Bontás Pusztavám
Lényeges szempont: Építkezés előtt áll, és a telken még ott a régi ház? Pusztavám területén a bontást úgy időzítjük és szervezzük, hogy az új építés alapozása azonnal indulhasson: tükörig letermelt, tömörített, építésre kész telket adunk át. Számunkra ez a szakmai minimum, nem extra szolgáltatás.
Helyi adottságok Pusztavám területén
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A helyszíni felmérés Pusztavám területén díjmentes: felmérjük az épület méretét és szerkezetét, az azbesztgyanús anyagokat, a közművek helyzetét és a gépi megközelítés útvonalait. A tételes írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
A szakszerű bontás felépítése
Röviden összefoglalva: A porlekötés nem udvariasság, hanem technológia: a bontás teljes ideje alatt vízpermettel kötjük a port, ami a szomszédok, a dolgozók és a környezet védelme mellett a látási viszonyokat is javítja. Száraz, szeles napokon a porképző munkafázisokat átütemezzük. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
A projekt útja a felméréstől a telekátadásig
A lényeg: A projekt kommunikációja nálunk rendezett: egy felelős kapcsolattartó, napi státusz nagy munkáknál, azonnali jelzés minden eltérésről. A bontás sok mozgó elemmel jár – engedélyek, fuvarok, időjárás –, de ezek koordinálása a mi dolgunk, nem az Öné. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Bontás árak Pusztavám környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Pusztavám területére az ajánlat előre tartalmazza.
Hulladékkezelés és újrahasznosítás
Jó tudni: A bontási hulladék kezelése jogszabályi kötelezettség és költségtényező is: a vegyes törmelék lerakása a legdrágább, a szelektíven gyűjtött frakcióké olcsóbb, a fém pedig bevételt hoz. Ezért nálunk a szelektálás a technológia része – az Ön számláját is ez csökkenti. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Ettől válik veszélyessé egy bontás
Gyanús jelek bontási ajánlatban: látatlanban mondott átalányár, tisztázatlan hulladékkezelés, hiányzó biztosítás, és a „papírok nélkül olcsóbb" ajánlat. A bontás jogi és biztonsági műfaj – aki itt vág sarkot, az Önre hárítja a kockázatot. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Ár és érték a bontásban
Első kézből: Vigyázzon a köbméter-trükkökkel: egyes ajánlatok légköbméterrel, mások tömör köbméterrel számolnak – a kettő között akár 3–4-szeres szorzó is lehet. A mi ajánlatunkban egyértelműen jelöljük a számítás alapját, és a helyszínen meg is mutatjuk, mit hogyan mértünk. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Mintakalkuláció: 128 m²-es családi ház bontása Pusztavám környékén
Igen fontos kérdés – Vegyünk egy 128 m²-es, hagyományos falazatú házat Pusztavám határában: tömör térfogata kb. 108 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 162 000 Ft – 432 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Egyértelműen: Számoljon 3–5 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Mintakalkuláció: 28 m²-es garázs vagy melléképület
Egyértelműen: Kisebb léptékben is megéri számolni: egy 28 m²-es garázs tömör térfogata nagyjából 22 m³, ami gépi bontással 33 000 Ft – 88 000 Ft közötti díjat jelent Pusztavám környékén. Ehhez 2 konténernyi sitt elszállítása társul; a kézi és gépi munka aránya a megközelíthetőségtől függ, amit a felmérésen rögzítünk. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Évszakok és bontási munka
Lényeges szempont: A tavaszi időszak a legfoglaltabb: aki márciusra szeretne üres telket, annak érdemes már télen ajánlatot kérnie. Az engedélyezés és a közmű-leválasztás heteket vehet igénybe – ezt az átfutást a tervezésnél számoljuk be, ne a kivitelezésnél derüljön ki. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Ez tesz minket megbízható partnerré
Kivitelezői szemmel: Saját gépek, saját brigád, teljes felelősség: Liebherr és Hitachi kotróink, konténeres és billencs autóink egy kézben vannak az ajánlatadással. Nincs alvállalkozói lánc, nincs mutogatás – aki felmérte a munkát, az felel érte. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Esettanulmány a gyakorlatunkból
Kivitelezői szemmel: Egy műemléki környezetben álló épületnél a szomszédos ház közös fala jelentette a kihívást: a fal menti sávot kézzel, alápolással bontottuk, rezgésfigyeléssel. A szomszéd falán egyetlen repedés sem keletkezett – az erről készült dokumentáció mindkét tulajdonosnak biztonságot ad. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Tételes minta-árajánlat: 85 nap nagyságrendű munka Pusztavám környékén
Példaként összeállítottunk egy 85 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 68 m³ | 2 800 Ft | 190 400 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 85 m² | 2 500 Ft | 212 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 85 m² | 3 200 Ft | 272 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 68 m³ | 3 500 Ft | 238 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 85 m² | 900 Ft | 76 500 Ft |
| Nettó összesen | 1 384 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 758 188 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 260 nap nagyságrendű munka Pusztavám környékén
Példaként összeállítottunk egy 260 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 260 m² | 3 200 Ft | 832 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 260 m² | 2 500 Ft | 650 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 208 m³ | 2 800 Ft | 582 400 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 260 m² | 900 Ft | 234 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 208 m³ | 3 500 Ft | 728 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 357 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 4 263 898 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 29 nap nagyságrendű munka Pusztavám környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 29 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 23 m³ | 3 500 Ft | 80 500 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 29 m² | 900 Ft | 26 100 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 2 db | 48 000 Ft | 96 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 23 m³ | 2 800 Ft | 64 400 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 29 m² | 2 500 Ft | 72 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 29 m² | 3 200 Ft | 92 800 Ft |
| Nettó összesen | 514 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 653 161 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Pusztavám térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 110 m² | 2 310 000 Ft | 2 933 700 Ft |
| 115 m² | 2 415 000 Ft | 3 067 050 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 155 m² | 3 255 000 Ft | 4 133 850 Ft |
| 175 m² | 3 675 000 Ft | 4 667 250 Ft |
| 195 m² | 4 095 000 Ft | 5 200 650 Ft |
| 210 m² | 4 410 000 Ft | 5 600 700 Ft |
| Gyors áttekintés – Pusztavám | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Pusztavám és vonzáskörzete |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Helyszíni felmérés | ingyenes – kötelezettség nélkül |
| iroda@fkh.hu | |
| Garancia | írásos garanciajeggyel, átadási fotókkal |
| Válaszidő | egy munkanapon belül |
| Árajánlat | részletes írásos formában, 48 órán belül |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
Lényeges szempont: Gépek és logisztika Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Gyakori kérdés kapcsán: A gépek karbantartottsága nálunk minőségi kérdés: olajcsöpögés-mentes, felülvizsgált munkagépek dolgoznak, cseppfogóval. Az Ön telkén nem hagyunk „gépnyomot" – sem a talajban, sem a papírokban. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Sok megrendelőnek újdonság: Mit vállalunk írásban? A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Jó tudni: A visszatöltések minőségéért jótállunk: a rétegenkénti tömörítést jegyzőkönyvezzük, az új épület tervezője erre alapozhat. Ha a telken később a mi cégcsoportunk épít utat vagy kerítést, a bontási dokumentáció azonnal hasznosul – minden adat egy kézben marad. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Amit érdemes szem előtt tartani: Jogszabályi tudnivalók A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Röviden összefoglalva: A telekre vonatkozó szabályokat is nézzük: fakivágási engedély, ha a bontáshoz fát kell eltávolítani; közterület-használat a konténerhez; súlykorlátozás a szállítási útvonalon. Ezek intézése rutinfeladat – Önnek egy aláírásnyi dolga marad. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Időzítés és ütemezés – Pusztavám
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 2–3 hét távolságban nyílik. Több közeli munka összevonása a kezdési időt is gyorsíthatja. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Pusztavám
A körzetben – Pusztavám környékét is beleértve – heti rendszerességgel járunk, a bejárásokat jellemzően pénteki napokon tartjuk. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Rábagyarmat és Pusztaradvány környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
A munkát 6 szakemberrel szervezzük, 2 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. 40 km-en belül a kiszállásért nem számolunk külön díjat; távolabbi helyszínen ezt az ajánlatban tételesen, előre jelezzük.
Szolgáltatási területünk a térségben
Pusztavám tágabb térségében többek között Rakacaszend, Ráksi, Rátka, Regenye, Répceszemere, Révleányvár, Rinyaújlak, Röszke településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Mielőtt aláír: 7 ellenőrző kérdés Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Röviden összefoglalva: Hét kérdés, amit tegyen fel: 1) Tömör vagy légköbméter az elszámolás alapja? 2) Mi történik az azbeszttel? 3) Ki és mikor választja le a közműveket? 4) Hová kerül a sitt, kapok-e igazolást? 5) Az alap és a pince bontása benne van-e? 6) Tömörítik-e a visszatöltést? 7) Van-e felelősségbiztosítás? A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Gyakori kérdés kapcsán: Bontás-ABC: a legfontosabb fogalmak Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Fontos tudni: Kárelhárítási bontás: vihar, tűz vagy omlás utáni azonnali veszélytelenítés, dokumentálással. Tömörségi jegyzőkönyv: a visszatöltés rétegenkénti tömörítésének igazolása. Building-ready telek: alapokig letermelt, feltöltött, tömörített, építésre előkészített terület. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Bontás a környéken
Pusztavám mellett a környező településeken is számíthat ránk: Pusztaradvány és Pusztaszabolcs is rendszeresen dolgozunk; Pusztaszemes és Pusztaszentlászló területén is elérhetőek vagyunk; Pusztaszer és Pusztavacs vonzáskörzetében is jelen vagyunk; Pusztazámor és Putnok környékén is építünk és javítunk; Rábacsanak és Rábacsécsény is rendszeresen dolgozunk; Rábafüzes és Rábagyarmat vonzáskörzetében is jelen vagyunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Rábahídvég, Rábakovácsi, Rábapatona, Rábasebes, Rábaszentmiklós, Rábcakapi, Rád, Ragály – a szezonban folyamatos kapacitással. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Pusztavám egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
További szolgáltatásaink
Hasznos oldalak
Gyakori kérdések – bontás Pusztavám
A rövid válasz: Közös fal esetén a bontás fokozott védelmet igényel: állapotfelvétel, alápolás, kézi technológia a fal mentén. A jogi kérdésekben (költségviselés, hozzájárulás) mintadokumentumokkal segítünk. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Tapasztalatból mondjuk: A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
A kivitelező – ezért dolgozunk felelősségbiztosítással, alápolással és rezgésfigyeléssel. A munkakezdés előtti közös állapotfelvétel mindkét felet védi; ezt mi kezdeményezzük. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Röviden: Igen, a bontáshoz kapcsolódó bozótirtást, fakivágást, tuskózást és tereprendezést is vállaljuk – a telek valóban építésre készen marad utánunk. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Egyértelműen: Megállunk, felmérjük és egyeztetünk: emésztő szippantása, olajtartály szakszerű semlegesítése, üreg tömedékelése – dokumentálva. Csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Egyértelműen: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Tapasztalatból mondjuk: Igen: falbontás, födémbontás, tetőbontás, aljzatbontás vagy teljes belső bontás önállóan is rendelhető – felújítás előkészítéséhez is gyakran hívnak minket. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Erre így válaszolunk: A zajos fázisok néhány napig tartanak; a port folyamatos vízpermettel kötjük le. A szomszédokat előre tájékoztatjuk, a zajos munkákat a megengedett idősávokban végezzük. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Tapasztalatból mondjuk: Igen, felelősségbiztosítással dolgozunk; a munkaterületet elkerítjük, a bontási sorrendet statikai szempontok szerint tervezzük. Lakott környezetben rezgés- és állapotfigyelést is végzünk. Konkrét helyzetére a díjmentes felmérésen adunk személyre szabott választ.
Egyértelműen: Szelektíven gyűjtjük (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék külön), és engedélyes átvevőhelyre szállítjuk. A mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Bontás Pusztavám területén? Kérjen ajánlatot!
A felmérés ingyenes, az ajánlat átlátható, a garancia írásos – várjuk hívását.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap