Bontás Röszke
Üres, építésre kész telek – ez a bontás valódi végterméke. Röszke területén nemcsak elbontjuk az épületet: a papírokat is rendbe tesszük, a törmelék útját igazoljuk, a visszatöltést tömörítjük. Ez a különbség a „ledöntjük" és a szakszerű bontás között. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Helyi adottságok Röszke területén
Jó tudni: Sűrűn beépített utcában is biztonságosan dolgozunk: Röszke környékén több bontásunk zajlott közvetlen szomszédos falak mellett. Ilyenkor a szomszéd felőli oldalt kézi bontással, alápolással és folyamatos statikai kontrollal kezeljük. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Gépi és kézi bontás – a technológia
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A kézi bontás ott nélkülözhetetlen, ahol a gép veszélyt jelentene: szomszédos falak mellett, megtartandó épületrészeknél, belső bontásnál. Bontókalapáccsal, vágóval, alátámasztásokkal haladunk – lassabb, de precíz. A legtöbb projektünk vegyes technológiájú: kézi előkészítés, gépi főbontás. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
7 lépés az üres telekig
A lényeg: Az időigény kiszámítható: egy átlagos, 80–120 m²-es családi ház bontása az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Csarnoknál, pincés háznál vagy azbesztes tetőnél a felmérésen pontos ütemtervet adunk – és tartjuk is. Ha ebben bizonytalan, hívjon minket – segítünk dönteni.
Bontás árak Röszke környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Röszke területére az ajánlat előre tartalmazza.
A bontási hulladék útja
Megrendelőink visszajelzése alapján: A föld és a törmelék külön kezelendő: a tiszta föld olcsóbban elhelyezhető, mint a vegyes törmelék, ezért a kettőt már a rakodásnál szétválasztjuk. Ez az egyszerű fegyelem fuvaronként ezreket spórol – a végösszegben pedig komoly tétel. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
A leggyakoribb bontási hibák – és ahogy elkerüljük őket
A lényeg: A „minden benne van" átalányár a bontásnál szinte mindig hiányos: vagy a lerakási díj, vagy az azbeszt, vagy a visszatöltés marad ki. Nálunk a tételes ajánlat kötelező – így az összehasonlítás és az elszámolás is tiszta. Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Hogyan számoljuk az árat?
Megrendelőink visszajelzése alapján: Egy komplett családi ház bontása sitt-elszállítással Röszke környékén jellemzően 800 000–2 500 000 Ft között alakul. A nagy szórás oka az épület szerkezete és a pince: egy könnyűszerkezetes ház és egy pincés, vasbeton födémes épület között többszörös a különbség. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Mintakalkuláció: 74 m²-es családi ház bontása Röszke környékén
Igen fontos kérdés – Vegyünk egy 74 m²-es, hagyományos falazatú házat Röszke határában: tömör térfogata kb. 62 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 93 000 Ft – 248 000 Ft közötti bontási díjat jelent, attól függően, mennyi vasbeton van a szerkezetben. Ebben a kérdésben a felmérést végző kollégánk ad pontos választ.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
A rövid válasz: Számoljon 4–6 konténerrel (25 000 Ft–70 000 Ft darabja) vagy billencses elszállítással – ha szelektíven bontunk és a fémet jóváírjuk, a teljes költség érezhetően csökken. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Mintakalkuláció: 40 m²-es garázs vagy melléképület
Röviden: Kisebb léptékben is megéri számolni: egy 40 m²-es garázs tömör térfogata nagyjából 32 m³, ami gépi bontással 48 000 Ft – 128 000 Ft közötti díjat jelent Röszke környékén. Az elszállítás 2 konténerrel megoldható, a kézi–gépi munkamegosztást pedig a felmérésen, a helyszín ismeretében rögzítjük. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Évszakok és bontási munka
Első kézből: A tavaszi időszak a legfoglaltabb: aki márciusra szeretne üres telket, annak érdemes már télen ajánlatot kérnie. Az engedélyezés és a közmű-leválasztás heteket vehet igénybe – ezt az átfutást a tervezésnél számoljuk be, ne a kivitelezésnél derüljön ki. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Az FKH-garancia
Amit érdemes szem előtt tartani: Négy szakma egy kézben: a bontás után ugyanaz a cégcsoport építi az útalapot, az aszfaltot, a térkövet és a kerítést. Az új építéshez building-ready telket adunk át, a földmunkák összevonásával pedig jelentős költséget spórolunk Önnek. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Így dolgozunk – egy valós projekt
Megrendelőink visszajelzése alapján: Vihar után hívtak minket egy megdőlt oromfalú, életveszélyes házhoz: 36 órán belül elkerítettük, alátámasztottuk, majd kontrolláltan elbontottuk a veszélyes szakaszt. A biztosítói kárfelméréshez fotós jegyzőkönyvet adtunk – a tulajdonos a teljes kárösszeget érvényesíteni tudta. Ez nálunk nem extra, hanem a technológia része.
Tételes minta-árajánlat: 79 nap nagyságrendű munka Röszke környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 79 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 79 m² | 2 500 Ft | 197 500 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 79 m² | 900 Ft | 71 100 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 63 m³ | 3 500 Ft | 220 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 79 m² | 3 200 Ft | 252 800 Ft |
| Falazat gépi bontása | 63 m³ | 2 800 Ft | 176 400 Ft |
| Nettó összesen | 1 290 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 638 681 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 222 nap nagyságrendű munka Röszke környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 222 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 5 nap | 16 000 Ft | 80 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 222 m² | 2 500 Ft | 555 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 222 m² | 900 Ft | 199 800 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 222 m² | 3 200 Ft | 710 400 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 177 m³ | 3 500 Ft | 619 500 Ft |
| Falazat gépi bontása | 177 m³ | 2 800 Ft | 495 600 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 4 db | 25 000 Ft | 100 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Nettó összesen | 3 000 300 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 810 381 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 51 nap nagyságrendű munka Röszke környékén
A átláthatóság kedvéért itt egy 51 nap léptékű minta-költségvetés. A tételsor a valódi ajánlatunk szerkezetét követi, a mennyiségek illusztrációk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 2 nap | 16 000 Ft | 32 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 51 m² | 900 Ft | 45 900 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 5 db | 48 000 Ft | 240 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 40 m³ | 3 500 Ft | 140 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 51 m² | 3 200 Ft | 163 200 Ft |
| Falazat gépi bontása | 40 m³ | 2 800 Ft | 112 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 51 m² | 2 500 Ft | 127 500 Ft |
| Nettó összesen | 910 600 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 156 462 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Így alakulnak a nagyságrendek különböző méreteknél Röszke térségében – tájékoztató jelleggel:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 30 m² | 630 000 Ft | 800 100 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 50 m² | 1 050 000 Ft | 1 333 500 Ft |
| 80 m² | 1 680 000 Ft | 2 133 600 Ft |
| 160 m² | 3 360 000 Ft | 4 267 200 Ft |
| 165 m² | 3 465 000 Ft | 4 400 550 Ft |
| 215 m² | 4 515 000 Ft | 5 734 050 Ft |
| 225 m² | 4 725 000 Ft | 6 000 750 Ft |
| Gyors áttekintés – Röszke | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Röszke és vonzáskörzete |
| Garancia | írásos garanciajeggyel, átadási fotókkal |
| Helyszíni felmérés | díjmentes, előre egyeztetett időpontban |
| iroda@fkh.hu | |
| Válaszidő | legkésőbb a következő munkanapon |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
Röviden összefoglalva: Gépek és logisztika Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Tapasztalatunk szerint A gépek karbantartottsága nálunk minőségi kérdés: olajcsöpögés-mentes, felülvizsgált munkagépek dolgoznak, cseppfogóval. Az Ön telkén nem hagyunk „gépnyomot" – sem a talajban, sem a papírokban. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Jó tudni: Mit vállalunk írásban? Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
Jó tudni: A bontásnál a „garancia" a felelősségvállalás: felelősségbiztosítással dolgozunk, a szomszédos ingatlanokról munkakezdés előtt közös állapotfelvételt készítünk, a munkát technológiai terv szerint végezzük. Ez védi Önt, a szomszédokat és minket is. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Megrendelőink visszajelzése alapján: Kell-e engedély? Ki intézi? A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: A telekre vonatkozó szabályokat is nézzük: fakivágási engedély, ha a bontáshoz fát kell eltávolítani; közterület-használat a konténerhez; súlykorlátozás a szállítási útvonalon. Ezek intézése rutinfeladat – Önnek egy aláírásnyi dolga marad. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Kezdési időpontok – Röszke
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 2–4 hét távolságban nyílik. A kezdés előtt két nappal minden esetben egyeztetünk. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Felvonulás és munkarend – Röszke
Röszke irányába rendszeres útvonalunk van; a felmérési időpontok többsége pénteki napokra esik, de igény szerint ettől eltérünk. A közelmúltban Rózsafa és Rudabánya térségében is dolgoztunk, így a helyi adottságokat – utak, behajtási lehetőségek, lerakók – első kézből ismerjük.
A munkát 6 szakemberrel szervezzük, 3 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. Ajánlatainkban 23 km-es körzetben nincs külön felvonulási tétel – ami ezen kívül esik, azt előre, átláthatóan jelezzük.
Kiszállási körzetünk
Röszke tágabb térségében többek között Sajtoskál, Sály, Sáp, Sárisáp, Sármellék, Sárszentlőrinc, Sávoly, Sényő településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Tapasztalatunk szerint Így szűrje ki a kontárt Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Röviden összefoglalva: Papírok, amiket kérjen el: tételes ajánlat, szerződés, hulladékkezelési igazolás, mérlegjegyek, számla – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Ezek az ingatlan későbbi építésénél és értékesítésénél is kelleni fognak; nálunk az átadási dokumentáció alapszolgáltatás. Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Fontos tudni: Szakkifejezések, amikkel találkozni fog Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Rezgésfigyelés: a szomszédos épületekre ható rezgések műszeres ellenőrzése érzékeny környezetben. Válogatókanál: a kotró rostélyos kanala, amellyel az anyagok gépi szétválasztása történik. Porfal: ideiglenes elválasztás működő épületrész védelmére. A megoldást mindig az adott telek adottságaihoz igazítjuk.
Bontás a környéken
Röszke mellett a környező településeken is számíthat ránk: Rohod és Röjtökmuzsaj is vállalunk kivitelezést; Románd és Romhány határában is dolgoztunk már; Romonya és Rönök környékén is építünk és javítunk; Rózsafa és Rozsály területén is elérhetőek vagyunk; Rózsaszentmárton és Rudabánya határában is dolgoztunk már; Rudolftelep és Rum is rendszeresen dolgozunk. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Ruzsa, Ságvár, Sajóecseg, Sajóivánka, Sajókeresztúr, Sajómercse, Sajópetri, Sajószöged – akár szombati felméréssel. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Röszke egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
Szolgáltatásaink a térségben
Érdemes megnézni
Gyakori kérdések – bontás Röszke
Egyértelműen: Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy töltse ki az űrlapot. A felmérés ingyenes, az írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
Röviden: Közös fal esetén a bontás fokozott védelmet igényel: állapotfelvétel, alápolás, kézi technológia a fal mentén. A jogi kérdésekben (költségviselés, hozzájárulás) mintadokumentumokkal segítünk. Ajánlatkérésnél ezt a szempontot is figyelembe vesszük.
Igen fontos kérdés – Kárelhárítási ügyeletünk van: életveszélyes helyzetben 24–48 órán belül kiszállunk Röszke térségébe. A veszélytelenítés után a teljes helyreállításra tételes ajánlatot adunk, biztosítói dokumentációval. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Erre így válaszolunk: Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Munkatársunk telefonon is szívesen elmagyarázza.
Igen fontos kérdés – A jó állapotú kisméretű tégla és az egészséges fa gerenda értékesíthető vagy újrahasznosítható – kérésre elkülönítjük, az értéket az elszámolásban jóváírjuk. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
A gyakorlatban: A bútorozott épület bontását is vállaljuk lomtalanítással együtt, de a kiürített épület bontása olcsóbb. A veszélyes hulladékok (festék, olaj, vegyszer) elszállítását külön tételként kezeljük. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Röviden: Hulladékkezelési igazolást, mérlegjegyeket, fotódokumentációt, számlát – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyvet is. Ezek az ingatlan későbbi építésénél, eladásánál is fontosak. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Egy átlagos, 80–120 m²-es ház az előkészítéssel és a sitt elszállításával együtt 3–7 munkanap. Pince, vasbeton szerkezet vagy azbeszt a felmérésen pontosított ütemtervet igényel. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Tapasztalatból mondjuk: Igen, Röszke teljes vonzáskörzetében dolgozunk; a kiszállás és a konténerlogisztika az ajánlatban előre szerepel. Több közeli munka összevonása mindenkinek kedvezőbb. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
A rövid válasz: Nálunk a beépített (tömör) szerkezeti térfogat az elszámolás alapja, és ezt az ajánlatban egyértelműen jelöljük. Az összehasonlításnál mindig kérdezze meg, a másik ajánlat lég- vagy tömör köbméterrel számol-e. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Bontás Röszke területén? Kérjen ajánlatot!
Kérjen tételes, írásos ajánlatot – a helyszíni felmérés díjmentes és semmire nem kötelez.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap