | 2 800 Ft | 176 400 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 79 m² | 2 500 Ft | 197 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 63 m³ | 3 500 Ft | 220 500 Ft |
| Nettó összesen | 1 217 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 545 971 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 202 nap nagyságrendű munka Rezi környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 202 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 202 m² | 2 500 Ft | 505 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 3 db | 48 000 Ft | 144 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 161 m³ | 3 500 Ft | 563 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 202 m² | 3 200 Ft | 646 400 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 202 m² | 900 Ft | 181 800 Ft |
| Falazat gépi bontása | 161 m³ | 2 800 Ft | 450 800 Ft |
| Nettó összesen | 2 671 500 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 392 805 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 28 nap nagyságrendű munka Rezi környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 28 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 28 m² | 3 200 Ft | 89 600 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 22 m³ | 3 500 Ft | 77 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 22 m³ | 2 800 Ft | 61 600 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 28 m² | 900 Ft | 25 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 28 m² | 2 500 Ft | 70 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Nettó összesen | 695 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 883 158 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Az alábbi táblázat Rezi környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 85 m² | 1 785 000 Ft | 2 266 950 Ft |
| 110 m² | 2 310 000 Ft | 2 933 700 Ft |
| 135 m² | 2 835 000 Ft | 3 600 450 Ft |
| 140 m² | 2 940 000 Ft | 3 733 800 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 185 m² | 3 885 000 Ft | 4 933 950 Ft |
| 210 m² | 4 410 000 Ft | 5 600 700 Ft |
| Gyors áttekintés – Rezi | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Rezi és vonzáskörzete |
| Válaszidő | 24 órán belül, munkanapokon |
| Garancia | írásos garanciajeggyel, átadási fotókkal |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
| Helyszíni felmérés | ingyenes – kötelezettség nélkül |
| iroda@fkh.hu | |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
A lényeg: Gépek és logisztika A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
A gyakorlatban ez így néz ki: Speciális feladatokra is van eszközünk: magassági bontáshoz emelőkosár, vasbetonhoz hidraulikus olló, tartályok és pincék biztonságos kezeléséhez gázérzékelő és szivattyú. Ha a projekt különlegeset kíván, nem improvizálunk – felszerelkezünk. Ez az ajánlatunkban tételesen is megjelenik.
Tapasztalatunk szerint Mit vállalunk írásban? Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Lényeges szempont: Biztosítási káresemények – vihar, tűz – utáni bontásnál a biztosító felé szükséges dokumentációt is elkészítjük: fotós kárjegyzőkönyv, tételes költségbontás, igazolások. Partnereink visszajelzése szerint ez az ügyintézést hetekkel rövidíti. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Sok megrendelőnek újdonság: Engedélyek, szabályok, ügyintézés Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Megrendelőink visszajelzése alapján: A bontás engedélykötelezettsége az épület méretétől, védettségétől és helyétől függ: a legtöbb lakóépületnél bejelentés elegendő, műemléki vagy helyi védettségnél engedély és külön feltételek vonatkoznak. Rezi esetében az előírásokat az ajánlat előtt tisztázzuk. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Ütemezési tudnivalók – Rezi
A helyszíni bejárás 5 munkanapon belül megoldható, a tényleges kezdésre 1–2 hetet érdemes számolni. A kezdés előtt két nappal minden esetben egyeztetünk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Így szervezzük a munkát a térségben – Rezi
Rezi és közvetlen környéke jellemzően a csütörtöki kiszállási útvonalunkba esik, így a felmérésre ritkán kell egy hétnél többet várni. Rinyabesenyő és Rinyakovácsi irányában is futnak projektjeink, ami az anyagbeszerzést és a gépszállítást is egyszerűbbé teszi a körzetben.
Egy átlagos munkára 4 fős brigáddal vonulunk fel, és a helyszíni munkát 3 nap alatt zárjuk – a pontos ütemtervet az ajánlat tartalmazza. A felvonulást 37 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
Lefedett települések a közelben
Rezi tágabb térségében többek között Sajókápolna, Sajómercse, Sajósenye, Salgótarján, Sand, Sárfimizdó, Sárok, Sárszentmihály településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Mielőtt aláír: 7 ellenőrző kérdés Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Amit érdemes szem előtt tartani: Mielőtt bontási vállalkozót választ, kérdezzen rá: lég- vagy tömör köbméterrel számol-e az ajánlat; hová kerül a törmelék és kap-e róla igazolást; hogyan kezelik az azbesztet; van-e felelősségbiztosítás; és ki intézi a közművek leválasztását. E kérdések bármelyikének elhárítása komoly intő jel. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Tapasztalatunk szerint Fogalomtár megrendelőknek Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
A lényeg: Szelektív bontás: az anyagfajták (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék) bontás közbeni különválasztása – olcsóbb hulladékkezelést és újrahasznosítható anyagot eredményez. Tömör köbméter: a szerkezetek tényleges anyagtérfogata, a korrekt elszámolás alapja – szemben a levegőt is számoló légköbméterrel. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Bontás a környéken
Rezi mellett a környező településeken is számíthat ránk: Resznek és Rétalap is vállalunk kivitelezést; Rétközberencs és Rétság környékén is építünk és javítunk; Révfülöp és Révleányvár is vállalunk kivitelezést; Ricse és Rigács környékén is építünk és javítunk; Rigyác és Rimóc is rendszeresen dolgozunk; Rinyabesenyő és Rinyakovácsi is vállalunk kivitelezést. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Rinyaszentkirály, Rinyaújnép, Röjtökmuzsaj, Romonya, Rózsafa, Rudabánya, Ságújfalu, Sajógalgóc – összevont felmérési időpontokkal. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Rezi egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Kapcsolódó megoldásaink
Ajánlott oldalaink
Gyakori kérdések – bontás Rezi
A gyakorlatban: A bútorozott épület bontását is vállaljuk lomtalanítással együtt, de a kiürített épület bontása olcsóbb. A veszélyes hulladékok (festék, olaj, vegyszer) elszállítását külön tételként kezeljük. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Röviden: A jó állapotú kisméretű tégla és az egészséges fa gerenda értékesíthető vagy újrahasznosítható – kérésre elkülönítjük, az értéket az elszámolásban jóváírjuk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
A rövid válasz: Egy átlagos, 80–120 m²-es ház az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Pince, vasbeton szerkezet vagy azbeszt a felmérésen pontosított ütemtervet igényel. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Egyértelműen: Igen, a bontás egész évben végezhető – a fagyott, járható telek a gépi munkának kifejezetten kedvez. A téli bontással tavasszal azonnal indulhat az építkezés. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Tapasztalatból mondjuk: Igen: az azbesztmentesítést jogszabály szerint, elkülönítve, védőfelszerelésben végezzük, a hulladékot veszélyeshulladék-lerakóba szállítjuk. Az azbeszt házilagos bontása tilos és veszélyes. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Röviden: Igen, Rezi teljes vonzáskörzetében dolgozunk; a kiszállás és a konténerlogisztika az ajánlatban előre szerepel. Több közeli munka összevonása mindenkinek kedvezőbb. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A rövid válasz: Igen: garázs, nyári konyha, ól, fészer bontása konténerezéssel együtt gyakori munkánk. Több kisebb bontás egy kiszállással összevonva fajlagosan olcsóbb. Erről az átadáskor írásos útmutatót is adunk.
Tapasztalatból mondjuk: Igen, felelősségbiztosítással dolgozunk; a munkaterületet elkerítjük, a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük. Lakott környezetben rezgés- és állapotfigyelést is végzünk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Igen fontos kérdés – Nagyobb, összetett szerkezetű vagy szomszédos épülethez kapcsolódó bontásnál igen – a bontási sorrendet statikai szempontok alapján tervezzük, szükség esetén szakértő bevonásával. Ennek szervezése a mi feladatunk. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A zajos fázisok néhány napig tartanak; a port folyamatos vízpermettel kötjük le. A szomszédokat előre tájékoztatjuk, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Bontás Rezi területén? Kérjen ajánlatot!
Egy telefon, és 24 órán belül visszahívjuk – a felmérés ingyenes, az ajánlat tételes.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap