Bontás Pecöl
Az FKH bontási divíziója Pecöl településen és vonzáskörzetében vállal gépi és kézi bontást a válaszfaltól a komplett épületig. A törmelék engedélyes átvevőhelyre kerül, az igazolást a megrendelő kézhez kapja. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Bontás helyben – tapasztalataink Pecöl környékén
Megrendelőink visszajelzése alapján: Ha a bontás után építkezés következik, Pecöl környékén különösen megéri az összehangolás: a bontási törmelék darálva az új út vagy térburkolat alapjába építhető, a gépeink pedig egy felvonulással két munkát végeznek. Cégcsoportunkban ez napi gyakorlat – az Ön pénztárcája látja a hasznát. Erre a részletre már az első bejáráson kitérünk.
Gépek, sorrend, biztonság
Sok megrendelőnek újdonság: A gépi bontás ereje a kontrollban van: a kotró nem „nekimegy" az épületnek, hanem szakaszosan, felülről lefelé, a statikai logika mentén dolgozik. A bontókalapács, az olló és a válogatókanál váltogatásával az anyagok már a gépmunka során szétválnak – ez a szelektív bontás alapja. A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
7 lépés az üres telekig
Gyakori kérdés kapcsán: A bontási engedély vagy bejelentés ügyintézésében gyakorlattal segítünk: összeállítjuk a szükséges dokumentumokat, egyeztetünk a hatósággal. A legtöbb lakóépületnél egyszerű a folyamat – de fontos, hogy előírás szerint történjen, mert a mulasztás az ingatlan későbbi ügyeinél üt vissza. A részleteket a helyszínen, az adottságokhoz igazítjuk.
Bontás árak Pecöl környékén (2026)
| Szolgáltatás | Tájékoztató ár |
|---|---|
| Falbontás, válaszfalbontás | 2 000 – 6 000 Ft/m² |
| Kézi bontás | 3 000 – 8 000 Ft/m³ |
| Családi ház komplett bontása | 800 000 – 2 500 000 Ft |
| Sitt elszállítás (konténer) | 25 000 – 70 000 Ft |
| Gépi bontás | 1 500 – 4 000 Ft/m³ |
Nettó referenciaárak; a tételes ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. A kiszállást Pecöl területére az ajánlat előre tartalmazza.
Konténerek, mérlegjegyek, igazolások
Tapasztalatunk szerint A bontott anyagok piaca folyamatosan változik: a fém ára ingadozik, a bontott tégla kereslete szezonális. Mi naprakészen követjük, mikor mit érdemes értékesíteni vagy raktározni – a jóváírás így a lehető legkedvezőbb az Ön elszámolásában. Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Miért drágább a végén az olcsó bontás?
Tapasztalatunk szerint A „fekete" sittlerakás rövid távon olcsóbbnak tűnik, aztán nagyon drága lesz: az illegális lerakásért a megrendelő is felel. Nálunk minden kiló törmelék útja igazolt – mérlegjegy, átvételi igazolás, számla. Ezt bármelyik ajánlat összehasonlításánál kérje számon. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Ár és érték a bontásban
Ökölszabályként: Egy komplett családi ház bontása sitt-elszállítással Pecöl környékén jellemzően 800 000–2 500 000 Ft között alakul. A nagy szórás oka az épület szerkezete és a pince: egy könnyűszerkezetes ház és egy pincés, vasbeton födémes épület között többszörös a különbség. Referenciáink között erre több példát is talál.
Mintakalkuláció: 119 m²-es családi ház bontása Pecöl környékén
Röviden: Vegyünk egy 119 m²-es, hagyományos falazatú házat Pecöl határában: tömör térfogata kb. 101 m³, ami gépi technológiával (1 500 Ft–4 000 Ft/m³) 151 500 Ft – 404 000 Ft közötti bontási díjat jelent, a falazat és a födém típusától függően. Az ajánlatkérés ezzel kapcsolatban sem jár kötelezettséggel.
Sitt-elszállítás ugyanennél a háznál
Igen fontos kérdés – Ennél a méretnél 3–5 konténernyi sitt keletkezik (25 000 Ft–70 000 Ft/konténer), nagyobb tételnél a billencs fuvar a gazdaságosabb; a fém jóváírása és a szelektálás a végösszeget lefelé viszi. A pontos ajánlat ingyenes helyszíni felmérés után készül. Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
Mintakalkuláció: 44 m²-es garázs vagy melléképület
Egyértelműen: Egy 44 m²-es melléképületnél kb. 35 m³ tömör térfogattal számolunk – ez Pecöl térségében 52 500 Ft és 140 000 Ft közötti bontási költséget ad. A sitt ilyenkor 2 konténert tölt meg; hogy mennyi kézi bontás kell a gépi mellé, azt a helyszíni megközelíthetőség dönti el. Kérdés esetén a felmérésen minden részletet átbeszélünk.
Évszakok és bontási munka
Megrendelőink visszajelzése alapján: Az őszi-téli bontásnál az épület víztelenítésére figyelünk: a csapadék ne álljon meg a félig bontott szerkezetben. A munkát úgy ütemezzük, hogy fedetlen, félkész állapotban ne álljon az épület hosszabb ideig – ez biztonsági és szomszédsági szempont is. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Ügyfeleink ezért ajánlanak minket
Kivitelezői szemmel: Dokumentáltan dolgozunk: bontási technológiai terv, fotódokumentáció, mérlegjegyek, hulladékkezelési igazolás. Ez nemcsak jogszabályi kötelesség – az ingatlan későbbi értékesítésénél, építésénél Ön profitál a rendezett papírokból. Ez a megközelítés különböztet meg minket az átlagtól.
Egy referencia röviden
Ez a részlet gyakran kimarad máshol: Egy műemléki környezetben álló épületnél a szomszédos ház közös fala jelentette a kihívást: a fal menti sávot kézzel, alápolással bontottuk, rezgésfigyeléssel. A szomszéd falán egyetlen repedés sem keletkezett – az erről készült dokumentáció mindkét tulajdonosnak biztonságot ad. A pontos menetrendet az árajánlat mellékleteként adjuk át.
Tételes minta-árajánlat: 96 nap nagyságrendű munka Pecöl környékén
Így néz ki a gyakorlatban egy 96 nap nagyságrendű munka tételes árajánlata nálunk. A számok példák; az Ön esetében a felmérésen rögzített mennyiségekkel kalkulálunk.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 96 m² | 900 Ft | 86 400 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 96 m² | 3 200 Ft | 307 200 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 3 db | 25 000 Ft | 75 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 76 m³ | 3 500 Ft | 266 000 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 96 m² | 2 500 Ft | 240 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 76 m³ | 2 800 Ft | 212 800 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Nettó összesen | 1 427 400 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 812 798 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 187 nap nagyságrendű munka Pecöl környékén
Az alábbi minta azt mutatja, hogyan épül fel egy tételes FKH-ajánlat egy 187 nap körüli projektre. A mennyiségek illusztrációk – az Ön ajánlata a felmérésen mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 4 nap | 16 000 Ft | 64 000 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 187 m² | 3 200 Ft | 598 400 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 2 db | 25 000 Ft | 50 000 Ft |
| Falazat gépi bontása | 149 m³ | 2 800 Ft | 417 200 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 187 m² | 900 Ft | 168 300 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 149 m³ | 3 500 Ft | 521 500 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 187 m² | 2 500 Ft | 467 500 Ft |
| Nettó összesen | 2 478 900 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 3 148 203 Ft | ||
Tételes minta-árajánlat: 39 nap nagyságrendű munka Pecöl környékén
Példaként összeállítottunk egy 39 nap méretű projekt tételes kalkulációját. Minden sor külön ellenőrizhető – a valós ajánlat ugyanebben a szerkezetben, mért adatokkal készül.
| Tétel | Mennyiség | Egységár | Összeg |
|---|---|---|---|
| Munkaterület elkerítése, védelem | 3 nap | 16 000 Ft | 48 000 Ft |
| Konténeres sittszállítás | 4 db | 48 000 Ft | 192 000 Ft |
| Dokumentáció, igazolások | 5 db | 25 000 Ft | 125 000 Ft |
| Alap és aljzat feltörése | 31 m³ | 3 500 Ft | 108 500 Ft |
| Belső bontás, kiürítés | 39 m² | 2 500 Ft | 97 500 Ft |
| Tetőszerkezet bontása | 39 m² | 3 200 Ft | 124 800 Ft |
| Tereprendezés, egyengetés | 39 m² | 900 Ft | 35 100 Ft |
| Falazat gépi bontása | 31 m³ | 2 800 Ft | 86 800 Ft |
| Nettó összesen | 817 700 Ft | ||
| Bruttó (27% ÁFA) | 1 038 479 Ft | ||
Ártájékoztató méretek szerint – családi ház bontása sittel (becslés, alapterület szerint)
Az alábbi táblázat Pecöl környéki, tipikus projektméretekre ad nagyságrendi árat:
| Méret | Nettó ártól | Bruttó ártól |
|---|---|---|
| 25 m² | 525 000 Ft | 666 750 Ft |
| 35 m² | 735 000 Ft | 933 450 Ft |
| 55 m² | 1 155 000 Ft | 1 466 850 Ft |
| 75 m² | 1 575 000 Ft | 2 000 250 Ft |
| 115 m² | 2 415 000 Ft | 3 067 050 Ft |
| 145 m² | 3 045 000 Ft | 3 867 150 Ft |
| 150 m² | 3 150 000 Ft | 4 000 500 Ft |
| 160 m² | 3 360 000 Ft | 4 267 200 Ft |
| 205 m² | 4 305 000 Ft | 5 467 350 Ft |
| Gyors áttekintés – Pecöl | |
|---|---|
| Szolgáltatás | Bontás – Pecöl és vonzáskörzete |
| Árajánlat | írásos és tételes, két munkanapon belül |
| Válaszidő | munkanapokon 24 órán belül |
| Helyszíni felmérés | ingyenes – kötelezettség nélkül |
| iroda@fkh.hu | |
| Kiinduló ár | 1 500 – 4 000 Ft/m³ (Gépi bontás) |
| Telefon | 06 20 808 6764 |
| Garancia | írásos, szerződésben rögzítve |
Amit érdemes szem előtt tartani: Gépek és logisztika Ez az egyik ok, amiért megrendelőink továbbajánlanak minket.
Amit érdemes szem előtt tartani: Gépparkunk a feladathoz méretezett: Liebherr és Hitachi kotrók bontókalapáccsal és válogatókanállal, minikotró a szűk helyekre, homlokrakodó a rakodáshoz, billencs autók és konténerszállító a logisztikához. Nem várunk bérgépre – a határidő a mi kezünkben van. A garanciánk erre a munkafázisra is kiterjed.
Röviden összefoglalva: Dokumentált munkavégzés Az elszámolás mindig a ténylegesen elvégzett munkát követi.
A lényeg: A bontásnál a „garancia" a felelősségvállalás: felelősségbiztosítással dolgozunk, a szomszédos ingatlanokról munkakezdés előtt közös állapotfelvételt készítünk, a munkát technológiai terv szerint végezzük. Ez védi Önt, a szomszédokat és minket is. Az ütemezésről a munka megkezdése előtt egyeztetünk.
Jogszabályi tudnivalók Az átadási dokumentációban ez is szerepel.
A lényeg: A bontás engedélykötelezettsége az épület méretétől, védettségétől és helyétől függ: a legtöbb lakóépületnél bejelentés elegendő, műemléki vagy helyi védettségnél engedély és külön feltételek vonatkoznak. Pecöl esetében az előírásokat az ajánlat előtt tisztázzuk. Tapasztalatunk szerint ez hosszú távon mindig kifizetődik.
Milyen gyorsan indul a munka? – Pecöl
Felmérési időpontot általában 4 munkanapon belül adunk, a kivitelezési sor 2–4 hét távolságban nyílik. Szezonon kívüli megrendelésnél a várakozás jellemzően rövidebb. A legfrissebb szabad időpontokról telefonon adunk tájékoztatást: 06 20 808 6764.
Kiszállás, felvonulás, ütemezés – Pecöl
A térség felméréseit igyekszünk csütörtöki napokra összevonni – Pecöl környékéről érkező megkeresésnél ez gyorsítja az időpont-egyeztetést. Referenciamunkáink közül több a szomszédos Pécsbagoda és Pécs környékén készült, ezért a térség jellemzőit nem térképről ismerjük.
A munkát 5 szakemberrel szervezzük, 6 napos helyszíni jelenléttel számolva – ettől csak a méret vagy az időjárás téríthet el. A felvonulást 22 km-es körzetben külön díj nélkül számoljuk, e fölött a kiszállást előre egyeztetett átalánnyal vesszük figyelembe.
Kiszállási körzetünk
Pecöl tágabb térségében többek között Petneháza, Petrikeresztúr, Piliscsaba, Pilisszentlászló, Pirtó, Pogányszentpéter, Porcsalma, Pórszombat településeken is vállalunk munkát. A teljes településlistát a települések oldalán találja.
Tapasztalatunk szerint Ezt kérdezze meg minden bontási vállalkozótól A gyakorlatban ez jelenti a különbséget a tartós eredményhez.
A lényeg: Papírok, amiket kérjen el: tételes ajánlat, szerződés, hulladékkezelési igazolás, mérlegjegyek, számla – pincetömedékelésnél tömörítési jegyzőkönyv. Ezek az ingatlan későbbi építésénél és értékesítésénél is kelleni fognak; nálunk az átadási dokumentáció alapszolgáltatás. Több éves gyakorlat áll e mögött a megközelítés mögött.
Amit érdemes szem előtt tartani: Fogalomtár megrendelőknek Erről bővebben a tudástárunkban is olvashat.
Tapasztalatunk szerint Rezgésfigyelés: a szomszédos épületekre ható rezgések műszeres ellenőrzése érzékeny környezetben. Válogatókanál: a kotró rostélyos kanala, amellyel az anyagok gépi szétválasztása történik. Porfal: ideiglenes elválasztás működő épületrész védelmére. A helyszínen minden felmerülő kérdésre válaszolunk.
Bontás a környéken
Pecöl mellett a környező településeken is számíthat ránk: Patvarc és Páty határában is dolgoztunk már; Pátyod és Pázmánd területén is elérhetőek vagyunk; Pázmándfalu és Pécel határában is dolgoztunk már; Pécs és Pécsbagoda környékén is építünk és javítunk; Pécsbagota és Pécsdevecser is vállalunk kivitelezést; Pécsely és Pécsudvard határában is dolgoztunk már. Több közeli helyszín összevonásával a kiszállási költség is csökken.
A tágabb térségben is dolgozunk: Pécsvárad, Pély, Penészlek, Pér, Perecse, Peresznye, Perőcsény, Pétervására – a szezonban folyamatos kapacitással. Ha az Ön települése nem szerepel a listán, hívjon minket: Pecöl egész vonzáskörzetét lefedjük.
Kapcsolódó szakmai cikkeink
További szolgáltatásaink
Hasznos oldalak
Gyakori kérdések – bontás Pecöl
Röviden: Nagyobb, összetett szerkezetű vagy szomszédos épülethez kapcsolódó bontásnál igen – a bontási sorrendet statikai szempontok alapján tervezzük, szükség esetén szakértő bevonásával. Ennek szervezése a mi feladatunk. Írjon nekünk, és 24 órán belül válaszolunk.
Tapasztalatból mondjuk: Igen: bontókalapácsos, ollós technológiával, a vasalat szelektív leválasztásával. A tiszta beton darálva útalapként újrahasznosítható – ez a költségeket is csökkenti. Tapasztalatainkról referenciáink között is olvashat.
Igen fontos kérdés – Mindkettő elérhető: 4–22 m³-es konténerek (25–70 ezer Ft) vagy nagy volumennél billencs szerelvény. A gazdaságosabbat választjuk, a szállítás az ajánlatban tételesen szerepel. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Röviden: A felmérést néhány napon belül ütemezzük; életveszélyes épületnél soron kívül, akár 24–48 órán belül kiszállunk. A bontás kezdése az engedélyektől függően jellemzően 1–3 hét. Ez az ajánlatunkban tételesen, írásban is megjelenik.
Egyértelműen: Szelektíven gyűjtjük (tégla, beton, fém, fa, veszélyes hulladék külön), és engedélyes átvevőhelyre szállítjuk. A mérlegjegyeket és a hulladékkezelési igazolást átadáskor kézhez kapja. A helyszíni felmérésen erre is pontos választ adunk.
Igen fontos kérdés – Igen: garázs, nyári konyha, ól, fészer bontása konténerezéssel együtt gyakori munkánk. Több kisebb bontás egy kiszállással összevonva fajlagosan olcsóbb. Kérdés esetén hívjon minket bizalommal a 06 20 808 6764 számon.
Tapasztalatból mondjuk: Megállunk, felmérjük és egyeztetünk: emésztő szippantása, olajtartály szakszerű semlegesítése, üreg tömedékelése – dokumentálva. Csak jóváhagyott megoldással haladunk tovább. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
A gyakorlatban: Gépi bontás 1 500–4 000 Ft/m³, kézi bontás 3 000–8 000 Ft/m³ közötti sávban; komplett családi ház sitt-elszállítással jellemzően 800 000–2 500 000 Ft. A pontos árat ingyenes felmérés után, tételesen adjuk. Bővebb információt a divízió tudástárában is talál.
A rövid válasz: Hívja a 06 20 808 6764 számot, írjon az iroda@fkh.hu címre, vagy töltse ki az űrlapot. A felmérés ingyenes, az írásos ajánlatot 48 órán belül küldjük. A részleteket a szerződésben rögzítjük.
Igen fontos kérdés – A legtöbb lakóépület bontása bejelentéshez kötött, nagyobb vagy védett épületnél engedély kell. A pontos szabályok az épület méretétől és helyétől függenek – az ügyintézésben gyakorlattal segítünk. Részletekért keressen minket telefonon vagy az iroda@fkh.hu címen.
Bontás Pecöl területén? Kérjen ajánlatot!
Díjmentes felmérés, 48 órán belüli írásos ajánlat, rögzített egységárak – vegye fel velünk a kapcsolatot.
📞 06 20 808 6764 Ajánlatkérő űrlap